جورجيا فى خبر – الصفحة 22

البناء في جورجيا

البناء في جورجيا…سوق العقارات داخل جورجيا هو واحد من أكثر المناطق نجاحًا في البلاد. هناك تستطيع أن تتشتري أرض وبناء عقارات بأسعار مناسبة. لكن يجب الانتباه عند شراء قطعة أرض، عليك أن تقوم بتسجيل العقار بشكل رسمي.

وفقًا لمندوب السجل العام، المالك يجب عليه أولاً تسجيل الأرض، وإذا لم تكن الأرض مسجلة، فلن يتمكن من بيع الأرض. هذا يعني أنه لا تستطيع شراء أرض غير مسجلة باسم الذي يقوم بالبيع.

تعرف على أسعار البناء في جورجيا

على مر السنين، نظرًا لازدهار سوق العقارات والراحة التي توفرها الدولة للمستثمرين الأجانب.
ازداد طلب واهتمام المستثمرين الأجانب بشراء العقارات والأراضي في جورجيا.
لا يختلف سعر بناء منزل في أي منطقة في تبليسي كثيرًا.
لكن يجب أن تدرك أنه إذا كانت قطعة الأرض الخاصة بك بعيدة للغاية عن وسط المدينة.
فسيكون نقل مواد البناء أكثر تكلفة، وقد يختلف سعر المنزل بسبب هذا العامل زيادة طفيفة.
يتراوح سعر المتر للمبنى في جورجيا بين 500 دولار و 600 دولار.
واعتمادًا على المعدات أو التشطيبات أو المنزل الذكي الذي تختاره لإكمال العقار.
سيرتفع السعر قليلاً. هذا يعني أن تكلفة بناء منزل / ملكية 100 متر حوالي 65000 دولار، وهو مناسب جدًا لامتلاك منزل في جورجيا.

ابدأ الاستثمار في جورجيا

راسلنا عبر واتساب من هنا

الأراضي في جورجيا:

بسبب ازدهار سوق العقارات وزيادة الدخل والأرباح من هذا الاستثمار، كان المستثمرون يبحثون عن أرض للبيع في جورجيا.
كل الأسعار تختلف الأراضي في جورجيا من منطقة إلى أخرى.
إذا كنت تريد أن تشتري أرض داخل وسط المدينة.
تستطيع أن تجد قطع أراضي في Sololaki مقابل 400-500 دولار. كما نعلم جميعًا، هذا هو أفضل مكان للإقامة في تبليسي.

مميزات البناء في جورجيا

هناك العديد من أنواع العقارات، لدى شراء قطعة أرض في جورجيا يمكنك الاختيار بين بناء عقارات سكنية (مثل الشقق أو الاستوديوهات أو الفيلات).
كما يمكنها بناء عقارات مناسبة للأغراض التجارية مثل المحلات التجارية والمطاعم والفنادق والمقاهي.
حيث يبلغ متوسط سعر المتر المربع للمبنى حوالي 600 دولار أمريكي.
سيتم الانتهاء من أعمال البناء في غضون 3-5 أشهر. يمكنك بناء كتل أو طوب خرساني حسب تفضيلاتك.
تمتلك الشركات شبكة كبيرة من المستثمرين وشركاء المطورين وكذلك،الوسطاء وأيضًا مستخدمي العقارات.
حددت جدولًا زمنيًا مثاليًا لأعمال البناء والتركيب، واخترت أفضل مقاول إنشاءات.
إذا كنت تهتم بأن تشتري أرض وتبني عليها منزلك الخاص داخل جورجيا.
أو تريد أن تشتري منزل أو شقة جاهزة ومفروشة.
يمكننا أن نزودك بمعلومات كاملة حول الأسعار الحالية وأيضًا ظروف السوق الحالية وكذلك فرص الهجرة إلى جورجيا.

أسعار البناء في جورجيا باتومي بالدولار

تختلف أسعار العقارات حسب المناطق والخدمات المتوفرة، ففي المناطق القريبة من الجامعات والأسواق والمؤسسات الهامة.
يتراوح سعر المتر للشقة من 250 دولارًا أمريكيًا إلى 500 دولار أمريكي، وذلك لأن ولاية جورجيا تتميز بتقديم خدمات متعددة.
خاصة في مدينة باتومي، يبحث العديد من العملاء عن أسعار الشقق في باتومي، روجيا، على مواقع التواصل الاجتماعي، وخاصة المواقع العامة.
تتميز الشقة المعروضة للبيع في جورجيا بمساحة كبيرة ومساحة صغيرة متوفرة وهي غرفة وصالة وتبلغ قيمتها ما بين 200 و 300 دولار امريكي.
أما مساحة الشقة الكبيرة فهي غرفتان وصالة السعر إنه 500 دولار ويمكن استخدامه في مكان قريب.
نظرًا لأن جورجيا بها منطقة فريدة مثل باتومي، فإن خدماتها المستمرة (مثل النقل ومبيعات السوق للسلع المختلفة التي يحتاجها أي مقيم في الدولة).
تبقي العملاء في تبحث باتومي، جورجيا عن وظيفة الشقة المراد بيعها، لذلك ستستمر عقارات باتومي في الانسحاب، وهو أمر مناسب جدًا لتلبية احتياجات العملاء.

شقق بالتقسيط للبيع في جورجيا

هذا العام، كان سعر العقارات في تبليسي بجورجيا هو نفسه تقريبًا في العام الماضي.
لأن العملاء الأجانب والمحليين يتمتعون بنظام دفع أقساط مريح.
أصبح السعر مناسبًا للعملاء. المتاجر) تقدم للعملاء أفضل الخدمات العقارية.

أهم ما يميز دولة جورجيا :

تتميز جورجيا بأجوائها المميزة وتوفر الخدمات التي تقوم بجذب العملاء لشراء العقارات مما يجعل العملاء يشعرون بالراحة والتميز والتميز.
بحيث تتوفر جميع الخدمات بين يديه.
في هذه الأماكن، تتمتع مناطق مختلفة من الشقة بخصومات مناسبة للشقق التي ترغب في تلبية احتياجات العملاء من خلال موقعها الفريد وسعرها ولها العديد من المزايا المختلفة.
كلها تجذب العملاء لشراء شقق في جورجيا.
تم تسجيل ملكية شراء العقار لدى وزارة العدل بجورجيا، لذلك من الصعب أن يحصل أحد على ضمان أكثر موثوقية.

ما هي إجراءات تسجيل عقار في جورجيا

الشروط ورسوم الخدمة:

سجل في غضون يوم واحد، تبدأ رسوم الخدمة من 70 دولارًا
التسجيل في غضون 4 أيام، تبدأ رسوم الخدمة من 25 دولارًا
يوفر الموقع الرسمي لسجل جورجيا العقاري مقتطفات من سجل ملكية الأراضي والعقارات في شكل إلكتروني.
والذي يحتوي على معلومات حول مالكي الأراضي أو الممتلكات، مثل الاعتقالات أو الالتزامات، ونزاعات الديون، وما إلى ذلك.

عملية تسجيل البناء في جورجيا:

وفقًا لقانون الملكية الجورجي، يتم تسجيل عقد شراء وبيع الممتلكات بين المشتري والبائع.
في هذا القانون، يمكن استخدام كاتب العدل لتسجيل العقد ثم التسجيل في وزارة العدل في جورجيا.
يدفع العميل (أي المشتري) للبائع بطريقة مناسبة وقت الدفع، سواء تم استخدام النقد أم لا.
يمكنك تسجيل العقارات للمشتري من خلال العقد المتفق عليه وتنفيذ عملية التسجيل رسميًا لدى وزارة العدل في جورجيا.
يمكن تنفيذ مدفوعات العقارات بالعملة الوطنية.
لأن قيمة الدفع يتم تحويلها إلى العملة الوطنية الجورجية وفقًا لسعر الصرف وهذا السعر الذي يقوم بتحديده بنك جورجيا الوطني.
يمكن للمشترين الاستفادة من خاصية الدفع بالتقسيط التي توفرها شركات المقاولات.
لأن جميع شركات المقاولات تقدم أقساط تتراوح من 5 إلى 36 شهرًا، ويمكن للعملاء أيضًا المساهمة في المباني الجديدة.

شروط العبور الأموال عبر الحدود الجورجية للأجانب :

يمكنك فتح حساب مصرفي في أي بنك في جورجيا دون أي تعقيد أو قيود.
لأن كل ما تحتاجه هو نسخة من جواز سفرك وأموالك. وأحيانًا بكميات كبيرة.
يمكن للبنك أيضًا طلب إثبات الأموال وثائق المصدر (إثبات الأموال).
يمكنك دخول جورجيا بتدفق نقدي غير محدود، ولكن من الضروري الإعلان عن مبالغ العملات الأجنبية التي تتجاوز 30.000 لاري في السنة التقويمية.
قد تسمح جورجيا بتحويل الأموال بمبلغ مساوٍ للمبلغ المحول إلى جورجيا.
بشرط ألا يتجاوز ذلك سنة واحدة من تاريخ الدخول إلى جورجيا.
من الممكن أيضًا تقديم نموذج إقرار الدخل إلى شهادة الصندوق عندما يتجاوز المبلغ هذا المبلغ.

في هذا المقال تكلمنا عن كل ما يخص البناء في جورجيا … ونأمل أن نكون قد وضحنا كل ما يخص البناء في جورجيا في هذا المقال تابعونا من أجل المزيد من المعلومات عن جورجيا وكل ما يخص الاستثمار في جورجيا

شاهد أيضًا:

تقديم طلبات الاستثمار في جورجيا

تقديم طلبات الاستثمار في جورجيا … استقطبت جورجيا الاستثمار العربي بطرق واضحة ومقنعة ، ومجال الاستثمار العقاري والاستثمار السياحي مختلفان ، لكن هل من السهل الاستثمار في جورجيا؟ بالطبع ، جورجيا تبذل قصارى جهدها لجذب المستثمرين من جميع دول العالم من خلال توفير نظام إداري حديث وبذل جهود واضحة للقضاء على الفساد. تتمتع جورجيا بموقع استراتيجي بين أوروبا وآسيا وبيئة طبيعية غنية ، لذلك لا يمكن للدول المجاورة الأخرى الاستمتاع بالمزايا. إذا نظرنا إلى جورجيا على الخريطة ، يمكننا أن نرى بوضوح أهمية موقعها الجغرافي ، لأن امتدادها لساحل البحر الأسود يجعلها رائدة في تقديم خدمات النقل والمواصلات. بالإضافة إلى ذلك ، فإن الطبيعة الخلابة لجورجيا تجعلها وجهة سياحية لكثير من المسافرين ، الأمر الذي يجعل الاستثمار في السياحة مربحًا للغاية.

في الآونة الأخيرة ، زادت دول عربية كثيرة من تمثيلها الدبلوماسي في جورجيا ، وخلال أيام قليلة ستفتح المملكة العربية السعودية سفارة لها في جورجيا ، وبلغ الاستثمار في دولة الإمارات العربية المتحدة في عام 2018 مبلغ 15.5 مليون دولار.

أما في عام 2018 ، عدد من سافروا من السعوديين إلى جورجيا بلغ ما يقارب 280 ألف مسافر. بالإضافة إلى ذلك ، تمتلك قطر استثمارات عديدة في مجالات عديدة. تشير جميع المؤشرات والدراسات الاقتصادية بوضوح وصراحة إلى أن جورجيا ستصبح دولة رائدة في جذب الاستثمار في المنطقة.

ابدأ الاستثمار في جورجيا

راسلنا عبر واتساب من هنا

موقف الدولة من الاستثمار

بذلت حكومة جورجيا قصارى جهدها لدعم الاستثمار الأجنبي ، مثل توفير الأراضي المجانية لتنفيذ مشاريع استثمارية كبيرة، ولتوفير الخدمات العامة وكذلك، البنية التحتية اللازمة لتنفيذ المشروع.
في السنوات القليلة الماضية ، استفاد العديد من صناديق الاستثمار من هذه المزايا وحققوا الكثير من الأرباح.
بالإضافة إلى ذلك ، تقدم البنوك العديد من القروض للمستثمرين الجادين بضمانات مختلفة وطرق بسيطة.
يعتبر دعم المستثمرين من أولويات الحكومة الجورجية ، وهو يوفر بيئة تشجع المستثمرين دائمًا.
تحتل جورجيا المرتبة الخامسة في مؤشر سهولة ممارسة الأعمال الذي يصدره البنك الدولي.
يمكنك إقامة شركة في جورجيا خلال فقط يوم واحد.

الاستثمار العقاري داخل جورجيا

بينما تعمل جورجيا جاهدة لتطوير البنية التحتية والخدمات العامة ، تشهد جورجيا حاليًا نهضة في البناء والمقاولات العامة.
أدى التطور غير المتوقع في جورجيا إلى تحويل جورجيا من دولة مفككة إلى اتحاد سوفياتي سابق.
إذا كنت تقود سيارة في أي مدينة رئيسية في جورجيا ، فستلاحظ هذا الازدهار ، وهو أمر واضح ، خاصة على ساحل البحر الأسود.
جعلت مشاريع البناء والعقارات التي تجتاح جورجيا حاليًا من الاستثمار العقاري استثمارًا ذا عائد مرتفع ، مما جعلها وجهة استثمارية للعديد من المستثمرين العرب.
الاستثمار العقاري في جورجيا فريد من نوعه من حيث أسعاره العقارية المناسبة جدًا والعائد الاستثماري المرتفع ، يمكنك شراء شقة فندقية في إحدى المجتمعات الراقية بسعر منخفض يبدأ من 60 ألف دولار!

الاستثمار العقاري في تبليسي عاصمة جورجيا Tbilisi

هناك العديد من الشركات العربية في تبليسي تعمل في مجال التسويق العقاري.

تعتمد هذه الشركات بشكل أساسي على شركة Georgia State Construction Corporation لتنفيذ تسويق المشاريع والمرافق العقارية.

ميزة تبليسي هي مساحتها الخضراء الشاسعة ، والتي توفر العديد من الفرص للتوسع والتوسع الحضري.

تبليسي هي عاصمة جورجيا ، وهذه الحقيقة تجعلها أولوية قصوى في عملية تجديد وتطوير البنية التحتية ، وهو ما ينعكس بشكل فعال في الاستثمار العقاري بأكمله.

بالإضافة إلى ذلك ، ساهمت الزيادة في الطلب السياحي على تبليسي في السنوات الأخيرة وصناعة السياحة المزدهرة في جورجيا بشكل عام في ارتفاع الدخل في صناعة العقارات ، حيث يكسب الكثير من الناس دخلاً مرتفعًا من خلال تأجير عقاراتهم من خلال شركات مثل Booking.com و Airbnb. .

بالإضافة إلى ذلك ، يربط الموقع الجغرافي لتبليسي جميع مناطق جورجيا من خلال شبكة النقل لجميع المدن بما في ذلك خدمات القطار السريع ، وحتى النقل الداخلي (مثل شبكة النقل العام ومترو الأنفاق) يسهل إلى حد كبير تبليسي لذلك ، حتى لو كنت تعيش في ضواحي المدينة ، يمكنك ركوب مترو الأنفاق في بضع دقائق.

الإستثمار العقاري في باتومي Batumi

تشتهر باتومي بموقعها الاستراتيجي على ساحل البحر الأسود ووجودها بالقرب من معبر ساربي الحدودي مع تركيا.
باتومي هي الطريق الرئيسي للنقل التجاري بين جورجيا وتركيا. لا تتفاجأ عندما تجد أن سوق باتومي مليء بالبضائع التركية.
باتومي أيضًا منطقة تتمتع بالحكم الذاتي ، لأنها عاصمة منطقة أجارا ، وتولي الحكومة المركزية الجورجية اهتمامًا خاصًا لباتومي.
بالإضافة إلى ذلك ، فإن ميناء باتومي هو الميناء الرئيسي لجورجيا على البحر الأسود وشهد جميع أنشطة النقل والشحن في المنطقة.
بالإضافة إلى ذلك ، تنقل السفن السياحية السياح من وإلى باتومي عبر جميع الموانئ في دول البحر الأسود.
ليس سرا أن اتجاه السياحة في باتومي ، خاصة في الصيف ، مزدحم بالسياح من جميع أنحاء العالم.
في الآونة الأخيرة ، شهدت باتومي طفرة في بناء العقارات ، خاصة على طول ساحل البحر الأسود.
هذا الازدهار تهيمن عليه شركات الاستثمار الجورجية والروسية والتركية ، لذلك لم يتم ذكر الشركات العربية هناك.
إذا كنت ترغب في الاستثمار في المدن الساحلية ، فإن باتومي هي خيارك المثالي.

الاستثمار العقاري في باتومي

بشكل عام ، يمكننا القول أن جورجيا تشهد ازدهارًا غير مسبوق في قطاع البناء ، وهذه فرصة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار.
تأسيس شركة تسويق عقاري في جورجيا
كما ذكرنا سابقًا ، الشركات العربية في مجال الاستثمار العقاري هي شركات تسويق للمرافق التي تنفذها شركة جورجيا الحكومية.
هذا يعني أنه من خلال الاشتراك مع بعض مطوري العقارات ، يمكنك إدخال نفس المجال المربح للغاية.
كل ما عليك فعله هو أن يكون لديك فريق مختص من الخبراء في الشركة ، وهو ما لا يوجد لدى معظم المسوقين العقاريين في جورجيا.

الاستثمار السياحي في جورجيا

السياحة مصدر مهم للدخل لجورجيا ، وتشهد البلاد طفرة اقتصادية هائلة.
بناء فندق في جورجيا
يمكنك بسهولة بناء فندق في جورجيا ، فقط من خلال البحث عن الأنشطة والجدوى.
هذا يعني أنك بحاجة إلى نصيحة خبير أعمال في جورجيا ، وسنقدم هذه النصيحة لشبكة أخبار القوقاز قريبًا.
لكن يمكننا تبسيط الأمور من خلال شرح بعض النقاط الأساسية:
يجب عليك تحديد ميزانية المشروع.
عليك أن تقرر ما إذا كنت تريد بناء فندق عن طريق استئجار منزل أو شرائه ، ثم تحويله إلى فندق.
يجب اختيار المنطقة والمدينة بعناية.
كذلك، يجب دراسة متطلبات المنشأة ، مثل القوى العاملة والأوامر وما إلى ذلك.
يجب عليك مسح العملية القانونية ، وهي بسيطة جدًا للخبراء.
الأمر بسيط للغاية ، فبعض الناس يستأجرون منزلًا ، بدءًا من 2500 دولار شهريًا ، ثم يحولون المنزل إلى فندق ويبدأون في جني الأموال.
بالطبع نوصيك دائمًا بشراء أعمال الشركة ، لأنها يمكن أن تجتذب مستثمرين جيدين ، وللمنشأة أصول ثابتة وستزيد قيمتها بمرور الوقت.

انشاء مطعم في جورجيا

من المتوقع أنه مع صعود وتطور قطاع السياحة في البلاد ، سيصاحب ذلك انتشار الفنادق التي تلبي احتياجات السياح.
يوجد العديد من المطاعم في المدن الجورجية الآن ، لذلك ستجد أن مطاعم من الشرق والغرب تخدم الجميع.
تنتشر المطاعم العربية والتركية والجورجية والصينية والإيرانية في جميع أنحاء جورجيا ، وخاصة في المدن الكبرى.
يعتمد إجراء إنشاء مطعم أيضًا على دراسة جدوى دقيقة للمشروع ، وكتوصية عامة ، يجب دراسة المشروع بعناية.
يمكنك أيضًا استئجار مكان أو شرائه لبدء الحدث ، ولكن كما اقترحنا من قبل ، نفضل امتلاك المكان لتقليل التكاليف.
انشاء شركة سياحة في جورجيا
إلى حد ما يعتبر إنشاء شركة سفريات من المشاريع منخفضة التكلفة ، لكن المشروع يعتمد على المادة الأولى في التسويق.
إذا كنت تفكر في هذا المشروع فعليك إيجاد طريقة مناسبة لقياس جودة الخدمة وسعرها ، كما يجب عليك الاعتماد على فريق محترف للترويج لخدمتك والوصول إلى جمهورك المستهدف.
على عكس المشاريع السابقة ، إذا أرادت شركة سفر تقديم خدمات للجمهور خارج جورجيا ، فإن موقعها في المدينة لا يمثل شرطًا ضروريًا لنجاح المشروع .

الاستثمار الزراعي او في مجال الزراعة في جورجيا

في الآونة الأخيرة ، يُحظر على المواطنين غير الجورجيين امتلاك الأراضي الزراعية ، ولكن …
يقوم البعض بتأجير أراضٍ زراعية بعقود طويلة الأمد ويبدأون في تنفيذ مشاريعهم.
بعض المشاريع التي يمكن استثمارها:
تربية الحيوانات: التربة الخصبة والمساحات الخضراء الشاسعة تجعل من السهل توفير الغذاء للماشية.
الاستزراع السمكي: هناك العديد من التحديات التي تحيط بهذا المشروع والتي يجب أخذها في الاعتبار قبل التنفيذ.
تربية الدواجن
زراعة الجوز

شاهد أيضًا:

جميع الاوراق اللازمة فى جورجيا

جميع الاوراق اللازمة فى جورجيا…تعد جورجيا من أجمل المدن من حيث الاستثمار والسياحية، حيث يمكنك العيش في جورجيا والتمتع بالعديد من المزايا بالإضافة إلى العمل والأرباح المادية، وفيما يلي المعلومات التفصيلية وظروف المعيشة في جورجيا بعد التعديل الدستوري الأخير.

مميزات الاقامة في جورجيا

لا تحتاج إلى فحص أمني أو تأشيرة لدخول جورجيا.
يمكنك أيضًا التقدم بطلب للحصول على تأشيرة دخول إلى أوروبا والولايات المتحدة ودول أخرى في العالم.
عند التقدم للحصول على تأشيرة، يكون لديك أفضل فرصة للحصول على تأشيرة، خاصة إذا كنت تقدم طلبًا من مصر.
يمكنك الحصول على الجنسية في جورجيا حيث عشت لمدة 5 سنوات.
بعد أن تحصل على جواز سفر جورجيا، يمكن السماح لك بالسفر إلى دول أخرى بدون تأشيرة؛ إذا كنت متزوجًا من مواطن جورجيا.
يمكنك أيضًا الحصول على جنسية جورجيا بعد عامين.
يمكنك فتح حساب مصرفي في جورجيا وتبسيط عملية المعاملات والتحويلات من بلدك / منطقتك إلى جورجيا وبالعكس، كما يمكنك امتلاك العقارات عندما تعيش في جورجيا.
عندما تعيش في جورجيا، يمكنك امتلاك سيارتك الخاصة، وهناك عدد قليل جدًا من السيارات في البلاد.
هذا سهل للغاية عندما تستقر في جورجيا وتحصل على رخصة قيادة لسيارتك.
تشمل مزايا العيش في جورجيا أنك ستحصل على تأمين طبي خلال هذه الفترة.
بالإضافة إلى ذلك، يمكنك بسهولة تسجيل شركة وأنشطة عملك وأعمال التوظيف.

ابدأ الاستثمار في جورجيا

راسلنا عبر واتساب من هنا

انواع الاقامة في جورجيا

إقامة الاستثمار في جورجيا وجميع الاوراق اللازمة فى جورجيا

بعد استثمار 300 ألف دولار على الأقل في مشروع في جورجيا، يمكن الحصول على حقوق الإقامة.

من أجل الحصول على إقامة مستثمر في الدولة، من المهم الحصول على شهادة استثمار لهذا المبلغ وإرفاقها بالوثائق المتبقية التي تثبت استثمارك.

في هذه الحالة، ستحصل على بطاقة إقامة دائمة في جورجيا، ويتم إصدار البطاقة لأول مرة منذ خمس سنوات، وطالما أنك ما زلت تستثمر في جورجيا، فستجددها بنفسك

اقامة العمل في جورجيا

إذا كنت موظفًا في إحدى شركات جورجيا أو أي شركة دولية في جورجيا، فقد تحصل على تصريح عمل وإقامة.
وفقًا للقانون الجديد، راتبك يجب أن يكون أكثر من 1000 لاري.
بالإضافة إلى ذلك، يجب على الشركة التي تعمل بها أن توفر لكل موظف أجنبي معدل دوران رأس مال أو ما يسمى بحركة مالية تزيد عن 50000 لاري كل عام
كذلك، عندما ترغب في الحصول على تصريح إقامة للعمل في جورجيا، فربما تقوم باستثمار فترة من 6 أشهر إلى 5 سنوات حسب عقد العمل.

اقامة الدراسة في جورجيا

إذا كنت تدرس في إحدى الجامعات في جورجيا، سواء كان لديك درجة البكالوريوس أو الماجستير أو درجة الدكتوراه، يمكنك الحصول على الإقامة في جورجيا.

وبالمثل، فإن الدراسة في مدرسة جورجية أو مدرسة دولية تمنح الطلاب حق الإقامة، وتمنح الآباء الحق في الحصول على إقامة لأطفالهم.

يمكنك الحصول على هذه المعلومات عن طريق تسجيلك رسميًا في السجل الأكاديمي وإرفاق المستندات اللازمة وفقًا لقرار الجامعة.

الإقامة في جورجيا بسبب شراء عقار (جميع الاوراق اللازمة فى جورجيا)

عند شراء عقار في جورجيا بقيمة تزيد عن 100000 دولار أمريكي (35000 دولار أمريكي قبل تغيير القانون)، من الممكن الحصول على العقار، ومن الضروري إرفاق المستندات المطلوبة معك لإثبات ملكية العقار.

يمكن إصدار حق الإقامة لأول مرة في غضون عام، ثم تجديده خلال فترة ملكية العقار.

الاقامة الدائمة في جورجيا

وهي مقسمة إلى نوعين رئيسيين:

الإقامة الموحدة: يمكن للزواج من مواطن جورجي الحصول بسهولة على هذه الإقامة في جورجيا.

حق الإقامة: إذا كنت قد عشت في جورجيا لأكثر من 6 سنوات لأي من الأسباب القانونية المذكورة أعلاه، فيمكنك تقديم طلب لكي تحصل على الإقامة الدائمة.

بعد أن قال أحدهم إن جورجيا رفضت العيش بعناد، شاهد هذا الفيديو الذي أخذناه من قلب تبليسي حتى نتمكن من الوقوف على الحقيقة كاملة

الحياة والإقامة في جورجيا

يمكنك الحصول على منزل والعمل في جورجيا بالقيام بما يلي:

تأشيرة ولاية جورجيا:

من الممكن أن يعيش مواطنو 94 دولة في جورجيا لمدة لا تزيد عن عام، ولا يحتاج أي من هؤلاء المواطنين إلى الحصول على تأشيرة أو إقامة، مما يدل على أن جورجيا تتبع سياسات تقدمية.

لا يحتاج مواطنو الاتحاد الأوروبي وتركيا إلى جواز سفر لدخول جورجيا، وبطاقة الهوية كافية لهم للدخول.

إذا قمت بزيارة جورجيا لأغراض السياحة أو العمل، يمكنك التقدم بطلب للحصول على تأشيرة. تتراوح فترة التأشيرة من 30 إلى 90 يومًا لدخول البلاد. ويمكن القيام بذلك بسهولة عبر الإنترنت أو سفارة جورجيا في بلدك، اعتمادًا على التفاصيل حسب نوع التأشيرة وبلد الإقامة.

تصريح الاقامة في جورجيا (جميع الاوراق اللازمة فى جورجيا)

عند التفكير في الهجرة أو الذهاب إلى جورجيا، يجب عليك أولاً الحصول على تصريح إقامة يسهل الحصول عليه عند العثور على وظيفة في البلد أو الاستثمار في البلد أو الانخراط في أنشطة اقتصادية.
من ثم يمكنك الحصول على تصريح إقامة من خلال مكتب الخدمات العامة بجورجيا.

هنا يجب أن تفهم أنواع تصاريح الإقامة في جورجيا على النحو التالي:

تصريح إقامة العمل: يمكن عمل هذا النوع من التصاريح فقط عندما تقوم بالهجرة مباشرة معتقدًا أنك أو غيرك منخرطون في أنشطة تجارية.
ولكن الفرضية هي أنه يجب عليك تقديم المستندات التي تثبت أنشطتك المهنية.
كذلك، تصريح إقامة لأغراض الاستثمار: إذا كان مواطنًا أجنبيًا من جورجيا وزوجته يستثمران ما لا يقل عن 300 ألف دولار أمريكي في الدولة (300 ألف ليرة جورجية قبل التعديل، أي ما يعادل 110 ألف دولار أمريكي)، فيمكن أن يكون غير محدود إصدار الفترة.
تصريح الإقامة الدائمة: إذا كنت قد عشت في البلاد لأكثر من 6 سنوات أو تزوجت من مواطن جورجي، فيمكنك إصدار تصريح إقامة على الفور.

كيف يمكن أن تحصل على جواز سفر جورجيا (جميع الاوراق اللازمة فى جورجيا):

أسهل دولة للمصريين للهجرة هي جورجيا
تتمتع الجنسية الجورجية بالعديد من المزايا المهمة.
حيث يمكن للمواطن الجورجي الانضمام لعضو من منطقة شنغن بعد التوصل لاتفاق بين الاتحاد الأوروبي وجورجيا.
وإذا لم يكن لديه تأشيرة للسفر إلى العديد من الدول.
فسيتمتع أيضًا .. بالإضافة إلى ذلك، هناك قرابة أخرى.

ويمكن لأي مواطن أن يقدم طلب لكي يحصل على الجنسية الجورجية بشرط استيفاء الخصائص التالية:

الجنسية الجورجية استثناء: في هذه الحالة، إذا كانت الجنسية في المصلحة الوطنية.
يتم منحها من قبل رئيس جورجيا. في هذه الحالة.
ستحتاج إلى خطاب من شخصين إلى الشخص المسجل للحصول على الجنسية الجورجية لتقديم الطلب.
الحصول على الجنسية الجورجية وفق إجراء بسيط: في هذه الحالة، تُمنح الجنسية لزوجة مواطن جورجي عاشت في البلاد لمدة عامين على الأقل.
بشرط أن تكون على دراية بالمبادئ العامة للقانون الجورجي ويمكنها التحدث بالجورجية بطلاقة.
كذلك، الحصول على الجنسية الجورجية وفق الإجراءات المعتادة: تشمل الإجراءات المعتادة امتلاك عقار أو عمل في جورجيا.
الإقامة لمدة لا تقل عن 6 سنوات، بالإضافة إلى إتقان اللغة الجورجية والمعرفة القانونية والسجل الجنائي.
ولا توجد جرائم خلال هذه الفترة، والعقوبة أو إقامة جنائية يعاقب عليها القانون.
الحصول على الجنسية الجورجية بسهولة هو وسيلة لتشجيع الهجرة إلى جورجيا.
لأنه يعلم أنه عند منح الجنسية الجورجية لأجنبي.
يجب عليه التخلي عن جنسيته السابقة ما لم يستثني رئيس جورجيا.
قبل ذلك يجب تحديد هدف العيش في جورجيا، فمثلاً إذا كنت تفكر في الاستثمار أو العمل في جورجيا.
يمكنك التفكير في شراء العقارات والحصول على حقوق الإقامة.

شاهد أيضًا:

تكلفة الاقامة في جورجيا

تكلفة الاقامة في جورجيا…ستحلل هذه المقالة علميًا وتناقش تكلفة المعيشة في جورجيا، وتكلفة الهجرة إلى جورجيا من خلال طرق مختلفة منها مثلًا الدراسة والاستثمار والعمل وما إلى ذلك. سنحاول في هذا المقال جمع كل النقاط المهمة حول تكلفة الإقامة في جورجيا من أجلك. ما هي طرق الهجرة والحصول على الاقامة في جورجيا؟ كم تكلفة المعيشة في جورجيا؟ هل جورجيا مكان جيد للهجرة والعيش؟ في هذا المقال شرحنا وراجعنا جميع طرق الحصول على حقوق الإقامة، وأخيرًا نتيح لك اختيار الطريقة التي تناسبك.

هل تعتبر مصاريف المعيشة في جورجيا كثيرة؟

تعتبر جورجيا واحدة من أرخص الدول في العالم، حيث تحتل المرتبة 106 من حيث تكلفة المعيشة، بينما تحتل تبليسي الترتيب 471 من 500 مدينة في العالم، مما يجعل جورجيا واحدة من الدول منخفضة التكلفة.

على الرغم من أن صناعة السياحة في جورجيا قد تعافت ووجود أكثر من مدينة سياحية بداخلها، إلا أن جورجيا ليست من بين أغلى دول العالم من حيث تكاليف المعيشة. ومع ذلك، بالمقارنة مع أجزاء أخرى من أوروبا والدول المجاورة، تتميز المدن الجورجية بأسعار معقولة ورخيصة.

بالإضافة إلى الحياة العصرية البسيطة والطبيعية في جورجيا، هناك العديد من الوظائف والخدمات منخفضة التكلفة، وسوف نقدم لكم الأسعار بالتفصيل.

المواصلات في جورجيا :

هناك نوعان من وسائل النقل الرئيسية في جورجيا، وهما مترو الأنفاق والحافلات.الطريقة الأولى تغطي جميع مناطق المدينة.

كذلك، هي الأرخص في العالم لأنها لا تكلف أكثر من 50 تيرا أو اللاري الجورجي النصف (25 سنتا).

الطريقة الثانية هي الحافلة الأكثر شهرة في جورجيا، حيث توجد محطات في كل منطقة والسعر هو نفس سعر مترو الأنفاق ويسمى مارشوتكا.

تعد سيارات الأجرة من أغلى سيارات الأجرة في جورجيا. أجرة المسافات القصيرة هي 3 لاري وأجرة المسافات الطويلة 9 لاري. ولكن احذر من الركوب والتوصل إلى اتفاق مع السائق مسبقًا لتجنب عمليات الاحتيال والاحتيال لكسب المزيد من المال الكثير من المال.

القطار هو وسيلة مواصلات تسافر بكثرة في جورجيا ويمكنه التنقل بين المدن الجميلة وسعر تذكرة القطار 20 ليرة (تصل إلى 7-8 ساعات) وفي حالة ارتفاع السعر سيرتفع سعر التذكرة أيضًا.

ابدأ الاستثمار في جورجيا

راسلنا عبر واتساب من هنا

الفواتير وتكلفة الاقامة في جورجيا :

كما هو الحال مع النقل، تعتبر الفواتير وأيضًا الخدمات المقدمة للمواطنين ليست غالية، وهي من بين أدنى المعدلات في العالم، كما أنها تضمن انخفاض تكلفة المعيشة في جورجيا.

سعر البنزين: 55 تيري للمتر المكعب.

كذلك، سعر الكهرباء: المسافة التي لا تزيد عن 101 كيلووات في الشهر هي 13 تيري، والمسافة من 101 إلى 301 كيلووات 17 تيري، والشهر الذي يزيد عن 301 كيلووات 21 تيري.

كذلك، سعر المياه: لا يزيد عن 10 لاري في الشهر وخدمة التخلص من النفايات.

أسعار الإنترنت: تقدم العديد من الشركات المحلية خدمات الإنترنت بأسعار منخفضة، مع 10 ميغا بايت غير محدودة بتكلفة 27 لاري.

أسعار شبكة الجوال: يبدأ سعر الدقيقة للمكالمات الدولية من 1 لاري للدقيقة ويتم توفيره من قبل العديد من الشركات المحلية.

تكلفة الاقامة في جورجيا من أجل الدراسة

عند تحليل تكلفة الإقامة في جورجيا، فإن أحد الموارد التي يجب على أي شخص تحليلها هو الانتباه إلى تكلفة الدراسة في الدولة. خلال فترة الدراسة، تتراوح تكلفة الدراسة في جورجيا بين 4.250 و 35000 يورو. تعتمد الدراسة في جورجيا على نظام ESTC الأوروبي، والذي يتضمن الدورات الأساسية والثانوية والدراسات العليا. التعليم الإلزامي في جورجيا حتى سن 15 وحتى نهاية المدرسة الثانوية. بعد الانتهاء من الدورة، يمكن للطلاب أيضًا الذهاب إلى المدرسة. في نهاية المرحلة الثانوية، سيتم منح الطلاب شهادة تسمى Atestate لدخول الجامعة. يمكن إجراء مستويات مختلفة من البحث على مستويات مختلفة، بما في ذلك البكالوريوس والماجستير والدكتوراه.

تكلفة الاقامة في جورجيا الإقامة في جورجيا من أجل

تبلغ تكلفة العمل في جورجيا وتكلفة التقدم بطلب من أجل الحصول على تأشيرة عمل جورجية 20 دولارًا. من أجل الحصول على الإقامة في جورجيا من خلال العمل.
يجب على الذي قدم الطلب أن يحصل على خطاب دعوة عمل يرسله له صاحب العمل في جورجيا.
يمكن للمتقدمين العثور على الوظيفة التي يحتاجونها والعثور على وظيفة من خلال موقع البحث عن وظيفة.
بعد إبرام عقد العمل، يجب على الباحثين عن العمل تقديم طلباتهم وجميع المستندات اللازمة إلى السفارة الجورجية.
يجب عليهم الحصول على تصريح عمل بتأشيرة عمل جورجية. نظرًا لقلة فرص العمل باللغة الإنجليزية ونقص المعرفة لدى غالبية السكان الجورجيين.
تعد معرفة اللغة الجورجية أحد الاحتياجات الأساسية للعمل في جورجيا.

تكلفة الاقامة في جورجيا من أجل الإستثمار

يمكن الحصول على حقوق الإقامة في جورجيا من خلال الاستثمار بعدة طرق.
بعض هذه الأساليب تشمل تسجيل الشركات، شراء العقارات، والاستثمار في القطاعات الاقتصادية.
وفقًا للقانون الجورجي، ستؤدي هذه الاستثمارات إلى الإقامة الدائمة بعد فترة من الزمن.
الحد الأدنى لمتطلبات الاستثمار في جورجيا هو أن يكون عمرك 18 عامًا على الأقل وأن يكون لديك خطة معقولة ماليًا.
الحد الأدنى لرأس المال الموصى به من أجل شراء عقار يجب ألا يقل عن 35000 دولار أمريكي، ويجب ألا تقل طرق الاستثمار المختلفة عن 300000 دولار أمريكي.
أي ما يعادل 113000 دولار أمريكي. يتم إصدار هذه التأشيرات مبدئيًا لمدة عام واحد ويمكن تمديدها إلى خمس سنوات، وبعد ذلك يمكن تغييرها إلى إقامة دائمة.

اسعار الاكل في جورجيا :

سعر السكر من 1.4 ل 2 لاري
تبدأ أسعار التفاح من 1 ل 4 لاري
يتراوح سعر الموز من 3.5 لاري إلى 5 لاري
تتراوح أسعار الطماطم من 2-7 لاري حسب الموسم
كذلك، تبدأ البطاطس من 80 تيري ل 1 لاري للكيلوجرام
تتراوح اللحوم من 12 ل 18 لاريًا للكيلو
كذلك، يتراوح سعر المشروبات الغازية بين 1.2 لاري و 5 لاري
أيضًا يتراوح سعر المشروبات الساخنة من 60 تيري
أسعار الدجاج من 5-8 لاري للكيلو
سعر الأرز المستورد يبدأ من 3-5 لاري
المحلي يبدأ من 1.50 لاري
تبدأ البصل من 80 تيري ل 1 لاري للكيلوغرام

اسعار السكن في جورجيا :

البحري: 500-1500 دولار للمتر الواحد
مكتمل بالكامل: 600-100 لكل متر
بدون إنهاء: 250-400 لكل متر
بعيدًا عن البحر: 300-600 دولار أمريكي للمتر

وسائل الترفيه

الحدائق والمتنزهات مجانية
حديقة حيوان
رسوم الدخول للبالغين 2 لاري وللأطفال أقل من 5 سنوات 1 لاري
تعريفة لعب الأطفال، 2 لاري للكبار، 3 لاري لكل لعبة
متنزه متاتسيميندا ماونتن الترفيهي (حديقة بامبراس)
دخول مجاني: 6 تذاكر لعبة لاري لكل لعبة.
تذكرة الدخول إلى محمية تبليسي الطبيعية 1 لاري
ساحة لانتظار السيارات
هناك مواقف مجانية للسيارات ومرآب مدفوع من 2 إلى 3 لاري

تحلل هذه المقالة وتناقش تكلفة المعيشة في جورجيا، من خلال الدراسة والعمل والاستثمار للحصول على الجنسية والإقامة في جورجيا، وخاصة تكلفة المعيشة في جورجيا. من أجل اختيار أفضل وأنسب طريقة للهجرة، والحصول على الإقامة الجورجية والمواطنة في الدولة، ومقارنتها بالشروط والأحكام الخاصة بك، يرجى اختيار أفضل طريقة للهجرة.

شاهد أيضًا:

سعر العقارات في جورجيا

سعر العقارات في جورجيا…تجعل تكاليف الإسكان التي تقل عن المتوسط في الولايات المتحدة، والضرائب المنخفضة، وتكلفة المعيشة المعقولة من جورجيا مكانًا رائعًا للعيش والاستثمار في العقارات.

تقع جورجيا، الملقبة بولاية الخوخ، في الجزء الجنوبي الشرقي النابض بالحياة من الولايات المتحدة، وهي ثامن ولاية من حيث عدد السكان في البلاد. تحدها ولاية فلوريدا، وألاباما، وتينيسي، وكارولينا الشمالية وكارولينا الجنوبية، والمحيط الأطلسي، ويقطنها أكثر من 10.8 مليون.

أتلانتا هي عاصمة جورجيا، ويبلغ عدد سكانها حوالي ستة ملايين نسمة في منطقة المترو، وهي أيضًا أكبر مدينة في الولاية وأكبر سوق للعقارات. تشمل المدن الرئيسية الأخرى في جورجيا أوغوستا وكولومبوس وماكون وسافانا – أقدم مدينة في الولاية.

تابع القراءة لمعرفة سبب جعل الحياة في جورجيا والبيئة المؤيدة للأعمال في الولاية من جورجيا مكانًا رائعًا للاستثمار في العقارات في عام 2020 وما بعده.

النمو السكاني

بين عامي 2018 و 2019، حققت جورجيا مكاسب سكانية صافية لما يقرب من 200000 مقيم.
وذلك فقًا لمكتب الحاكم للتخطيط والميزانية وهي واحدة من أسرع الولايات نموًا بين جميع الولايات الخمسين في الولايات المتحدة.

الإحصائيات السكانية الرئيسية:

في عام 2018، كان عدد سكان ولاية جورجيا يزيد قليلاً عن 10.5 مليون نسمة، وفقًا لمكتب الإحصاء الأمريكي.
منذ عام 2010 نما عدد سكان جورجيا بنسبة 8.6٪.
اليوم، يبلغ عدد سكان جورجيا أكثر من 10.8 مليون نسمة، وفقًا لمكتب الحاكم.
بحلول عام 2030، يقدر المكتب أن جورجيا سيكون بها ما يقرب من 12.3 مليون نسمة وستكون موطنًا لما يقرب من 13.3 مليون شخص بحلول عام 2040.
أكبر المناطق الحضرية في جورجيا هي أتلانتا التي يبلغ عدد سكانها 6.6 مليون نسمة، وسافانا مع ما يقرب من 550.000 نسمة، وكولومبوس مع أكثر من 500.000 نسمة.

ابدأ الاستثمار في جورجيا

راسلنا عبر واتساب من هنا

سوق الوظائف

في وقت سابق من هذا العام، ذكرت صحيفة Atlanta Journal-Constitution أن جورجيا تحتل المرتبة 13 في نمو الوظائف والمرتبة 12 في النمو الإجمالي بين جميع الولايات الخمسين.
يرجع سوق العمل القوي في جورجيا إلى مجموعة متنوعة من العوامل بما في ذلك البيئة المؤيدة للأعمال في الولاية، وحوافز الأعمال، والقوى العاملة المتعلمة جيدًا، ومكانة جورجيا كمركز للابتكار.

احصائيات التوظيف الرئيسية:

يبلغ إجمالي الناتج المحلي لجورجيا أكثر من 592 مليار دولار ونما بأكثر من 45٪ منذ عام 2009.
بلغ معدل نمو الوظائف في جورجيا 1.7٪ العام الماضي، وتحتل المرتبة السادسة كأفضل ولاية لممارسة الأعمال التجارية، وفقًا لمجلة فوربس.
تحتل جورجيا أيضًا المرتبة السابعة في البيئة التنظيمية، والمرتبة الخامسة في المناخ الاقتصادي، وتفتخر بتصنيف موديز للسندات من AAA – وهي واحدة من تسع دول فقط حصلت على أعلى تصنيف ائتماني.
في عام 2020، من المتوقع أن تحصل جورجيا على 53500 وظيفة جديدة مع زيادة سوق العمل بمقدار 48200 وظيفة أخرى في عام 2021.
يبلغ عدد القوى العاملة في جورجيا 5.2 مليون ومعدل بطالة يبلغ 3.4٪ فقط، وفقًا لمكتب إحصاءات العمل.
تحتل الولاية المرتبة الثامنة في الدولة من حيث صافي مكاسب الهجرة على مدى السنوات العشر الماضية.
متوسط العمر في جورجيا هو 36.2 سنة مقابل متوسط العمر في الولايات المتحدة 37.7.
يعتمد اقتصاد جورجيا المتنوع على الشركات الصغيرة والكبيرة في التمويل والتأمين والتصنيع والنقل والتكنولوجيا والخدمات اللوجستية والعقارات.
توظف الشركات في جورجيا 380 ألف عامل في مجال النقل ونقل المواد، و 315 ألفًا في الإنتاج، وما يقرب من 150 ألفًا في وظائف الكمبيوتر والرياضيات.
جورجيا هي أيضًا موطن لـ 52000 من مطوري البرمجيات والمبرمجين و 44000 مهندس و 21000 محلل كمبيوتر ومعلومات.
على مدى السنوات القليلة المقبلة، سيكون لدى جورجيا الآلاف من فرص العمل الجديدة في وظائف العلوم والتكنولوجيا والهندسة والرياضيات. في مجالات العلوم والتكنولوجيا والهندسة والرياضيات، وفقًا لوزارة العمل في جورجيا.
في كل عام، تنتج الكليات والجامعات الواقعة في دائرة نصف قطرها 250 ميلاً من أتلانتا مليون خريج جديد حاصلين على درجة البكالوريوس أو أعلى.
تشمل معاهد التعليم العالي الأعلى تصنيفًا في جورجيا جامعة الأبحاث الرائدة في الولاية وهي جامعة جورجيا ومعهد جورجيا للتكنولوجيا وجامعة ولاية جورجيا وجامعة إيموري.

سوق العقارات وسعر العقارات في جورجيا

تزداد قيم المنزل سخونة في جورجيا، وفقًا لـ MoneyWise. على الرغم من أن قيم العقارات في الولاية مرتفعة وفقًا للمعايير التاريخية.
إلا أن المنازل في جورجيا لا تزال ميسورة التكلفة مقارنة بما يستحقه المنزل النموذجي في أجزاء أخرى من الولايات المتحدة.

إحصائيات السوق الرئيسية:

يبلغ متوسط قيمة المنزل في جورجيا 195500 دولار أمريكي وفقًا لـ Zillow (اعتبارًا من أكتوبر 2019).
ارتفعت قيمة المساكن في جورجيا بنسبة 7.5٪ خلال الاثني عشر شهرًا الماضية ومن المتوقع أن ترتفع بنسبة 5.5٪ أخرى في العام المقبل.
متوسط سعر قائمة المنزل في جورجيا هو 259.900 دولار ومتوسط سعر البيع 199.400 دولار.
منذ عام 2012، تضاعف متوسط سعر المنزل في جورجيا.
متوسط الأيام في السوق هو 68، وهو ثاني أقصر وقت بين الإدراج والبيع على مدى السنوات العشر الماضية.
16.8 ٪ من المنازل المعروضة للبيع في جورجيا لديها انخفاض في الأسعار خلال فترة الإدراج.
9.5 ٪ من المنازل في جورجيا لديها حقوق ملكية سلبية مقابل 8.2 ٪ في المتوسط في الولايات المتحدة.
1.1٪ من المنازل في جورجيا لديها رهن عقاري متأخر السداد مقابل 1.1٪ على الصعيد الوطني.
يمكن أن تختلف إحصائيات سوق الإسكان الرئيسية داخل الولاية.
لذا تأكد من البحث عن أسواق العقارات حسب المدينة في جورجيا، بما في ذلك أتلانتا وجينزفيل وسافانا وكولومبوس وأوغستا.

سوق الإيجارات القوي (سعر العقارات في جورجيا)

تشير مقالة حديثة من FOX Business إلى أن جيل الألفية يشترون منازل من أجل دخل الإيجار فقط.
استنادًا إلى إحصاءات السوق الرئيسية هذه عن تأجير العقارات في جورجيا، من السهل فهم السبب.

إحصائيات السوق الرئيسية:

يبلغ متوسط الإيجار في جورجيا 1445 دولارًا شهريًا، وفقًا لـ Zillow (اعتبارًا من أكتوبر 2019).
زادت الإيجارات في جورجيا بأكثر من 28٪ خلال ست سنوات فقط.
متوسط الإيجارات الشهرية في جورجيا أقل بحوالي 10٪ من متوسط الولايات المتحدة البالغ 1588 دولارًا شهريًا.
متوسط سعر الإيجار للقدم المربع هو 0.86 دولار في جورجيا.
تتراوح الإيجارات المتوسطة لغرف النوم في جورجيا من 1،350 دولارًا للوحدة المكونة من غرفة نوم واحدة إلى 1700 دولارًا للمنزل المكون من 4 غرف نوم.
المناطق في جورجيا ذات أعلى إيجارات تشمل Johns Creek و Suwanee و Braselton و Dunwoody و Alpharetta.

تغيرات سعر العقارات في جورجيا التاريخية والقدرة على تحمل تكاليف الإسكان

تعد التغيرات التاريخية في الأسعار والقدرة على تحمل تكاليف السكن بالنسبة إلى الدول الأخرى طريقتين.
يمكن للمستثمرين العقاريين من خلالها قياس الطلب الحالي والمستقبلي المحتمل على تأجير العقارات في جورجيا.
كل ربع سنة تنشر إدارة الإسكان الفدرالية تقرير مؤشر أسعار المنازل الذي يقيس تغيرات أسعار المساكن على المدى الطويل والقصير.
في أحدث مؤشر لأسعار المنازل للربع الثاني من قروض إدارة الإسكان الفدرالية لعام 2019، وجدت المنظمة أن أسعار المنازل في جورجيا قد ارتفعت بنحو 154٪ منذ الربع الأول من عام 1991.
على مدى السنوات الخمس الماضية، ارتفع سعر المنزل في جورجيا بنحو 42 ٪، بينما ارتفعت الأسعار خلال الربع الأخير بنسبة 1.28٪.
في كل عام، تقيس US News & World Report القدرة على تحمل تكاليف الإسكان في كل ولاية باستخدام بيانات من Moody’s Analytics ومكتب الإحصاء الأمريكي.
عند قياس القدرة على تحمل تكاليف السكن في جورجيا، يقارن الباحثون متوسط أسعار المساكن في الولاية بمتوسط دخل الأسرة ومعدلات الفائدة على الرهن العقاري.
اكتشفت أخبار الولايات المتحدة أن جورجيا هي الولاية الثامنة عشرة الأكثر تكلفة من حيث السكن في الولايات المتحدة.
على النقيض من ذلك، احتلت كاليفورنيا وهاواي المرتبة 49 و 50 مع أقل المساكن بأسعار معقولة.

جودة الحياة

تقدمت جورجيا مؤخرًا بـ 15 مركزًا في أحدث تصنيف لأفضل الدول للعيش، وفقًا لتقرير صدر مؤخرًا عن جريدة أتلانتا جورنال.
في الواقع، خلال العام الماضي، تحسنت جورجيا في كل فئة رئيسية من فئات تصنيف جودة الحياة وانتهت في المراكز العشرة الأولى من فئتين.
فيما يلي القائمة المختصرة التي توضح سبب حب الناس للعيش والعمل واللعب في جورجيا.

جودة الحياة الأساسية:

توجد سبعة من أفضل المستشفيات في الولايات المتحدة في جورجيا.
يوجد في الولاية ستة مراكز تدريب متخصصة تركز على التصنيع المتقدم والطيران والعلوم الحيوية والأمن السيبراني والأفلام والتكنولوجيا المالية.
مما يساعد سكان الولاية على كسب دخل منزلي سنوي متوسط قدره 55398 دولارًا.
التنوع هو أحد الأسباب الرئيسية التي تجعل الناس يأتون إلى جورجيا.
في الواقع، كانت أتلانتا مسقط رأس ناشط الحقوق المدنية مارتن لوثر كينغ جونيور.
تتمتع جورجيا بمناخ مثالي يمتد لأربعة فصول، من درجات حرارة الصيف البالغة 80 درجة إلى فصول الشتاء القصيرة.
مع متوسط درجات الحرارة في الأربعينيات العليا.

شاهد أيضًا:

تسعير العقارات في جورجيا

تسعير العقارات في جورجيا…يعد شراء العقارات في جورجيا أحد طرق الهجرة إلى جورجيا. لا يميز القانون بين الجورجيين والأجانب الذين يشترون العقارات. يجب عليهم الامتثال لجميع القوانين والضرائب المتعلقة بالمعاملات العقارية. بالنسبة للأجانب، يمكن شراء العقارات، بما في ذلك المنازل والشقق والمحلات التجارية والمطاعم والفنادق. كان القانون يسمح للأجانب بشراء الأراضي الزراعية قبل 2017، لكن القانون تغير بعد هذا التاريخ ومنع الأجانب من شراء هذه الأراضي. الجدير بالذكر أن شراء العقارات في جورجيا يمكن أن يؤدي إلى الحصول على حقوق الإقامة. يوفر شراء العقارات حقوق إقامة لمدة عام واحد، وإذا احتفظ الأجنبي بملكية العقار، فيمكنه توقيع الإقامة بعد 6 سنوات والحصول على إقامة دائمة في جورجيا.

شراء العقارات في جورجيا و المؤهلون لشراء العقارات

لا توجد قيود على شراء العقارات من قبل الأجانب في جورجيا، وترحب حكومة جورجيا بالمستثمرين الأجانب. الحد الأدنى لسعر شراء عقار في جورجيا هو 35000 دولار. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يحمل المشتري جواز سفر جورجي. يجب على المشتري التقدم بطلب للحصول على الإقامة بعد شراء العقارات في جورجيا، وبعد ذلك يمكنه أيضًا إحضار عائلته (بما في ذلك الزوج والأطفال دون سن 18) إلى جورجيا بعد الحصول على الإقامة.

ابدأ الاستثمار في جورجيا

راسلنا عبر واتساب من هنا

شراء العقارات في جورجيا و المراحل القانونية

كما ذكرنا سابقًا، فإن الحد الأدنى لسعر شراء العقارات في جورجيا هو 35000 دولار.
المرحلة القانونية لشراء العقارات هي أن العقارات المراد بيعها يجب أن تكون مسجلة في منظمة الخدمة العامة الجورجية.
ثم يقوم المثمن العقاري بتقييم العقار لتحديد قيمته الحقيقية.
ما لم تكن نتيجة التقييم واضحة، لا يمكن التقدم بطلب للحصول على وضع المقيم الجورجي.
يشترط مراجعة وكالة التثمين واستخراج نتائج التثمين العقاري ونسخها.
بالإضافة إلى ذلك، المستندات الأخرى المطلوبة للتقدم للحصول على الإقامة الجورجية هي جوازات سفر صالحة.
صورتان بحجم جواز السفر. يمنح المتقدم إقامة لمدة 40 يومًا لأول مرة.
رسوم معالجة الطلب 85 دولارًا. بعد الحصول على حق الإقامة، يجب على مؤسسة الخدمة العامة مراجعة وتقديم بطاقة الإقامة الإلكترونية.
وهي بطاقة هوية تصدر للأجانب المقيمين في مكان إقامة محدد في جورجيا. في البداية.
يُمنح مقدم الطلب إقامة لمدة عام واحد، وإذا تم الاحتفاظ بملكية العقار، فيمكنه تمديد الإقامة. لتجديد حق الإقامة.
عملية بسيطة تتمثل في تقديم بطاقة إلكترونية بها صورتين شخصيتين إلى مؤسسة الخدمة العامة. للتقدم بطلب للحصول على إقامة عائلية، يلزم أيضًا تقديم شهادة زواج.

شراء العقارات في جورجيا و تكاليف شراء و إستئجار العقارات

تختلف أسعار العقارات في أجزاء مختلفة من جورجيا ؛ حيث يقدر سعر المتر المربع للشقة في وسط تبليسي بحوالي 76.68 يورو.
بينما يبلغ سعر الشقة من نفس النوعية في ضواحي المدينة 42.95 يورو للمتر المربع.
نصف سعر الشقة المركزية. يبلغ الإيجار الشهري لشقة من غرفة نوم واحدة في وسط المدينة 256.44 يورو شهريًا.
في الضواحي 158.34 يورو. الجدول التالي يوضح أسعار الشقق والمنازل في جورجيا.

شراء العقارات في جورجيا و النصائح القانونية

يتطلب الحصول على الإقامة عن طريق شراء العقارات في جورجيا مساعدة محام على دراية بقوانين جورجيا.
سيؤدي شراء العقارات في جورجيا إلى إقامة قصيرة الأجل، والتي يمكن الحصول عليها بعد ذلك للإقامة الدائمة بعد 6 سنوات.
إلا أنه من المستحيل الحصول على الجنسية عن طريق شراء عقارات في جورجيا.
عند شراء عقار في بلد أجنبي، يجب الانتباه إلى العلاقة الدبلوماسية بين بلد المنشأ وبلد المقصد.
على سبيل المثال، إذا تم إلغاء العلاقة بين البلدين، فلا ينبغي الاستثمار في البلد الذي تمت فيه مصادرة ممتلكات مقدم الطلب.
النقطة الأخيرة هي أنه لا يوجد فساد في النظام القضائي لبلد المقصد، لأن القانون يحكمه دون علاقات شخصية.

أرخص مدن أوروبا للعيش تبليسي

إذا قررت العيش في تبليسي، فسترى جميع مناطق جورجيا. يتكون تصميم العاصمة من نمطين هما المنطقة القديمة أو ما يسمى بالمدينة القديمة.
قد تم بناء المدينة بمنازل حجرية جميلة في الماضي، مع الاحتفاظ بالجو التاريخي الجميل والأساطير الشيقة.
أما المنطقة الحديثة التي دأبت الدولة على تصميمها بأحدث طراز فهي مدينة حديثة بمختلف المعاني، بها مباني شاهقة وجسور حديثة وبنية تحتية من الدرجة الأولى.
كل هذا وأكثر يجعل من تبليسي واحدة من أحدث وأهم المدن في أوروبا، ويزورها آلاف السياح كل عام.
ومع ذلك، فهي واحدة من أرخص المدن في أوروبا للسفر والعيش، وهنا دليل رقمي

تسعير العقارات في جورجيا (الشقق السكنية في تبليسي للايجار):

تتراوح مساحة وحدات جلدان السكنية بين 200-400 دولار / شهر.
تتراوح الوحدات السكنية في نادزالاديفي من 250 دولارًا أمريكيًا إلى 400 دولار أمريكي شهريًا.
وحدات سامغوري السكنية تتراوح بين 220 و 400 دولار في الشهر.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في Vake من 300 دولار إلى 500 دولار شهريًا.
يتراوح سعر السكن في Saburtalo بين 300 دولار و 500 دولار شهريًا.
وهو مقبول على نطاق واسع من قبل الطلاب العرب لأنه قريب من الجامعة وجذب المزيد من الطلاب العرب لكي يقوموا بالدراسة في جورجيا في السنوات الأخيرة.

تسعير العقارات في جورجيا داخل باتومي

تقع باتومي في غرب دولة جورجيا وتقع على على ساحل البحر الأسود وذلك في ضواحي تركيا، والمناخ شبه استوائي، ويتقبل الكثير من الناس أن باتومي تتميز بمناخ لطيف على مدار العام في الصيف والشتاء.
بالإضافة إلى الشاي والحمضيات المزروعة على أرض خصبة، تعد باتومي أيضًا واحدة من المراكز التجارية المهمة للعديد من الصناعات.
بسبب جمالها اللامتناهي يطلق عليها اللؤلؤة السوداء. لذلك، يمكن أن يوفر لك العيش في باتومي المنتجع الذي تريده أو العمل الذي تبحث عنه.
كما تضم العديد من المعالم التاريخية والمواقع الخلابة.
المساحات الخضراء الشاسعة والحدائق الكبيرة.
بالإضافة إلى ذلك، فهي تحتوي على الكثير والكثير من المطاعم ومناطق الترفيه والمقاهي.
مما يجعلها خيارًا مثاليًا بعد تبليسي عند التفكير في شراء العقارات في جورجيا (سواء كان الغرض هو الزيارة أو العيش في جورجيا).

مميزات التي تعود عليك عند شراء عقار في جورجيا

الإقامة الدائمة في جورجيا.

ينص القانون الجورجي على أنه يمكن للأجانب الذين يمتلكون عقارات في جورجيا الحصول على إقامة دائمة والحصول على الجنسية بعد 10 سنوات من الملكية.

الاستثمار العقاري في جورجيا.

يشير الطلب المتزايد على شراء العقارات في جورجيا إلى زيادة مطردة في الأسعار، الأمر الذي يجعل شراء العقارات في جورجيا مربحًا ماليًا على المدى الطويل.

العيش في جورجيا.

في المناظر الطبيعية الرائعة والجبال الشاهقة وكذلك، الشلالات وأيضًا العيون بالاضافة إلى المساحات الخضراء الشاسعة، لا يمكن مقارنة العيش في جورجيا بالعيش في أي دولة أخرى في العالم.

وتكلفة المعيشة منخفضة وجورجيا لديها مستقبل مشرق من حيث الاقتصاد وعضوية الاتحاد الأوروبي . كل هذه العوامل وغيرها تجعل جورجيا الدولة الأكثر ملاءمة للعيش في أوروبا.

شاهد أيضًا:

تسعير الأراضي في جورجيا

تسعير الأراضي في جورجيا..وفقًا لتقرير صادر عن المكتب الوطني للإحصاءات الزراعية التابع لوزارة الزراعة الأمريكية (USDA)، فقد انخفضت قيمة الممتلكات الزراعية في جورجيا بنحو 5٪، بينما زاد متوسط إيجار الأراضي الزراعية للفدان بنسبة 5٪.

متوسط تسعير الأراضي في جورجيا والعقارات

في عام 2010، كان متوسط قيمة العقارات للمزارع في جورجيا 3900 دولار للفدان الواحد، انخفاضًا من 4100 دولار في عام 2009. وهذا يمثل انخفاضًا بنسبة 1٪ عن المعدل الوطني، لكن قيمة العقارات الزراعية في جورجيا لا تزال أعلى بنسبة 82٪. في المتوسط الوطني (2140 دولارًا أمريكيًا لكل فدان في عام 2010)، انخفض متوسط قيمة الأراضي الزراعية في الولاية من 4050 دولارًا أمريكيًا إلى 3690 دولارًا أمريكيًا (9٪)، بينما ارتفع المتوسط الوطني بنسبة 1٪ (2670 دولارًا أمريكيًا في عام 2009 إلى 2700 دولارًا أمريكيًا) USD) USD في عام 2010).

انخفضت قيمة الأراضي الزراعية غير المروية في جورجيا من 4200 دولار إلى 3800 دولار، وهو انخفاض بنسبة 10٪. انخفض متوسط سعر مزرعة في جورجيا من 6000 دولار إلى 5400 دولار، بانخفاض 10 ٪، بينما ظل المتوسط الوطني عند 1070 دولارًا للفدان.

ارتفع متوسط الإيجار لكل فدان من الأراضي الزراعية في جورجيا من 76.50 دولارًا في عام 2009 إلى 80 دولارًا في عام 2010. ارتفع إيجار الأراضي الزراعية في جميع أنحاء البلاد من 99 دولارًا أمريكيًا للفدان إلى 102 دولارًا أمريكيًا. وانخفض إيجار الأراضي المروية من 143 دولارًا أمريكيًا إلى 141 دولارًا أمريكيًا، بينما ارتفعت قيمة الأراضي غير المروية من 49 دولارًا أمريكيًا إلى 51 دولارًا أمريكيًا.

بلغ متوسط إيجار المزرعة في عام 2010 24 دولارًا أمريكيًا للفدان، بانخفاض 4٪ عن العام الماضي البالغ 25 دولارًا أمريكيًا. على الصعيد الوطني، لا تزال إيجارات المزارع عند 11 دولارًا للفدان.

ابدأ الاستثمار في جورجيا

راسلنا عبر واتساب من هنا

ما هي مزايا الاستثمار الزراعي في جورجيا

هناك العديد من المزايا التي يمكن أن تلهمك كمستثمر للعمل في المجال الزراعي في جورجيا، فبالإضافة إلى انخفاض سعر الأرض في جورجيا، هناك العديد من العوامل للاستثمار الزراعي، لذلك قبل مناقشة التكاليف، سنناقش أولاً أهم المزايا، بما في ذلك :

الموارد الطبيعية وتسعير الأراضي في جورجيا

تتميز أراضي جورجيا بخوسا، حيث يمكنك زراعة مجموعة متنوعة من المحاصيل. وتضم الدولة أيضًا 22 مناخًا مختلفًا، مما يزيد من الموارد الطبيعية وكذلك، بالتالي يزيد أيضًا من الإنتاج الزراعي. وقد خصصت الدولة الدولة أكثر من نصف الأراضي الزراعية، مما يجعل جورجيا دولة زراعية من الدرجة الأولى

لا يتوقف الأمر عند هذا الحد، فهناك أنظمة ري في كل مكان في جورجيا، ولأن البلاد غنية بالموارد المائية، فإن نظام الري منخفض للغاية، لأن تكلفة الري للهكتار تتراوح بين 5 و 75 لاري، حسب المنطقة.

الفرص الاستثمارية في جورجيا

بعد التوصل إلى اتفاقية تجارة حرة مع الاتحاد الأوروبي، أصبحت جورجيا دولة استثمارية من الدرجة الأولى، لذا تضاعفت فرص الاستثمار في جورجيا، خاصة من حيث راحة الدولة لجميع الإجراءات للمستثمرين الأجانب.

لم يتوقف الاستثمار في جورجيا عن التصدير إلى الدول الأوروبية بدون تعريفات جمركية، بل امتد إلى جورجيا بما في ذلك الاتحاد السوفيتي والصين وتركيا، وتوصل إلى اتفاق مع جورجيا لخفض التعريفات بهدف تشجيع تصدير المستثمرين المحليين والأجانب. .

لذلك، نظرًا للطلب المتزايد على الفاكهة والعسل والنبيذ والكاكي في السوق العالمية والاتحاد الأوروبي، فقد تحول العديد من المستثمرين إلى زراعة الفاكهة والعسل والنبيذ والكاكي. وبعد إصدار قانون الصناعة الزراعية في عام 2016، تحول العديد من المستثمرين إلى جورجيا. الزراعة لتحقيق أرباح عالية.

قلة التكاليف

بالإضافة إلى حقيقة أن أسعار الأراضي في جورجيا أقل من أسعار جميع البلدان الأخرى في العالم، فإن تكاليف الإنتاج منخفضة جدًا أيضًا، كما أن أجور المزارعين منخفضة جدًا أيضًا، ويدخل أكثر من 60 ٪ من العمال المملوكين للدولة إلى القطاع الزراعي، وكل ذلك بسبب الاستثمار في العمالة المحلية فائدة. الزراعة.

كما ذكرنا سابقًا، ليس هذا فقط سبب انخفاض تكاليف الري وانخفاض أسعار الأراضي في جورجيا، لذا فإن الزراعة في جورجيا أرخص من جميع الدول الأوروبية.

السياحة الزراعية وتسعير الأراضي في جورجيا

تعد جورجيا من أهم مناطق الجذب السياحي في أوروبا، حيث يأتي آلاف السياح كل يوم، ويهدف الكثير منهم إلى القيام برحلات زراعية والمشاركة في بعض الأنشطة وخاصة عند الحصاد، لذلك استثمروا في السياحة الزراعية وعلموا سيكون من الممتع للسياح أن يفعلوا شيئًا مثيرًا للاهتمام. المنتجات الجورجية المتخصصة، لا يريدون قضاء وقت ممتع في بيئة ريفية تريح أعصابهم وتجذب الانتباه.

مع الأخذ في الاعتبار دعم الدولة للاستثمار الزراعي، أطلقت إدارة السياحة الوطنية في جورجيا مبادرة لتدريب أولئك الذين يرغبون في العمل في المجال الزراعي مجانًا لتشجيع السياحة الزراعية وكذلك، تحسين الاستثمار.

دعم الدولة لتسعير الأراضي في جورجيا

طورت الدولة بشكل كبير الاستثمار الزراعي، وزادت الدعم المالي للقطاع الزراعي ودعم المشاريع الزراعية، وخصصت ميزانية ضخمة للخدمات الزراعية وخدمات الإرشاد الزراعي للمزارعين، وتسعى جاهدة لرفع وعي المزارعين، و قدم جميع المعلومات التي يحتاجونها للحفاظ على سلامة الغذاء.

مزايا شراء الأراضي في جورجيا

تعتبر الأراضي الزراعية في جورجيا ذات أسعار معقولة مقارنة بأراضي البناء المخصصة لأنها أرخص الأراضي التي ذكرناها سابقًا.
بينما لا تتطلب الأراضي الزراعية صيانة لأنها لا تحتاج إلى هدم وبناء مثل الأراضي الأخرى، لذا فهي ليست كذلك مختلف.
بالإضافة إلى ذلك، لن تحتاج إلى صيانته أو هدم المنزل عليه لإعادة بنائه مرة أخرى.
يمكنك استئجار مزرعة جاهزة إذا كنت ترغب في الاستثمار في الزراعة، لذلك فإن الأرض في جورجيا لها الخصائص التالية:

انخفاض سعر الخدمات

عند شراء أرض زراعية في جورجيا، بالإضافة إلى السعر المنخفض للأراضي في جورجيا.
يمكنك أيضًا الحصول على دعم من حكومة الولاية، وستحصل على ضرائب أقل.
ولأن الأرض لا تحتوي على هياكل خرسانية باهظة الثمن، فسوف تدفع تأمينًا منخفضًا التكاليف.
وعلى عكس الاستثمار العقاري، لن تحتاج إلى صيانة منتظمة أو ضرائب أو تأمين، إلخ.

القدرة على بناء ما تريد ولكن في اطار قوانين البناء

تضمن حقوق البناء المحلية أن لديك القدرة على البناء على أرض زراعية وبناء منزل صغير على أي أرض لمواصلة عملك.
على هذه الأرض، ستستطيع من بناء المنزل الذي تحلم به وأي مساحة تحتاجها.
بالإضافة إلى ذلك، إذا كنت لا ترغب في الاستثمار في الزراعة، يمكنك استخدام الأرض لبناء المحلات التجارية في جورجيا.
وبناء العقارات أو الفنادق والعمل في مجال الاستثمار العقاري.
خاصة وأن جورجيا منطقة جذب سياحي، حيث يوجد العديد من المناظر الجميلة والسياحية الهامة الجاذبية فابني فندقا فيها.
فبفضل دعم الدولة الاستثماري لجورجيا وانخفاض أسعار الأراضي.
ستوفر لك أرباح ضخمة، ولن تتمكن من الحصول على أي شيء آخر، وكل هذا لا يتطلب الكثير من المال.

قانون تملك الأراضي في جورجيا

يمكن أن تضمن حقوق البناء المحلية أن لديك القدرة على بناء منزل على أرض زراعية، لأنك تحتاج إلى بناء منزل صغير على أي أرض لمواصلة عملك.
في هذه الأرض، ستسطتيع من بناء منزل أحلامك وامتلاك كل شيء أي مساحة مطلوبة.
بالإضافة إلى ذلك، إذا كنت لا ترغب في الاستثمار في الزراعة، يمكنك استخدام الأرض لبناء المحلات التجارية في جورجيا، وبناء العقارات أو الفنادق والعمل في مجال الاستثمار العقاري.
خاصة وأن جورجيا منطقة جذب سياحي، حيث يوجد العديد من المناظر الجميلة والسياحية الهامة الجاذبية فابني فندقا فيه.
فبفضل دعم الدولة الاستثماري لجورجيا وانخفاض أسعار الأراضي.
ستوفر لك أرباح ضخمة، ولن تتمكن من الحصول على أي شيء آخر، وكل هذا لا يتطلب الكثير من المال.

شاهد أيضًا:

الزيارة إلى جورجيا 2021

الزيارة إلى جورجيا 2021..إنه لأمر مضحك كيف يمكنك أن تكون متشوقًا للغاية لزيارة مكان ما ومع ذلك لا تعرف سوى القليل جدًا عن المكان في نفس الوقت. هكذا كنت مع دولة جورجيا. لسنوات كنت مصممًا على زيارة جورجيا ومنطقة القوقاز، دون أي مبرر حقيقي للسبب. الأشخاص الذين كنت أعرفهم كانوا قد أوصوا بها بشدة ولكن لا توجد أسباب معينة لوقوعها معي. بعد أن كنت الآن، أستطيع أن أرى سبب قيام زيارة جورجيا بعمل العديد من القوائم لأفضل الأماكن للزيارة في عام 2020.

بالتأكيد جزء من النداء كان فكرة السفر إلى المجهول. في حين أن هذا يمكن أن يكون ممتعًا وكل شيء، هناك بالتأكيد أشياء كان من الجيد معرفتها قبل الذهاب إلى جورجيا. أنا لا أتحدث عن أشياء مثل قضاء وقت أطول مما فعلت، على الرغم من أن 10 أيام لم تكن كافية في أي مكان. هذا وحده هو سبب عودتي إلى جورجيا هذا العام. كما أنها ليست نصائح سفر مثل استكشاف ما وراء العاصمة تبليسي، وهو شيء آخر يجب عليك فعله تمامًا.

لا، هذه أشياء يجب معرفتها قبل زيارة جورجيا، الدولة التي نأمل أن تساعد في إبلاغك برحلتك وتتيح لك تحقيق أقصى استفادة منها.

لا أوروبا ولا آسيا

السؤال القديم مع دول مثل جورجيا هل يسأل الناس هل جورجيا في أوروبا أم آسيا؟ الناس، وأنا من المسلم به، يحبون محاولة وضع دول العالم في سبعة صناديق صغيرة مرتبة على أساس القارات. الشيء هو أن هذا لا يعمل هنا حقًا.

جورجيا جزء من منطقة القوقاز، وهي مساحة بين البحر الأسود وبحر قزوين تشتهر بجبال القوقاز. هذا يضعها بشكل مباشر بين أوروبا الشرقية وغرب آسيا، مما دفع العديد من الناس إلى ربطها بواحد أو آخر. قبل الزيارة، كنت أفترض أن جورجيا ربما تشبه تركيا من بعض النواحي نظرًا لأنهما تشتركان في الحدود.

لكن لا، دولة جورجيا كانت في الواقع مختلفة عن أي مكان زرته في هذه الزاوية من العالم. كان من الواضح بمجرد وصولي إلى باتومي أنني كنت في مكان جديد تمامًا بالنسبة لي. نعم، كانت هناك بعض العناصر الأوروبية في جورجيا جعلتني أفكر في البلقان. لقد كان عددهم أقل بكثير من الأشياء التي لم تكن مجهولة بالنسبة لي. أحب هذا الإحساس بزيارة مكان غير مألوف ولا أطيق الانتظار لأرى كيف يقارن بأرمينيا وأذربيجان.

ابدأ الاستثمار في جورجيا

راسلنا عبر واتساب من هنا

الدخول إلى جورجيا (الزيارة إلى جورجيا)

بغض النظر عن الدولة التي تزورها، يجب أن تضع في اعتبارك متطلبات دخولهم للمواطنين الأجانب. لحسن الحظ، ترحب جورجيا بشكل لا يصدق بالسياح الدوليين ولديها أحد أكثر البرامج السخية التي رأيتها بدون تأشيرة. لديهم قائمة طويلة من الدول التي يمكن لمواطنيها زيارتها بدون تأشيرة لمدة عام على موقع وزارة الخارجية. تشمل تلك القائمة الاتحاد الأوروبي وأستراليا والولايات المتحدة من بين العديد من الدول الأخرى.

إذا لم تكن جنسيتك مدرجة هناك، فلن يحالفك الحظ تمامًا. يمكن للمسافرين المقيمين في بلدان معينة أو حتى الذين يحملون تأشيرة صالحة لتلك البلدان فقط زيارة جورجيا لمدة 90 يومًا دون الحصول على تأشيرة جورجيا. يمكن العثور على تلك القائمة هنا. وإلا، فسيلزمك التقدم للحصول على تأشيرة إلكترونية أو تأشيرة عادية من خلال وزارة الخارجية الجورجية.

بالطبع، يرجى تأكيد كل هذا بنفسك قبل السفر وتذكر أن متطلبات الدخول غالبًا ما تتغير بمرور الوقت. المعلومات المقدمة أعلاه مخصصة فقط لمساعدتك على البدء وكان الغرض منها أن تكون دقيقة في وقت كتابة هذا التقرير.

فيما يتعلق بالسفر إلى جورجيا، لديك عدد قليل من خيارات المطار. لا يوجد مطار في العاصمة تبليسي فحسب، بل يوجد أيضًا مطار باتومي الدولي ومطار كوتايسي الدولي. توفر العديد من شركات الطيران منخفضة التكلفة رحلات إلى كوتايسي مما يجعلها خيارًا مفيدًا للرحالة مثلي.

التجول في البلاد أثناء الزيارة إلى جورجيا

ما لم تكن تخطط فقط لقضاء إجازة سريعة في المدينة، فمن المحتمل أنك ستحتاج إلى معرفة كيفية التعرف على جورجيا. تنتشر الوجهات في جميع أنحاء البلاد بشكل متساوٍ تمامًا، مما يجعل الرحلات اليومية من تبليسي وكوتايسي طريقة ملائمة لرؤية أجزاء مختلفة. ولكن عليك أيضًا أن تأخذ في الاعتبار أن المناظر الطبيعية غالبًا ما تحد من الوصول وتعني أخذ الطريق الطويل.

أثناء التنقل بين مدن جورجيا، استقلت حافلات وقطارات مكوكية لأنها كانت مريحة وشائعة في المكان الذي كنت ذاهب إليه. كان القطار من باتومي إلى تبليسي لطيفًا وحديثًا، مثل القطارات الحديثة التي ستجدها في أوروبا. أثناء الانتقال من تبليسي إلى كوتايسي، كان قطارًا قديمًا ولكنه لا يزال مريحًا وعلى قدم المساواة مع القطارات التي استخدمتها في جمهورية التشيك أو المجر. يمكنك البحث في جداول المواعيد وحجز تذاكر معينة على موقع السكك الحديدية الوطني. أما بالنسبة للحافلة، فقد استخدمت الحافلة الجورجية للوصول من مطار كوتايسي إلى باتومي ووجدت أن هذا خيار مناسب.

والمثير للدهشة أن خيار النقل الوحيد الذي لم أستخدمه في جورجيا هو الأكثر شيوعًا في البلاد. مثل العديد من دول الاتحاد السوفياتي السابق، تهيمن على وسائل النقل العام في جورجيا مارشروتكا، وهي حافلات صغيرة مشتركة تسير في طرق محددة. سيعتمد ذلك على الطريق، ولكن يبدو أن هذه هي الخيار الأكثر شيوعًا وبأسعار معقولة للتجول في جورجيا.

التجول في تبليسي

عند وصولك إلى تبليسي، يكون لديك خيار استخدام وسائل النقل العام للتنقل. أخذت مترو تبليسي فقط للوصول من وإلى محطة القطار ولكني وجدت أنه ذو قيمة جيدة. ومع ذلك فقد واجهت بعض الصعوبات في نظام التذاكر الخاص بهم. نظرًا لأن آلات التذاكر التي يوفرونها توفر خدمات أخرى بخلاف تذاكر المترو، فقد واجهت صعوبة في التنقل فيها واضطررت إلى طلب المساعدة.

لقد دفعتني أيضًا إلى الاعتقاد بإمكانية إرجاع بطاقات المترو لإيداعها، لكن لم يحالفني الحظ عندما حاولت القيام بذلك. من المحتمل أن يكون كلا الموقفين قد وصل إلى حاجز اللغة، لكنني سمعت معانات مماثلة من سائحين غربيين آخرين.

المال وتكلفة السفر

هناك أخبار سارة للمسافرين ذوي الميزانية المحدودة المتجهين إلى جورجيا، حيث تعد الدولة مكانًا ميسور التكلفة للسفر. سيجد زوار جورجيا أن أموالهم تذهب إلى أبعد من أوروبا بشكل عام، حتى بالمقارنة مع معظم دول البلقان. لم تكن هناك بالفعل أي استثناءات لقدرتها على تحمل التكاليف أيضًا، لذلك لا داعي للقلق بشأن أي مفاجآت سيئة.

لإعطائك فكرة عما أتحدث عنه، إليك بعض الأمثلة على التكاليف من رحلتي إلى هناك. عادة ما تكلف الغرفة الخاصة في النزل ودور الضيافة والفنادق الاقتصادية حوالي 60-80 جيل وهو ما يقرب من 20-25 يورو في الليلة. كان ذلك لحجوزات اللحظة الأخيرة أيضًا وليس بالضرورة أرخص الغرف المتاحة. كانت وسائل النقل والجولات رخيصة بشكل خاص، حيث تكلف القطار بين المدن 10 جيل أو 3 يورو وجولات يومية جماعية بتكلفة 50 جيل أو 15 يورو فقط. تعتبر جودة الطعام والمواصلات والإقامة جيدة، وهي قيمة لا تصدق مقابل المال.

فيما يتعلق بالدفع مقابل الأشياء، ستجد أن عددًا قليلاً من الأماكن تقبل بطاقات الائتمان التي يمكن أن تكون في متناول اليد. لا يزال يتعين عليك الاحتفاظ ببعض النقود، لكن جورجيا ليست اقتصادًا نقديًا فقط مما يجعل الأمور أسهل.

طعام رائع ونبيذ

إذا كان لديك أصدقاء وعائلة زاروا جورجيا، فمن المحتمل أنهم أبدوا إعجابهم بالطعام والنبيذ في جورجيا. هذا بالتأكيد بلد تريد تجربة المأكولات المحلية فيه. أتذكر أحدهم أخبرني أنه حصل على زجاجة من النبيذ الأحمر عند دخول البلاد، وهو ما يقول الكثير عن نبيذهم، أليس كذلك؟ الأمر نفسه حدث لي أثناء انتظار الهجرة في كوتايسي.

بعد إزالة الزجاجة الصغيرة، كان من الواضح أنني سأستمتع بأخذ عينات من فخر جورجيا وسعادتها. لست مضطرًا للذهاب بعيدًا في جورجيا للتعرف على نبيذها كما أنها أسعارها معقولة بشكل لا يصدق أيضًا. بالنسبة لي، كان سابيرافي الجاف الأحمر هو الخيار المفضل لدي بسرعة. ومع ذلك، بقدر ما استمتعت بتجربة النبيذ الجورجي، كان المشروب الذي أدهشني حقًا هو عصير الليمون الجورجي. إنها الكمية المناسبة من الحلاوة وهناك كل أنواع النكهات للاختيار من بينها.

أما بالنسبة للطعام في جورجيا، فلن تنفد الأطباق لتجربة ذلك بالتأكيد. المكونات الرئيسية للمطبخ هي الجبن والجوز والعنب والطرخون، ولكن هناك تنوعًا أكثر مما قد يوحي. طبق واحد يجربه جميع السياح إلى جورجيا، حتى الأشخاص الذين لا يتحملون اللاكتوز مثلي، هو خاشابوري، وهو طبق خبز على شكل قارب محشو بالجبن. تشمل الأطعمة الأخرى الخينكالي والأطباق الجورجية المحشوة ؛ بيلاموشي، حلوى طرية من العنب والجوز.

شاهد أيضًا:

كل ما يخص الاستثمار في جورجيا

كل ما يخص الاستثمار في جورجيا “لؤلؤة القوقاز”، نظرًا لموقعها الجغرافي المتميز، وجورجيا دولة ذات سيادة، تقع على مفترق طرق أوروبا الشرقية مع غرب آسيا.

حيث يحدها من الغرب البحر الأسود، إلى شمالا روسيا وتركيا ومن الجنوب أرمينيا ومن الشرق أذربيجان.

كل ما يخص الاستثمار في جورجيا

أصبحت جورجيا واحدة من الوجهات الأوروبية الأكثر شعبية للسياح والمستثمرين ورجال الأعمال الذين يرغبون في الاستثمار في جورجيا.
فهي وجهة ممتازة لأولئك الذين يرغبون في العيش أو زيارة مدينة أوروبية دون الحاجة إلى تحمل تكاليف المعيشة المرتفعة أوروبا الغربية والوسطى.
تعتبر منطقة جذب سياحي إلى أوروبا بتكاليفها السياحية الرخيصة، سواء كانت سفر أو إقامة أو مواصلات.
وحتى إذا كنت تفكر في العيش هناك، يمكنك العيش بشكل مريح حتى برواتب منخفضة.
حيث تتحسن جميع المرافق والخدمات المحلية مؤخرًا بأسعار معقولة جدًا.
بعد معاناته من الأزمة الاقتصادية والاضطرابات الداخلية، ولكن بعد ظهور قيادة سياسية أدخلت الإصلاحات، وحتى الآن يجري العمل على هذه الإصلاحات.
يصنف البنك الدولي جورجيا على أنها الأولى في الإصلاح الاقتصادي في العالم.
وذلك لأنه في عام واحد قفز ترتيبها من 112 إلى 18 من حيث سهولة ممارسة الأعمال التجارية.
يتجه المستثمرون للاستثمار في جورجيا نظرا لتوافر العديد من المزايا التي تشمل ما يلي:
القوة العاملة التنافسية.
الكفاءة التنظيمية والنظام الإداري المتقدم.
بيئة سياسية مستقرة.
الاقتصاد الليبرالي والسوق الحر؛ فيما تبلغ القيمة الإجمالية للصادرات والواردات 112.6٪ من الناتج المحلي الإجمالي.
انخفاض الضرائب.
اللوائح التجارية التفضيلية.
بنية تحتية متطورة للنقل
حجم الاستثمار في جورجيا يتزايد باستمرار.

ابدأ الاستثمار في جورجيا

راسلنا عبر واتساب من هنا

النمو الاقتصادي في جورجيا والاستثمار في جورجيا

أحد الأسباب التي جذبت اهتمام المستثمرين للاستثمار في كل ما يخص الاستثمار في جورجيا هو توقع البنك الدولي أن الاقتصاد الجورجي ينمو سنويًا عند مستوى 5.1٪.
ووفقًا لميزانية الدولة، من المفترض أن يصل النمو الاقتصادي بحلول عام 2022 إلى 6٪.
علاوة على ذلك، تذبذب معدل التضخم بالقرب من 3٪ وظل عند 2.6٪ هذا العام، وذلك بسبب ارتفاع أسعار السوق العالمية للنفط والكهرباء والتبغ.
إلا أن سعر الصرف الحقيقي وضعف الطلب الإجمالي أبقى التضخم أقل من متوسطة.
وقفز إجمالي الصادرات إلى 22.9٪ وبلغ إجمالي الصادرات 3362 مليون دولار.
كان السبب وراء هذه الزيادة هو إعادة تصدير السيارات المضاعفة (خاصة في أذربيجان السوق الرئيسي لإعادة تصدير السيارات) ومنتجات التبغ وخام النحاس.
حافظت السياحة على نموها السنوي المضاعف، حيث أن تكلفة السياحة في جورجيا ليست باهظة الثمن ولا يستطيع السائح تحملها.
ارتفع عدد السياح من مختلف البلدان بنسبة 11.1٪ وكانت النسبة الأكبر من الدول المجاورة مثل روسيا وأذربيجان وأرمينيا وتركيا.
أدى النمو الاقتصادي المرتفع وبيئة الأعمال المستقرة في جورجيا إلى تحسن ملحوظ في العملة الوطنية وتطور إيجابي قوي للقطاع الخارجي.
وقد أدى العدد المتزايد للمسافرين الدوليين في الربعين الأولين من العام إلى ارتفاع سعر صرف اللاري الجورجي (عملة جورجيا) مقابل الدولار الأمريكي والعملات الأجنبية الأخرى.

كيف تجذب الحكومة الجورجية الاستثمار

تختلف مجالات الاستثمار الرئيسية في كل ما يخص الاستثمار في جورجيا باختلاف الاستثمار العقاري والسياحة.
ولا تدخر الحكومة أي جهد لجذب الناس للاستثمار في جورجيا.
وذلك من خلال توفير العديد من التسهيلات والضمانات والإمكانيات للمستثمرين الأجانب والسياح.
في السنوات القليلة الماضية، حتى السياح قاموا بتحسين البيئة العقارية والاستثمار السياحي في البلاد.
تعد جورجيا واحدة من المناطق البكر، ولا تزال صناعة السياحة تخطو خطواتها الأولى، وهناك العديد من عوامل الجذب في جورجيا للاستثمار.
يعد موقعها الجغرافي المتميز أحد المعايير المهمة لقياس النجاح الاقتصادي.
وطالما أنك تشتري أي عقار في جورجيا يمكنك أن تصبح ثريًا في غضون سنوات قليلة.
لذلك، تسمح الدولة للأجانب بتأسيس الشركات وتوفر لهم العديد من وسائل الراحة.
تبذل الحكومة قصارى جهدها لدعم المستثمرين وتبسيط الإجراءات.
على الرغم من أن هذا غير متوفر في معظم الدول الأوروبية التي تحمي الدولة من استثمار المستثمرين وكافية لإرضاء مصالح مواطنيها.
جورجيا عضو في منظمة التجارة العالمية منذ عام 2000.
وقعت جورجيا اتفاقية مع الاتحاد الأوروبي في عام 2014 بموجب اتفاقية التجارة الحرة الشاملة.
تم التوصل إلى اتفاقيات مع العديد من الدول الصناعية الكبرى (مثل سويسرا واليابان وكندا والنرويج والولايات المتحدة الأمريكية).
وذلك لخفض الرسوم الجمركية على 3400 سلعة مُصدرة من جورجيا إلى هذه البلدان.
90٪ من المنتجات غير مقيدة حتى في عدد المنتجات المستوردة إلى الدولة، ولا يلزم ضريبة استيراد.
لا تطلب الحكومة الجورجية أي تأشيرة عمل أو تصريح عمل للبقاء على أراضيها لمدة 90 يومًا.
هذه الخطوة هي إحدى عوامل الجذب للموظفين المحترفين من البلدان الأخرى.
وفقًا لتقرير الاقتصاد الحر لعام 2015، تحتل جورجيا المرتبة 22 بين الدول / المناطق، وهو مؤشر يثبت انخفاض معدل الفساد.

انخفاض تكلفة المعيشة في جورجيا والاستثمار في جورجيا

أحد العوامل المشجعة للاستثمار في جورجيا هو انخفاض تكلفة المعيشة هناك.

وسائل النقل

تمتلك جورجيا شبكة مترو، تغطي معظمها أجزاء مختلفة من المدينة وتعتبر وسيلة نقل رخيصة.
حيث لا تتجاوز التكلفة نصف لاري، وكذلك حافلات كبيرة بنفس التكلفة.

طعام

تعتبر المأكولات والمشروبات في جورجيا بأقل الأسعار، خاصة إذا كنت تشتري من السوبر ماركت المحلي.
فإن رغيف الخبز، على سبيل المثال، يبلغ حوالي 0.80 لاري، الجبن المحلي أو الشعبي (500 جرام) هو 4 لاري، أرز (1 كجم) هي 2 لاري.
إذا كنت تفضل تناول الطعام في المطاعم، فهو أيضًا غير مكلف في المطاعم المحلية.
حيث تكلف الوجبة شخصين تقريبًا 15 لاري أو حوالي 5.53 دولارًا وتتراوح أسعار المشروبات من 2 إلى 10 لاري.

الإقامة والاستثمار في جورجيا

رسوم الإقامة في جورجيا ليست باهظة الثمن على الإطلاق.
حيث توجد العديد من دور الضيافة والنزل بتكلفة لا تزيد عن 20 دولارًا، وفنادق 5 نجوم بحوالي 150 دولارًا.
كما أن إيجار الشقق في سبالترو المنطقة المعروفة حوالي 300 دولار شهرياً (غرفة وصالة) و500 دولار (غرفتين وصالة).

شاهد أيضًا:

كل ما يخص جورجيا

كل ما يخص جورجيا…لا تزال جورجيا وجهة غير معروفة للكثيرين لذلك سوف نتعرف عن كل ما يخص جورجيا، أولئك الذين زاروا جورجيا يتذكرون سحر وجمال وكرم الضيافة في البلاد، تقع هذه الدولة الصغيرة في منتصف الطريق بين أوروبا وآسيا، وهي تضم الكثير من المدن القديمة ومواقع التراث العالمي لليونسكو والجبال الثلجية والطبيعة الخصبة والنبيذ اللذيذ، وإذا كنت من بين أولئك الذين لم يزروا جوهرة القوقاز هذه، فإليك بعض الحقائق المثيرة للاهتمام وكل ما يخص جورجيا التي تحتاج إلى معرفتها.

اين دولة جورجيا؟

بينما يقع من الناحية الفنية في آسيا، يعتبر السكان المحليون أن البلاد جزء من أوروبا.
هذا البلد الواقع في الاتحاد السوفياتي السابق جميل بشكل طبيعي كما أنها موطن لكثرة الأديرة والكاتدرائيات والكنائس.
على غرار الدول المجاورة لها، أذربيجان وأرمينيا. معا يشكل الثلاثة منطقة القوقاز في أوروبا.
كل ما يخص جورجيا من وجهة سفر جديدة نسبيًا للزوار من دول في أوروبا الغربية والولايات المتحدة الأمريكية والمملكة المتحدة وحتى أماكن مثل إيران وإسرائيل والصين.
هذا الازدهار السياحي الذي يبدو بين عشية وضحاها يرجع إلى الجمال الطبيعي والموضة والفن والإبداع البديل.
إذا لم تكن قد سمعت عنها من قبل أو إذا كنت ترغب في اكتشاف جوهرة أوراسيا هذه وتبحث عن نصائح سفر في جورجيا، فإليك 10 حقائق مثيرة للاهتمام حول جورجيا

أهم 10 حقائق عن دولة جورجيا

علم جورجيا الخمسة

علم جورجيا له معنى ورمزية مهمة.
العلم الخماسي ذو خلفية بيضاء مع صليب أحمر في المنتصف.
الصليب الكبير هو صليب القديس جورج، شفيع جورجيا. في كل من الأرباع الأربعة البيضاء يوجد صليب أحمر أصغر (نفس لون المربع الكبير).
يمثل أبيض العلم السلام، وتمثل الصلبان الخمسة المسيحية والتضحية.
كان العلم في الأصل لافتة من مملكة جورجيا في العصور الوسطى. لم يصبح علم العصر الحديث في جورجيا إلا في يناير 2004.
في عام 2003، اندلع احتجاج ضد الرئيس آنذاك إدوارد شيفرنادزه.
بدلاً من حمل البنادق أو الأسلحة، حملوا الورود والراية الخمسة المتقاطعة. العلم هو رمز للحركة الوطنية المعروفة باسم ثورة الورد.

أسماء جورجيا باللغات الإنجليزية واللغات الجورجية المحلية

بينما لا يوجد دليل قاطع على كيفية حصول جورجيا على اسمها، يُعتقد أن هناك صلة مباشرة بسانت جورج.
في الواقع، هناك تمثال ذهبي للقديس يقتل تنينًا في ساحة تبليسي المركزية.
القديس جورج هو شفيع جورجيا ويعتقد أنه حُكم عليه بالإعدام لرفضه التخلي عن مسيحيته.
عندما تسافر إلى جورجيا، تبليسي، من المهم ملاحظة أن الجورجيين لا يطلقون على بلدهم اسمها الإنجليزي.
يشير إليه السكان المحليون باسم “ساكارتفيلو”، وترجمته إلى “المكان الذي يعيش فيه سكان كارتفيلز -الجورجيون -“.

المطبخ الجورجي وكل ما يخص جورجيا

قد تكون جورجيا دولة صغيرة، ولكن هناك وفرة من الأطعمة الشهية واللذيذة.
ومن أبرزها “شوتيس بوري”. يُصنع الخبز التقليدي في فرن دائري من الطين (يُعرف باسم “النغمة”).
ثم تُلصق العجينة حول جدران الفرن وتُخبز.
فقط الخبازين المهرة قادرون على صنع الخبز اللذيذ.
يجب أن يكون الفرن ساخنًا وأن تكون العجينة لزجة بدرجة كافية لتظل ملتصقة بالجوانب.
علاج آخر مثير للاهتمام في جورجيا هو “تشرشكيلا”، حلوى فريدة على شكل شمعة.
المكونات الرئيسية هي المكسرات والدقيق والعنب.
تُغمس الأسياخ في عصير عنب كثيف ثم تُجفف في شكل نقانق.
يجب على المسافرين إلى جورجيا بالتأكيد تذوق “شوتيس بوري” و “تشرشكيلا”!

نظام اللغة والكتابة وكل ما يخص جورجيا

الجورجية هي إحدى اللغات الكارتفيلية الأربع.
هذه ليست مثل أي لغة قد سمعتها من قبل! الثلاثة الآخرون هم لغة اللاز.
التي يتم التحدث بها في شمال شرق تركيا، اللغة السافانية المستخدمة في سفانيتي وجورجيا وميغريليان، ويتم التحدث بها في ساميريلو، جورجيا.
يحتوي الخط الجورجي على ثلاثة أبجديات: Asomtavruli وNuskhuri وMkhedruli.
تستخدم جورجيا الحديثة Mkhedruli، التي تتكون من 33 حرفًا ولا تحتوي على أحرف كبيرة.
حقيقة أخرى مثيرة للاهتمام هي أن اللغة الجورجية ليس لها جنس. عندما تتحدث إلى أو عن شخص ما، فأنت تشير إليه فقط على أنه “ذلك”.

مهد صناعة النبيذ

يقال إن منطقة زراعة العنب القديمة في كاخيتي هي مسقط رأس النبيذ.
أدرجت منظمة اليونسكو طريقة صنع النبيذ في البلاد كقطعة بارزة من التراث الثقافي.
يتم تخمير النبيذ في جرة فخارية تسمى “qvevri”.
تمتلئ البرطمانات بعصير العنب وتُغلق بغطاء خشبي.
ثم يتم دفن الجرة المختومة تحت الأرض للتخمر واتباع عملية طبيعية لصنع النبيذ.
الجزء الحاسم من الطريقة التقليدية هو الحد الأدنى من التفاعل البشري.
تم ذكر هذه الطريقة لأول مرة في 8 قبل الميلاد من قبل الإغريق!
زيارة كاخيتي أمر لا بد منه لأي عشاق النبيذ الذين يستمتعون بقضاء عطلة في كل ما يخص جورجيا.

الدين في جورجيا

لا يزال الذين يعيشون في جورجيا يمارسون المسيحية الأرثوذكسية بنشاط.
اعتمدت جورجيا المسيحية كدين وطني لها في عام 326 بعد الميلاد وهي ثاني دولة في العالم تفعل ذلك غالبية السكان من المسيحيين الأرثوذكس الشرقيين.
على الرغم من التأثير المسيحي الكبير، تحترم جورجيا الأديان الأخرى. يوجد في البلاد عدد من الكاثوليك والأرمن الرسوليين والمسلمين.

الكنائس والأديرة في جورجيا وكل ما يخص جورجيا

توجد مجموعة كبيرة ومتنوعة من الأماكن المقدسة في جورجيا من كهوف دير Vardzia إلى كنيسة Gergeti Trinity المعزولة الموجودة في جبل Erusheli.
يمكن للزوار استكشاف المعالم التاريخية مثل كاتدرائية Svetitskhoveli.
التي بنيت منذ القرن الحادي عشر يحج كثير من السياح هنا لزيارة هذه الأماكن المقدسة.

مواقع التراث العالمي لليونسكو في جورجيا

توجد ثلاثة مواقع تابعة لليونسكو في جورجيا: دير جيلاتي ومتسخيتا وجميع معالمها التاريخية ومنطقة سفانيتي العليا.
تم بناء دير جيلاتي عام 1106 وكان مركزًا للثقافة والفكر خلال العصور الوسطى.
يعتبر مجمع القرون الوسطى من روائع “العصر الذهبي” لجورجيا.
أعلنت اليونسكو أنها موقع تراثي في عام 1994.
تم إعلان المعالم التاريخية لمتسخيتا كمواقع تراثية لليونسكو في عام 1994.
كانت متسخيتا عاصمة مملكة جورجيا الشرقية من القرن الثالث إلى القرن الخامس قبل الميلاد.
كان هذا أيضًا هو المكان الذي أُعلن فيه أن المسيحية هي الدين الوطني لجورجيا في أوائل القرن الرابع.
تشمل المواقع البارزة دير Jvari وكاتدرائية Svetitskhoveli المنطقة المحيطة هي أيضا موقع تراثي.
تم إعلان منطقة سفانيتي العليا كموقع تراث لليونسكو في عام 1996.
وتعتبر قرية Chazhashi مثالًا مثاليًا للحفاظ على فن العمارة في العصور الوسطى.
لا يزال أكثر من 200 من منازل الأبراج الفريدة في العصور الوسطى قائمة.
كانت هذه الأبراج عبارة عن مساكن وحماية ضد الغزاة في القرنين التاسع والثاني عشر.
كذلك تقع القرية في واد جميل تحيط به الجبال.

منزل جوزيف ستالين

كل ما يخص جورجيا جمهورية سوفيتية سابقة وكانت موطنا للشخصية السياسية المثيرة للجدل جوزيف ستالين.
كان ستالين الأمين العام السابق للجنة المركزية للحزب الشيوعي للاتحاد السوفيتي. يوجد متحف ستالين في بلدة جوري في جورجيا.
داخل المتحف، توجد غرفة أقنعة الموت حيث يمكن للزوار رؤية قناع موت ستالين على هيكل يشبه المذبح.

الجورجيون يحبون الضيوف وكل ما يخص جورجيا

بشرى عظيمة للمسافرين يعتقد الجورجيون أن الضيف هو هدية من الله. هذا يجعل من الضيافة أسلوب حياة في جورجيا.
يتم الترحيب بالضيوف في كل عيد (وليمة جورجية تقليدية) بأذرع مفتوحة ويسعد السكان المحليون بإطعام القادمين الجدد بالطعام التقليدي.
إذا كنت من الخارج، فأنت تعتبر ضيفًا على البلد.
يتم الاحتفال بأوقات الوجبات لأنها تجمع الناس معًا وهناك دائمًا الكثير من النبيذ والطعام.
هناك “تمادا” أو نخب موجود في كل “فوق”.
هذا الشخص مطلوب للترفيه أو الإلهام أو الشكر.
إذا وجدت نفسك مرحبًا بك في منزل جورجي، تذكر أن ترفع كوبًا وتقول “Gaumarjos!” (في صحتك!).

شاهد أيضًا: