قانون التملك وشراء العقارات في جورجيا,

يمكن أن يؤدي شراء العقارات في جورجيا إلى تحقيق العديد من الأرباح، من الممكن امتلاك عدة عقارات في نفس ذات الوقت والانخراط في الاستثمار العقاري عن طريق إيجار المحلات التجارية والشقق، والذي لابد ذكره أن أسعار العقارات في جورجيا مميزة جدًا لأن الدولة توفر العديد من الاحتياجات، هذا يعني تقديم أفضل خدمة تسوق بأفضل الأسعار، كما توجد الكثير من وسائل النقل مثل سيارات الأجرة، بالنسبة للقطارات، تعتبر جورجيا أيضًا واحدة من أبرز الدول التي تمتلك عقارات.

شراء العقارات في جورجيا

• قانون العقارات في جورجيا يسمح للكل شراء شقة أو ملكية خاصة وشراء متجر لا يوجد فيه عوائق أمام الفرد لشراء العقارات وامتلاكها.
• بالإضافة إلى ذلك، يسمح جواز سفر المرأة الحاملة للجنسية الجورجية بمواطنة شخص يحمل جنسية أجنبية تم الحصول عليها من جورجيا.
• وقد ساعده ذلك في إجراء استثمارات عقارية كبيرة والاستفادة من قوانين الملكية في جورجيا.
• لأن القانون يساعد الغرباء على شراء وتأجير الشقق والعقارات بأسعار خاصة ومنخفضة مناسبة للعملاء.

 

ابدأ الاستثمار في جورجيا 

راسلنا عبر واتساب من هنا

 

الاستثمار في جورجيا

• الاستثمار في جورجيا هو أحد أكثر الوسائل ربحية في هذا البلد بالذات.
• نظرًا لعدد السكان الكبير في جورجيا، يمكن شراء العديد من العقارات وبيعها بأسعار مرغوبة للغاية ويمكن تحقيق أرباح ضخمة منها.
• لذلك، هناك العديد من العملاء الذين يريدون شراء العقارات في جورجيا.
• لذلك يعتبر الاستثمار العقاري من طرق الاستثمار.
• هذه هي خاصية جورجيا، فهناك العديد من شركات الاستثمار العقاري التي تفيد العملاء في شراء العقارات المختلفة.
• سواء كان متجرًا أو مطعمًا أو شقة.

شروط الزواج في جورجيا

• جورجيا من الدول التي يسهل فيها اكتمال مراسم الزواج، وتأتي شروط الزواج من جورجيا.
• كما أرسل مكتب تطوير الخدمات، الذي شارك في برنامج كمال الزواج، ممثلين للمشاركة.
• وبالمثل، فإن الزواج هو راتب رمزي ولا يجعل المتزوجين يدفعون أموالاً مثيرة.
• يتم الزواج في غضون يوم واحد فقط، ولا يتأثر استكمال الحفل أو الوثائق الرسمية.
• حيث أن الخدمات الحكومية متوفرة على مدار الأسبوع.
• ولا توجد عطلات، لذا فإن الزواج من جورجيا بسيط للغاية وفريد ​​من نوعه.
• يتم تقديم الهدايا والورود لتهنئة المتزوجين حديثًا، ويمكن أن يكون هذا أيضًا زواجًا دينيًا، لذلك يسمح السفر بزواج مختلف.

الإقامة في جورجيا

• العيش في جورجيا مريح وسهل، لأن دولة / منطقة جورجيا توفر العديد من الخدمات لإبقاء العملاء مرتاحين وسعداء.
• لأن سعر السلع الغذائية مثالي جدًا، ونسبة الدخل المادي الشخصي للبلد رخيصة جدًا.
• إضافة إلى أن أسعار الشقق والعقارات يتم توفيرها من قبل شركات الاستثمار العقاري بأسعار رخيصة ولا تقبل المنافسة.
• يمكنك أيضًا شراء متجر وإنشاء عناصر خاصة للاستفادة منه.
• يمكنك أيضًا شراء المزارع وتربية الدواجن أو الأبقار الحلوب للاستفادة من هذه المزارع من خلال الاستثمار والعوائد الاقتصادية الكبيرة.
• لذلك يسعى العميل للعيش في جورجيا.

متوسط اسعار شراء العقارات في جورجيا في جورجيا بالدولار

• تتأثر أسعار العقارات في جورجيا (بالدولار الأمريكي) بعدة عوامل أهمها الحجم وما إذا كان يشمل التجديدات.
• هناك عوامل أخرى تزيد من سعر العقارات في جورجيا، مثل الإطلالات البحرية أو المساحات الخضراء الشاسعة.
• كما زادت الأسعار في العاصمة تبليسي وخفضت الأسعار في أماكن بعيدة عن العاصمة.
• على الرغم من أن سعر الوحدة السكنية يتغير وفقًا لسعر الدولار الأمريكي، إلا أنه كلما ارتفع السعر، سعر العقار قد ارتفع، والعكس صحيح.
• ومع ذلك، يمكن القول إن السعر لا يزال هو الأدنى بين جميع الدول الأوروبية.
• يتراوح سعر المتر المربع بشكل عام بين 500 و700 دولار أمريكي.
• ومع ذلك، إذا كانت الوحدة السكنية تقع في منطقة سياحية ولها تأثير، فيمكن أن تصل إلى 1600 دولار للمتر المربع.
• جدير بالذكر أنه يجب أن تكون على دراية بالتكاليف الأخرى التي قد تزيد من تكلفة شراء العقارات في جورجيا، ومنها:
• تكلفة الكهرباء: تتراوح من 0.10 دولار أمريكي إلى 0.08 دولار أمريكي للكيلوواط / ساعة.
• كذلك تكلفة المياه: 1.10 دولار أمريكي إلى 1.12 دولار أمريكي للفرد في الشهر.
• تكلفة الغاز الطبيعي: 0.25 إلى 0.30 لكل متر مكعب.
• خدمة إزالة النفايات: 1.05 دولار إلى 1.10 دولار للفرد في الشهر.

هل ارتفعت اسعار شراء العقارات في جورجيا في جورجيا بسبب أزمة كورونا؟

• ومع ذلك، مع انتشار فيروس كورونا “COVID-19” في جميع أنحاء العالم، تواجه معظم اقتصادات العالم أزمة قد تستمر لفترة طويلة.
• ومع ذلك، نظرًا للأزمة الاقتصادية الكبرى التي تواجه العالم.
• فقد فر المستثمرون ورجال الأعمال في جميع أنحاء العالم وطلبوا اللجوء بحثًا عن أصول مستقرة وآمنة مثل العقارات والأراضي.
• وبحسب الإحصائيات، أكد “أسبوع أعمال القوقاز” أنه للسبب نفسه، فإن جورجيا، وخاصة تبليسي، لديها طلب كبير على العقارات والأراضي.
• نتيجة لذلك، ارتفعت أسعار العقارات في جورجيا بالدولار الأمريكي في النصف الأول من عام 2020.
• في الوقت نفسه، قالت إيكاترينا ميكابادزي (إيكاترينا ميكابادزي)، نائبة وزير الاقتصاد بولاية جورجيا:
• “تعد جورجيا وجهة ناضجة للغاية للاستثمار العقاري، وقد شهد السوق ازدهارًا عامًا بعد عام على مدار العقد الماضي.
• خلال فترة الإغلاق الكامل بسبب كورونا، نتوقع زيادة الطلب على الأراضي والعقارات. إنها الأصول الأكثر أمانًا في أي أزمة اقتصادية.
• ومع ذلك، فإن نمو الطلب أكبر من توقعاتنا، ومقارنة بالفترة نفسها من عام 2019، بلغ معدل نمو الطلب 18٪. “
• في أوروبا الناشئة، تحتل تبليسي المرتبة الأولى بين المدن الأكثر جاذبية للفرص الاقتصادية والاستثمارية.
• كما سيتم تحفيز المزيد من الاستثمار العربي في مناطق مختلفة من البلاد.
• ما يزيد التأثير على أسعار العقارات في جورجيا في عام 2020.
• أطلق موقع تصنيف أوروبا الناشئة الأوروبية على تقريره اسم تبليسي.
• لطالما اعتبرت جورجيا واحدة من أهم المناطق للقيام بالأعمال التجارية.

أسعار الشقق في مدن جورجيا

• كما قولنا سابقاً سعر الشقة يختلف باختلاف مدينتك.
• كما ارتفعت الأسعار في العاصمة تبليسي، كما انخفضت الأسعار في مدن أخرى.
• على الرغم من اهتمام الدولة بتقديم الخدمات والمرافق في جميع المدن وبناء بنية تحتية جيدة.
• ومع ذلك، فإن تبليسي لها وظائف أخرى سنذكرها في ذلك الوقت.
• والآن دعونا نفهم أسعار العقارات في جورجيا بالدولار الأمريكي وخاصة في أهم مدن جورجيا على النحو التالي:

تبليسي العاصمة أرخص مدن أوروبا للعيش

• إذا قررت العيش في تبليسي، فسترى جميع مناطق جورجيا.
• يتكون تصميم العاصمة من نمطين، وهما المدينة القديمة أو ما يسمى بالمدينة القديمة، والتي تم بناؤها في الماضي بمنازل حجرية جميلة.
• هذا يسمح لها بالاحتفاظ بالتاريخ الجميل والقصص والأساطير المثيرة للاهتمام.
• أما بالنسبة للمنطقة الحديثة حيث كانت الدولة تصمم بأحدث طراز فهي مدينة حديثة من جميع النواحي.
• هناك مباني شاهقة وجسور حديثة وبنية تحتية ممتازة.
• كل هذا وأكثر يجعل من تبليسي واحدة من أحدث وأهم المدن في أوروبا، ويزورها آلاف السياح كل عام.

اسعار ايجار الشقق السكنية في أحياء تبليسي:

• إذا قررت العيش في تبليسي، فسترى جميع مناطق جورجيا.
• يتكون تصميم العاصمة من نمطين، وهما المدينة القديمة أو ما يسمى بالمدينة القديمة، والتي تم بناؤها في الماضي بمنازل حجرية جميلة.
• هذا يسمح لها بالاحتفاظ بالتاريخ الجميل والقصص والأساطير المثيرة للاهتمام.
• أما بالنسبة للمنطقة الحديثة حيث كانت الدولة تصمم بأحدث طراز فهي مدينة حديثة من جميع النواحي.
• هناك مباني شاهقة وجسور حديثة وبنية تحتية ممتازة.
• كل هذا وأكثر يجعل من تبليسي واحدة من أحدث وأهم المدن في أوروبا، ويزورها آلاف السياح كل عام.

 

شاهد أيضًا:

• • شروط الزواج من جورجيا
  • الاستثمار الزراعى فى جورجيا
  • الاستثمار في جورجيا ومدينة تبليسي مميزات وسلبيات
  • كيفية الاستثمار في جورجيا للأردنيين
  • الاستثمار في جورجيا 2020
  • كيف تحصل على الجنسية الجورجية؟

كيفية إيجاد شقق للبيع في جورجيا ,

في السنوات القليلة الماضية، أصبحت جورجيا واحدة من أهم المقاصد السياحية وكذلك الاستثمارية على مستوى العالم، بعد تلقي المزيد من التقارير حول أرقام جورجيا، أصبح تكرار العثور على شقق للبيع في جورجيا متكررًا بشكل متزايد، جلب امتلاك العقارات في جورجيا أحلامًا لكثير من الناس لأن الدولة توفر مزايا مالية ضخمة لأصحابها، سواء كنت مغتربًا أو مستثمرًا محليًا أو أجنبيًا، يمكنك مشاهدة الشقق المعروضة للبيع في جورجيا.

شقق للبيع في جورجيا

• بجانب جمال جورجيا ومناظرها الطبيعية الخلابة وشوارعها الرائعة ومبانيها الفريدة للغاية.
• من حيث سعر الشقة والوحدة، فهي أيضًا من أرخص الدول في العالم، حيث تدفق عليها في السنوات القليلة الماضية آلاف السياح والسياح.
• أصبح احتمال الاستثمار العقاري في جورجيا أحد أكثر الأشياء شعبية التي يتطلع إليها الناس ويأملون القيام بها.
• تتمتع معظم الوحدات السكنية وكذلك العقارات داخل جورجيا بإطلالات خلابة ومساحات خضراء واسعة وبحيرات فريدة جدًا.
• لذلك فقد أصبحت من أبرز المدن التي يرغب البعض في العيش فيها للتمتع براحة وسحر الحياة.

 

ابدأ الاستثمار في جورجيا 

راسلنا عبر واتساب من هنا

 

اسعار شقق للبيع في جورجيا

• بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من الخيارات بين شراء شقة بدون تشطيبات وأثاث.
• والآخر يحتوي على كل ما قد يريده من يقوم بالشراء بسعر خاص جدا ومنها ما يلي:
• البحري: 500-1500 دولار للمتر الواحد.
• الذي يبعد عن البحر: 300-600 دولار أمريكي للمتر.
• المنتج النهائي بالكامل: 600-1000 دولار أمريكي للمتر.
• بدون إنهاء: 250-400 دولار أمريكي للمتر.
• بعد شراء عقار في جورجيا، تحتاج إلى معرفة معلومات أخرى عن المنزل، بما في ذلك:
• يعتمد سعر الكهرباء على الاستهلاك بالساعة: 0.10-0.08 دولار لكل كيلوواط ساعة.
• بالنسبة ل رسوم المياه: 1.12لـــ 1.10 دولار لكل فرد واحد.
• أما رسوم الغاز: 0.25 لــ 0.30 / م 3.
• أما بالنسبة للنفايات: 1.10-1.05 دولار لكل فرد.
• لهذه الأسباب تعتبر جورجيا من أرخص الدول مقارنة بأسعار الخدمات في المدن الأوروبية الأخرى.
• هذا هو ضعف سعر تلك الأسعار وأسعار التشطيبات والتجهيزات لعقارات جورجيا.

 

مميزات الحياة في جورجيا

• إذا كنت ترغب في الانتقال إلى جورجيا لتعيش فيها، أو حتى تملكها، فعليك الذهاب إليها أكثر من مرة في السنة.
• تأكد أيضًا من أنك ستستمتع بالعديد من فوائد العيش في واحدة من أجمل دول القوقاز.
• تشمل مزايا المعيشة في جورجيا ما يلي:
• تعتبر الأسعار الرخيصة من أهم مزايا الحياة في جورجيا، سواء كان التسوق أو العيش.
• حيث يمكنك الحصول على ما تحتاجه من الكثير من الطعام على مدار اليوم.
• تكلفة المعيشة في جورجيا تعد الأقل ثمنًا في العالم
• لقد سمحت لك سلامتك وأمنك بقضاء واحدة من أكثر العطلات تميزًا واسترخاءًا.
• لا يختلف سلوك الشعب الجورجي ولطفه عن أي شخص، فقد شهد ذلك كل من زار البلاد لأن أهل البلد هم من بين الأفضل من حيث الضيافة والكرم والعطف.
• لذلك، فإن احتمال الوقوع في مشاكل أثناء الرحلة أو الإقامة ضئيل للغاية.
• تمتع بالعديد من المناطق السياحية المنتشرة في جميع أنحاءك وأي مدينة في جورجيا.
• التبادل الثقافي في جورجيا أمر لا مفر منه لأنه يوجد بها عدد كبير من السياح سواء كانوا عربًا أو أوروبيين أو آسيويين.
• هذه هي الوجهة الأولى للروس والأذربيجانيين والإيرانيين والأتراك، ومؤخراً المصريين والإماراتيين.
• يمكن تذوق أفضل المعجنات والمخبوزات والمأكولات الجورجية التقليدية في أي منطقة.

الفرص الاستثمارية في جورجيا

• على مدار الفترة الزمنية الماضية، وخاصة بدايةً 2017، كانت جورجيا تروج للسياحة في مدنها المختلفة وتتمتع بالعديد من الثقافات المختلفة فيها.
• تمتع بالجو الطبيعي والمحيط الجميل المطل على البحر الأسود والمناظر الرائعة.
• وهذا يدل على خطة جورجيا لتحقيق الانتعاش الاقتصادي وفرص الاستثمار الجيدة في البلاد.
• هذا مفيد للغاية للبلد والمستثمرين الذين يريدون عوائد مالية عالية.
• أثناء سنة 2018، تعد تبليسي جورجيا واحدة من أفضل فرص الاستثمار في العقارات على المستوى الدولي.
• وهذا يؤكد ضرورة اقتناص فرص الاستثمار العقاري في الدولة.
• الآن، نعرض لكم الأسباب التي جعلت جورجيا أفضل مكان للاستثمار العقاري العالمي

التكاليف المتوسطة:

• جورجيا هي أكبر ميزة لأسعار العقارات وهي الأقل بين المناطق المتقدمة.
• إذا كان سعر الشقة المباعة في جورجيا أقل من 30 ألف دولار.
• أما بالنسبة للعواصم حول العالم، فلا تزال جورجيا هي الأرخص والأفضل.

السياحة في جورجيا:

• جورجيا صارت من أهم الوجهات السياحية على مستوى العالم.
• منذ عام 2017، وصل مؤشر النمو إلى أعلى نقطة له، وزاد عدد السياح في جورجيا بأكثر من 30٪.
• لا يزال المؤشر يرتفع وينمو في الأرقام المستقبلية.

الإقامة الدائمة:

• من أكبر مزايا الاستثمار العقاري والحصول على شقق للبيع في جورجيا.
• أنه يمكنك اغتنام الفرصة للحصول على الإقامة الدائمة ومستمرة داخل جورجيا.
• يحصل على نفس الفوائد مثل الجورجيين الأصليين.

معدلات إشغال عالية:

• قد أدى كل ما سبق ذكره من مميزات إلى ارتفاع معدل الإيجار لأكثر من 80٪ من العقارات جيدة البيع، خاصة خلال أشهر الصيف ازدحامًا.

عوائد مادية هائلة:

• يمكن أن يضمن الاستثمار في العقارات في جورجيا عوائد إيجاريه لا تصدق، لأن ارتفاع الطلب وانخفاض العرض هما أفضل أسرار لتحقيق عوائد جيدة.
• هذا ليس سرًا، لأنه من ليلة واحدة إلى الليلة التالية، قد تجد أن الإقبال الكبير يزيد السعر عدة مرات، لذا يمكنك أن تصبح أحد (المستفيدين الأوائل).

عدم وجود ضرائب:

• لا تفرض جورجيا عليك ضرائب على ما تملك مثل دول العالم الأخرى.
• لأن تكلفة تسجيل عقار في جورجيا بمبلغ ضئيل لا يتعدى 20-80 دولارًا، ولا توجد غازات مسيلة للدموع أو رسوم خفية عند امتلاك العقار.

قانون التملك في جورجيا

• لا يقتصر الأمر على أي شخص، فهذه هي أهم قاعدة قانون ملكية في جورجيا.
• هذا هو أفضل شيء يجب أن تقدمه الحكومة الجورجية لسكانها المحليين والسياح وأولئك الذين يرغبون في الاستثمار.
• خاصة لأنها في الفترة الماضية كانت تسعى إلى الانتعاش الاقتصادي وتطوير السياحة العالمية.
• إذا كان لديك إقامة في جورجيا، فإن الخطوة التالية هي مراجعة قانون ملكية جورجيا من أجل الحفاظ على إقامتك القانونية في ذلك البلد.
• في جورجيا، لا تحتاج إلى إنفاق الكثير من الطاقة للحصول على ملكية العقارات.
• استيفاء الشروط التي وضعتها الدولة للأجانب والمستثمرين هو كل ما عليك فعله هو، ودفع مبلغ معين مقابل السكن.

شروط التملك في جورجيا:

• الآن يجب أن تفهم أهم المتطلبات لامتلاك شقة للبيع في جورجيا:
• يجب أن يكون الغرض الأكبر من امتلاك عقارين هو الغرض من مسكن الأسرة الخاص دون عيوب.
• هذا هو حق تملك العقارات اللازمة للأنشطة الخاصة المرخصة من قبل الحكومة.
• مساحة العقار لا تزيد عن 4000 متر مربع.
• يجب ألا تتأثر الممتلكات بقانون حماية الآثار في الدولة.
• هناك شروط خاصة لتملك السياح والمدن.
• إذا كنت تمتلك عقارًا إنشائيًا أو أرضًا شاغرة، فيجب عليك الامتثال للشروط في غضون 5 سنوات وإلا فسيتم منعك من التصرف فيها.

مميزات شراء شقة في جورجيا 2020

• يمكنك الاستمتاع بجو جورجيا في أي وقت من السنة.
• تمتع بحماية السلامة الكافية أثناء إجازة فريدة ومريحة في جورجيا.
• يمكن أن يمنحك شراء شقة في جورجيا العديد من المزايا مثل المواطن المحلي.
• أحب زيارة مناطق السياحة والعلاج في أي وقت من السنة.
• التبادل الثقافي متعدد الجنسيات في جورجيا، لأنه يضم عددًا كبيرًا من الأجانب.
• استمتع بالأجواء الجورجية الرائعة في الأحداث الدولية.
• استمتع بأسعار رخيصة في الحياة أو التسوق.

 

شاهد أيضًا:

• • شروط الزواج من جورجيا
  • الاستثمار الزراعى فى جورجيا
  • الاستثمار في جورجيا ومدينة تبليسي مميزات وسلبيات
  • كيفية الاستثمار في جورجيا للأردنيين
  • الاستثمار في جورجيا 2020
  • كيف تحصل على الجنسية الجورجية؟

الحياة في جورجيا لؤلؤة القوقاز,

تعتبر الحياة في جورجيا حياة ممتعة، حيث أن جورجيا بلد جميل موجودة في منطقة القوقاز وتعمل على جذب العديد من السياح، جورجيا لديها كنوز طبيعية مثل المحيطات الدافئة والجبال الشامخة والشلالات والكنائس القديمة والأنهار، لذلك، بالنسبة للأجانب الذين انتقلوا إلى هنا، في السطور التالية، سوف نفهم الأشياء التي يجب أن تراعيها عند اتخاذ قرار العيش في جورجيا.

الحياة في جورجيا

• الحياة في جورجيا تكلفتها منخفضة نسبيًا، لذلك يسعى الكثير من الناس للهجرة إلى جورجيا.
• إذا كنت ترغب في الهجرة إلى جورجيا، فأنت بحاجة ماسة إلى معرفة المزيد عن البلد وكذلك إعداد كل المستندات اللازمة.
• وذلك لتمكينك من الحصول على إقامة قانونية في جورجيا.
• لذلك، سنعرض لك نموذجًا يحتوي على حقائق أساسية عن الدولة ومعلومات حول التحويلات الدولية إلى جورجيا.
• الموقع: جورجيا موقعها في منطقة القوقاز، عند مفترق غرب آسيا وطرق أوروبا الشرقية.
• عاصمة جورجيا هي: تبليسي
• مناخها: مناخ جورجيا متأثر بنوعية الهواء شبه الاستوائية.
• تحمي جبال القوقاز الكبرى البلاد من الهواء البارد القادم من المناطق الشمالية.
• عدد السكان: يعيش في جورجيا حوالي 3 ملايين نسمة، أكبر أقلية عرقية هم الأذربيجانيون (6٪) والأرمن (4٪).
• اللغة: جورجيا هي اللغة الرسمية لجورجيا لأن الجمهورية السوفيتية السابقة هي جورجيا.
• يتحدث الكثير من الناس، وخاصة الجيل الأكبر منهم، اللغة الروسية، بينما لغة الأم يتحدث بها كل من الأرمن والأذربيجانيون.
• الناس قبل أن يهاجرون إلى جورجيا، يقررون أي مدينة أو منطقة في جورجيا يفضلونها.
• هناك اختلاف بين المناظر الطبيعية الريفية وكذلك المناظر الحضرية، ولكن بغض النظر عن المكان الذي تذهب إليه، لا يزال بإمكانك العثور على أماكن فريدة.
• الحياة في جورجيا معتمدة على المدينة أو حتى القرية التي تختار العيش فيها، لكن الاتجاه هو نفسه تقريبًا في جميع أنحاء البلاد.
• هنا، قمنا بإعداد سلسلة من قوائم الإيجابيات والسلبيات لكل ما له علاقة الحياة في جورجيا لتوضيح أنماط الحياة المختلفة للمغتربين الذين يعيشون في جورجيا.
• بهذه الطريقة، يمكن لأولئك الذين ينتقلون إلى جورجيا فهم الأرض وشعبها بصورة أفضل.

 

 

ابدأ الاستثمار في جورجيا 

راسلنا عبر واتساب من هنا

 

مميزات الحياة في جورجيا

• التنوع الطبيعي:
• جورجيا تتمتع وتتميزبمناظر طبيعية كثيرة ومتنوعة تختلف من المناطق الساحلية إلى جبال القوقاز الرائعة.
• طعام:
• الذين لم يجربوا الطعام الجورجي عليهم أن يفعلوا ذلك على الفور، لأن المطبخ الوطني للبلاد لذيذ للغاية.
• بالإضافة إلى ذلك، تقدم كل منطقة في جورجيا المأكولات المحلية الفريدة الخاصة بها.
• حسن الضيافة:
• شعب جورجيا ودود للغاية ومبهج ومستعد دائمًا لمساعدة أولئك الذين يزورون بلدهم أو يرغبون في البقاء في البلاد لفترة طويلة.
• الهجرة إلى جورجيا سهلة:
• ليس لدى جورجيا سياسة هجرة صارمة، كما أن وضعها الاقتصادي يجتذب العديد من المهاجرين.
• ونضيف إلى ذلك، قد تكون جورجيا مكانًا مثاليًا للتقاعد أو الإجازة الصيفية الطويلة.

عيوب  الحياة في جورجيا

• الهجرة إلى جورجيا سهلة:
• من المتوقع أن السياح تتدفق كل عام، وذلك خصوصاً في فصل الصيف.
• لذلك، تميل الأسعار إلى الارتفاع هذا الموسم.

أهم المناطق وكذلك المدن السياحية الموجودة في جورجيا

• عدم وجود نظام تدفئة مركزي:
• تتمتع جورجيا بمناخ لطيف وتنخفض درجة الحرارة إلى ما تحت درجة التجمد، ولهذا السبب لا توجد تدفئة مركزية في البلاد.

سعر الحياة في جورجيا

• يمكن اعتبار أن تكلفة المعيشة في جورجيا ليست عالية جدا خاصة في نهاية الموسم السياحي.
• هنا يمكنك الاستمتاع بجميع أنواع الطعام التي تحتاجها بسعر منخفض.
• على الرغم من أن السفر عبر الدولة لن يكون محظورًا.
• فقد يكون لديك أيضًا نفقات عرضية أخرى، مثل إيجار الشقة ورسوم التأشيرة وما إلى ذلك.
• سنعرض لك متوسط ​​أسعار المنتجات والخدمات التالية في جورجيا.
• إيجار الشقة: 200-450 دولار أمريكي “لشقة من غرفة نوم واحدة”
• فواتير المياه وكذلك الكهرباء: 60 ل 100 دولار
• الإنترنت يبلغ 15 دولارًا شهريًا
• الطعام: 100إلى 200 دولار
• ثلاث وجبات في اليوم: 5 دولارات
• كوب كابتشينو: 2 دولار أمريكي

أنظمة التأشيرات والحياة في جورجيا

• اعتادت جورجيا أن يكون لديها سياسات هجرة مخلصة ومتطلبات تأشيرة، لكنها فرضت مؤخرًا لوائح صارمة على السياح والأجانب.
• هناك 5 أنواع رئيسية من التأشيرات في جورجيا، تتراوح من العبور فقط إلى التأشيرات الدبلوماسية.
• بالإضافة إلى ذلك، يجب على الأجانب الذين يسافرون للإنتقال إلى جورجيا أن يتقدموا بطلب لكي يحصلوا على التأشيرة التي تكون مناسبة لك، ومن بينها التأشيرات التالية:
• التأشيرة الدبلوماسية (أ): تصدر للسلطات الأجنبية وكذلك الممثلين الدبلوماسيين وأيضًا تصدر لموظفي المنظمات الدولية.
• كذلك التأشيرة الخاصة (ب): ينطبق هذا النوع من التأشيرات على أعضاء الوفود الأجنبية وأفراد الأسرة الخاصة بهم إلى جورجيا، مثل الذين يشاركون في مهام مختلفة.
• التأشيرة العادية (C): تنطبق على السياح الذين يأتون إلى جورجيا والمستقلين الذين انتقلوا إلى جورجيا وأعضاء المجتمع العلمي الدولي.
• تأشيرة الهجرة (D): يعد هذا النوع من التأشيرات للأشخاص الذين يقومون بالهجرة إلى جورجيا بسبب الحياة للعمل وكذلك الدراسة أو أيضًا البحث وكذلك لم شمل الأسرة.
• تأشيرة العبور (E): تصدر للأجانب الذين يعبرون جورجيا ويدخلون دولة أخرى.

الرعاية الصحية في جورجيا

• جورجيا لديها نظام رعاية صحية قائم على النموذج السوفيتي.
• ومع ذلك، بسبب الإصلاحات الجذرية في صناعة الرعاية الصحية، شهدت البلاد مؤخرًا تحولًا.
• فيما سبق، كان كل مواطني جورجيا مشمولين بوثائق التأمين الطبي التي ترعاها الدولة.
• يوجد حاليًا أربعة أنواع من خطط التأمين الطبي الحكومية بناءً على مستوى الدخل السنوي للفرد (مرتفع، متوسط ​​، منخفض، الفئات المحرومة اجتماعياً).
• لا تغطي الدولة المجموعة الأولى من الناس على الإطلاق، مما يعني أنه يجب على المواطنين الجورجيين والمقيمين دفع النفقات الطبية بأنفسهم.
• الاستثناء الوحيد هو نفقات المرأة التي تتعلق بأمور الولادة، والتي تدعمها الدولة جزئيًا.
• تتلقى الفئات ذات الدخل المنخفض والمتوسط ​​ضمانات جزئية للخدمات الطبية الأساسية.
• في نفس ذات الوقت، سيتم تعويض الأعضاء الذين يحرمهم المجتمع من المواطنين تعويضًا كاملاً عن أي شكل من أشكال الخدمات الطبية.
• مثل الجراحة والرعاية الأولية والرعاية الطارئة وما إلى ذلك. هذا هو نظام الرعاية الصحية في حياة جورجيا.
• اختار المهاجرون الذين يعيشون في جورجيا التأمين الطبي.
• خاصة لأنها تغطي جميع أنواع خدمات الرعاية الصحية تقريبًا، ويمكنك أيضًا أن تزور مؤسسات الرعاية الصحية الخاصة.
• وذلك لأن جودة الرعاية في العيادات الخاصة أفضل عن المستشفيات وكذلك المستوصفات العامة.

المدارس والتعليم في جورجيا

• جورجيا لديها نظام تعليمي ممتاز في أوروبا وذلك لأن الأطفال عليهم أن يقوموا بالذهاب إلى المدرسة من سن 6 إلى حوالي 12 عامًا.
• ثم يقرر الطالب ما إذا كان سيذهب إلى جامعة جورجيا أو يبدأ وظيفة مناسبة على الفور.
• بالنسبة لأولئك المهاجرين الذين يعيشون في جورجيا مع أطفال من دول أخرى.
• حيث ينبغي النظر في بعض المدارس العامة لتوفير التعليم باللغة الأرمينية الأذربيجانية والروسية.
• إذا كنت تعيش في جورجيا مع أطفالك، فهناك أيضًا مدارس دولية هنا، يقع معظمها في تبليسي وباتومي.
• وعلى الرغم من التكلفة العالية نسبيًا للتعليم هناك.

سوق العمل في جورجيا

• مع زيادة فرص الاستثمار في جورجيا، يتحسن الوضع الاقتصادي العام للبلاد.
• توفر الشركات المحلية والدولية المزيد من فرص العمل.
• ولكن بالمقارنة مع الدول الأوروبية الأخرى، لا تزال معدلات الأجور غير تنافسية.
• في الفترة الأخيرة، قام كل قطاع من قطاعات الاقتصاد الجورجي بتحديث متوسط ​​معدل الأجور.
• لذلك، فإن الوظائف التي لها علاقة بالصناعات المختلفة لها دخل أعلى.
• هذا هو السبب في أن الراتب في هذا المجال يميل إلى الزيادة تدريجياً.

 

شاهد أيضًا:

• • شروط الزواج من جورجيا
  • الاستثمار الزراعى فى جورجيا
  • الاستثمار في جورجيا ومدينة تبليسي مميزات وسلبيات
  • كيفية الاستثمار في جورجيا للأردنيين
  • الاستثمار في جورجيا 2020
  • كيف تحصل على الجنسية الجورجية؟

عقارات للبيع في جورجيا اهم المميزات والتكاليف,

المستثمرين في جورجيا يمكنهم الحصول على عوائد عالية من عقارات للبيع في جورجيا، بالإضافة إلى ذلك، عن طريق شراء عقار يمكنك أن تحصل على عقارات للبيع في جورجيا، للعثور على جميع المعلومات حول أسعار العقارات المعروضة للبيع في جورجيا، اتبع ما يلي.

لماذا قد ترغب في شراء عقارات للبيع في جورجيا في باتومي؟

• تشمل مزايا سوق العقارات الجورجي باتومي أسعارًا جذابة وبرامج قروض مواتية وفرصة في أن تحصل على تصريح إقامة في جورجيا.
• في ضوء ذلك، من الطبيعي أن يستمر الطلب على العقارات السكنية والتجارية والأراضي في النمو.
• وإذا كنت تخطط لشراء شقة خاصة أو كنت ترغب في تأجيرها للسياح، فإنه الوقت الآن.
• سنشرح لك كل هذه الأمور ونوضح لك جميع المراحل حتى توقيع العقد.
• وفقًا لمعظم خبراء العقارات داخل جورجيا، تركز كبرى شركات باتومي على زيادة حجم البناء بنسبة 101٪.
• وتخطط لبناء حوالي 22752 عقارًا في 2019-2018.
• يعد هذا طفرة في صناعة البناء واستجابة للطلب الذي يزيد باستمرار على العقارات في منتجع مدينة باتومي.
• حتى الآن يمكنك مشاهدة العقارات المعروضة للبيع في جورجيا وكذلك يمكنك شراء العقارات المستعملة.
• هناك أيضًا عقارات مبنية حديثًا في باتومي بأسعار معقولة.
• ونضيف إلى ذلك، هناك الكثير من الفنادق والعقارات التجارية الأخرى المعروضة للبيع ومساحات البيع بالتجزئة.
• جواز السفر هو الوثيقة الوحيدة المطلوبة للفوز بعقار للبيع في جورجيا.
• يمكن شراء العقار عن بُعد عن طريق منح خطابات تفويض للأقارب أو الأصدقاء أو وكلاء العقارات، إلخ.
• تجدر الإشارة إلى أن هذا البلد لديه سياسات ضريبية تفضيلية لممتلكي العقارات.

 

ابدأ الاستثمار في جورجيا 

راسلنا عبر واتساب من هنا

 

أسعار بيع العقارات في جورجيا

• بكل سهولة من الممكن أن تحصل على عقارات للبيع في جورجيا من منازل الأسرة الواحدة والوحدات السكنية والمنازل المستقلة والعقارات التجارية.
• بالإضافة إلى نظرة عامة سريعة على أسعار العقارات، يمكنك أيضًا العثور على كل هذه المعلومات على موقعنا.
• في باتومي، جورجيا، زاد عدد السياح بشكل كبير، والعديد من المباني العائلية غير صالحة للاستعمال.
• تعمل على زيادة صناعة الفنادق وزيادة الاستثمار في العقارات المؤجرة.
• الإيجار مكلف على المدى القصير.
• الإيجار طويل الأجل منخفض للغاية، ولكن على أي حال، يمكنك أن تطمئن في هذا البلد.

كيف تختار نوع العقار

• تعتبر الشقق أشهر عقارات للبيع في جورجيا، ويجب أن تبحث عن شقق.
• يتطابق هذا مع استثمارك ويسمح لك بالحصول على أعلى عائد على الاستثمار.
• بالإضافة إلى التمتع براحة بيعه لاحقًا.
• نظرًا للامتيازات والخدمات والموقع الممتاز للشقة في باتومي، فهي مكان جيد للاستثمار في شقة في باتومي.
• عند الرغبة في الفوز بفرص الاستثمار العقاري في البلاد، فإن لدى باتومي جورجيا عقارات للبيع.
• والحجم الصغير يناسبك بالتأكيد، ننصحك باختيار شقة صغيرة بغرفة أو غرفتين حسب ميزانيتك.
• كما أنه يوفر لك أفضل عائد إيجار، وهو سعر الشقة في باتومي.

عقارات للبيع في جورجيا 2021

• يبلغ سعر الشقة في باتومي، جورجيا 39 ألف دولار أمريكي، وتبلغ مساحتها 30 مترًا مربعًا.
• كما تشمل غرفة ومساحة للمعيشة، وتقع الشقة في الطابق 27.
• يبلغ سعر الشقة في باتومي، جورجيا 105 آلاف دولار فقط، بمساحة إجمالية تبلغ 50 مترًا مربعًا.
• تتكون من غرفة ومساحة معيشة ومطبخ وحمام.
• من أجل الحصول على أرباح وفرص مناسبة للاستثمار العقاري، تُباع العقارات في جورجيا على هيئة شقق بسعر 75 ألف دولار.
• تبلغ مساحة الشقة الإجمالية 44 مترًا مربعًا وتتكون من مساحة معيشة وغرفة كبيرة ومطبخ وحمام وتقع في الطابق 41.
• إذا كنت ترغب في تحقيق ربح والاستثمار في الخارج، يمكنك بيع 39 مترًا مربعًا من العقارات في جورجيا.
• تبدأ الأسعار من 27600 دولار أمريكي، ويضم العقار غرفتين وغرفة معيشة ومنطقة مطبخ ومنطقة حمام، العقار في الدور الثاني.
• هناك شقق للبيع في جورجيا، بما في ذلك باتومي.
• يبلغ سعره 32900 دولار أمريكي، بمساحة إجمالية 50.50 متر مربع، متضمنة منطقة معيشة وحمام ومطبخ.
• هناك فرصة للفوز ببيع عقار في باتومي، جورجيا، حيث توجد شقة بمساحة إجمالية 38.50 مترًا مربعًا بسعر 25100 دولار أمريكي.
• هذه الشقة تتكون من غرفتين وصالة وكذلك منطقة مطبخ وحمام.

مميزات العقارات في جورجيا:

1. سهولة الوصول للمشترين الأجانب

• يمكن للمشترين شراء عقارات في جورجيا بحقوق التملك الحر الكاملة وفقًا لشروط المشترين المحليين في جورجيا.
• من ناحية أخرى، فإن نظام تسجيل العقارات سريع وبسيط للغاية، لأنه يمكن تسجيل هذا العقار باسمك في خلال ساعات قليلة.

 

2. لا ضريبة على الممتلكات

• تتراوح تكلفة تسجيل العقارات في جورجيا بين 50 دولارًا و200 دولار.
• أي ما بين 20 إلى 80 دولارًا تقريبًا، هذا يعتمد على السرعة التي تود تسجيل العقار الخاص بك بها.

3. نظام التأشيرة المجانية

• بغض النظر عن المكان الذي تعيش فيه في العالم، فقد تواجه الكثير من المتاعب في جورجيا.
• تتمتع الدولة بأحد أكثر قوانين التأشيرات ليبرالية في العالم، وبمجرد دخولك إلى جورجيا، يمكنك الحصول على الكثير من حاملي جوازات السفر.
• يمكنك البقاء في البلد / المنطقة طالما تريد، واعتمادًا على التأشيرة، يمكن أن تصل إقامتك في جورجيا إلى سنة واحدة.

4. امكانية الاقامة الدائمة

• هل تبحث عن موطن ثان دائم؟ بالطبع، باتومي هي الخيار المثالي لأن تكلفة المعيشة في البلاد هي الأدنى في أوروبا.
• يعد المناخ المحلي وكرم الضيافة سببين آخرين يجب أن تفكر في الانتقال إلى جورجيا والبقاء فيها.
• كل شخص يقوم باستثمار35000 دولار أو أكثر في العقارات لديه الفرصة للحصول على إقامة دائمة في جورجيا.
• ليس ذلك فحسب، بل لديهم أيضًا نفس اهتمامات الجورجيين الأصليين.

الفرص الاستثمارية في جورجيا

• خلال الفترة الزمنية الماضية، وخاصة بدايةً من عام 2017، كانت جورجيا تروج للسياحة في مدنها المختلفة وتتمتع بثقافات متعددة فيها
• أثناء الاستمتاع بالمناظر الطبيعية، يمكنك أيضًا الاستمتاع بالمناظر الرائعة والمحيط الجميل المطل على البحر الأسود.
• وهذا يدل على خطة جورجيا لتحقيق الانتعاش الاقتصادي وفرص الاستثمار الجيدة في البلاد.
• هذا مفيد جدًا للبلد والمستثمرين الذين يريدون عوائد مالية عالية.
• خلال عام 2018، تعد تبليسي جورجيا واحدة من فرص الاستثمار العقاري الأفضل علي المستوي الدولي.
• وهذا يؤكد ضرورة اقتناص فرص الاستثمار العقاري في الدولة وكذلك وجود عقارات للبيع في جورجيا.

قانون التملك في جورجيا

• لا يقتصر الأمر على أي شخص، فهذه هي أهم قاعدة قانون ملكية في جورجيا.
• هذه هي أفضل خدمة يمكن للحكومة الجورجية تقديمها لمواطنيها والسياح وأولئك الذين يرغبون في الاستثمار فيها.
• خاصة في الفترة الأخيرة، كانت تسعى إلى الانتعاش الاقتصادي وتطوير السياحة العالمية.
• وإذا كان لديك شقة في جورجيا أو عقارات للبيع في جورجيا.
• الخطوة التالية هي مراجعة قوانين الملكية الجورجية من أجل الحفاظ على إقامتك القانونية في البلاد.
• في جورجيا، لا تحتاج إلى إنفاق الكثير من الطاقة للحصول على ملكية العقارات.
• كل ما عليك فعله هو استيفاء الشروط التي وضعتها الدولة للأجانب والمستثمرين، ودفع مبلغ معين مقابل السكن.

شاهد أيضًا:

• • شروط الزواج من جورجيا
  • الاستثمار الزراعى فى جورجيا
  • الاستثمار في جورجيا ومدينة تبليسي مميزات وسلبيات
  • كيفية الاستثمار في جورجيا للأردنيين
  • الاستثمار في جورجيا 2020
  • كيف تحصل على الجنسية الجورجية؟

نصائح عن الاستثمار العقاري في جورجيا,

الاستثمار العقاري في جورجيا له أهمية كبيرة، حيث أصبحت جورجيا بلد استثمار عربي جذاب، بذلت جورجيا جهودًا كبيرة لجذب المستثمرين من جميع أنحاء العالم من خلال توفير اللوائح والتدابير الإدارية للقضاء على الفساد، لأن جورجيا تقع بين أوروبا وآسيا، فإن الاختلاف هو أنها ليست دولة مجاورة، إن طبيعة مواردها وتوسعها على ساحل البحر الأسود تجعلها فريدة من نوعها من حيث الخدمة والمواصلات وراحة النقل، وكلها مزايا الاستثمار العقاري.

أهم ما يميز الاستثمار العقاري في جورجيا

• من أهم مميزات الاستثمار العقاري في جورجيا توافر الطبيعة الممتعة الساحرة فيها.
• وهذا يجعلها وجهة سياحية لكثير من الذين يحبون السفر، مما يجعل الاستثمار السياحي مربحًا للغاية.
• في الآونة الأخيرة، عززت دول كثيرة في العالم العربي علاقاتها في جورجيا.
• لأن أغلب الدول العربية تحاول فتح سفارات في جورجيا.
• تشير جميع الأدلة والبحوث الاقتصادية إلى أن جورجيا ستصبح دولة رائدة في جذب الاستثمار في المنطقة.

ابدأ الاستثمار في جورجيا 

راسلنا عبر واتساب من هنا

 

ما هي الشروط الواجب توافرها عند الاستثمار العقاري في جورجيا

• قبل الاستثمار في العقارات في جورجيا، يجب أن تفهم بعض الشروط المتعلقة بذلك، وسوف نوضح لك ما يلي:

الملكية في جورجيا

• على عكس العديد من الأسواق الأخرى، فإن عملية شراء العقارات في جورجيا لا تتطلب مساومة.
• في الواقع، لا يرغب العديد من الجورجيين في دفع آلاف الدولارات في عملية بيع منازلهم.
• إنهم يرون أنهم لن يقوموا ببيع منازلهم كل يوم، لذا فهذه فرصة جيدة للحصول على أقصى سعر من المشترين.
• جميع المعاملات في الاستثمارات العقارية في جورجيا نقدية
• أحد الأشياء المثيرة للاهتمام حول سوق العقارات في جورجيا هو أن جميع المعاملات تتم نقدًا، وتحتاج إلى حمل هذه الأموال معك.
• نظرًا لأن البائعين الجورجيين يودعون الأموال بالدولار الأمريكي، فستحتاج أيضًا إلى دفع متطلبات التسجيل للدفع بالعملة المحلية.
• ومع ذلك، فهذه ليست الطريقة الصحيحة لممارسة الأعمال التجارية.
• من ناحية أخرى، هكذا استجاب سوق العقارات في جورجيا.

إتمام الشراء عبر الإنترنت شيء صعب

• جدير بالذكر أن مواطني جورجيا شبه مهمشين بسبب علاقتهم بسوق العقارات عبر الإنترنت.
• يمكنك البحث في الإنترنت لشراء عقارات في جورجيا وترغب في الاتصال بصاحب العقار للتوصل إلى اتفاق معه بشأن اتفاقية تفتيش العقار.
• ثم ستجد أن العقار قد يكون قد تم بيعه لفترة من الوقت لأن العديد من مالكي العقارات في جورجيا يترددون في تحديث بياناتهم على الإنترنت.
• من مزايا سوق العقارات في جورجيا اعتماد أصحاب العقارات على الفيسبوك وتجنب جوجل.
• عند البحث عن استثمار عقاري في جورجيا، يجب عليك البحث على Facebook (وليس Google)، كما يجب عليك البحث باللغة الجورجية.

يعاملك كأجنبي

• يعامل مواطنو جورجيا الأجانب بشكل مختلف.
• يجوز للمواطنين الجورجيين استخدام وضعك كأجنبي ومضاعفة سعر العقار المباع لك.
• ثم يجب عليك طلب المساعدة من أحد أصدقائك المحليين للتواصل مع مالك العقار، وليس معك، لتسهيل عملية البيع والبيع بسعر معقول.

العلاقات تساهم في نجاح الاستثمار العقاري في جورجيا

• قد يبدو هذا غريباً بالنسبة لك، لكنه في الواقع مواطن من جورجيا.
• قد ينتبه للناس الذين يعرفهم أكثر من مجرد كسب المال، وفي هذه الحالة فإن كرمه ووده شبيه بالعرب.
• إذا كنت ترغب في إنشاء استثمار عقاري في جورجيا، فيجب أن يلتزم ببناء علاقات جيدة ومترابطة مع كل من له علاقة بمجال عمله.
• سواء كان وكيل عقارات أو موظف صيانة وفني أو مالك عقارات.
• عندما تقيم علاقة مع مواطن من جورجيا، يجب عليك أيضًا التأكد من أن عملك يعمل بشكل أفضل.

قانون التملك في جورجيا

• تدعم الحكومة الجورجية الاستثمار الأجنبي من خلال قوانين الملكية الخاصة بها.
• على سبيل المثال، أرض مجانية لتنفيذ مشاريع واسعة النطاق.
• كما توفر جورجيا المرافق وكذلك الخدمات وأيَضا البنية التحتية اللازمة لتنفيذ المشروع.
• كل هذه الوظائف والخدمات ستفيد الكثير من الأشخاص الذين يستثمرون في العقارات في جورجيا، وبالتالي تحقيق أرباح ضخمة على المدى القصير.
• بالإضافة إلى ذلك، تقدم بنوك جورجيا أيضًا مجموعة متنوعة من الضمانات والأساليب للعديد من القروض، والتي تعتبر سهلة للغاية للمستثمرين.
• تحتل جورجيا المرتبة الخامسة في مؤشر سهولة الاستثمار الذي يصدره البنك الدولي.
• يمكنك تأسيس شركة في جورجيا في يوم واحد.
• إذا استثمرت 300 ألف دولار أو أكثر، يمكنك الحصول على الإقامة كمستثمر في جورجيا.

الاستثمار العقاري في جورجيا

• نظرًا لصغر حجم جورجيا، يمكن اعتبار الاستثمار العقاري في جورجيا غير مربح.
• ومع ذلك، فإن الحقيقة مختلفة تمامًا لأن هذا البلد يتطور بسرعة ولأن تبليسي من المدن التي تجذب العديد من السياح من جميع أنحاء العالم.
• حصلت المدينة على اهتمام الكثير والكثير من المستثمرين الأجانب، مما يجعل سوق الاستثمار العقاري في تبليسي بجورجيا أكثر تنافسية.
• تشهد جورجيا اليوم انتعاشًا كبيرًا في قطاع البناء والمقاولات بأكمله حيث تبذل الدولة قصارى جهدها لتطوير البنية التحتية والخدمات والمرافق العامة.
• كل شيء يتعلق بسوق الاستثمار العقاري، وسوق العقارات هو المكان الذي يكمن فيه هذا التطور.
• كما تم إحراز تقدم في تحويل جورجيا من دولة في حالة تفكك الاتحاد السوفياتي السابق إلى دولة متطورة ومتقدمة وحديثة.
• أصبحت مشاريع البناء والعقارات في جورجيا الآن مربحة من الاستثمارات في المنطقة.
• وهذا يجعلها مقصد الكثيرمن المستثمرين العرب.
• من مزايا الاستثمار العقاري في جورجيا أن أسعار العقارات مناسبة للغاية ويمكن شراء الفلل أمام أي مستثمر في جورجيا.
• في نفس الوقت، أرباح استثماراتهم عالية.
• هنا يمكنك شراء أي شقة فندقية في أحد أرقى أحياء جورجيا بسعر يناسبك، وبسعر لا يقل عن 60 ألف دولار.

الاستثمار العقاري في جورجيا تحديدًا تبليسي

• العديد من الشركات العربية معتمدة على العمل في مجالات التطوير العقاري في تبليسي.
• لأن هذه الشركات تعتمد بشكل أساسي على تسويق المشاريع العقارية والإنشاءات التي تقيمها الشركات الجورجية.
• تتمثل ميزة تبليسي في أنها تحتوي على مساحات خضراء شاسعة كثيرة، مما يوفر فرصًا للتوسع العمراني.
• تحظى أولويات تطوير البنية التحتية في تبليسي برد إيجابي على الاستثمار العقاري لأن الدولة هي عاصمة جورجيا.
• هناك العديد من السياح إلى تبليسي، وصناعة السياحة في جورجيا مزدهرة.
• في الفترة الماضية، ازداد الربح من بيع الشقق في تبليسي.
• هنا، يكسب الكثير من الناس دخلاً مرتفعًا عن طريق تأجير المنازل التي توفرها شركات التسويق.
• وهذه أيضا من سمات تبليسي في مجال الاستثمار العقاري، لأن موقعها الجغرافي يجعلها فريدة من نوعها.
• هذا لأنه يربط جميع المدن في جورجيا من خلال وسائل النقل المريحة ويدعم كذلك القطارات السريعة.

الاستثمار العقاري في جورجيا تحديدًا باتومي

• تشتهر باتومي بموقعها الاستراتيجي على ساحل البحر الأسود وهي أيضًا قريبة من الحدود مع تركيا.
• بالإضافة إلى أنها قناة التجارة الرئيسية بين جورجيا وتركيا، لذلك يمكنك العثور على سوق في هذه المدينة مليء بالسلع التركية.
• باتومي هي طفرة الاستثمار العقاري لأنها الميناء الرئيسي لجورجيا على ساحل البحر الأسود.
• وذلك لتشهد جميع اتجاهات النقل والمواصلات والتجارة في المنطقة، بالإضافة إلى السفن التي تقوم بنقل السياح من جميع موانئ البحر الأسود في المدينة.
• تجذب باتومي الكثير من السائحين خاصة في فصل الصيف حيث يزدحم الشاطئ بالسياح من مختلف دول العالم.
• في الآونة الأخيرة، تشهد باتومي نقطة تحول في بناء العقارات على طول البحر الأسود.
• سبب هذا التغيير هو شركات الاستثمار الجورجية والتركية والروسية، ولكن لا توجد شركات عربية.
• إذا كنت ترغب في الاستثمار في العقارات في جورجيا، فإن مدينة باتومي بها المدن ساحلية عديدة هي اختيارك المفضل.
• بالإضافة إلى الفرصة المتوفرة في الوقت الحالي لشراء أرض في متسخيتا بجورجيا.
• يمكن القول إن جورجيا تمر بمرحلة انتقالية غير مسبوقة في مجال البناء العقاري، وأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في البلاد لديهم العديد من الفرص.
• في نهاية الحديث ذكرنا بعض خصائص وخصائص وشروط الاستثمار العقاري داخل جورجيا.
• وشرحنا أيضًا مدى تحقيق صناعة الاستثمار العقاري نموًا سريعًا، خاصة مع تزايد وتيرة وصول المستثمرين العرب إلى جورجيا.
• بسبب عدم الاستقرار في تركيا، تراجعت جاذبية تركيا للمستثمرين.

 

شاهد أيضًا:

• • شروط الزواج من جورجيا
  • الاستثمار الزراعى فى جورجيا
  • الاستثمار في جورجيا ومدينة تبليسي مميزات وسلبيات
  • كيفية الاستثمار في جورجيا للأردنيين
  • الاستثمار في جورجيا 2020
  • كيف تحصل على الجنسية الجورجية؟

تكاليف المعيشة في جورجيا هي الأرخص في العالم,

يسأل الجميع عن تكاليف المعيشة في جورجيا، فمن حيث المناظر الجميلة والشوارع القديمة والعمارة المعاصرة، تعد جورجيا واحدة من أجمل البلدان في العالم.

هل تكاليف المعيشة في جورجيا غالية؟

• تعتبر جورجيا واحدة من أرخص الدول في العالم لأنها تحتل المرتبة 106 في تكلفة المعيشة.
• تحتل تبليسي المرتبة 471 من بين 500 مدينة حول العالم، الأمر الذي يجعل جورجيا واحدة من أرخص البلدان.
• فيما يتعلق بتكلفة المعيشة في جورجيا، فعلى الرغم من تعافي صناعة السياحة فيها وتواجد أكثر من مدينة سياحية فيها، إلا أنها ليست من بين أغلى دول العالم.
• ومع ذلك، بالمقارنة مع أجزاء أخرى من أوروبا والدول المجاورة، لا تزال مدن جورجيا تتميز بأسعار معقولة ورخيصة.
• بالإضافة إلى الحياة المعتادة والبسيطة والحديثة في جورجيا.
• سنقدم لكم العديد من المزايا والخدمات منخفضة التكلفة ونوضح السعر بالتفصيل:

المواصلات في جورجيا

• هناك نوعان من وسائل النقل الرئيسية في جورجيا، وهما مترو الأنفاق والحافلات، وتغطي الطريقة الأولى جميع مناطق المدينة وعليك أن تعرف أنها الأرخص في العالم.
• سعره 50 تيري فقط، وهو نصف سعر اللاري الجورجي (25 سنتًا).
• الطريقة الثانية هي الحافلة الأكثر شهرة في جورجيا، حيث توجد محطات في كل منطقة والسعر هو نفس سعر مترو الأنفاق ويسمى مارشوتكا.
• تعتبر سيارات الأجرة من أغلى سيارات الأجرة في جورجيا، تبدأ من حوالي 3 لاري للمسافات القصيرة و9 لاري للمسافات الطويلة.
• ومع ذلك، انتبه عند ركوب الدراجة وتوصل إلى اتفاق مع السائق مقدمًا لتجنب الاحتيال وكسب الآخرين للمال.
• القطار هو وسيلة مواصلات من وإلى المدن الجميلة في جورجيا.
• وبالمثل، فإن سعر تذكرة القطار 20 ليرة وتستمر من 7 إلى 8 ساعات، ولكن إذا تجاوزت 20 ليرة، فإن سعر القطار سيرتفع.

 

ابدأ الاستثمار في جورجيا 

راسلنا عبر واتساب من هنا

 

الفواتير

• كما هو الحال مع النقل، فإن أسعار الفواتير وكذلك الخدمات المقدمة من أجل الموطنين رخيصة جدًا أيضًا.
• يعتبر من أقل الأسعار في العالم ويضمن تكلفة المعيشة في جورجيا بسعر منخفض.
• سعر البنزين: 55 تيري لكل متر المكعب.
• كذلك، سعر الكهرباء: تبدأ المسافة التي لا تزيد عن 101 كيلوواط من 13 تيري، والمسافة من 101 إلى 301 كيلوواط تبدأ من 17 تيري، والمسافة التي تزيد عن 301 كيلووات تبدأ من 21 تيري.
• أيضًا سعر المياه: ما عدا خدمة التخلص من النفايات، لا يزيد عن 10 لاري في الشهر.
• أسعار الإنترنت: تقدم العديد من الشركات المحلية خدمات الإنترنت بأسعار منخفضة، مع 10 ميغا بايت غير محدودة بتكلفة 27 لاري.
• أسعار شبكة الجوال: سعر الدقيقة للمكالمات الدولية يبدأ من 1 لاري للدقيقة ويتم توفيره من قبل العديد من الشركات المحلية.

 

 

اسعار الاكل في جورجيا

• أسعار اللحوم تتراوح من 12 إلى 18 لاريًا للكيلو
• أسعار الدجاج تبدأ من 5-8 لاري للكيلو
• أما أسعار الطماطم تبدأ من 2-7 لاري حسب الموسم
• أسعار البطاطس تبدأ من 80 تيري لـ 1 لاري للكيلوجرام
• أسعار البصل تبدأ من 80 تيري لـ 1 لاري للكيلوغرام
• سعر الأرز المستورد يبدأ من 3-5 لاري
• السعر المحلي يبدأ من 1.50 لاري
• يتراوح سعر السكر بين 1.4 و2 لاري
• أسعار التفاح تبدأ من 1 لــ 4 لاري
• يتراوح سعر الموز من 3.5 لاري إلى 5 لاري
• كذلك يتراوح سعر المشروبات الغازية بين 1.2 لاري و5 لاري
• يبدأ سعر المشروبات الساخنة من حوالي 60 تيري

أسعار السكن في جورجيا

• النقل البحري: 500-1500 دولار للمتر الواحد
• بعيدًا عن البحر: تبلغ 300-600 دولار أمريكي للمتر
• مكتمل بالكامل: 600-100 لكل متر
• بدون إنهاء: 250-400 لكل متر

معلومات عن الحياة في جورجيا

• الحياة والمعيشة والسكن في جورجيا هي أفضل المتع في الحياة.
• بعد معرفة اسم جورجيا الشهير، وهو “جنة القوقاز على الأرض”، قد تزداد رغبتك في ذلك.
• إذا كنت تخطط للانتقال إلى جورجيا، فتأكد من أنك ستستمتع بالعديد من مزايا الحياة في واحدة من أجمل دول القوقاز.

مميزات الحياة في جورجيا

• سواء في التسوق أو في الحياة، يمكنك الحصول على طعام ممتاز بسعر منخفض، ويمكنك الحصول على ما تحتاجه من الطعام في اليوم.
• تتميز الإقامة في جورجيا بشعور من الأمان، مما يجعلك تقضي أحد أكثر العطلات استرخاءً.
• لا يختلف الشعب الجورجي عن أي شخص في سلوكه ولطفه. كل من يزور البلاد شهد ذلك.
• وذلك لأن أهل البلد هم من الأفضل في كرم الضيافة والكرم واللطف، لذلك هناك فرصة ضئيلة للتأثر بالبيئة القاسية أثناء الرحلة أو أثناء الإقامة.
• تمتع بالعديد من المناطق السياحية المنتشرة في جميع أنحاءك وأي مدينة في جورجيا.
• التبادل الثقافي في جورجيا لا مفر منه لأنه يضم عددا كبيرا من السياح سواء كانوا عربا أو أوروبيين أو آسيويين.
• وهي من أولى الوجهات السياحية للروس والأذربيجانيين والإيرانيين والأتراك ومؤخراً الإماراتيين والمصريين.
• يمكن تذوق أفضل المعجنات والمخبوزات والمأكولات الجورجية العادية في كل مكان.

تكاليف الدراسة في جورجيا للمصريين

• باستثناء المعالم المذهلة التي تمثلها مدينة جورجيا بملامحها التاريخية ومناظرها الطبيعية الخلابة ومناظرها الخلابة.
• هناك أيضًا دراسات أكاديمية، لا يختلف أحد عنها فالحديث عنها.
• وذلك لأن جورجيا لديها العديد من الخبرات والتقاليد المتنوعة والتنوع في الثقافات من مدينة إلى أخرى.
• جودة التعليم في جورجيا عالية بما يكفي لمنافسة أشهر الدول على مستوى العالم.
• هناك أيضًا الرسوم المناسبة وغير المبالغ فيها، فهي تختلف عن الدول المجاورة الشهيرة للدراسة والتعلم.
• وحياتك العصرية الفريدة التي تعيش في مدن مختلفة في جورجيا.
• تختلف تكلفة الدراسة في جورجيا من جامعة إلى أخرى.
• هذا بسبب الأموال (الرسوم) المطلوبة وكذلك الأوراق التي يجب تقديمها للتسجيل في الجامعة.
• لكن بشكل عمومي، تبلغ تكلفة الدراسة داخل الجامعات في جورجيا ما بين 1500 إلى تقريبًا 3000 يورو.

اسعار ايجار الشقق في جورجيا

• تعد إيجارات الشقق في جورجيا جيدة جدًا وممتازة للذين يريدون الإقامة الدائمة أو الزيارة عدة مرات في السنة.
• من الأفضل أن تعيش في شقة خاصة بدلاً من فندق.
• تتراوح أسعار الشقق في Gldani بين 200-400 دولار أمريكي شهريًا.
• يتراوح الإيجار الشهري للشقق في نادزالاديفي من 250 دولارًا أمريكيًا إلى 400 دولار أمريكي.
• أسعار شقق Samgori  تتراوح  من 220 دولارًا إلى 400 دولار شهريًا.
• يتراوح الإيجار الشهري لشقق Vake من 300 دولار إلى 500 دولار.
• تتراوح أسعار الشقق في Saburtalo من 300 دولار إلى 500 دولار شهريًا وتحظى بشعبية بين الطلاب العرب.

الرواتب في جورجيا

• يرتفع متوسط ​​الأجور في جورجيا بشكل حاد لأن الدولة تعتقد أن الأجور تتناسب مع تكاليف المعيشة في جورجيا.
• بعض المواقع غير الموثوقة تربك قراءها مع ولاية جورجيا ودولة جورجيا.
• كما أوردت أرقام رواتب متضخمة تصل إلى آلاف الدولارات كل شهر.
• متوسط ​​الراتب للوظائف التقليدية في جورجيا يتراوح بين 600 و800 لاري.
• بعض العرب يكسبون 900 لاري في الشتاء و1200 إلى 1500 لاري في الصيف، ما يعني أن 600 دولار هي راتب شهري مرتفع للغاية).
• يتمتع الوافدون في جورجيا أيضًا بعدد كبير من فرص العمل، لا سيما في مجالات المطاعم والسياحة والعقارات.
• خاصة مع الزيادة الكبيرة الأخيرة في الاستثمار في جورجيا، فإن هذا لا يستبعد أهمية توفير العمل قبل السفر.

أسعار إيجار الشقق في جورجيا

• مثل أي دولة متطورة، فإن أسعار إيجارات الوحدات السكنية في العاصمة الجورجية “تبليسي” مرتفعة، وكلما كانت أبعد عن العاصمة.
• إذا كنت تسافر أو تدرس أو تعمل بمفردك، يمكنك أيضًا العيش في شقة مشتركة لتوفير المال.
• هذا سيوفر لك المزيد من المال، وعادة لا تتجاوز تكلفة استئجار شقة في جورجيا 300 يورو كل شهر.
• يوصى عادة بالتعامل مع الشركات المتخصصة في الإسكان للأجانب قبل السفر لضمان سلامة السكن.

شاهد أيضًا:

• • شروط الزواج من جورجيا
  • الاستثمار الزراعى فى جورجيا
  • الاستثمار في جورجيا ومدينة تبليسي مميزات وسلبيات
  • كيفية الاستثمار في جورجيا للأردنيين
  • الاستثمار في جورجيا 2020
  • كيف تحصل على الجنسية الجورجية؟

قانون التملك في جورجيا والإقامة الدائمة,

تحتل جورجيا الرتبة رقم واحد في الإصلاح الاقتصادي والاستثمار في جميع أنحاء العالم، منذ عام 2005، حققت جورجيا نتائج ساحقة، لذا فقد حققت أفضل النتائج للمستثمرين لإدارة الأعمال، نظرًا لأن الدولة تتمتع بالاستقرار السياسي والاقتصادي والحرية، ولتتمكن من العيش في جورجيا، يجب أولاً أن تكون على دراية ومعرفة عن قانون التملك في جورجيا.

قانون التملك في جورجيا

• يختلف النظام القانوني في تنظيم ملكية الأجانب والمستثمرين للعقارات والأراضي الفضائية في جورجيا.
• يميل بعضها إلى الانكماش بينما يميل البعض الآخر إلى تبسيط شروط الملكية لتعزيز السياحة وتشجيع الاستثمار في البلاد.

من أهم شروط التملك في جورجيا:

• يجب أن تكون ملكية العقارين على أساس السكن الخاص للعائلة.
• لم ينتج عن ذلك ملكية العقارات المطلوبة للأنشطة الخاصة المرخصة من قبل الحكومة الجورجية.
• مساحة العقار يجب ألا تزيد عن 4000 متر مربع.
• لن يكون للعقار أي تأثير على قانون حماية الآثار الوطنية.
• توجد شروط خاصة في حالة السياحة وملكية المناطق الحضرية.
• إذا كنت تمتلك عقارًا للبناء أو أرضًا شاغرة، فيجب عليك فقط الامتثال لشروط بناء منزل عليها في غضون خمس سنوات، وإلا فسيتم منعك من التصرف فيه.

 

ابدأ الاستثمار في جورجيا 

راسلنا عبر واتساب من هنا

 

التملك في جورجيا

• إجراءات سهلة للسفر إلى البلاد.
• تستوعب الدولة الكثير من الناس وتستضيف أفضل ما لديهم.
• الاستقرار السياسي والاقتصادي الذي تتمتع به جورجيا.
• يمكن تحسين الوضع الاقتصادي في أسرع وقت ممكن.
• هناك العديد من فرص العمل في البلاد.
• مستقرة وتعيش حياة كريمة في الدولة.

مميزات الاستثمار العقاري في جورجيا

• من مميزات أن تشتري العقارات داخل جورجيا هو طبيعتها الفريدة مما يجعلها وجهة لكثير من المستثمرين الأجانب.
• في العقود الأخيرة، عززت دول كثيرة في العالم العربي علاقاتها في جورجيا.
• لأن أغلب الدول العربية تحاول فتح سفارات في جورجيا.
• تشير جميع التقارير والأدلة والبحوث إلى أن جورجيا ستصبح دولة رائدة في جذب الاستثمار العربي أو العالمي في المنطقة.

قانون التملك داخل جورجيا

• بالمقارنة مع دول أخرى في العالم، يشتري المستثمرون الأجانب العقارات.
• كما حصلوا على الامتيازات نفسها التي يتمتع بها الجورجيون المحليون.
• تستند كل مبيعات العقارات داخل جورجيا على أساس الملكية الحرة.
• يمكنك الشراء باسمك الخاص، وهو ما يتعارض مع الشرط الأساسي الذي يعتقد البعض أنك مواطن في هذا البلد.
• لا تحتاج إلى تشكيل شركة جورجيا لتملك العقارات.
• بالإضافة إلى العقارات السكنية، كذلك، الأمر نفسه ينطبق على امتلاك العقارات التجارية في جورجيا لأنها لا تحتوي على قيود وتعقيد.
• الاستثمار العقاري مفتوح لجميع المستثمرين الأجانب، وكذلك الاستثمار العقاري في الأراضي الزراعية غير المفتوحة.
• منذ مايو 2017، لا يُسمح للمستثمرين الأجانب بامتلاك الأراضي الزراعية.
• هناك تقارير تفيد بأن الأجانب حصلوا على أراض زراعية قبل مايو 2017.
• لذلك، من أجل الامتثال لتحديث قوانين الملكية في جورجيا، كان عليهم مغادرة الحديقة.
• بالنسبة لمعظم الأشخاص الذين يرغبون في امتلاك شقة أو منزل في تبليسي، هذا ليس معقدًا، لذلك يمكنك أن تستثمر في جورجيا بثقة.
• بالرغم من اختلاف النظام القانوني في التنسيق بين ملكية الأجانب والمستثمرين للعقارات والأراضي الفضائية في جورجيا.
• يميل بعضها إلى أن يكون معقدًا، ويميل البعض الآخر إلى تعزيز شروط الملكية لتشجيع وجذب الاستثمار في جورجيا.
• وفيما يلي أهم شروط قانون الملكية الجورجي:
• إذا كان الغرض هو السكن العائلي، فيمكنك امتلاك عقارين فقط على الأكثر.
• هذا لا يؤثر على قانون شراء العقارات، والذي يسمح لك بالممارسة في حكومة ولاية جورجيا.
• المهم ألا تتجاوز ممتلكاتك 4000 متر مربع
• العقار ليس له آثار لقانون حماية الآثار في جورجيا
• عندما ترغب في الشراء في مناطق سياحية وحضرية، فلديك شروط ملكية خاصة
• عندما تكون في حالة ملكية مبنى أو أرض معطلة، يجب ألا تنتهك شروط بنائه في غضون 5 سنوات فقط، وإلا فسيتم منعك من التصرف فيه.

هل يمكن للأجانب أن يحصلوا على القروض العقارية داخل جورجيا؟

• يحظر قانون العقارات في جورجيا الحصول على قروض لكي يشتروا شقق في تبليسي كمواطن غير جورجي.
• من بينها، قد يكون سعر الفائدة على القروض في جورجيا أعلى مقارنة بالدول الأخرى.
• بنسبة 8: 9٪ من مبلغ القرض السنوي، يجب أن تستثمر في العقارات في جورجيا.
• بالإضافة إلى ذلك، يجب أن تأتي الأموال المستخدمة في الاستثمار من أموالك الخاصة.

مميزات شراء العقارات في جورجيا

• إجراءات سفر سهلة إلى جورجيا
• تستوعب جورجيا عددًا أكبر من الناس وتجذب مستثمرين أفضل
• تتمتع جورجيا باستقرار سياسي واقتصادي
• الكثير من فرص العمل في جورجيا
• استقرار المعيشة والتمتع بحياة كريمة في جورجيا
• يمكنك تحمل النفقات، لذلك تعتبر أسعار العقارات داخل جورجيا بالدولار الأمريكي منخفضة.
• مقارنة بالدول الأخرى، بدأ هذا بسعر 300 مليون دولار لامتلاك شقة.
• هناك العديد من الفرص لكسب المال في جورجيا.
• لا توجد قيود على امتلاك المستثمرين الأجانب في جورجيا.
• يمكنك أيضًا الحصول على الإقامة المستمرة على المدى الطويل والجنسيات الجورجية.
• تمتع بالمزايا التي يتمتع بها كل المواطنين الجورجيين.

التكاليف الختامية في جورجيا

• وفقًا لـ “قانون التحصيل الجورجي”، ليس لدى جورجيا رسوم ختم المستندات.
• في وقت الشراء، يتم فرض رسوم رمزية على جميع الأعمال الورقية فقط، أقل من 50 دولارًا، وبعد ذلك يمكنك الانتظار 4 أيام لإكمال التسجيل.
• ومع ذلك، إذا كنت بحاجة إلى إلغاء الخدمة في نفس اليوم.
• فأنت بحاجة فقط إلى دفع رسوم تتراوح بين 80 دولارًا أمريكيًا و 200 دولار أمريكي (نسميها رسوم مستند الطوارئ) ، وهو نفس اليوم.
• من أجل استكمال تسجيل العقار باسمك، يتم تنفيذ كل هذه الخطوات في صالة الخدمة العامة الخاصة.
• بالنسبة للمستندات التي تحتاجها كمشتري، فهي مجرد نسخة من جواز سفرك وعقد الشراء موثق من وزارة العدل.

هل يمكن للأجانب أن يفتحوا حسابات مصرفية داخل جورجيا؟

• بالطبع يمكنك فتح حساب في أحد البنوك في جورجيا، وهي خطوة بسيطة للغاية.
• هناك أيضًا بنكان رئيسيان في جورجيا، وهما بنك جورجيا وبنك TBC.
• نظرًا لأن خصائص هذين البنكين هي أن لديهم العديد من الفروع، فهذه هي أكبر شبكة لجميع الفروع وأجهزة الصراف الآلي في تبليسي بجورجيا.
• بالإضافة إلى ذلك، فهي أيضًا آمنة وموجودة في بورصة لندن للتداول والأوراق المالية.
• إذا كنت ترغب في فتح حساب مصرفي في جورجيا، فأنت بحاجة إلى نسخة من جواز السفر ورسوم رمزية لشراء بطاقة خصم ماستر كارد أو فيزا.
• الحد الأدنى للرصيد ورسوم الإيجار الشهرية من المعروف أنه صغيرة جدًا.
• هذا في غضون 24 ساعة، ثم تعود إلى فرع البنك لاستلام البطاقة، والتي يمكن استخدامها دوليًا.
• يمكن لهذه البنوك أيضًا تقديم الخدمات مباشرة من خلال الإنترنت أو من خلال الأجهزة المحمولة.
• لذلك، يمكنك تتبع أموالك في أي مكان في العالم، ويمكنك توفيرها باليورو أو الدولار الأمريكي أو عملة “لاري” الجورجية حسب الحاجة.

الاقامة الدائمة وشروطها طبقا لقانون التملك في جورجيا

• من الممكن أن تحصل على الإقامة الجورجية بصورة قانونية من خلال امتلاك العقارات الجورجية.
• أولاً، منذ الشهر الأول من وصولك إلى الدولة، يجب أن يكون لديك عقد عمل في جورجيا، سواء كنت مسافرًا تأشيرة سياحية أو كسياحة.
• من الضروري أن تعيش في الدولة لمدة شهر ثم مغادرة البلاد دون كسر التأشيرة.

شاهد أيضًا:

• • شروط الزواج من جورجيا
  • الاستثمار الزراعى فى جورجيا
  • الاستثمار في جورجيا ومدينة تبليسي مميزات وسلبيات
  • كيفية الاستثمار في جورجيا للأردنيين
  • الاستثمار في جورجيا 2020
  • كيف تحصل على الجنسية الجورجية؟

تعرف على أسعار العقارات في جورجيا بالدولار,

أصبحت هذه الدولة وجهة لكثير من الناس في جميع أنحاء العالم للهروب من صخب المدينة وضجيجها، أو يرغبون في قضاء وقت هادئ في المساحات الخضراء الشاسعة والمناظر الجبلية الخلابة، أو الاسترخاء التام، أو الرغبة في قضاء إجازة صيفية جيدة مع عائلاتهم، قم بزيارة مناطق الجذب التاريخية الجديدة، واقضِ بعض الوقت في أنشطة ترفيهية وترفيهية متنوعة. لذلك، في هذا التقرير اليوم، راجعنا أسعار العقارات في جورجيا بالدولار الأمريكي ونأمل أن يتمكن أولئك الذين يرغبون في الشراء من العثور على جميع المعلومات التي يبحثون عنها.

ما متوسط اسعار العقارات في جورجيا بالدولار؟

• تتأثر أسعار العقارات في جورجيا (بالدولار الأمريكي) بعدة عوامل أهمها الحجم وما إذا كان يشمل التجديدات.
• هناك عوامل أخرى تزيد من سعر العقارات في جورجيا، مثل الإطلالات البحرية أو المساحات الخضراء الشاسعة.
• كما رفعت الأسعار في العاصمة تبليسي وخفضت الأسعار في أماكن بعيدة عن العاصمة.
• على الرغم من أن سعر الوحدة السكنية يتغير وفقًا لسعر الدولار الأمريكي.
• فكلما ارتفع السعر، ارتفع سعر العقار، والعكس صحيح. ولكن يمكن القول أنه بشكل عام، لا يزال السعر هو الأدنى بين جميع الدول الأوروبية.
• يتراوح سعر المتر المربع بشكل عام بين 500 و 700 دولار أمريكي.
• مع ذلك، إذا كانت الوحدة السكنية تقع في منطقة سياحية وقد يكون لها تأثير، فقد تصل إلى 1600 دولار أمريكي للمتر المربع.

ابدأ الاستثمار في جورجيا 

راسلنا عبر واتساب من هنا

 

من الجدير بالذكر أنه يجب أن تكون على دراية بالمصروفات الأخرى التي قد تزيد من تكلفة شراء عقار في جورجيا، بما في ذلك:

• تكلفة الكهرباء: تتراوح بين 0.10 دولار أمريكي و 0.08 دولار أمريكي للكيلوواط / ساعة.
• كذلك تكلفة المياه: 1.10 دولار أمريكي إلى 1.12 دولار أمريكي في الشهر لكل فرد.
• تكلفة الغاز الطبيعي: 0.25 ل 0.30 لكل متر مكعب.
• خدمة إزالة النفايات: 1.05 دولار ل 1.10 دولار في الشهر لكل فرد.

أسعار العقارات في جورجيا وأزمة كورونا

ومع ذلك، مع انتشار فيروس كورونا “COVID-19” في جميع أنحاء العالم، تواجه معظم اقتصادات العالم أزمة قد تستمر لفترة طويلة.

• ومع ذلك، في ضوء الأزمة الاقتصادية الكبرى التي تواجه العالم، فر المستثمرون ورجال الأعمال من جميع أنحاء العالم ولجأوا إلى الأصول الآمنة والمستقرة مثل العقارات والأراضي.
• وبحسب إحصائيات “أسبوع أعمال القوقاز” أكد أنه لنفس السبب، فإن جورجيا، وخاصة تبليسي، لديها إقبال كبير على العقارات والأراضي.
• نتيجة لذلك، ارتفعت أسعار العقارات في جورجيا بالدولار الأمريكي في النصف الأول من عام 2020.
• وفي الوقت نفسه، قالت نائبة وزير الاقتصاد الجورجي، إيكاترينا ميكابادزي (إيكاترينا ميكابادزي): “تعد جورجيا وجهة ناضجة للغاية للاستثمار العقاري. في السنوات العشر الماضية، كان السوق يتعافى عامًا بعد عام. (كورونا) خلال فترة الإغلاق الكلي، نتوقع زيادة الطلب على الأراضي والعقارات، فهما الأصول الأكثر أمانًا في الأزمة الاقتصادية، لكن نمو الطلب أكبر مما توقعنا، ووصل معدل نمو الطلب إلى نفس الفترة من عام 2019. 18٪ “.
• تصنف أوروبا الناشئة العاصمة تبليسي على أنها المدينة الأولى التي تتمتع بأكثر الفرص الاقتصادية والاستثمارية جاذبية.
• ستحفز المزيد من الاستثمارات العربية في مختلف مجالات الدولة. ما يزيد التأثير على أسعار العقارات في جورجيا في عام 2020
• أطلقت أوروبا الناشئة على تقريرها “تبليسي”، وتعتبر جورجيا منذ فترة طويلة واحدة من أفضل الأماكن لممارسة الأعمال التجارية.

أسعار الشقق في معظم مدن جورجيا

كما ذكرنا سابقاً يختلف سعر الشقة حسب مدينتك، يزداد سعر العاصمة تبليسي بينما تنخفض أسعار المدن الأخرى.

إذا كانت الدولة مهتمة بتقديم الخدمات والتسهيلات في جميع المدن كذلك بناء بنية تحتية جيدة.

تبليسي لها مزايا أخرى سنذكر في ذلك الوقت فلنتعرف على أسعار العقارات في جورجيا بالدولار خاصة في أهم مدن جورجيا كما هو موضح تبين:

العاصمة تبليسي تعد أرخص مدن أوروبا

• إذا قررت العيش في تبليسي، فسترى جميع مناطق جورجيا.
• يتكون تصميم العاصمة من نمطين هما المنطقة القديمة أو ما يسمى بالمدينة القديمة.
• حيث كانت تُبنى بمنازل حجرية جميلة تحافظ على التاريخ الجميل وطعم القصص والأساطير الشيقة.
• أما المنطقة الحديثة التي دأبت الدولة على تصميمها بأحدث طراز فهي مدينة حديثة بمختلف المعاني، بها مباني شاهقة وجسور حديثة وبنية تحتية من الدرجة الأولى.
• كل هذا وأكثر يجعل من تبليسي واحدة من أحدث وأهم المدن في أوروبا، ويزورها آلاف السياح كل عام.
• ومع ذلك، فهي واحدة من أرخص المدن في أوروبا للسفر والعيش فيها.

أسعار الشقق السكنية في تبليسي للإيجار

• سعر الوحدة السكنية في جلداني ما بين 200-400 دولار / شهرياً.
• تتراوح الوحدات السكنية في نادزالاديفي من 250 دولارًا أمريكيًا إلى 400 دولار أمريكي شهريًا.
• الوحدات السكنية في سامغوري تتراوح بين 220 دولار إلى 400 دولار في الشهر.
• تتراوح أسعار الوحدات السكنية في Vake من 300 دولار إلى 500 دولار شهريًا.
• يتراوح سعر السكن في Saburtalo بين 300 دولار و 500 دولار شهريًا، وهو مقبول على نطاق واسع من قبل الطلاب العرب لقربه من الجامعة.
• وقد اجتذب في السنوات الأخيرة المزيد من الطلاب العرب للدراسة في جورجيا.

أسعار العقارات في جورجيا – باتومي

• تقع باتومي في الجزء الغربي من جورجيا على ساحل البحر الأسود في ضواحي تركيا، والمناخ شبه استوائي، ويقبل الكثير من الناس الرحلات إلى باتومي في الصيف والشتاء بسبب الطقس اللطيف طوال العام.
• بالإضافة إلى الشاي والحمضيات المزروعة على أرض خصبة، تعد باتومي أيضًا واحدة من المراكز التجارية المهمة للعديد من الصناعات.
• بسبب جمالها اللامتناهي، يطلق عليها اللؤلؤة السوداء. لذلك، يمكن أن يوفر لك العيش في باتومي المنتجع الذي تريده أو العمل الذي تبحث عنه.
• كما تضم ​​العديد من المعالم التاريخية والمناظر الخلابة، مثل شلال باتومي “ماخونساتي” وقلعة جونيو أبساروس والمساحات الخضراء الشاسعة والحدائق الكبيرة.
• بالإضافة إلى أنها تضم ​​العديد من المطاعم والمقاهي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا بعد تبليسي عند التفكير في شراء عقارات في جورجيا (سواء كان الغرض هو الزيارة أو العيش في جورجيا).
• متوسط ​​سعر العقارات في جورجيا بالدولار الأمريكي، وخاصة متوسط ​​سعر باتومي، يؤثر بشكل كبير على المسافة بين الوحدات السكنية والبحر.

 لأنه حسب المسافة أو المسافة من البحر، تنقسم العقارات في باتومي إلى ثلاثة أجزاء أو ما يسمى بخطوط البناء الثلاثة:

• الخط الأول: “الأقرب إلى البحر”: من البحر إلى شارع
• السطر الثاني: من تشافتشافادزه إلى شارع باغراتيني.
• الخط الثالث: بعد شارع البغريشن.
• ثم ننتقل إلى السمات الثانوية لباتومي، تلك السمات التي لا يمكن للبحر تجاهلها
• العقارات التي تبعد أقل من 500 متر عن البحر: يتراوح سعر المتر المربع بين 500 و 1500 دولار أمريكي للمتر المربع.
• العقارات السكنية البعيدة عن البحر: يتراوح سعر المتر المربع فيها بين 300 و 900 دولار أمريكي.

أسعار العقارات في باتومي من حيث الأقدم والأحدث كالاتي:

• تطل المباني الجديدة في باتومي على البحر وتبعد 500 متر فقط عن الشاطئ.
• إذا كانت قد بنيت في البداية كان سعر المتر المربع يتراوح بين 500 و 800 دولار أمريكي، ما يعني أن بنائها لم يكتمل. بين 1200 و 2500 دولار أمريكي للمتر المربع.
• أما بالنسبة للوحدات التجارية فقد تكون مطاعم أو مقاهي أو محلات تجارية أو حتى شركات.
• يتراوح السعر في بداية البناء بين 100 و 1500 دولار أمريكي، والسعر بعد البناء ما بين 1500 و 3000 دولار أمريكي.
• كما ذكرنا، تختلف أسعار العقارات في جورجيا (بالدولار الأمريكي) لعدد من الأسباب، وفيما يلي أسعار استئجار شقة في باتومي بناءً على الفروق:
• يبلغ سعر وحدة سكنية من ثلاث غرف نوم بمساحة 100 متر مربع في باتومي 600-1000 دولار أمريكي شهريًا.
• غرفتا نوم في شقة بارتفاع 70 مترًا تكلف 400-600 دولار أمريكي شهريًا.
• يتراوح الإيجار الشهري لشقة غرفة نوم بمساحة 50 مترًا بين 350 دولارًا و 500 دولار أمريكي.

مميزات شراء عقار في جورجيا

حصل على الإقامة الدائمة في جورجيا.

ينص القانون الجورجي على أنه يمكن للأجانب الذين يمتلكون عقارات في جورجيا الحصول على إقامة دائمة والحصول على الجنسية بعد 10 سنوات من الملكية.

الاستثمار العقاري في جورجيا.

نظرًا للطلب المتزايد على شراء العقارات في جورجيا، فإن هذا يشير إلى زيادة مطردة في الأسعار، مما يجعل شراء العقارات في جورجيا مربحًا ماليًا على المدى الطويل.

العيش في جورجيا.

من بين الطبيعة الرائعة والجبال الشاهقة والشلالات والعيون والمساحات الخضراء الشاسعة، لا يمكن إنكار أن الحياة في جورجيا لا يمكن مقارنتها بأي دولة أخرى في العالم، وتكلفة المعيشة منخفضة وتنتظر جورجيا مستقبل التنمية الاقتصادية والانضمام إلى الاتحاد الأوروبي مشرق. كل هذه العوامل وغيرها الكثير تجعل جورجيا الدولة الأكثر ملاءمة للعيش في أوروبا.

 

شاهد أيضًا:

• • شروط الزواج من جورجيا
  • الاستثمار الزراعى فى جورجيا
  • الاستثمار في جورجيا ومدينة تبليسي مميزات وسلبيات
  • كيفية الاستثمار في جورجيا للأردنيين
  • الاستثمار في جورجيا 2020
  • كيف تحصل على الجنسية الجورجية؟

شقق للبيع في تبليسي كل المعلومات التي قد تهمك,

عاصمة جورجيا هي مدينة تبليسي، وتقع في وسط البلاد وتتمتع بموقع جغرافي فريد، وتضم أكثر من 80٪ من الآثار الثقافية لجورجيا، لذا فإن عملية البحث عن شقق للبيع في تبليسي منتشر في كل مكان.

هي واحدة من أجمل المدن التي تقوم بجذب السياح والهجرة لأنها بالإضافة إلى التصميم الحديث المعاصر والطراز المعماري القديم (سواء كان تصميم منزل أو تصميم زقاق حضري)، فهي تحتوي أيضًا على مساحات خضراء شاسعة ومحيطات وجميلة الجبال.

 

ابدأ الاستثمار في جورجيا 

راسلنا عبر واتساب من هنا

 

معلومات قبل أن تبدأ الاستثمار في الشقق في تبليسي

• إذا كنت ترغب في معرفة سعر الشقق في تبليسي، يمكنك الاطلاع على جميع المعلومات المتعلقة بالموضوع هنا.
• ولكن إذا كنت ترغب في الشراء، يمكنك الوصول إلى تبليسي، حيث يمكنك أن تجد هذه المدينة مع العديد من المزايا.
• ويمكن تلبية شروط الشراء الخاصة بك.
• إذا لم تتمكن من الاتصال بتبليسي لمعرفة الخيارات المتاحة، فلا يزال بإمكانك إجراء عملية شراء بدون شراء.
• لأن بعض المطورين يمكنهم إرسال العقد بالبريد الإلكتروني.
• بالنسبة للمشترين الذين سيشترون على الفور، إذا تمكنوا من اتخاذ قرار بين عشية وضحاها، يمكنهم إكمال عملية شراء العقارات في غضون يومي عمل.
• بمجرد اختيار العقار المفضل لديك، سيتم الوصول إلى اتفاقية الشراء في غضون ساعة أو ساعتين.
• المستند الوحيد المطلوب لإنشاء العقد هو نسخة. كما ترى من جواز سفرك، يطلب بعض المطورين رسوم حجز صغيرة غير قابلة للاسترداد.
• عادة ما تدفع حوالي 1000 دولار قبل إنشاء العقد، لكن معظم الناس سيتخلون عن رسوم الحجز.
• عند توقيع العقد، يمنحك المطور عادةً ما يصل إلى أسبوعين لدفع قيمة العقد بحيث يمكنك الدفع مباشرةً إلى حساب المطور عن طريق التحويل المصرفي بعد عودتك إلى بلدك الأصلي.
• إذا كنت ترسل أموالاً من الخارج، فيمكن أن يكون العقد بالدولار الأمريكي.
• أما إذا كنت ترغب في تحويل الأموال من حساب في جورجيا إلى مطور “مبيعات”، فيجب عليك توقيع عقد بلغة لاري الجورجية.
• لأن سعر صرف لاري جورجيا يتقلب بشكل كبير مقارنة بالدولار الأمريكي. يوصى بتحويل الأموال إلى الخارج أي مخاطر تتعلق بالعملة.
• ما لم تدفع ثمن الشقة بالكامل بعد توقيع العقد، يجب عليك دفع المبلغ شهريًا. لتجنب دفع الرسوم المصرفية في كل مرة ترسل فيها دفعة.
• إذا تم سداد جميع المدفوعات قبل تاريخ الاستحقاق، كل ثلاثة أو ستة التحويل الشهري ممكن تماما.
• بعد أن تدفع ثمن الشقة بالكامل، ستذهب أنت ومحامي المطور إلى وزارة العدل، حيث سيوقعون الحقوق نيابة عنك ويدخلونك بصفتك المالك الجديد للعقار في السجل العقاري.
• إذا كان بإمكانك الانتظار لمدة أربعة أيام، فستكون 20 دولارًا فقط، وإذا أردت الانتظار في نفس اليوم، فستكون 80 دولارًا فقط.
• اليوم، إذا كنت ترغب في عرض جميع السجلات العقارية، فيمكن التحقق منها جميعًا عبر الإنترنت.

مميزات العيش داخل تبليسي

• عندما كان المستثمرون والمغتربون يريدون إقتناء شقق للبيع في تبليسي، أظهرت لهم جورجيا العديد من مزايا المدينة.
• مما جعلهم أكثر حبًا وشغفًا بفكرة العيش في واحدة من أكثر مدن العالم جمالًا.

المزايا والإمكانيات العديدة التي تقدمها تبليسي للمقيمين هي كما يلي:

• يجعل الموقع الاستراتيجي في وسط البلاد من الأسهل والأكثر راحة للانتقال من مكان إلى آخر في تبليسي.
• المواصلات هي وسيلة النقل المتاحة دائمًا داخل المدينة باعتبارها واحدة من أكبر المدن السياحية وأكثرها شعبية.
• بالإضافة إلى أسعار النقل الرخيصة، تكلف سيارات الأجرة من حوالي 3 إلى حوالي 7 لاري جورجي، أو تذاكر قطار تصل إلى 20 لاريًا، تستغرق الرحلة 8 ساعات.
• إذا كانت هناك مطاعم فاخرة ومتوسطة الحجم، بالإضافة إلى أسواق الخضار والفاكهة وغيرها من الأسواق التي تضم هدايا تذكارية سياحية.
• فهناك العديد من المطاعم والأسواق التجارية والحياة الفريدة في شوارع تبليسي، وكلها سعر معقول ورخيص باعتبارها العاصمة السياحية.
• أسعار الخدمات المقدمة للمواطنين والأجانب منخفضة للغاية وبسيطة.
• فمثلا سعر الغاز الطبيعي يبدأ من 55 تيرا للمتر المكعب وهو أقل من 1 لاري، كما أن الكهرباء ما بين101 كيلو وات و 301 كيلووات بسعر 101 تيرا.
• توجد خدمة انترنت في تبليسي، وسرعتها عالية جدا حيث 20 ميغا تتراوح بين 26-30 لاري و 50 ميغا ما بين 50 لاري.

شقق للبيع في تبليسي جورجيا

• يوجد في جورجيا الكثير من الشقق التي تم عرضها للبيع لأنها بها الكثير من الأجانب الذين يعيشون في البلاد وتجمعات سكنية للأجانب في مناطق التملك الحر.
• تتوفر شقق للبيع في تبليسي بأحجام مختلفة لتلبي ميزانية الجميع، من شقق الاستوديو التي تبعد أقل من 50 مترًا إلى الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة إلى الشقق التي تتكون من أربع غرف نوم.
• تحتوي كل شقة على معايير الجودة والمرافق والخدمة على مدار 24 ساعة .
• بالمقارنة مع الدول الأوروبية الأخرى والدول المجاورة لجورجيا، فإن تلك التي تجذب عددًا كبيرًا من السياح وتستقر في جورجيا كل عام هي المنازل والشقق الرخيصة ويمكن استخدامها بأعداد كبيرة في المدينة، خاصة عند مقارنة التصميم والبناء وتوريد السلع.
• استمتع بالمناظر الخلابة واحصل على الإقامة بالجنسية الجورجية بعد حق الإقامة والتملك العقاري.

اسعار الشقق فى تبليسي :

• أما عن الأسعار في جورجيا وتبليسي فستكون كالآتي:
• شقة استديو: 250 دولار / شهر.
• شقق بغرفة نوم واحدة: 300 دولار – 400 دولار في الشهر.
• شقة من غرفتي نوم: 400 دولار أمريكي شهريًا.
• شقة من ثلاث غرف نوم: 450-600 دولار أمريكي شهريًا.
• يجب أن تعرف أن أسعار العقارات داخل جورجيا أبعد ما تكون عن وسط العاصمة.
• لذلك تعتبر تبليسي من أعلى المدن في السعر في جورجيا، لذلك يتبنى الكثير من الناس الإطار الأبيض.

ما هو مصطلح “الإطار الأبيض” ؟

• الإطار الأبيض يعني أرض فارغة مع أرضيات خرسانية مكشوفة وجدران وسقوف خارجية.
• قد تم تصميم المعدات والديكورات حسب المتطلبات الفردية، لذا فهي أرخص بكثير من الشقق الجاهزة المعدة للاستثمار أو السكن الراقي.
• تكلفة تجهيز شقة من خلال التجديد الكامل للأرضيات المبلطة والجدران المطلية باللون الأبيض والسباكة والكهرباء والحمامات الكاملة والمطابخ المجهزة بالكامل أكثر من 150 دولارًا للمتر المربع.
• لذلك يفضل الكثير من الناس اللجوء إلى ذلك لخفض الأسعار.

مميزات أن يمتلك شقة في تبليسي:

عندما تمتلك عقارًا في جورجيا، تبليسي، يمكن للدولة أن توفر لك العديد من المزايا، بما في ذلك:

• استفد من أرخص العقارات في كل أوروبا في جورجيا.
• استفد من الفرص العديدة في هذه البلدان لكسب المال والحصول على الاستثمار.
• لا تفرض قيودًا متعددة على المستثمرين والمالكين.
• لا توجد ضريبة على الممتلكات في جورجيا.
• استفد من نفقات المعيشة الرخيصة في جورجيا.
• الحصول على الإقامة الدائمة وجنسية جورجيا.
• تمتع بنفس المميزات التي يتمتع بها المواطنون الجورجيون على أرضهم.

قانون التملك في تبليسي

• عند البحث عن شقة للبيع في تبليسي، فإن من أهم الأشياء التي يجب أن تعرفها هو قانون الملكية في تبليسي، جورجيا، وشروط الحصول على السكن من خلال الإجراءات القانونية.
• في تبليسي، يعد امتلاك شقة سكنية مجانًا من أفضل الخدمات التي تقدمها الدولة للسياح والمغتربين لأغراض الإقامة.
• لا داعي لإيجاد طريقة للحصول على عمارات في جورجيا كما هو الحال في بعض البلدان. ليست هناك حاجة لبناء شركة تبقى في الدولة.
• لكن يجب أن تعلم أن هناك نوعًا من الاستثمار العقاري غير مفتوح للمستثمرين الأجانب ويشمل فقط سكان جورجيا.
• منذ مايو 2017، لا يُسمح للأجانب بشراء وامتلاك الأراضي الزراعية في البلاد كأراضي زراعية.

كيفية تسجيل العقارات في تبليسي

• بعد أن تقوم بشراء العقار من خلال عرض الشقة المعروضة للبيع في تبليسي، فإن الخطوة التي تليها هي القيام بتسجيل العقار، وتنتهي العملية بالخطوات التالية البسيطة والبسيطة:
• يتم تسجيل العقد بين المشتري والبائع داخل وزارة العدل في جورجيا.
• وفقًا للعقد بين الطرفين، يتم دفع الحساب بالكامل نقدًا أو دفع بنكي.
• وفقًا للاتفاق بين الطرفين، سيتم عمل نقل ملكية للعقار إلى المشتري بعد استيفاء جميع شروط العقد.
• يجب أن يتم الدفع بالعملة المحلية (اللاري الجورجي)، وسيتم تحويل الدفعة التالية إلى حساب شركة البناء بسعر الصرف الذي يحدده بنك جورجيا الوطني في تاريخ الدفع.
• يمكن لمستخرج سجل حقوق الملكية العقارية مراجعة جميع الموظفين وكذلك يمكن الحصول على معلومات عبر الإنترنت.
• إذا لزم الأمر، يجب أن تقوم باعداد اتفاقية البيع والشراء باللغة الجورجية ويجب استخراج المعلومات المتعلقة بملكية العقار من السجل العام، وبناءً على طلب العميل، ويمكن أيضًا:
• من الضروري ترجمة المستند إلى لغة العميل، وعادة ما تكون الرسوم 5 دولارات.
• تبلغ تكلفة الترجمة الموثقة 15 دولارًا أمريكيًا لكل مستند.

 

شاهد أيضًا:

• • شروط الزواج من جورجيا
  • الاستثمار الزراعى فى جورجيا
  • الاستثمار في جورجيا ومدينة تبليسي مميزات وسلبيات
  • كيفية الاستثمار في جورجيا للأردنيين
  • الاستثمار في جورجيا 2020
  • كيف تحصل على الجنسية الجورجية؟