منزل للبيع فى جورجيا .. تتوفر المنازل فى جورجيا بطراز الريف الاوروبي الذى يحلم به الجميع ويشجعهم على الاقامة فى جورجيا , وشراء الشقق فى جورجيا.

كل هذا من اجل الاستمتاع بالمناظر الخلابة والطبيعية , والاقامة والعيش فى مكان مميز يربط بين قارتى اسيا واوروبا.

مما يعود على المواطنين بحياة اكثر انفتاحا واكثر عولمة , ويترتب عليه انخفاض فى الاسعار وحياة معيشية اكثر راحة.

منزل للبيع فى جورجيا

تنتشر العقارات فى جورجيا والعقارات فى تبليسي والعقارات فى باتومى , وينقسم كل هذا الى شقق فى تبليسي , وشقق فى باتومى , فلل فى باتومى , محلات فى تبليسي , محلات فى باتومى.

كما لا تحتوى جورجيا على عقارات للبيع فحسب , بل يوجد ايضا حول هذه العقارات المحال التجارية الفخمة ,

تحاول الدولة جاهدة توفير جميع الخدمات ليعيش فيها المواطنون حياة الرفاهية.

هل من السهل امتلاك الاجانب لمنزل للبيع فى جورجيا ؟

• إذا كنت أجنبيًا وترغب في الهجرة من وطنك ، وتبحث عن بلد تكون فيه مواطنًا ، ولا تواجه أي صعوبات في قوانين اللغة والممتلكات ،

• فيجب عليك الذهاب إلى جورجيا والاختيار بسهولة بدون مراقبة الأموال ، مما يضمن أنه بالإضافة إلى الاستقرار السياسي والاقتصادي ،

• كما يمكنك أيضًا اختيار أفضل المنازل المعروضة للبيع في جورجيا.

• يتمتع الأجنبي الذي يمتلك عقارات في جورجيا بنفس الامتيازات التي يتمتع بها المواطنون ،

• لأنه بالإضافة إلى العقارات في باتومي والعقارات في تبليسي ، فهو أيضًا معفي من الضرائب ،

• وإذا كانت وجهة الفرد هى تملك أيضًا أراضى فى جورجيا ، فإن هدف جورجيا هو استثمار في جورجيا يوفر كميات كبيرة وبأسعار معقولة.

ما هى خطوات الحصول على منزل للبيع فى جورجيا؟

• لابد اولا ان يتواجد جواز سفر مع الاجانب الراغبين فى الحصول على منزل للبيع فى جورجيا او عقارات فى تبليسي او عقارات فى باتومى, وذلك حتى يتسطيعوا تسجيل العقار باسمهم بسهولة.

• بالاضافة الى دفع القليل من الرسوم بالعملة الجورجية كاجراء روتينى فى الاماكن المخصصة لهذا.

• اذا كنت تريد انهاء الاجراءات فى نفس اليوم سيكلفك ذلك دفع رسوم اضافية تصل الى 20 دولار.

كما يمكن تلخيص الخطوات فى السطور التالية :-

1. يوقع البائع والمشتري العقد ، ويحمل كل منهما نسخة أصلية ونسخة من العقد.

2. بالإضافة إلى ذلك ، فإن المشتري ملزم بالدفع من خلال حساب مصرفي ، لأن المواطنين الجورجيين لا يعترفون بالحسابات النقدية المباشرة من المشتري إلى البائع.

3. تأكد من تسجيل العقار لدى وزارة العدل بجورجيا لجعله ملكًا للمشتري رسميًا.

4. بالإضافة إلى ذلك ، أعد السجل العام الجورجي أيضًا وثيقة ملكية للشراء والبيع من أجل استكمال إجراءات الشراء والملكية.

5. كما يجب أن تكون الوثيقة أيضًا باللغة المحلية في جورجيا, مع امكانية الترجمة بأى لغة حسب جنسية المشترى.

ما هى المميزات التى تجعلك تمتلك منزل للبيع فى جورجيا؟

يوجد العديد من المميزات التى تتمتع بها العقارات فى جورجيا سنعرض اهمها فى السطور التالية:-

1. يساعد توافر الآمن والاستقرار في جذب المغتربين في الخارج.

2. إزالة جميع القيود المفروضة على الاستثمار والمستثمرين في جورجيا.

3. بالمقارنة مع دول الاتحاد الأوروبي الأخرى ، فإن اسعار تملك العقارات أقل بكثير.

4. سهولة دخول جورجيا وسهولة الحصول على تأشيرة دخول وخروج لجورجيا.

5. تشتهر جورجيا بمساحاتها الخضراء الشاسعة التي تجذب المستثمرين للاستقرار هنا بعيدًا عن التلوث الحضري الناجم عن المصانع والأوبئة (مثل فيروس كورونا).

6. دعونا أيضا لا ننسى أن الاستقرار السياسي والاقتصادي لجورجيا يلعب دورا هاما في أمنها المشدد.

7. يوفر الاستقرار الاقتصادي في جورجيا مجموعة من الوظائف وفرص العمل لمواطنيها والمقيمين فيها.

8. هناك العديد من الفرص لكسب المال في جورجيا. تسهيل عملية الحصول على الإقامة والحصول على الجنسية الجورجية.

9. تمنح الدولة المغتربين نفس الامتيازات التي يتمتع بها المواطنون ، مما يثبت أن روح العدل والمساواة سائدة في هذا البلد.

اخترنا لك :-

اهم ما يميز العقارات فى جورجيا

مميزات الاستثمار العقارى فى تبليسي

 

يمكنك زيارة صفحتنا على الانستجرام .. من هنا

او صفحتنا على الفيسبوك .. من هنا , او صفحتنا على التويتر .. من هنا

 

اسعار الشقق فى جورجيا .. اخر الاسعار والمستجدات فى جورجيا بخصوص الشقق والعقارات بأنواعها.

يعتبر شراء العقارات فى جورجيا من اكثر المشاريع ذات الربح المضمون فى العالم , والتى يتزايد ارباحها يوما بعد يوم.

يشمل الاستثمار العقارى فى جورجيا شراء العقارات وتأجيرها, وتعتبر هذه الطريقة من اشهر الطرق الاستثمارية التى يلجأ اليها المستثمرين العرب والاجانب.

يلجأ الكثير من المستثمرين حول العالم الى الاستثمار فى دولة جورجيا لما تقدمه الحكومة من تسهيلات ومميزات لجميع المستثمرين.

ما هى مميزات شراء الشقق فى دولة جورجيا؟

هناك الكثير من المميزات التى ستجذبك الى الاستثمار وشراء الشقق والعقارات فى دولة جورجيا سنتعرف على اهمها فى السطور التالية:-

حركة السياحة طوال العام

• يأتى السياح الى جورجيا كل عام بأعداد كثيرة فى السنة , وذلك ليستمتعوا بمناخها الرائع والمناظر الخلابة والطبيعة الساحرة بالاضافة الى المعالم الاثرية العريقة.

• حيث يختلط التاريخ بالطبيعة فى جورجيا فيعطى لوحة رائعة لا تجد  مثيل لها فى اى بلد اخرى.

• يترتب على كثرة توافد السياح الى جورجيا , كثرة العائد المالى للمستثمرين اصحاب العقارات فى جورجيا.

• كما ان اصحاب المشاريع الاستثمارية لهم نصيب كبير من ميزة توافد السياح كل عام .

• فهذه حلقة متصلة حيث يستأجر السياح الشقق من اصحاب العقارات , ويشترون احتياجاتهم من المحلات التجارية.

ما هى التسهيلات التى تقدمها الحكومة الجورجية للمستثمرين؟

1. الحكومة الجورجية حكومة نشطة وفعالة وتعمل جاهدة لجذب المستثمرين الأجانب للاستثمار في الشقق والفيلات والمتاجر والأراضي الجورجية.

2. توفر هذه الحكومة للمستثمرين الأجانب العديد من وسائل الراحة والمزايا التي لا تستطيع الدول الأخرى توفيرها ،

3. بما في ذلك: سنت الحكومة الجورجية قانون ملكية يسمح للمستثمرين الأجانب بشراء وامتلاك وتسجيل العقارات باسمه كما لو كان مواطنًا جورجيًا واستخدم جواز سفره فقط.

4. تضمن قوانين العقارات في جورجيا أيضًا أن المستثمرين الأجانب ليس لديهم عقبات أو يدفعون ضرائب عند الاستثمار وامتلاك العقارات هناك.

5. تمنح الحكومة الجورجية المستثمرين الأجانب الحق في العيش في جورجيا بعد أن يمتلكوا عقارات (مثل شقة) في جورجيا.

6. تقدم الحكومة الجورجية أيضًا إمكانية إتمام تسجيل الملكية وإتمام جميع إجراءات الشراء والبيع والملكية بخطوات بسيطة وسهلة ، دون استهلاك الكثير من الوقت والجهد.

7. كما تلتزم بتوفير كافة متطلبات الاستثمار والمستثمرين بأرخص الأسعار ، وتعزيز بنيتها التحتية لدعم الاستثمار.

افضل المدن لشراء العقارات فى دولة جورجيا

• توجد فى جورجيا الكثير من المدن والاماكن الجميلة التى يسعى المستثمريين لشراء العقارات فيها.

• ولعل افضل واشهر الاماكن التى يمكنك شراء العقارات فى جورجيا عن طريقهم , هما تبليسي وباتومى.

• وذلك لما تتمتع به هاتان المدينتان بحركة كبيرة ومتزايدة فى السياحة, وحركة استثمارية مميزة ونشطة.

• حيث يتم استثمار الشقق في باتومي أو تبليسي  و الأراضي في باتومي أو تبليسي  و الفلل في تبليسي أو باتومي و المحلات من قبل المستثمرين الأجانب بكثره في كل من باتومي وتبليسي.

الاستثمار العقارى فى تبليسي

• تبليسي هى عاصمة دولة جورجيا وتعد من افضل المدن والاماكن التى يمكن شراء عقارات فى جورجيا عن طريقها والاستثمار فيها.

• فهى تعود على المستثمريين بعوائد مرتفعة من الايجارات , وذلك على الرغم من رخص اسعارها مقارنة بأسعار الايجارات فى الدول المجاورة لها.

• تعتبر تبليسي مقصد للكثير من السياح حول العالم وذلك لما تتميز به , حيث المناخ الرائع طوال العام بالاضافة الى المعالم التاريخية العريقة.

• وبالطبع لا ننسي التجهيزات المميزة للمتاجر والاسواق هناك وجميع الخدمات المقدمة من خلال الدولة للسياح.

الاستثمار العقارى فى باتومي

• تعتبر باتومى من اجمل المدن فى دولة جورجيا, يطلق عليها لاس فيغاس اوروبا وذلك فى اشارة لمدى التطور والنشاط وحركة السياحة فيها.

• تعتبر مدينة باتومى مقصد للكثير من السياح والمستثمرين حول العالم, وذلك لما تتمتع به من مميزات تجذب الكثير من السياح.

• تعد باتومى مدينة ساحلية تمتلئ بالكثير من الشواطئ والمواقع الاثرية العريقة, وكل هذا يتوفر معه خدمات مميزة.

مقالات ذات صلة:-

تحديث اسعار العقارات فى جورجيا

جورجيا افضل استثمار فى العالم

يمكنك زيارة صفحتنا على الانستجرام .. من هنا

او صفحتنا على الفيسبوك .. من هنا , او صفحتنا على التويتر .. من هنا

 

اسعار العقارات فى جورجيا بالدولار.. تم تصنيف الاستثمار العقارى فى جورجيا كواحد من افضل الاستثمارات فى العالم.

لما تتميز به من انخفاض فى الاسعار وتكاليف الاستثمار , والعائد الربحي الكبير من هذا الاستثمار.

لذلك إذا أردت تجربة إستثمارية ناجحة تدر عليك أرباح هائلة عليك أن تقصد الاستثمار في جورجيا .

يتميز الاستثمار العقارى فى جورجيا عن اى استثمار اخر

يتمتع سوق شراء العقارات فى جورجيا بسوق مميز عن اى دولة حيث زاد طلب المستثمرين الاجانب على العقارات فى جورجيا.

يتركز معظم الاهتمام حول مدينة باتومى ومدينة تبليسي, مثل شراء محلات فى باتومي وشراء اراضى فى تبليسي.

لماذا يزداد نمو السوق العقارى فى جورجيا سريعا ؟

• يزداد الطلب على العقارات المعروضة للايجار من قبل السياح او الوافدين الى جورجيا , وذلك بسبب زيادة عددهم باستمرار.

• حيث يقصد السياح جورجيا للتمتع بكل مقوماتها وعوامل الجذب المتوفرة فيها, مثل الطبيعة الخلابة والمناخ المعتدل والمعالم الاثرية وتوافر جميع الخدمات.

• كما يقصد الطلاب حول العالم جورجيا لتلقى العلم واكمال تعليمهم وذلك لما تتمتع به الدولة من مستوى تعليم جيد.

• بالاضافة الى جميع الناس التى تقصد جورجيا بغرض السكن والاقامة الدائمة ويبحثون عن شقق فى جورجيا.

• هؤلاء الناس يشكلون عوامل نجاح الاستثمار في جورجيا وخاصة أنها دولة مستقرة سياسياً وأمنة وذات حكومة فعالة بميزانية واقتصاد قوييين

• كما تسعى جورجيا الى توفير كافة الاحتياجات والمستلزمات اللازمة ليعيش كل من على ارضها حياة كريمة.

• تعتبر جورجيا من اكثر الدول انخفاضا فى تكاليف المعيشة , كل هذا كان له تأثير كبير على جذب السياح.

• كل هذا كان له الاثر على زيادة الطلب على عقارات فى جورجيا , مما ادى الى زيادة الارباح من الاستثمار العقارى.

ما هى المميزات التى يحصل عليها المستثمر الاجنبي؟

1. يحصل المستثمر الاجنبي فى جورجيا على مميزات لا يجدها فى اى دولة اخرى .

2. يقوم القانون الجورجي بمنحك حق الاقامة فى جورجيا , اذا كنت تمتلك عقار بداخلها سواء كان سكنى او تجارى.

3. كما ان قانون التملك يوفر للمستثمر الاجنبى حق بيع وشراء وامتلاك وحدته السكنية, باستخدام جواز سفره وتوفير التسهيلات اللازمة.

4. بالاضافة الى اسعار الوحدات المنخفضة, كما انها اقل الدول فرضا للضرائب والرسوم التعجيزية.

5. جورجيا دولة مشجعة للإستثمار العقاري فيها حتى أن أسعار العقارات منخفضة جداً

6. وهذا يشكل عامل مميز يجعلك تفضل جورجيا عن جميع الدول الإستثمارية الأخرى.

7. كما تم تصنيف جورجيا كأفضل دولة استثمارية فى العالم من حيث استثمار العقارات.

 

الارباح الكبيرة

• ربح الاستثمار العقاري الجورجي مضمون لأن العائد المالي على تأجير العقارات مرتفع للغاية ، خاصة نتيجة زيادة الطلب.

• اسعار العقارات فى جورجيا بالدولار

• يمكن استرداد المزيد من رأس المال عند بيع العقار.

توفير فرصة الاستثمار العقارى فى جورجيا

• الاستثمار العقاري في جورجيا هو أفضل أنواع الاستثمار وأكثرها ربحية ،

• لأن معدل نمو السياحة المرتفع في جورجيا هو أحد الأسباب الرئيسية لربحية المشاريع العقارية في جورجيا.

• يمكنك أن تبدأ استثمارك العقاري عن طريق شراء شقة في جورجيا ، أو شراء متجر في جورجيا ،

• أو شراء فيلا أو أرض في جورجيا ،وكلها استثمارات عقارية ناجحة.

• أفضل مدن الاستثمار العقاري في جورجيا:-

• الاستثمار العقاري في تبليسي هو هدف المستثمرين العقاريين في جميع أنحاء العالم بسبب خصائص المدينة ومناطق الجذب السياحي.

• هي عاصمة جورجيا وواحدة من أكثر المدن خدمة وجاذبية للسياح ، مما يحفزهم على البحث عن العقارات في تبليسي.

• بالإضافة إلى ذلك ، تعتبر أسعار العقارات هنا من بين الأدنى في العواصم السياحية في العالم.

• لذلك عليك بتوجيه نظرك والتفكير الجدي بالإستثمار العقاري في تبليسي سواء أكان إستثمارر لشقق أو محلات أو فلل أو أراضي.

• كما ان الاستثمار فى مدينة باتومى ايضا يجذب المستثمريين العالميين,وذلك لانها مليئة بالشواطئ والمنتجعات والملاهى.

• تعد باتومى مدينة مليئة بالحركة ليلا ونهارا,حيث يقصدها السياح باستمرار وكثافة ويطلقون عليها لاس فيغاس أوروبا .

اخترنا لك:-

مميزات الاستثمار العقارى فى تبليسي

تحديث اسعار العقارات فى جورجيا

يمكنك زيارة صفحتنا على الانستجرام

https://www.instagram.com/

او صفحتنا على الفيسبوك

https://www.facebook.com/Xlife.ge

او صفحتنا على التويتر  twitter.com/xlife_ge

 

 

تحديث اسعار العقارات فى جورجيا ..تعتبر جورجيا من اهم الدول التى يمكنك السفر اليها, ولذلك اصبحت مقصد الكثير من الناس سواء فى الدول العربية او الاوروبية.

يسافر العديد من الناس الى جورجيا بغرض الاقامة الدائمة والحصول على عمل والاستقرار فيها مدى الحياة.

من اسباب رغبة الكثير  من الناس حول العالم فى العيش فى جورجيا , هو ان هذه الدولة يحصل مواطنيها على العديد من الامتيازات الغير موجودة فى الكثير من الدول فى العالم.

تتميز جورجيا بالطبيعة الخلابة والمساحات الخضراء والمناظر الجميلة جدا,

والتى يلجأ اليها الكثير من الناس للشعور بالراحة والاسترخاء وتحسين حالتهم المزاجية.

كما يتميز الاستثمار العقارى فى جورجيا بالسهولة والربح الكثير , مما يضمن لك حياة كريمة فى مستوى اجتماعى مميز بعيدة تمام عن الفقر الموجود فى الكثير من الدول.

التحديث الدائم لاسعار العقارات فى جورجيا

• تأخذ العقارات فى دولة جورجيا اشكال كثيرة ومتعددة, حيث يوجد هناك عدد من الشقق والفلل والمحلات التجارية والاراضي الزراعية.

• تقوم الدولة بتوفير كل هذه العقارات بأسعار منخفضة مناسبة لجميع الفئات الاجتماعية ,

• سواء المواطنين داخل الدولة او السياح او الجانب المسافرين اليها والراغبين فى الاستقرار فيها.

• تمتلك دولة جورجيا العديد من الشقق فى باتومى والشقق فى تبليسي, وتعتبر هاتين المدينتين من اكبر واهم المدن فى جورجيا.

• لذلك من المعروف ان اسعار الشقق فى باتومى وتبليسي ترتفع عن باقى الاسعار فى الدولة.

• كما تختلف مساحات الشقق بصورة كبيرة جدا حيث يتواجد استوديو بمساحات صغيرة,

• والتى صممت لاستقبال العائلات الصغيرة التى تصل الى فرد او فردين على الاكثر.

• كما يتواجد فى جورجيا العديد من الشقق الكبيرة الحجم , والتى صممت لاستقبال العائلات الكبيرة والتى لا يمكن ان تسكن فى شقق صغيرة او حتى متوسطة الحجم.

• وذلك بالاضافة الى ان جورجيا تمتلك العديد من الفلل الصغيرة الحجم والكبيرة الحجم,كما تتوفر هذه الفلل بأسعار مناسبة للجميع.

• لذلك يمكن شراؤها بسهولة والتمتع بكافة المميزات والامكانيات الهائلة التي لا توفرها الكثير من الدول الأخرى في العقارات الموجودة بها.

اسعار العقارات فى جورجيا

• نظرًا للأسعار المناسبة لجميع الفئات الاجتماعية ، يشتري عدد كبير من السياح والأجانب العديد من العقارات في جورجيا ،

• لكن هذه الأسعار تختلف حسب موقع المبنى أو مساحة المبنى.

• يرتبط سعر العقارات في جورجيا بسعر الدولار بطريقة مباشرة وواضحة جدا .

• مع زيادة سعر شراء العقارات سواء كانت فيلا في تبليسي ، فيلا في باتومي ، شقة في جورجيا ، أو حتى متجر تجاري ،

• خاصة إذا ارتفع سعر الدولار الأمريكي والعكس صحيح.إذا انخفض سعر الدولار الأمريكي ، فإن سعر هذه العقارات سينخفض ​​أيضًا بالدولار الأمريكي ،

• لذلك يشتري الكثير من الناس هذه العقارات عند ينخفض ​​سعر الدولار الأمريكي ، ويتابع الجميع الأسعار بشكل منتظم ومستمر.

• من السهل جدًا الاستثمار في جورجيا الآن ، نظرًا للزيادة الواضحة في أسعار الصلب في تبليسي ،

• فقد ارتفع سعر شراء العقارات في جورجيا ، وبالتالي فإن سعر العقارات في هذه المدينة أعلى من المدن الأخرى في جورجيا.

• يتم تحديد سعر العقار وفقًا لمواصفاته العديدة ، حيث يكون سعر العقار الكبير أعلى من سعر العقار الصغير.

لماذا تشترى عقار فى جورجيا ؟

• تتطور منطقة مبيعات العقارات في جورجيا كل يوم ، لذلك يوجد في باتومي وتبليسي شقق وشقق حديثة ،

• حتى تتمكن من اختيار العقار المناسب لك. بشكل عام عند شراء أي شقة سنبحث عن الراحة ونبحث عن الميزات الحديثة في التصميم والمظهر مصحوبة بظهور تقنيات جديدة .

• ويختلف تصميم العقار حسب عدد الأسرة التي تعيش فيها وعمرها. على عكس العائلات التي لديها العديد من الأطفال ، سيحتاج المتزوجون حديثًا إلى شقة أكثر حداثة بألوان كلاسيكية تناسبهم وتناسب أعمارهم.

•  وسيحتاجون أيضًا إلى المزيد من منتجات سلامة الأطفال ، بما في ذلك الأثاث والأواني حول الأطفال.

• استفاد المستثمرون الأجانب الذين يدخلون جورجيا من الخارج من فكرة أن الملكية غير مقيدة ، وأن شقق جورجيا رخيصة ، مما أدى إلى زيادة كبيرة في استثمارات جورجيا في الآونة الأخيرة.

• يسمح قانون جورجيا لأي شخص في العالم بالتملك الكامل للعقارات والأراضي ، ولن تتدخل الدولة في هذا الأمر أو تطلب أي ضرائب, او تمنعه حتى من تسجيل العقار بأسمه.

• تقع دولة جورجيا في المرتبة 5 من 185 دولة من ناحية تسهيل التملك العقاري وتشجيع الاستثمار فيها.

اخترنا لك :-

مميزات الفلل فى جورجيا

جورجيا افضل استثمار فى العالم

يمكنك زيارة صفحتنا على الانستجرام .. من هنا

او صفحتنا على الفيسبوك .. من هنا , او صفحتنا على التويتر .. من هنا

 

اهم ما يميز العقارات فى جورجيا..تعتبر جورجيا من اهم الدول التى يمكنك السفر اليها, ولذلك يرغب الكثير من الناس والشباب فى السفر الى جورجيا.

يسافر العديد من الناس الى جورجيا بغرض الاقامة الدائمة والحصول على عمل والاستقرار فيها مدى الحياة.

من اسباب رغبة الكثير  من الناس حول العالم فى العيش فى جورجيا , هو ان هذه الدولة يحصل مواطنيها على العديد من الامتيازات الغير موجودة فى الكثير من الدول فى العالم.

تتميز جورجيا بالطبيعة الخلابة والمساحات الخضراء والمناظر الجميلة جدا,

والتى يلجأ اليها الكثير من الناس للشعور بالراحة والاسترخاء وتحسين حالتهم المزاجية.

كما يتميز الاستثمار العقارى فى جورجيا بالسهولة والربح الكثير , مما يضمن لك حياة كريمة فى مستوى اجتماعى مميز بعيدة تمام عن الفقر الموجود فى الكثير من الدول.

اهم ما يميز العقارات فى جورجيا

• يمكن لجميع المسافرين ، حتى أولئك الذين يرغبون في السفر والهجرة إلى جورجيا ، الحصول على العديد من المزايا لمساعدتهم على امتلاك أنواع مختلفة من العقارات في جورجيا ،

• بما في ذلك الشقق والفيلات والمصانع والشركات والعديد من الأنواع الأخرى. هذا بسبب قانون الملكية الجديد في هذا البلد .

• سيحصل المسافر في جورجيا على الجنسية الجورجية بمجرد أن يمتلك عقارًا في جورجيا لمدة لا تزيد عن ست سنوات.

• ومن خلال هذا الأمر ، سيحصل الشخص على جميع الحقوق التي يتمتع بها الشخص في جورجيا ، مثل حقه في العلاج والعمل.

•  وحقوق السكن والعديد من الحقوق الأخرى طالما أنه يمتلك شقة في باتومي أو يمتلك عقارات في تبليسي.

• يوجد في جورجيا عدد كبير من الشركات الاستثمارية ، لذلك من السهل العثور على وظيفة مناسبة ،

• خاصة إذا كانت مرتبطة بشكل مباشر بشراء أو بيع العقارات في الدولة ، حيث توجد كمية كبيرة جدًا من العقارات.

• تم اصدار قانون تملك العقارات فى جورجيا فى عام 2014, وبناءا عليه قد اعلنت الدولة عدة قرارات.

• اولا انه اى مواطن او اجنبى قام بشراء عقار تعدت قيمته ال 35 الف دولار امريكي , فانه سوف يحصل على الاقامة الدائمة فى البلاد.

• ويعتبر هذا القرار مميز جدا وفريد من نوعه مما شجع الكثير من الناس على تملك العقارات فى جورجيا ,

• وكل ذلك للحصول على الاقامة فى هذا البلد الجميل.

اهمية امتلاك عقار فى جورجيا

• أعلن القانون الجورجى أيضًا أنه إذا اشترى أي شخص عقارًا ، لكن العقار هو عقار استثماري وتجاوزت قيمته 300000 لاري جورجي ،

• في هذه الحالة ، يمكن لهذا الشخص فقط الحصول على إقامة دائمة في جورجيا لمدة أقصاها خمس سنوات ،

• وهو ما يعتبر من الأشياء المميزة جدًا ، فهي تجذب الكثير من الأشخاص للسفر ثم العيش في جورجيا.

• قد يكون العقار عبارة عن أرض في تبليسي أو متجر في باتومي ، إلخ.

• كما يؤكد هذا القانون الذي أصدرته حكومة جورجيا أنه يمكن للشخص أو مالك العقار امتلاك أو بيع العقار لزوجته أو أطفاله ،

• ولكن هذا لن يكتمل إلا بعد حوالي ست سنوات ، ولا يمكن إكمال هذا الأمر قبل عدد السنوات المنصوص عليها بموجب القانون.

• بعد سنوات عديدة من الحصول على الإقامة في جورجيا ، يمكن لمالك العقار تقديم نفس الطلب إلى الحكومة لإعفائه من العقوبة ،

• ويتم ذلك من خلال فهم قوانين الدولة الجورجية.

• هذه الدولة تنفذ الوجود هناك حتى يتمكن من الحصول على الجنسية الجورجية بسهولة بالغة ،

• ومن ثم يحصل الشخص على جميع الحقوق التي يريدها.

ابرز مميزات تملك العقارات فى جورجيا

يوجد العديد من المميزات التى تتمتع بها العقارات فى جورجيا سنعرض اهمها فى السطور التالية:-

1. يساعد توافر الآمن والاستقرار في جذب المغتربين في الخارج.

2. إزالة جميع القيود المفروضة على الاستثمار والمستثمرين في جورجيا.

3. بالمقارنة مع دول الاتحاد الأوروبي الأخرى ، فإن اسعار تملك العقارات أقل بكثير.

4. سهولة دخول جورجيا وسهولة الحصول على تأشيرة دخول وخروج لجورجيا.

5. تشتهر جورجيا بمساحاتها الخضراء الشاسعة التي تجذب المستثمرين للاستقرار هنا بعيدًا عن التلوث الحضري الناجم عن المصانع والأوبئة (مثل فيروس كورونا).

6. دعونا أيضا لا ننسى أن الاستقرار السياسي والاقتصادي لجورجيا يلعب دورا هاما في أمنها المشدد.

7. يوفر الاستقرار الاقتصادي في جورجيا مجموعة من الوظائف وفرص العمل لمواطنيها والمقيمين فيها.

8. هناك العديد من الفرص لكسب المال في جورجيا. تسهيل عملية الحصول على الإقامة والحصول على الجنسية الجورجية.

9. تمنح الدولة المغتربين نفس الامتيازات التي يتمتع بها المواطنون ، مما يثبت أن روح العدل والمساواة سائدة في هذا البلد.

اسباب تجعلك تشترى عقارات مميزة فى جورجيا

هناك العديد من الاسباب التى تجعلك تشتري عقارات فى جورجيا سنلقي نظرة على اهمها الان:-

• نظرًا لإزالة جميع الحواجز أمام المستثمرين الأجانب ، لا توجد اى حواجز أمام أي مستثمر أجنبي.

• توفر جورجيا فرص التملك الحر ، مما يتيح للمواطنين والأجانب فرصة التملك في جورجيا.

• ثم تسجيل العقار بسهولة وسرعة باسم المالك في وقت قصير وخلال ساعات قليلة.

• إلغاء الضرائب على جميع الممتلكات. نظرًا لسرعة تسجيل الممتلكات ، فقد وصلت تكلفة تسجيل أي عقار في جورجيا إلى 200 دولار أمريكي .

• ثم تم إلغاء أي رسوم أخرى ، مثل رسوم تسجيل الملكية الزائدة في البلدان الأخرى.

• مع تأشيرة مجانية ، يمكنك العيش في أي مكان وأي بلد ، لكن بعض الدول الأوروبية ترفض ذلك. وهذا يختلف عن جورجيا.

• إذا كان لديك تأشيرة مجانية ، فإن جورجيا تسمح لك بالبقاء في البلاد لمدة تصل إلى عام واحد .

• كما ان تكلفة المعيشة في باتومي هي الأقل في أوروبا ، إذا كنت تفكر في العيش في أوروبا ، فإن باتومي هي الخيار الأفضل.

• تتمتع باتومي بمناخ مناسب  طوال السنة حيث تشتهر بأنها صاحبة ال 22 مناخا  فى العام الواحد كما تتميز بالببيئة النظيفة ،

• لذلك يمكنك الحصول على إقامة دائمة عن طريق شراء عقارات في باتومي بكل سهولة .

مقالات قد تهمك:-

أفضل اماكن للسكن فى جورجيا

مواصفات العقارات فى باتومي

يمكنك زيارة صفحتنا على الانستجرام .. من هنا

او صفحتنا على الفيسبوك .. من هنا , او صفحتنا على التويتر .. من هنا

 

مميزات الاستثمار العقارى فى تبليسي ..هناك 10 دول فى العالم مصنفه على انها من اسهل الدول لشراء العقارات فى العالم, جورجيا واحدة منهم .

حيث لايوجد قيود عند شراء العقارات فى جورجيا , وتقوم الدولة بالعديد من التسهيلات وخاصة المتعلقة بالاستثمار الاجنبي.

ما يجب معرفته عند اتخاذ قرار الاستثمار فى تبليسي

• اذا كنت ترغب فى معرفة اسعار الشقق والفيلل والعقارات فى تبليسي , فسوف نكون خير دليل لك فى ذلك.

• تتميز مدينة تبليسي بالعديد من المميزات التى تجعلها مقصد الكثير من الاجانب والمستثمرين.

• تقوم تبليسي بتلبية احتياجات ومعايير كل من يرغب فى الحصول على شقة مثالية واستثمار ناجح.

• يمكنك شراء العقار الذى تريده دون الحاجة الى الذهاب الى جورجيا ,حيث ان الكثير من المطوريين يمكنهم ارسال العقود الكترونيا.

• وهناك فئة ستطلب من المشترى اعطاء توكيل لمحامى ليقوم بانهاء التعاملات بالنيابة عن المشترى.

• اذا كنت ترغب فى شراء عقار فى الحال , فيمكنك اكمال عملية الشراء فى الوقت الحالى.

• ستقوم بتكملة عملية الشراء خلال ساعات قليلة, والمستند اللازم لهذا الاجراء هو جواز سفرك.

• يمكن ان تدفع رسوم قليلة للحجز قبل عملية الشراء تقدر بحوالى 1000 دولار.

• بعد توقيع العقد ، يمنحك المطور عادةً ما يصل إلى أسبوعين لدفع العقد ، بحيث يمكنك الدفع مباشرة إلى حساب المطور عن طريق التحويل المصرفي بعد عودتك إلى بلدك الأصلي ،

• لكن في حال كنت من الخارج ، يمكن أن يكون العقد بالدولار الأمريكي. إذا قمت بتحويل أموال من حساب جورجي إلى “بائع” المطور ،

• فيجب إتمام العقد باللاري الجورجي ، لأن اللاري الجورجي متقلب بعض الشيء مقارنة بالدولار الأمريكي.

• يوصى بإرسال الأموال إلى الخارج إلى تجنب أي مخاطر تتعلق بالعملة. ما لم تدفع الثمن الكامل للشقة بعد توقيع العقد ،

• يجب عليك دفع المبلغ على أساس شهري لتجنب دفع الرسوم المصرفية في كل مرة تقوم فيها بالدفع.

• التحويلات المالية كل ثلاثة إلى ستة أشهر جيدة تمامًا ، بشرط أن تكون جميع المدفوعات تدفع مقدما.

• بمجرد دفع السعر الكامل للشقة ، ستذهب أنت ومحامي المطور إلى وزارة العدل ، حيث سيوقعون الحقوق نيابة عنك ، وسيتم تسجيلك كمالك جديد للعقار في السجل العقاري .

• هذا يكلف 20 دولارًا فقط إذا أمكنك الانتظار لمدة أربعة أيام أو 80 دولارًا إذا كنت ترغب في ذلك في نفس اليوم، وإذا كنت تود الاطلاع على جميع السجلات العقارية فهي موجودة على الانترنت للتحقق.

 

مميزات الاستثمار العقارى فى تبليسي

عند النظر الى استثمار عقارى فى تبليسي, سنجد ان الاستثمار العقارى فى تبليسي فو من افضل الاستثمارات فى العالم, فى هذا المقال سنوضح بعض اهم هذه الاستثمارات

انخفاض اسعار الشقق

• تعتبر أسعار الشقق في تبليسي من بين أدنى الأسعار بين جميع العواصم في البلدان المتقدمة ،

• حيث تبدأ أسعار الشقق المكتملة بالكامل في تبليسي بأقل من 30 ألف دولار أمريكي.

• أولئك الذين يرغبون في شراء عقارات دولية في مكان آخر قد يجدون أن أسعار الشقق في تبليسي أقل مقارنة بالدول الأخرى.

استمرال السياحة طوال العام

• ازداد عدد السائحين الذين يزورون تبليسي عامًا بعد عام ، ففي النصف الأول من عام 2018 وحده ، \

• زاد عدد السياح الذين يزورون المدينة بأكثر من 30٪ ، وزاد عدد السياح الدوليين الذين يصلون إلى مطار تبليسي بأكثر من 42٪ . يأتي الكثير من الأعداد المتزايدة.

• في الوقت الحالي ، يأتي معظم السياح من الشرق الأوسط وأوكرانيا وروسيا ودول آسيا الوسطى.

• لا يزال عدد الرحلات الجوية المباشرة إلى أوروبا الغربية محدودًا ، ولكن مع استمرار زيادة الطرق الجديدة ،

• يمكن لتبليسي من المتوقع أن يزور المدينة في السنوات القليلة المقبلة ، حيث زاد عدد السياح الأوروبيين الذين ينفقون بشكل كبير في المدينة.

زيادة معدلات اشغال الفنادق وارتفاع اسعار الغرف

• كل عام فى تبليسي يزداد عدد السياح الذين يزورون البلاد , مما يجعل هناك زيادة فى نسبة اشغال الفنادق تصل الى 80%.

• لذلك تؤدى هذه الزيادة فى الاعداد الى ارتفاع اسعار الغرف فى الفنادق بصورة كبيرة.

• اذا كنت ترغب فى الاستثمار العقارى فى جورجيا فستكون هذه فرصة مناسبة لك , حيث ستقوم بتسويق وتأجير عقارك الى السياح القادمين للبلاد.

• من المتعارف عليه ان الاسعار تكون مرتفعة نسبيا خاصة فى فصل الصيف , لذلك فهى فرصة رائعة لتستثمر عقارك فى جورجيا.

لا توجد منافسة كبيرة

• برغم من ان هناك شقق كثيرة معروضة للبيع او الايجار فى تبليسي, الا انه هناك نقص كبير فى السكن فى المدينة.

• تم الانتهاء من معظم الابنية الموجودة فى المدينة وتم تشطيبها واختيار الديكورات الخاصة بها على الازواق الجورجية.

• كل ذلك يضع اسعار الشقق في تبليسي في مكانة مميزة بالنسبة للمستثمرين الأجانب, كما انه مصمم لجذب السوق الدولية المتميزة وذات الإنفاق العالي.

ازدياد نسبة الارباح

• يرتفع الطلب كثيرا فى تبليسي على العقارات, اذا قمت بخفض اسعار التأجير فان ذلك سيعود عليك بأرباح كثيرة.

• سيؤدى ارتفاع الطلب على التأجير الى كسبك للكثير من الاموال فى فترة قصيرة.

• بالنسبة للعقار المناسب في المكان المناسب الذي يتم تسويقه بالطريقة الصحيحة، يمكنك الاطلاع على إجمالي إيرادات الإيجار بنسبة تصل إلى 20٪ .

تجميع رأس مال كبير

• عند اختيارك للاستثمار العقارى فى تبليسي سوف تكون من بين اوائل المستثمرين الكبار , مما يعود عليك برأس مال كبير للغاية.

• هذه الفرص لن تبقى سرًا إلى الأبد وبمجرد استيقاظ بقية العالم على إمكانات سوق العقارات وأسعار الشقق في تبليسي.

• ستزداد الأسعار بسرعة كبيرة حينها، نتيجة لذلك يمكن للمستثمرين الأوائل الذين يدخلون السوق الآن أن يتطلعون إلى تحقيق مكاسب رأسمالية سريعة مع ارتفاع أسعار شقتهم بشكل حاد.

انعدام العقبات امام المستثمرين الاجانب

• بعض الدول تضع الكثير من العقبات امام الاجانب لتملك عقار فى بلدهم, على عكس جورجيا فقد وضعت كل التسهيلات وازالت جميع العقبات لتوفير بيئة مناسبة للاستثمار .

• حيث يمكن للمشترين شراء العقارات في جورجيا على أساس التملك الحر الكامل وفقًا لشروط المشترين الجورجيين المحليين تمامًا،

• أما بالنسبة لنظام تسجيل الممتلكات فهو سريع ومباشر بشكل لا يصدق، ويمكن تسجيل العقار باسمك في غضون بضع ساعات.

الحصول على الاقامة الدائمة

• عندما تقرر الهجرة الى جورجيا فسوف تبحث بالتالى عن مسكن ويكون مسكن دائم لك.

• حيث تعتبر تبليسي هى الخيار المثالى وذلك لان تكلفة المعيشة فيها قليلة للغاية.

• كما ان اهلها يشتهرون بحسن وكرم الضيافة,أي شخص يستثمر 35000 دولار أو أكثر في العقارات

• لديه فرصة الحصول على الإقامة الدائمة في جورجيا، ليحصل بذلك على جميع المزايا مثل الجورجيين الأصليين.

وفى النهاية بعد ان تعرفت على مزايا الاستثمار ومتوسط الاسعار فى تبليسي , لابد انك ترغب فى ان تبدأ استثمارك الان , كل ما عليك فعله هو التواصل معنا الان.

اخترنا لك:-

عقارات للبيع فى جورجيا

مميزات عقارت فى جورجيا للبيع

 

يمكنك زيارة صفحتنا على الانستجرام .. من هنا

او صفحتنا على الفيسبوك .. من هنا , او صفحتنا على التويتر .. من هنا

مميزات عقارات في جورجيا للبيع تساعد جميع المقيمين وجميع المهاجرين والمسافرين على الاستمتاع بالعديد من العقارات المختلفة في هذا البلد.

يشتري الكثير من الناس شققًا في جورجيا ، بينما يشتري آخرون فيلات في جورجيا ، ويهتم الكثير من الناس ، وخاصة السياح الذين يزورون البلاد ،

بالاستثمار في جورجيا لكسب الكثير من المال وزيادة دخلهم الشهري. لا يمكن زيادته إلى هذا المستوى ، ولا يمكن الاستمتاع بجميع العقارات الموجودة فيه إلا في جورجيا.

عقارات فى جورجيا للبيع

• لطالما اهتمت جورجيا بجذب أكبر عدد من المستثمرين ، خاصة في الآونة الأخيرة ،

• لذلك استفادت من فكرة وجود مساحة كبيرة من الأراضي القابلة للبناء ووجود المحلات التجارية.

• عقارات جورجيا وجميع المدن التابعة لها وكذلك في هذا البلد الجميل والفيلات والشقق الغنية جدا ذات الطبيعة الجميلة.

• جورجيا لديها كمية كبيرة من العقارات ، والتي تتركز في العديد من المدن الكبيرة والمشهورة في البلاد.

• نتيجة لذلك ، قدمت الحكومة عقارات باتومي وعقارات تبليسي وشقق جورجية والعديد من العقارات الأخرى ،

• والتي اختلفت بشكل ملحوظ بين المدن والقرى في البلاد. تمتلك جورجيا مساحة كبيرة من الأراضي يمكن بناء الشقق والفيلات عليها ،

• وهي بسيطة وسهلة للغاية ، وهناك عدد قليل جدًا من المواطنين في هذه المنطقة الجيولوجية الكبيرة جدًا ،

• لذلك تسعى الحكومة الجورجية جاهدة لتوفير الاستثمار والتمتع بمزايا الاستثمار في أي دولة أخرى فقط ،

• ومن الصعب الحصول على مبالغ كبيرة من الأموال. لا تبيع حكومة هذا البلد الأراضي في جورجيا فقط ،

• أو الأرض في تبليسي ، أو الأرض في باتومي ، ولكنها ملتزمة أيضًا ببناء الشقق والفيلات.

مميزات عقارات للبيع فى جورجيا

• أعلنت الحكومة الجورجية أنه من الممكن الحصول على الإقامة الدائمة في البلاد ،

• ولا يمكن القيام بذلك إلا عن طريق شراء شقة في باتومي أو أي مدينة أخرى في جورجيا ، لأنه لا توجد دول أخرى في العالم توفر هذا الشرط المهم للغاية.

• من الخصائص التي يبحث عنها الشباب ، خاصة أولئك الذين يواجهون صعوبات واضحة في البلد الذي يعيشون فيه ،

• سواء بسبب قلة العمل أو الظروف الاقتصادية السيئة ، أو غيرها من الأمور التي يعاني منها الكثير من الشباب الآن.

• تختلف العقارات في جورجيا بين الشقق والفيلات والمحلات التجارية والأراضي ، وتتميز بأنها رخيصة جدًا ،

• لأن جورجيا كانت دائمًا مهتمة بتحسين الاستثمار فيها وجذب أكبر عدد من السائحين إليها ، وهي تتزايد يومًا بعد يوم. شقق جورجيا ،

• وحتى العقارات والفيلات فيها ، ليست مقيدة بأسلوب معين ، سواء في التصميم أو في المناظر الطبيعية المطلة على هذه العقارات.

• تتنوع العقارات في جورجيا ما بين المساحات الكبيرة والصغيرة ، وبين طابق واحد ومتعدد الطوابق.

• إلى أن اهتمت الدولة ببناء شقة في جورجيا ، مساحة الاستوديو صغيرة جدًا ، لذا فهي تتسع لشخص واحد بسهولة.

• أسعار الفيلات في جورجيا وأسعار الشقق والعقارات في جورجيا متقاربة بشكل واضح ،

• فكلاهما يعتبر أسعارًا رخيصة يمكن الحصول عليها وشرائها بسعر زهيد جدًا ،

• حتى يتمكنوا من الحصول على الجنسية الجورجية والعيش فيها من أجل الحياة.

قانون تملك العقارات فى جورجيا 

• وفقًا للقانون الجورجي لعام 2015 الذي أقره الكونغرس ، يمكن للمواطنين الأجانب القيام بذلك عن طريق شراء منزل أو عقار في جورجيا.

• تتم جميع عمليات بيع العقارات في جورجيا على أساس التملك الحر .

• ويمكنك شراء العقار باسمك ، وهو ما يتعارض مع شرط أن يعتقد البعض أنك مواطن جورجيا ولست بحاجة إلى تكوين شركة.

• أو اتبع بعض الطرق المعقدة لامتلاك العقارات في دول القوقاز.

• هناك اختلافات في النظام القانوني لجورجيا الذي ينظم ملكية الأجانب والمستثمرين للعقارات المنشأة أو الأراضي الشاغرة.

• بعضها يبسط الخطوات التي تهدف إلى تعزيز السياحة وتشجيع الاستثمار في البلاد ، والبعض منها يقيد حقوق المشترين في الدولة.

• تساعد التملك في جورجيا في تحقيق الكثير من الأرباح لأنه من الممكن امتلاك عقارات متعددة في نفس الوقت والانخراط في الاستثمار العقاري عن طريق تأجير الشقق والمحلات التجارية .

• وتجدر الإشارة إلى أن جورجيا فريدة جدًا لأن جورجيا توفر العديد من الاحتياجات.

• يمثل وجود تقديم أفضل خدمة تسوق بأفضل الأسعار ، وتمثل سيارات الأجرة العديد من وسائل النقل.

هل ننصحك بالاستثمار العقارى فى جورجيا ؟

• بالطبع ننصحك بالاستثمار العقارى فى جورجيا , فاذا كنت لا تفكر فى الاستثمار فى جورجيا , فعليك ان تضع هذا الموضوع فى اهتماماتك.

• اذا اردت اى معلومات حول هذا الموضوع فعليك ان تتواصل مع فريق اكس لايف للتطوير العقاري , فسوف نقدم لك افضل العروض والتسهيلات .

ما هى فرص الاستثمار العقارى فى جورجيا؟

تتنوع فرص الاستثمار العقارى فى جورجيا بصورة كبيرة, وتناسب العقارات جميع الازواق والميزانية, كما انها تتميز بالاسعار القليلة والتى تجعل الربح عالى ومضمون بصورة كبيرة.

افضل المدن للاستثمار

1- الاستثمار العقارى فى تبليسي

تبليسي هي عاصمة جورجيا وواحدة من أفضل وأشهر مدن الاستثمار العقاري لما تتمتع به من إمكانات سياحية واستثمارية فريدة. لذلك ، سواء كنت تشتري شقة في تبليسي ، فهي مدينة فريدة وجذابة أو متجر تبليسي لبدء الاستثمار العقاري.

2- الاستثمار العقارى فى باتومي

باتومي هي مدينة ساحلية في جورجيا ، تطل على البحر الأسود وتتمتع بأنشطة سياحية واستثمارية ممتازة ، مما يجعلها من أفضل الأماكن لبدء تجربة الاستثمار في جورجيا ، سواء كانت شراء شقة في باتومي أو في باكستان. محل.

اخترنا لك :-

الاستثمار العقارى فى جورجيا 

كيف تشترى شقة فى جورجيا 

يمكنك زيارة صفحتنا على الانستجرام .. من هنا

او صفحتنا على الفيسبوك .. من هنا , او صفحتنا على التويتر .. من هنا

 

مميزات الفلل فى جورجيا ..اول ما يفكر به الاجانب المسافرون الى الدولة او الراغبون فى نقل معيشتهم والاقامة الدائمة هناك هو السؤال عن العقارات المتوفرة داخل الدولة.

لذلك اهتمت دولة جورجيا ببناء الكثير من العقارات المتنوعة حتى تجذب الكثير من السياح,والاشخاص الراغبين فى الهجرة.

ولعل اهم ما تتميز به جورجيا هو بناء الفلل ذات التصميمات الفريدة والازواق المختلفة, والاسعار المنخفضة التى تناسب الجميع.

كما قامت جورجيا بتغيير قانون العقارات فى الدولة , وعملت على توفير كل سبل الامان والراحة والاستقرار لجميع الاشخاص الموجودين فيها.

ولذلك يمكن شراء فلل فى جورجيا او شراء محلات او شقق او اراضى, وذلك للاستثمار فيها والحصول على عائد مادى كبير .

مميزات الفلل فى جورجيا

• تتمتع جميع العقارات في جورجيا بالعديد من الخصائص المهمة جدًا والتي يصعب العثور عليها في أي دولة أخرى في العالم.

• شراء الفلل في جورجيا ليس رخيصًا فحسب ، بل يمتاز أيضًا بالمناظر الطبيعية الخلابة المطلة عليها ،

• فضلًا عن المساحة الشاسعة الشاغرة لهذه الفلل ، والتي يمكن من خلالها أيضًا تطويرها واستثمارها. يوجد عدد كبير من الفلل في هذا البلد ،

• وتختلف هذه الفيلات بين الفيلات في باتومي والفيلات في تبليسي ، باستثناء وجود محلات تجارية كبيرة بجوار هذه الفيلات بحيث يمكن للمقيمين أيضًا تطويرها واستثمارها.

• تتميز فلل الريف بمساحاتها الكبيرة لذا فهي مناسبة جدًا للعائلات الكبيرة المكونة من عدد كبير من الأفراد.

• بالإضافة إلى أن هذه الفلل رخيصة والسعر مناسب جدًا لمن يهاجر إلى هذا البلد ويريد العيش هناك بشكل دائم.

• شراء فيلا في جورجيا أو حتى شراء أرض في جورجيا يميز حق الإقامة الدائمة والحصول عليها بأسرع وقت ممكن ، ليس هذا فقط ، ولكن أيضا جنسية جورجيا.

شراء فلل فى جورجيا

• يساعد شراء فيلا في باتومي على زيادة الاسترخاء النفسي وحماية الناس من التوتر والقلق الذي يعاني منه الكثير من الأشخاص الذين يعيشون في بلدان أخرى ،

• لأن المدينة بها العديد من المناظر الطبيعية الخلابة التي تساعد على زيادة الشعور بالأمان والاسترخاء وكذلك الراحة النفسية والهدوء. أعصاب.

• تؤكد حكومة جورجيا وفقًا لقوانين الملكية في الدولة أنه يمكن لأي شخص شراء أي عقار يريده في جورجيا ،

• لذلك لا توجد شروط أو قوانين صعبة لا يستطيع هذا الشخص تنفيذها بالكامل ، وهذا يحدث بسبب ملكية هذه الدولة التي تستفيد منها الدول الفرنسية السائحون أولاً ،

• بغض النظر عما إذا كانوا عربًا أو يحملون أي جنسية أخرى. السفر في جورجيا ثم شراء العقارات ، خاصة إذا كانت هذه العقارات عبارة عن فلل وشقق ،

• يساعد على بيع هذه العقارات مرة أخرى والاستثمار فيها.

• يفضل عدد كبير من الأشخاص أو المهاجرين شراء عقارات في جورجيا ومن ثم تأجير هذه العقارات,

• وبالتالي الحصول على مبلغ كبير كل شهر تقريبًا يساعد على تحسين الحالة المادية لهؤلاء الأشخاص في أسرع وقت ممكن.

لماذا تشترى فيلا فى جورجيا؟

 

الموقع المتميز

• موقعها المتميز بين اسيا واوروبا والضرائب القليلة, مما يجعلها ذات موقع فريد ومناسب للتجارة العالمية .

• كما يمنحها هذا الموقع الاستراتيجى اهمية كبيرة عالميا بين جيرانها,

• بالاضافة الى انها فتحت ابواب الاستثمار مع الكثير مع المستثمرين من كل دول العالم.

الامان فى جورجيا

• حيث تحتل المركز  السادس عالميا, من حيث الامن والامان.

• تنخفض نسبة الجريمة بشكل كبير مقارنة بين الدول الاخرى , فعلى كل حال هى دولة مناسبة لتعيش فيها انت واسرتك بأمان بعيدا عن الازدحام.

انتعاش التجارة

• وجود الكثير من الاسواق الحرة والاسواق المشتركة مع تركيا,

• توافر الايدى العاملة العربية مما يعطى سهولة للتواصل بين العرب فى كافى المشروعات.

انخفاض تكاليف المعيشة

• تنخفض تكاليف ومصاريف المعيشة بشكل كبير وملحوظ عن باقى الدول الاوروبية .

انخفاض اجور العاملين فى جورجيا

• مما يوفر فى تكلفة المشاريع ويزيد من الربح, كما تتميز باقتصاد قليل الضرائب مما يساهم فى نجاح المشاريع بشكل كبير.

كثرة الاماكن السياحية فى جورجيا

• تتميز جورجيا بكثرة الاماكن السياحية , حيث يمتزج التاريخ مع الطبيعة مما يعطى لوحة جمالية رائعة يرغب كثير من السياح فى مشاهدتها والعيش داخل تفاصيلها.

من مميزات الفلل فى جورجيا أنها تلبي احتياجات ورغبات جميع الناس فهي مناسبة للمساحات الشاسعة التي تتميز بالعقار.

تعتبر العقارات في تبليسي فريدة من نوعها من حيث أنها قريبة من جميع الخدمات التي قد يحتاجها المقيمون أو المستثمرون أو الوافدون أو المقيمون ،

مثل المطاعم والنوادي والمواصلات والمكاتب ومصالح الحكومة الجورجية ، وكلها لأي شخص كلها أسعار معقولة جدًا ، يريدون الاستثمار أو العيش في جورجيا ،

لذلك يحب الكثير من الناس شراء عقارات في جورجيا والتحقق من أسعار الفيلات ، لأن هذا على عكس البلدان الأخرى يوفر لهم الكثير من الراحة والأمان.

اخترنا لك :-

كيف تشترى شقة فى جورجيا

جورجيا افضل استثمار فى العالم

يمكنك زيارة صفحتنا على الانستجرام .. من هنا

او صفحتنا على الفيسبوك .. من هنا , او صفحتنا على التويتر .. من هنا

كيف تشترى شقة فى جورجيا .. شراء شقة في جورجيا ، جورجيا هي واحدة من الدول التي يحلم فيها الكثير من الناس بالإقامة الدائمة.

ويرجع ذلك إلى المزايا والقدرات الهائلة الموجودة في الدولة ، حيث يحصل عليها المسافرون أو المهاجرون بموجب قانون الملكية الجديد الذي أصدرته حكومة الدولة ،

والذي يضمن حياة كريمة لجميع المقيمين أو المستثمرين في الدولة.

كما يوجد في جورجيا الكثير من المناظر الطبيعية التي يمكن أن تهدئ الأعصاب بسهولة بالغة ،

وتساعد على الاسترخاء العقلي ، وتزيل التوتر والقلق النفسي. هذا أيضًا معلم سياحي ممتع للغاية ،

حيث يمكنك قضاء إجازات نظامية والاستمتاع بكل جزء منها ، وهو أمر غير متوفر في العديد من البلدان الأخرى في العالم.

لذلك من الضروري الاستقرار في جورجيا والشراء بكميات كبيرة ، كما تختلف العقارات والشقق المفروشة وغير المفروشة.

كيف تشترى شقة فى جورجيا ؟

• شراء شقة أو حتى تقديم طلب في جورجيا أمر بسيط للغاية وليس صعبًا على الإطلاق ،

• لأن جورجيا بها الكثير من العقارات ، معظمها شقق جورجيا أو فيلات جورجيا ،

• لذلك يمكن للناس العيش فيها بسهولة والاستمتاع بالبلد. لجميع المقيمين أو جميع مواطني الدولة تعتبر جورجيا من أرخص المدن أو الدول الأوروبية وتقدم العديد من المزايا ،

• وكلها تتعلق بشراء العقارات أو الاستثمار في جورجيا. كثير من الناس يشترون شقة معينة ثم يبيعونها بعد فترة من الزمن ،

• خاصة إذا كان مقيمًا في الدولة ، من أجل الحصول على مزايا متنوعة ومزايا ضخمة من هذا الاستثمار البسيط. يمكنك بسهولة شراء شقق في جورجيا ،

• والتي تتنوع بين مساحة صغيرة ومساحة كبيرة كبيرة بما يكفي لاستيعاب عائلة كبيرة.

• وفيها أيضا أجهزة كهربائية وأجهزة منزلية ، أو لا شيء فيها ، حتى يشتري المشتري هذه الأشياء حسب ذوقه.

• اذا اردت اخذ خطوة شراء شقة فى جورجيا , كل ما عليك فعله هو التواصل معنا , وستقوم شركة اكس لايف بتسهيل كافة الاجراءات وسوف تستلم شقتك فى اقرب وقت.

مميزات شراء شقة فى جورجيا

• الحصول على الاقامة لك ولاسرتك والتى تفتح لك العديد من المزايا

• امكانية الحصول على الجنسية بعد مرور 6سنوات من الاقامة المستمرة فى الدولة.

• الاستقرار السياسي فى الدولة وتشجيعها المستمر على الاستثمار فيها.

• استقرار الاوضاع الاقتصادية بشكل كبير وذلك نتيجة للاستقرار السياسي.

• وضع الدولة ميزانية ضخمة لتوفير الخدمات اللازمة لانشاء المشروعات.

• انخفاض الضرائب العقارية بشكل كبير.

• العائد الاستثماري يصل الى 20% , كما انه بالدولار.

• تربط جورجيا بين اسيا واوروبا ,كما انها ميناء التجارة بينها وبين تركيا.

• جورجيا صاحبة افضل سعر فى الدول الاوروبية المحيطة بها.

• يوجد اعفاء جمركى لاكثر من 900سلعة داخل جورجيا.

• تتميز بسهولة انشاء الاعمال التجارية ,كما انها تربة خصبة للاستثمار.

• تنوع المناخ حيث تشتهر بأنها صاحبة ال 22 مناخ فى السنة.

لعلك تتسائل الان ما الذى يجعلك تشترى شقة فى جورجيا ؟ ما الاسباب التى تجعلك تقدم على هذه الخطوة ؟

• تتطور منطقة مبيعات العقارات في جورجيا كل يوم ، لذلك يوجد في باتومي وتبليسي شقق وشقق حديثة ،

• حتى تتمكن من اختيار العقار المناسب لك. بشكل عام عند شراء أي شقة سنبحث عن الراحة ونبحث عن الميزات الحديثة في التصميم والمظهر مصحوبة بظهور تقنيات جديدة .

• ويختلف تصميم الشقة حسب عدد الأسرة التي تعيش فيها وعمرها. على عكس العائلات التي لديها العديد من الأطفال ، سيحتاج المتزوجون حديثًا إلى شقة أكثر حداثة بألوان كلاسيكية تناسبهم وتناسب أعمارهم.

•  وسيحتاجون أيضًا إلى المزيد من منتجات سلامة الأطفال ، بما في ذلك الأثاث والأواني حول الأطفال.

• استفاد المستثمرون الأجانب الذين يدخلون جورجيا من الخارج من فكرة أن الملكية غير مقيدة ، وأن شقق جورجيا رخيصة ، مما أدى إلى زيادة كبيرة في استثمارات جورجيا في الآونة الأخيرة.

• يسمح قانون جورجيا لأي شخص في العالم بالتملك الكامل للعقارات والأراضي ، ولن تتدخل الدولة في هذا الأمر أو تطلب أي ضرائب, او تمنعه حتى من تسجيل العقار بأسمه.

• تقع دولة جورجيا في المرتبة 5 من 185 دولة من ناحية تسهيل التملك العقاري وتشجيع الاستثمار فيها.

لماذا تختار شركة اكس لايف للاستثمار معها ؟

• المساحات الكبيرة , حيث تبدأ من 300 متر حتى 600متر.

• الموقع المتميز ,المشاريع تطل على ارقى البحيرات بدولة جورجيا , لكن تتمتع بطابع الريف الاوروبى المميز .

• تسهيلات الدفع ,لذلك تستطيع امتلاك وحدتك الان بدون فوائد او مقدم , وتقسيط على انظمة متعددة.

• الاسعار لدينا مميزة , حيث تبدأ من 92 الف جنيه مصرى.

• افضل الاماكن فى جورجيا مع ارخص الاسعار المنافسة فى اوروبا.

• تنوع المشاريع التى يمكنك من خلالها ان تختار ما يناسبك.

• كما ان الشراء من المالك مباشرة دون مصاريف اضافية او ضرائب عقارية.

مواضيع قد تهمك :-

جورجيا افضل استثمار فى العالم

الاستثمار العقارى فى جورجيا

يمكنك زيارة صفحتنا على الانستجرام .. من هنا

او صفحتنا على الفيسبوك .. من هنا , او صفحتنا على التويتر .. من هنا

جورجيا افضل استثمار فى العالم ..يعتبر الاستثمار فى جورجيا واحد من افضل الاستثمارات العقارية فى العالم .

يرجع ذلك الى عدة اسباب من اهمها موقع جورجيا المتميز , وازدهار السياحة فيها بصورة كبيرة.

تعمل الحكومة الجورجية جاهدة على توفير المناخ المناسب للمستثمرين الاجانب , مما يشجعهم على الاستثمار فى جورجيا.

هذا المناخ المناسب الذى توفره الحكومة الجورجية يتمثل فى توفير العديد من التسهيلات والامتيازات , التى تعمل على جذب الكثير من المستثمرين الاجانب من جميع دول العالم.

قانون تملك العقارات فى جورجيا

• وفقًا للقانون الجورجي لعام 2015 الذي أقره الكونغرس ، يمكن للمواطنين الأجانب القيام بذلك عن طريق شراء منزل أو عقار في جورجيا.

• تتم جميع عمليات بيع العقارات في جورجيا على أساس التملك الحر .

• ويمكنك شراء العقار باسمك ، وهو ما يتعارض مع شرط أن يعتقد البعض أنك مواطن جورجيا ولست بحاجة إلى تكوين شركة.

• أو اتبع بعض الطرق المعقدة لامتلاك العقارات في دول القوقاز.

• هناك اختلافات في النظام القانوني لجورجيا الذي ينظم ملكية الأجانب والمستثمرين للعقارات المنشأة أو الأراضي الشاغرة.

• بعضها يبسط الخطوات التي تهدف إلى تعزيز السياحة وتشجيع الاستثمار في البلاد ، والبعض منها يقيد حقوق المشترين في الدولة.

• تساعد التملك في جورجيا في تحقيق الكثير من الأرباح لأنه من الممكن امتلاك عقارات متعددة في نفس الوقت والانخراط في الاستثمار العقاري عن طريق تأجير الشقق والمحلات التجارية .

• وتجدر الإشارة إلى أن جورجيا فريدة جدًا لأن جورجيا توفر العديد من الاحتياجات.

• يمثل وجود تقديم أفضل خدمة تسوق بأفضل الأسعار ، وتمثل سيارات الأجرة العديد من وسائل النقل.

الاقامة فى جورجيا

• من الامتيازات الذهبية التي يوفرها امتلاك العقارات في جورجيا وجود قانون الجنسية ،

• والذي يضمن لك حق الإقامة في جورجيا عند امتلاكك للعقار ،

• لأن امتلاك عقار سكني بقيمة تزيد عن 35 ألف دولار يضمن لك تأشيرة سنوية قابلة للتجديد. .

• بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للعقار التجاري الذي تبلغ قيمته الاستثمارية أكثر من 300000 لاري أن يوفر لك إقامة لمدة خمس سنوات قابلة للتجديد.

لماذا يعتبر الاستثمار العقارى فى جورجيا من افضل الاستثمارات العقارية فى العالم ؟

هناك العديد من المميزات التى تجذب الاجانب الى الاستثمار العقارى فى جورجيا منها قانون تملك العقارات والاقامة الدائمة فى جورجيا, ولا يقتصر فقط على هذا ولكن هناك العديد من المميزات الاخرى:-

1- انخفاض تكاليف المعيشة

حيث تعتبر جورجيا من الدول المنخفضة فى تكاليف المعيشة مقارنة بالدول الاخرى المحيطة بها ,

كما تم تصنيفها من اكثر الدول الرخيصة فى العالم , بالاضافة الى جهود الدولة فى توفير كافة مستلزمات الاستثمار لمساعدة وجذب المستثمرين اليها.

2- جورجيا من الدول الجاذبة للسياح على مستوى العالم

• السائحون هم العملاء المميزون بالنسبة لك ، بغض النظر عن نوع العقارات التي تستثمر فيها ،

• سواء كانت تأجير شقق أو فيلات أو الاستثمار في المحلات التجارية. في جورجيا ،

• سيكون لديك العديد من هؤلاء العملاء على مدار العام.

• تجذب جورجيا السياح بجاذبيتها الهائلة , نظرًا لموقعها الفريد ومناظرها الخلابة وتوافر المعالم الأثرية والعناصر السياحية مثل البحر والمنتجعات ،

• يتزايد عدد الأشخاص كل عام ، مما سيصبح عامل ربح مهمًا لاستثمارك في جورجيا.

3- الحياة فى جورجيا لها مميزات كثيرة

• تتميز هذه الدولة بأنها من أكثر دول العالم أمانًا واستقرارًا وحضارة ،وواحدة من أقل دول العالم فسادًا.

• شعبها ودود ومهتم بضيوفها ، وشبكة النقل البحري والبري والجوي متطورة للغاية.

• مستوى التعليم ونمط حياته النشط والحيوي,وهذا ما يجعلها مقصد الكثيرين للسكن والإقامة ، الأمر الذي ينعكس إيجابياً على نجاح مشروعك الإستثماري.

هل ننصحك بالاستثمار العقارى فى جورجيا ؟

• بالطبع ننصحك بالاستثمار العقارى فى جورجيا , فاذا كنت لا تفكر فى الاستثمار فى جورجيا , فعليك ان تضع هذا الموضوع فى اهتماماتك.

• اذا اردت اى معلومات حول هذا الموضوع فعليك ان تتواصل مع فريق اكس لايف للتطوير العقاري , فسوف نقدم لك افضل العروض والتسهيلات .

ما هى فرص الاستثمار العقارى فى جورجيا؟

تتنوع فرص الاستثمار العقارى فى جورجيا بصورة كبيرة, وتناسب العقارات جميع الازواق والميزانية, كما انها تتميز بالاسعار القليلة والتى تجعل الربح عالى ومضمون بصورة كبيرة.

افضل المدن للاستثمار

1- الاستثمار العقارى فى تبليسي

تبليسي هي عاصمة جورجيا وواحدة من أفضل وأشهر مدن الاستثمار العقاري لما تتمتع به من إمكانات سياحية واستثمارية فريدة. لذلك ، سواء كنت تشتري شقة في تبليسي ، فهي مدينة فريدة وجذابة أو متجر تبليسي لبدء الاستثمار العقاري.

2- الاستثمار العقارى فى باتومي

باتومي هي مدينة ساحلية في جورجيا ، تطل على البحر الأسود وتتمتع بأنشطة سياحية واستثمارية ممتازة ، مما يجعلها من أفضل الأماكن لبدء تجربة الاستثمار في جورجيا ، سواء كانت شراء شقة في باتومي أو في باكستان. محل.

اخترنا لك :-

شراء العقارات فى جورجيا

الاستثمار العقارى فى جورجيا

يمكنك زيارة صفحتنا على الانستجرام .. من هنا

او صفحتنا على الفيسبوك .. من هنا , او صفحتنا على التويتر .. من هنا