عقارات للبيع فى جورجيا ومميزات بيع وشراء العقارات هناك, يقوم المستثمرين بتحقق فوائد مالية مرتفعة من خلال الاستثمار فى العقارات فى جورجيا.

كما انه يمكن الحصول على الاقامة فى دولة جورجيا من خلال شراء العقارات هناك ,

اذا فان امتلاك العقارات فى دولة جورجيا له العديد من المنافع والمميزات.

اذا اردت معرفة عقارات للبيع فى جورجيا ومميزات بيع وشراء العقارات هناك ,

سنتعرف على كل ما يخص العقارات فى جورجيا وعلى عمليات البيع والشراء.

عقارات للبيع فى جورجيا 

يعتبر سوق بيع وشراء العقارات فى دولة جورجيا له العديد من المميزات , من اهمها الاسعار الرخيصة للغاية التى تجذب الكثير من العملاء حول العالم .

بالاضافة الى برامج القروض على العقارات , كما يمكنك اخذ تصريح للاقامة فى جورجيا بمجرد امتلاك عقار هناك.

هناك عوامل جذب كثيرة فى سوق العقارات فى جورجيا , كانت لكل هذه العوامل تأثير واضح على جذب الكثير من العملاء الى شراء عقارات للبيع فى جورجيا.

كما انه فى الفترة الاخيرة ذاد الطلب على عقارات للبيع فى جورجيا , وليس العقارات السكنية فقط ولكن ايضا العقارات التجارية والاراضى لاقامة المشاريع والاستثمارات هناك.

من المشاريع المربحة والمضمونة انه يمكنك شراء شقة فى دولة جورجيا وتأجيرها للسياح ,

هذا المشروع معروف ومضمون بنسبة كبيرة.

وذلك لان اسعار الشقق رخيصة جدا هناك لذلك يمكنك شراء شقة والاستثمار فيها بسعر بسيط للغاية,

كما ان جورجيا من الدول الجاذبة للسياح على مدار العام , فسوف تجد زبائن لايجار الشقة على الحال وبدون مجهود كبير.

اذا كنت تفكر فى  ان تشترى شقة وتقوم بتأجيرها للسياح , او كنت تفكر فى شراء شقة بغرض الاقامة والانتقال الى دولة جورجيا فقد حان الوقت الان.

ما هى اجراءات شراء عقارات للبيع فى جورجيا؟

هل انت تشعر بالقلق بالنسبة لاجراءات شراء شقة فى جورجيا؟ , اذا كنت بالفعل تشعر بالقل فلا تقلق فسوف نوضح لك كل الاجراءات التى سوف تقوم بها من اجل امتلاكك شقة فى جورجيا.

تقوم شركات العقارات والانشاء حاليا بتركيز اهتمامتها على جذب العملاء ,

وذلك من خلال بناء مبانى سكنية وعقارات كثيرة وتوسيع نسبة العقارات فى جورجيا.

حيث مع نهاية عام 2019 زادت نسبة الانشاءات العقارية الى 101% , وهذه كانت طفرة فى مجال عقارات للبيع فى جورجيا.

من اكثر المدن التى زادت فيها نسبة البناء هى مدينة تبليسى وذلك لانها العاصمة ,

بالاضافة الى مدينة باتومى حيث زادت نسبة بناء المنتجعات السياحية هناك.

ولذلك يمكنك شراء عقارات فى جورجيا وشقق للبيع فى جورجيا بسعر مناسب وبسيط ,

فهناك الكثير من المنشات السكنية والتجارية ايضا المعروضة للبيع باسعار ممتازة وتناسب الجميع ايضا.

اذا اردت شراء عقار فى جورجيا فهذا لا يعنى انه من الضرورى الذهاب الى دولة جورجيا,

حيث يمكنك ان تشترى عقار فى جورجيا عن بعد .

فقط كل ما سوف تحتاجه لاتمام عملية الشراء هو جواز سفرك فقط ,

ويمكنك عمل توكيل لاحدى اصدقائك او اقاربك لاتمام عملية شراء العقار.

اسعار بيع عقارات للبيع فى جورجيا

يمكنك بسهولة الحصول على عقارات للبيع في جورجيا من منازل الأسرة الواحدة والمنازل المستقلة والشقق والعقارات التجارية ،

كما يمكنك الحصول على نظرة عامة سريعة على أسعار العقارات ، والتي يمكن العثور عليها جميعًا على موقعنا , موقع xlife.

يتزايد عدد السياح في جورجيا وباتومي بقوة ، ويؤدي نقص المباني العائلية إلى زيادة صناعة الفنادق وزيادة الاستثمار في إيجارات العقارات.

كما انه من المعروف ان الإيجارات قصيرة الأجل مرتفعة ، والإيجارات طويلة الأجل رخيصة ،

ولكن على أي حال ، يمكنك الاستمتاع براحة البال في هذه الحالة.

تعتبر الشقة من أشهر العقارات المعروضة للبيع في جورجيا. يجب أن تبحث عن شقة تناسب استثمارك وتتيح لك الحصول على أعلى عائد من استثمارك.

بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك أيضًا الاستمتاع براحة البيع لاحقًا ، فقط مثل الاستثمار في شقة في باتومي جيد جدًا بسبب الامتيازات والخدمات والموقع الرائع للشقق السكنية في باتومي.

عندما ترغب في الفوز بفرصة الاستثمار في العقارات في الدولة ، فهناك عقارات للبيع في جورجيا وباتومي ،

مساحة صغيرة مناسبة لك بالتأكيد ، ننصحك باختيار شقة صغيرة أو أكثر. غرفتين حسب ميزانيتك ، تعطيك أفضل عائد مادى للايجار .

ما هو قانون امتلاك عقارات للبيع فى جورجيا؟

• وفقًا للقانون الجورجي لعام 2015 الذي أقره الكونغرس ، يمكن للمواطنين الأجانب القيام بذلك عن طريق شراء منزل أو عقار في جورجيا.
• تتم جميع عمليات بيع العقارات في جورجيا على أساس التملك الحر .
• ويمكنك شراء العقار باسمك ، وهو ما يتعارض مع شرط أن يعتقد البعض أنك مواطن جورجيا ولست بحاجة إلى تكوين شركة.
• أو اتبع بعض الطرق المعقدة لامتلاك العقارات في دول القوقاز.
• هناك اختلافات في النظام القانوني لجورجيا الذي ينظم ملكية الأجانب والمستثمرين للعقارات المنشأة أو الأراضي الشاغرة.
• بعضها يبسط الخطوات التي تهدف إلى تعزيز السياحة وتشجيع الاستثمار في البلاد ، والبعض منها يقيد حقوق المشترين في الدولة.
• تساعد التملك في جورجيا في تحقيق الكثير من الأرباح لأنه من الممكن امتلاك عقارات متعددة في نفس الوقت والانخراط في الاستثمار العقاري عن طريق تأجير الشقق والمحلات التجارية .
• وتجدر الإشارة إلى أن جورجيا فريدة جدًا لأن جورجيا توفر العديد من الاحتياجات.
• يمثل وجود تقديم أفضل خدمة تسوق بأفضل الأسعار ، وتمثل سيارات الأجرة العديد من وسائل النقل.

ما هى مميزات بيع وشراء العقارات فى دولة جورجيا ؟

عدم وجود عواقب امام المستثمرين الاجانب

تواجه بعض الدول صعوبات بالنسبة للأجانب في شراء العقارات والاستثمار فيها ، لكنها تضمن لهم حقوقهم على اى حال.

يمكن للمشترين شراء العقارات الجورجية على أساس الملكية المطلقة الكاملة ،

بما يتوافق تمامًا مع شروط المشترين الجورجيين المحليين.

اختفاء نظام فرض الضرائب على الممتلكات

فيما يتعلق بنظام تسجيل العقارات ، فهو سريع ومباشر بشكل لا يصدق ، لأن العقار يتم تسجيله باسمك في غضون ساعات قليلة.

تبلغ تكلفة تسجيل عقار في جورجيا تكلفة بسيطة للغاية، وذلك اعتمادًا على مدى السرعة التي تريد التسجيل بها ،

حيث لا توجد حاجة لدفع رسوم الدمغة أو الرسوم المعادلة ، وتجنب ملكية العقارات المخفية الشائعة في معظم خصائص أخرى الدولة التكلفة.

وجود نظام التأشيرة

بغض النظر عن المكان الذي تعيش فيه في العالم ، يمكنك دخول جورجيا لأن الدولة لديها أحد أكثر قوانين التأشيرات اليبرالية في العالم.

وبمجرد أن تكون في جورجيا ، يمكن لمعظم حاملي جوازات السفر البقاء في هذا البلد طالما يمكنك البقاء فيها جورجيا بتأشيرة لمدة تصل إلى عام واحد.

وجود نظام الاقامة الدائمة فى جورجيا

اذا كنت ترغب فى الحصول على منزل دائم لك يكون بمثابة منزل ثانى فى دولة اخرى, فبالطبع دولة جورجيا هى الاختيار الافضل.

وذلك يرجع لعدة اسباب اهمها انخفاض تكاليف المعيشة فى هذه البلد مقارنة بالكثير من دول اوروبا.

كما يعتبر المناخ من اهم العوامل هناك ايضا , حيث انه معتدل فى الصيف وفى فصل الشتاء بارد قليلا ,

بالاضافة الى حسن الضيافة والمعاملة من قبل الشعب الجورجى الذى يشتهر باللطافة والود والترحيب بالسائحين.

يمكنك الحصول على الاقامة فى دولة جورجيا بمجرد استثمارك بمبلغ يقدر بحوالى 100 الف دولار ,

ثم بعد ذلك يصبح لديك فرصة للحصول على الاقامة الدائمة فى جورجيا.

وليس فقط الاقامة التى سوف تحصل عليها بعد استثمارك فى الدولة , ولكنك سوف تحصل ايضا على نفس المعاملة والامتيازات التى يتمتع بها سكان جورجيا الاصليين.

تتمتع اكس لايف بالعديد من المميزات ,ولذلك هى افضل اختيار وموضع ثقة للكثير من العملاء حول العالم , سنتعرف على ابرزها فى السطور التالية:-

• المساحات الكبيرة , حيث تبدأ من 32 متر حتى 600متر.
• الموقع المتميز ,المشاريع تطل على ارقى البحيرات بدولة جورجيا , لكن تتمتع بطابع الريف الاوروبى المميز .
• تسهيلات الدفع ,لذلك تستطيع امتلاك وحدتك الان بدون فوائد او مقدم , وتقسيط على انظمة متعددة.
• الاسعار لدينا مميزة , حيث ان اسعار جميع الوحدات بسيطة للغاية ويمكنك الان ان تتواصل معنا وترى بنفسك الاسعار المطروحة.

 

لماذا تسافر الى تبليسى؟ , تبليسى هى عاصمة دولة جورجيا , يوجد فيها الكثير من الاماكن التى تستحق الزيارة.

اذا كنت تسأل نفسك لماذا تسافر الى تبليسى؟ , فسوف نجاوبك على هذا السؤال بالتفصيل فى هذا المقال.

لماذا تسافر الى تبليسى؟

للاجابة على هذا السؤال سوف نستعرض معا بعض المعالم فى تبليسى التى تستحق الزيارة.

اولا زيارات المتاحف الموجودة فى مدينة تبليسى , ومشاهدة جميع المعالم الاثرية والمعمارية.

كما سوف يمكنك ان تجرب الكثير من المطاعم فى هذه المدينة والتى تقدم انواع فريدة من الاطعمة الجديدة واللذيذة.

سوف يكون يومك فى تبليسى مليئ بالكثير من المغامرات والتجارب الفريدة من نوعها , وستجد الكثير من وسائل الترفيه فى هذه المدينة الساحرة.

كما يمكنك ان تتجول ليلا فى هذه المدينة حيث ان الاجواء الليلة فى المدينة ساحرة للغاية , ويعتبر التجول ليلا فى تبليسى من اجمل وسائل الاستمتاع.

نبذة عن مدينة تبليسى عاصمة جورجيا

تأسست مدينة تبليسى عاصمة جورجيا فى القرن الخامس الميلادى, حيث تم افتتاحها عن طريق الغزو الرومانى والاتراك والفارسيين والعرب والمنغوليين وغيرهم.

ثم قامت روسيا بغزو جورجيا فى عام 1799, وبقيت فيها حتى انتهاء فترة انضمام جورجيا للاتحاد السوفييتى.

يمكن القول ان كل هذا الغزو وتنوع الثقافات , قد ترك تأثيرا على تطور المدينة وتأسيسها الى وصولها الى شكلها الحالى.

حيث تفتخر تبليسى الان بجميع المنشات المعمارية الموجودة فيها سواء القديمة او الحديثة.

كما تضم المدينة القديمة العديد من المراكز الثقافية والتاريخية القديمة التى تحمل اثارا من التراث والثقافات المختلفة.

يظهر سحر مدينة تبليسى خاصة فى المساء , حيث انها جميلة جدا فى الليل , كما يتم انارة وتسليط الضوء على جميع المناطق السياحية التى يقصدها السياح.

مما يجعل المدينة تبدو كأنها هاربة من اسطورة قديمة , وتظهر لها طابع مميز خاصة فى القصور القديمة والكنائس القديمة.

كما يكمن الجمال الكبير فى المدينة التى تحتضن ساحة الحرية وروستافيلي ومارجانيشفيلي أفينيوز.

المدينة القديمة فى العاصمة تبليسى 

من اجمل التجارب السياحية التى لا تنسى هى المشى فى المدينة القديمة فى المساء .

تضم المدينة القديمة الكثير من المقاهى والمطاعم وتعتبر مركزا لهم , كما تقع جميع هذه المطاعم والمقاهى فى شوارع ضيقة تشبه المتاهة ومليئة بالسحر.

كما يوجد الكثير من الشوارع الضيقة الرائعة فى المدينة القديمة فى تبليسى , ولعل افضل طريقة لاكتشاف هذه الشوارع  ورؤية المظاهر المعمارية الرائعة فيها هو السير على الاقدام فى المساء فى المدينة.

عند التجول فى شوارع المدينة القديمة يمكنك رؤية الكثير من القلاع والقصور القديمة الجميلة التى تعبر عن التاريخ ولعل اشهر قلعة فيها هى قلعة ناريكالا.

تقع قلعة ناريكالا الشهيرة على تل ناريكالا فى القمة , كما يمكنك رؤيتها من معظم مناطق تبليسى القديمة وخارج المدينة.

نوصيك بالتجول هناك فى المدينة وعند اسوار القلعة.

كما انك سوف تجد هناك كنيسة القديس توما , وسوف تستمتع كثيرا بالمشاهد الرائعة فى كلا من تبليسى وأبانوتوباني (حي حمامات الكبريت) والحدائق النباتية.

جولة سياحية قصيرة فى تبليسى , لتجيبك على سؤال لماذا تسافر الى تبليسى؟

تعتبر اهم معالم مدينة تبليسى وهى متاتسميندا بارك , تقع متاتسميندا بارك فى الجزء العلوى متاتسميندا , كما تطل على العاصمة الجورجية تبليسى.

موقعها الفريد هذا يجعلها مكانا رائعا يستحق الزيارة وخصوصا فى الليل , كما يوجد بها حديقة جميلة تجتوى على منزلقات مائية,

وعجلة فيريس كبيرة , حيث تعتبر مكان مثالى للزيارة ولقضاء وقت رائع فيها سواء كنت منفردا او مع العائلة.

بكل تأكيد سوف تقضى هناك امسية رائعة مع اطلالة رائعة فى المدينة وستشاهد معالم المدينة من هذا الارتفاع المميز.

تعتبر مدينة تبليسى فرصة رائعة لكل سائح او شخص يحب التسوق , وذلك لاحتوائها على العديد من الاسواق .

كما يتعتبر السوق الليلى الذي يقع بالقرب من دراى بريدج هو افضل الاسواق هناك حيث يحتوى على اجمل وافضل المنتجات القديمة.

لا تتأخر فى زيارة هذا السوق حيث يحتوى على الكثير من الاثاث التراثى والمجوهرات , كما يضم الكثير من اللوحات الفنية.

ايا كان زوقك فانك سوف تجد ما تشتريه ويعجبك , ولكن عليك معرفة متوسط الاسعار قبل عملية الشراء لانه عادة ما يتم رفع الاسعار على السياح.

الاسترخاء فى مدينة تبليسى

يعد الذهاب إلى حمامات Orpliani جزءًا من الأنشطة اليومية التي يمارسها أي شخص جورجي , لذلك ينصح به السائحين ايضا.

ومن المعروف أن هذه الحمامات مفيدة للغاية لصحتك لأنها يمكن أن تحسن النوم وتقليل التوتر وتخفيف الألم وتشنجات العضلات ،

كما أنها مثالية للاستمتاع بعد يوم كامل من التجول في المدينة اثناء اليوم .

بعض المعالم السياحية التى يمكنك زيارتها

تم تصميم مسرح Rizzo Gabriades من قبل الفنان الجورجي Rizzo Gabriads ، وصمم Gabriads شخصيًا آلاف البلاط التي استخدمها لتزيين برج المسرح.

يعتبر من اهم عوامل الجذب السياحي فى مدينة تبليسى . مسرح Rizzo Gabriades هو مسرح خيالي للعرائس في وسط تبليسي ،

على بعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من جسر السلام ، وبرج الساعة المائل والمقاهي المجاورة هي أشهر مواقع التصوير في تبليسي. حيث يمكنك اخذ الصور التذكارية الرائعة هناك.

تضم تبليسي بعضًا من أفضل المطاعم في جورجيا ، حيث يتأثر المطبخ الجورجي بالمأكولات الأوروبية والشرق أوسطية. بعض من أفضل المطاعم في أوروبا الشرقية ، وخاصة روسيا ، هي مطاعم جورجية ؛

وهذا يعني مدى روعة هذا المطبخ ، على الرغم من أنه لا يزال غير معروف في أجزاء أخرى من العالم ,

لذلك لا تفوت هذه الفرصة ان تجرب بعض من اشهر اكلات جورجيا التى تتكون معظم مكوناتها من البطاطس واللحوم والخبز والجبن , بالاضافة الى الحلويات اللذيذة.

يمكنك زيارة حديقة ريك بارك وهى حديقة جديدة تقع على الضفة اليسرى لنهر متكفاري, ويوجد بالحديقة العديد من المناظر الجميلة.

كما تعتبر هذه الحديقة هى مكن ترفيهى كبير يذهي اليه السكان المحليين للمارسة رياضة الجرى وبعض الرياضات الاخرى فى الصبح , سواء منفردا او مع افراء الاسرة.

ثم تمثال جورجيا الام والتى توجد جانب قلعة ناريكالا , يظهر تمثال جورجيا الام وهى تحمل سيفا لمحاربة العدو فى ناحية وفى الناحية الاخرى تحمل عنب لتحية اصدقاء جورجيا.

يوجد شارع صغير خلف تمثال الام جورجيا يمكنك ان تذهب للتجول فيه والاستمتاع بالمناظر الرائعة ,

كما يمكنك من الناحية الاخرى ان ترى الحديقة النباتية فى تبليسى.

كما انك عند المشى فى الشوارع سوف تجد فنانين متجولون فى الشارع فى ارجاء المدينة يعرضون لوحاتهم الفنية الرائعة.

حيث انه عندما تتجول فى المدينة سوف تجد فن ما بعد الحرب ورسوم الجرافيتى الملونة.

كبف يمكنك ان تسافر الى تبليسى؟

يمكن الوصول الى جورجيا من خلال مطارات كثيرة , حيث يعتبر مطار تبليسى مطار رئيسى , كما يستقبل الرحلات مكن العديد من البلاد فى العالم .

بماذا ننصحك قبل الذهاب الى مدينة تبليسى ؟

تشتهر تبليسى بأنها مدينة للمشى ومحبين المشى حيث تشتهر بالتلال والعديد من الشوارع الضيقة الصالحة للمشى ,

لذلك يجب ان تحمل حذاء مريح يساعدك على ذلك.

كما ننصحك بالتقاط الكثير من الصور فى هذه المدينة الرائعة ,

لانها سوف تكون ذكرى جميلة جدا كما ان هناك العديد من الاماكن والمناظر الرائعة التى يمكنك التقاط الصور بجانبها.

يمكنك ايضا ان تحمل كاميرا مع هاتفك المحمول لالتقاط الكثير من الصور اثناء الرحلة,

حتى لا يكون الاعتماد الكلى والتام على الهاتف فقط.

ننصحك ايضا بأن تحمل معك اثناء التجول خريطة احتياطية تكون كدليل لك على الاماكن هناك ,

ولكن لا تقلق فمدينة تبليسى من المدن الاوروبية التى من السهل ان تتجول فيها.

توجد الكثير من المميزات التى تمنحها الحكومة الجورجية للمقيمين الاجانب فيها سنتعرف على اهمها فيما يلى :-

• يجعل الموقع الاستراتيجي في وسط البلاد من الأسهل والأكثر راحة للانتقال من مكان إلى آخر في تبليسي.
• المواصلات هي وسيلة النقل المتاحة دائمًا داخل المدينة باعتبارها واحدة من أكبر المدن السياحية وأكثرها شعبية.
• بالإضافة إلى أسعار النقل الرخيصة، سواء المواصلات العامة او سيارات الاجرة.
• إذا كانت هناك مطاعم فاخرة ومتوسطة الحجم، بالإضافة إلى أسواق الخضار والفاكهة وغيرها من الأسواق التي تضم هدايا تذكارية سياحية.
• فهناك العديد من المطاعم والأسواق التجارية والحياة الفريدة في شوارع تبليسي، وكلها سعر معقول ورخيص باعتبارها العاصمة السياحية.
• أسعار الخدمات المقدمة للمواطنين والأجانب منخفضة للغاية وبسيطة.
• توجد خدمة انترنت في تبليسي، وسرعتها عالية جدا وسعرها رخيص جدا.

 

هل تستحق تبليسى الزيارة, تبليسى هى عاصمة دولة جورجيا وقد ذاع صيتها مؤخرا لعدة اسباب سنتعرف عليها فى هذا المقال.

تعتبر مدينة تبليسى هى واحدة من المدن المفضلة لدى الكثير من الاجانب الذين يتناوبون على زيارتها كل عام , وقد ذاع صيتها وازدادت شعبيتها على مدار اعوام .

ويرجع هذا الفضل الى المشاهد السياحية الرائعة وتاريخها الغنى بالاحداث , بالاضافة الى حياة سكانها المميزة بالنشاط والحيوية.

كما ان سكان المدينة ودودين للغاية ويرحبون بالسياح والاجانب داخل بلادهم من كل الجنسيات.

اذا كنت تخطط او كانت لديك نيه او بالفعل مسافر الى تبليسى فهناك بعض النصائح التى نقدمها لك قبل السفر الى تبليسى سنتعرف عليها فى هذا المقال.

هل تستحق تبليسى الزيارة , موقع مدينة تبليسى

تبليسى هى مدينة فى دولة جورجيا , كما انها عاصمة جورجيا , تقع فى منطقة بلاد القوقاز , كانت جورجيا قديما عضوا فى الاتحاد السوفيتى ,

كما تتشارك حدودها مع تركيا واذربيجان وارمينيا وروسيا.

ما الوقت المناسب للسفر الى تبليسى ؟

يعتبر الوقت المفضل الذى يأتى فيه جميع المسافرين الى تبليسى , هو الربيع او الخريف ,

وذلك بسبب شده حرارة فصل الصيف بالاضافة الى انه يكون مزدحم بالزائرين.

كما يؤدى الزحام فى المدينة الى التأخر فى بعض الاشياء مثل الحصول على مكان خالى فى مطعم او التلفريك والمواصلات.

كما ان فصل الشتاء يكون درجة الحرارة فيه قاسية البرودة ولا يمكن التنبؤ بدرجات الحرارة هناك.

العملة الرسمية لدولة جورجيا

• العملة الرسمية لدولة جورجيا هى اللارى ,وتنقسم إلى 100 وِحدة فرعية تسمى التتري.
• كما استخدمت العملة لأول مرة في عام 1995 كجزء من البرنامج الإصلاحي للرئيس ادوارد شيفرنادزه والذي يتضمن تقديم عملة جديدة لاستبدال الروبل السوفييتى .

اشكال اللارى :-

• العملات المعدنية: تتري واحد، تتريان، 5 تتريات، 10 تتريات، 20 تترياً، 50 تترياً، لاري واحد، لاريان.
• الأوراق النقدية: 5 لاري , 10 لاري ، 20 لاري ، 50 لاري ، 100 لاري، 200 لارى

ما هى اشهر المعالم التاريخية فى جورجيا؟

من اشهر المعالم التاريخية فى جورجيا هو حصن ناريكالا

 

ما هى اشهر الحدائق فى جورجيا ؟

من اشهر الحدائق النباتية فى جورجيا هى حديقة باتومي النباتية

 

ما هى ابرز المعالم الدينية فى جورجيا ؟

كاتدرائية الثالوث المقدس من أبرز المعالم الدينية في جورجيا

ما هى اشهر المدن السياحية فى جورجيا ؟

1. تبليسي
2. باتومي
3. كوتايسي
4. بورجومي
5. متسخيتا
6. غورى
7. سغناغي
8. كفاريلي

الاجواء فى تبليسى

سوف تستمتع كثيرا بالتجول فى تبليسى والسير على الاقدام وخاصة فى الاماكن الاثرية والمدينة القديمة وما حولها.

ولكن من افضل الاشياء فى تبليسى هى انها ايضا لديها مواصلات عامة سهله الاستخدام وذات جودة جيدة جدا.

حتى تستمتع بزيارتك فى تبليسى يجب عليك زيارة المدينة القديمة وتجعلها من ضمن برنامجك السياحى فى هذه المدينة الجميلة.

ثم سوف تستمتع ايضا بالشوارع الضيقة فى المدينة حيث انها مرصوفة ويوجد بها حصى مما يجعلها تشبه المتاهه.

يجب عليك ايضا زيارة الكثير من الكنائس و المساجد الموجودة فى هذه المدينة فهى مذهلة جدا وستشعر فيها براحة كبيرة , ناهيك عن جمال المنظر والعمارة هناك.

كما تعتبر الكنائس فى مدينة جورجيا جميلة ومميزة للغاية وربما يرجع ذلك الى سبب ان جورجيا كانت من اول الدول التى اعتنقت الديانة المسيحية كدين للدولة , بالاضافة الى كاتدرائية سيونى.

يجب عليك ايضا زيارة قلعة ناريكالا لانها مميزة كثيرا , بالاضافة الى الحمامات التقليدية القديمة.

اذا كنت من محبى الهندسة المعمارية فى اشكال البيةت فعليك زيارة شراع روستافيلى للاستمتاع بالهندسة المعمارية هناك.

كما يمكنك زيارة الاسواق فى المدينة وشراء الهدايا المميزة من هناك لتكون ذكرى جميلة من هذه الدولة.

كم من الوقت يستغرق زيارة تبليسى بأكملها او زيارة اهم الاماكن بها؟

نعتقد انه اذا اقمت فى تبليسى مدة حوالى اربعة ايام فسوف تتمكن من زيارة معظم اثار ومعالم المدينة,

ولكن اذا كانت المدة اطول من ذلك فسوف يكون هذا افضل ويمكنك رؤية معالم اكثر.

كما يمكنك زيارة مدينة متسخيتا فى يوم واحد وذلك يرجع الى قربها من مدينة تبليسى, وهي مدينة جورجية رائعة تقع على بعد 20 كم فقط من تبليسي.

كما يمكنك زيارة العديد من المدن الصغيرة القريبة من تبليسى , مثل دافيد غاريا أو سيجناجي أو غوري أو أوليبيستيكي أو أنانوري أو كازبيجي.

ثم تعتبر تبليسى من اجمل المدن القديمة , ومن افضل المدن التى تحب ان تقوم بالتمشية فيها حيث شوارعها اشبه بالمتاهه التى لا تصدق ,

اذا تجولت فقط فى المدينة بدون خطة لا تقلق سوف تستمتع على اى حال.

حيث انك سوف تستكشف اماكن كثيرة ورائعة وسوف ترى الكثير من العجائب المدهشة التى يمكنك العثور عليها هناك .

ما هى اللغة الرسمية المستخدمة فى دولة جورجيا؟

اللغة الرسمية المستخدمة هى اللغة  الجورجية ، حيث يتحدث بها 71٪ من إجمالي السكان ،

وهناك أنواع عديدة من اللغات الجورجية. حيث يتحدث السكان لغات أخرى غير اللغة الرسمية لجورجيا ، مثل المنغريليّة،

واللغة السفان والتى يتحدثها 11٪ من إجمالي السكان والأرمينية والتي يتحدثها 7٪ من إجمالي السكان ،

ثم اللغة الأذرية ويتحدثها %6 من السكان وهناك ايضا اللغة الأبخازية ويتحدثها السكان في أبخازيا .

تعتبر اللغة الجورجية لغة جميلة جدا, ولكنها ايضا من اصعب اللغات التى يمكن تعلمها.

ثم يمكنك فقط ان تعرف بعض الكلمات والجمل المفيدة التى يمكن ان تستخدمها والتى يمكنها ان تساعدك كثيرا فى التواصل مع سكان جورجيا المحليين.

الاسعار والتكاليف فى مدينة تبليسى

تعتبر تبليسى من المدن التى تقدم خدمات رائعة ومذهلة للياح ولكن بتكاليف معقولة واسعار رخيصة مقارنة بالدول الاخرى.

حيث ان اسعار المقاهى والمطاعم والمواد المستهلكة والمواد الغذائية اقل بكثيرا من الدول الاخرى.

جورجيا من الدول الجاذبة للسياح على مستوى العالم

• السائحون هم العملاء المميزون بالنسبة لك ، بغض النظر عن نوع العقارات التي تستثمر فيها ،
• سواء كانت تأجير شقق أو فيلات أو الاستثمار في المحلات التجارية. في جورجيا ،
• كما سيكون لديك العديد من هؤلاء العملاء على مدار العام.
• تجذب جورجيا السياح بجاذبيتها الهائلة , نظرًا لموقعها الفريد ومناظرها الخلابة وتوافر المعالم الأثرية والعناصر السياحية مثل البحر والمنتجعات ،
• يتزايد عدد الأشخاص كل عام ، مما سيصبح عامل ربح مهمًا لاستثمارك في جورجيا.

ما هى مميزات الحياة فى دولة جورجيا؟

• تتميز هذه الدولة بأنها من أكثر دول العالم أمانًا واستقرارًا وحضارة ،وواحدة من أقل دول العالم فسادًا.
• شعبها ودود ومهتم بضيوفها ، وشبكة النقل البحري والبري والجوي متطورة للغاية.
• مستوى التعليم ونمط حياته النشط والحيوي,وهذا ما يجعلها مقصد الكثيرين للسكن والإقامة ، الأمر الذي ينعكس إيجابياً على نجاح مشروعك الإستثماري.

الديانات فى جورجيا والتنوع العقائدى

يوجد تنوع عقائدى فى جورجيا كعادة جميع الدول ,حيث يوجد ديانة رسمية يدين بها معظم السكان ويانات اخرى ويمثلون الاقلية.

كما ان الديانة الرسمية فى جورجيا هى الديانة المسيحية حيث يدين أغلبيه الشعب بالديانة المسيحية الأرثوذكسية..

ثم بالنسبة للديانة الاسلامية فهى تعتبر اقلية حيث يدين قليل من المواطنون بالديانة الاسلامية .

كما توجد بعض الديانات الاقلية الاخرى مثل الديانة المسيحية الأرمنية الرسولية، والديانة المسيحية الكاثوليكية، والديانة المسيحية الأرثوذكسية الروسية

وهكذا نكون قد تعرفنا على اللغة الرسمية والديانة فى جورجيا.

الامان فى مدينة تبليسى

مدينة تبليسى هى مدينة امنة جدا حتى اذا كان السائح مسافرا بمفرده, ويرجع ذلك لوجود الكثير من رجال الشرطة والامن فى الاماكن العامة.

وسوف يجعلك هذا فى الواقع تشعر بالراحة والامان فى المدينة.

كما ان تبليسى مثل اى مدينة فى العالم يمكن ان تحدث فيها جرائم سرقة صغيرة وخاصة عند تمثال ام الجورجيين , لكن كان ذلك فى الفترات القديمة , اما الان فاصبح المكان اكثر شهرة واكثر امان وخالى من جرائم السرقة.

فقط عليك ان تحتفظ باشيائك الثمينة فى حقيبتك وان تحافظ عليها جيدا فى الاماكن العامة.

ما هى مميزات العيش فى مدينى تبليسى ؟

• عندما كان المستثمرون والمغتربون يريدون إقتناء شقق للبيع في تبليسي، أظهرت لهم جورجيا العديد من مزايا المدينة.
• مما جعلهم أكثر حبًا وشغفًا بفكرة العيش في واحدة من أكثر مدن العالم جمالًا.

واخيرا سوف نجاوب على سؤال , هل تستحق تبليسى الزيارة ؟

بالطبع الاجابة هى نعم تستحق الزيارة حيث ان تبليسى هى المكان الوحيد الذى يمكنك ان ترى فيه كيف تلتقى العادات الشرقية والغربية .

كما يمكنك ان ترى كزيج من الحضارات والثقافات والتأثيرات , اى انه يمكن القول ان تجربة السفر الى تبليسى رائعة للغاية.

 

شركات تشطيب شقق فى باتومى , من هى افضل شركة لتشطيب الوحدات السكنية والتجارية فى باتومى؟

شركات تشطيب شقق فى باتومى

معنى التشطيب بشكل عام هو عملية نقوم بها بغرض تجديد الشقة مثل الجدران والارضيات والاسقف ,

الى ان ننتهى من الوحدة بأكملها سواء من الداخل او الخارج.

يتكون التشطيب من عدة اقسام ومنها اقسام اضافية واقسام اساسية , الاعمال الاساسية التى يتم القيام بها مثل الكهرباء والسباكة والنجارة وتركيب السراميك واعمال الاسقف,

اما بالنسبة للاقسام الاضافية فهى التى تتعلق بالديكورات.

كما يتكون تشطيب المنزل من عدة انواع ويمر بعده مراحل , فهناك انواع كثيرة من تشطيب الشقق مثل الشقق النصف تشطيب,

وشقق التشطيب الكامل , وشقق التشطيب اللوكس , شقق التشطيب السوبر لوكس , شقق تشطيب الالترا لوكس ,

بالاضافة الى شقق التشطيب العادى ايضا.

شركة xlife للتطوير العقارى والتشطيبات فى دولة جورجيا , تعتبر احدى الشركات الرائدة فى مجال التطوير العقارى بالاضافة الى تشطيب الشقق والوحدات السكنية والوحدات التجارية ايضا.

تقدم الشركة لجميع عملائها خدمات تشطيب وتجديد الشقق والمنازل والبيوت والوحدات التجارية , بالاضافة الى التسويق العقارى فى العديد من المناطق السكنية فى جورجيا ,

من اهم هذه المناطق السكنية , مدينة تبليسى , باتومى , جردبانى , بازاليتى .

كما تقوم الشركة ايضا بتصميم الديكورات الداخلية والخارجية لجميع الوحدات التجارية ايضا , فهى من افضل شركات تشطيب شقق فى باتومى.

شركة xlife هى شركة لا تقوم بأعمال تشطيب الشقق فقط , بل تقوم ايضا بأعمال التشطيب للمقرات الادارية والتجارية.

كما تعتبر شركة xlife شركة متميزة فى تقديم افضل الاسعار واقل التكاليف للمتر الواحد , بالاضافة الى الجودة العالية فى الديكورات والاهتمام بأدق التفاصيل.

كما نقوم بجميع اعمال التشطيبات للوحدات السكنية مثل الشقق والفيلات والمنازل والمقرات الادارية والتجارية والاستديوهات والمعارض ومراكز التسوق والشركات والمكاتب والمبانى وغيرها .

شركة xlife للتطوير العقارى والتشطيبات فى باتومى

اكثر ما تتميز به الشركة هو اننا مختلفين , كما اننا خبراء نبنى شقتك ثم نقوم بتشطيبها بأحدث الديكورات ونستخدم افضل المواد .

كما يمكنك اختيار الباقة المناسبة لك وطريقة الدفع الاكثر راحة بالنسبة اليك ,سواء كانت نقدا او تقسيط بنسبة فائدة بسيطة.

تقوم الشركة بتقديم اعلى مستوى من التشطيبات والديكورات الفاخرة وذلك بالاضافة الى اختيار التصميم المناسب لمنزلك ,

ثم نقوم بتنفيذه على اكمل وجه وفى اقصر مدة ممكنة.

تقوم الشركة بتنفيذ جميع انواع التشطيب واستخدام احدث الطرق فى انواع التشطيب, وكل هذا بخبرة كبيرة واسعار لا تقبل المنافسة

بالاضافة الى الاشراف الهندسى المتكامل .

تشطيب شقق فى باتومى

يعتبر تشطيب الشقق من العوامل الاساسية التى تمر بها الشقة او الوحدات السكنية , من المعروف ان تشطيب الشقق او التشطيبات عموما يتم مرة واحدة على فترات زمنية متباعدة.

لذلك يجب على العميل ان يختار افضل شركة تقوم بتنفيذ وتشطيب ديكورات الشقة , بالاضافة الى انه يجب ان يختار افضل التصميمات العصرية لشقته.

كيف يتم اختيار شركة التشطيب المناسبة لك ؟

ان موضوع اختيار شركة التشطيب هو موضوع فى غاية الاهمية , سوف نساعدك فى هذه المقال على اختيار شركة تشطيب,

تقوم بترجمه افكارك الى واقع وذلك من خلال بعض الاساسيات التالية:-

1_ اولا عليك رؤية سابقة اعمال للشركة فى الديكورات والتشطيبات.

2_ التأكد من جودة الخدمة المقدمة من الشركة وذلك عن طريق اراء العملاء السابقين.

3_ التعرف على الشركة جيدا والسؤال عنها والتأكد من خبرة من يعملون بها.

4_ التعرف على اسعار جميع شركات التشطيبات والديكور واسعار الباقات ومقارنتها ببعضها للوصول الى افضل سعر.

5_ معرفة جميع الازواق المتعلقة بالديكورات مثل معرفة كيفية اختيار الالوان وطريقة تناسقها التى تتناسب مع طبيعة المنزل.

6_ البحث جيدا عن شركات التشطيب والديكور.

7_ رؤية طريقة التعاقد مع الشركات وباقات العروض الخاصة بها ومراجعة العقود.

8_ التعرف على عروض جميع شركات التشطيبات والديكور ومقارنتها ببعضها.

9_ مقارنة العروض التى تقوم بها الشركات.

10_ معرفة شروط مقايسة الاسعار , والسعر للمتر الواحد.

واخيرا يجب على كل عميل معرفة امكانياته المادية حتى يحدد ما يتوافق مع امكانياته وظروفه, وذلك لان جميع اسعار التشطيبات تختلف عن بعضها.

كما يختلف اسعار التشطيب من مهندس الى اخر ومن شركة الى اخرى , والدليل على ذلك وجود الكثير من الشركات بأسعار مختلفة ومتفاوتة.

شقق للبيع فى باتومى

• تعتبر هذه المدينة من أكثر المدن حيوية ونشاطا ، حيث تجذب السياح والمستثمرين من جميع أنحاء العالم ، وتعرف باسم لاس فيجاس في أوروبا.
• مهما كان هدفك فهذه المدينة هي وجهتك فهي مدينة سياحية ومدينة تجارية ومدينة صناعية وزراعية,
• كما تعتبر من أكثر المدن تشجيعا وملاءمة للمشاريع التنموية والاستثمارية ,
• تعتبر باتومي واحدة من أهم المدن في أوروبا والمدينة الأكثر تشجيعًا للاستثمار والأعمال ،
• بالإضافة إلى أنها وجهة سياحية معروفة جدًا بموقع استراتيجي.
• لذلك شهدت المدينة ثورة كبيرة في مجال الاستثمار ، وتدفق رجال الأعمال من جميع أنحاء العالم ،
• وخاصة العالم العربي ، إلى هذه العقدة المهمة لبدء المشاريع الاستثمارية.
• باعتبارها من اهم مجالات الاستثمار العقاري فهذه فرصة فريدة ومربحة لان سوق العقارات في هذه المدينة ينمو يوما بعد يوم ويقدم عروض كبيرة لا يستطيع المستثمر تفويتها.

لماذا باتومى مميزة عن باقى مدن جورجيا؟

1. الدعم والتسهيلات التي تقدمها الحكومة لأي أنشطة أو مشاريع استثمارية في المدينة.
2. التشريعات والقوانين الحالية في هذه المدينة تدعم وتحمي الاستثمار. على سبيل المثال ، قد تكون ضريبة الأملاك صفراً.
3. تتسم جميع خطوات بيع واستثمار العقارات بالمرونة والملاءمة ، وتعمل الحكومة جاهدة لتزويد المستثمرين بجميع المواد والاحتياجات بأقل تكلفة.
4. وتقليل تكاليف الصيانة وتوفير المرافق والخدمات العامة الموزعة في جميع أنحاء المدينة.قريبة من أي عميل .
5. مزايا هذه المدينة من حيث الموقع تقع المدينة في موقع مميز للغاية ، فهي تقع على البحر الأسود بين القارتين الأوروبية والآسيوية على الحدود مع تركيا.
6. كما إنها نقطة عبور حدودية للقادمين إلى جورجيا وتضم ميناءً ومطارًا دوليين.
7. ولذلك أصبحت أفضل مكان للاستثمار العقاري والتجاري ، لأنها مدينة ذات أهمية اقتصادية كبيرة ،
8. وبسبب موقعها الاستراتيجي الفريد ، فقد أطلقت حركة تجارية فريدة من نوعها.
9. لذلك ، فإن امتلاك متجر تجاري أو الاستثمار فيه يتيح لك تحقيق أرباح ضخمة.
10. مدينة ذات سمات طبيعية رائعة إنها مدينة ساحلية ذات شواطئ رملية وصخرية على البحر الأسود ، ومناظر خلابة وجبال في جميع أنحاء المدينة.
11. كما تتمتع باتومي بمناخ معتدل طوال السنة ومعالم سياحية مشهورة.
12. تكلفة استثمارية منخفضة ، تضمن ربحًا مرتفعًا حيث يمكن الاستثمار في هذه المدينة ،
13. الشراء والعمل بتكلفة منخفضة ، بضريبة قليلة جدًا ، أقل بكثير من تكلفة الاستثمار في أي مدينة ذات مكونات متشابهة ،
14. وتعتبر الإجراءات القانونية المطلوبة لذلك أبسط وأقل يقول خبراء الاستثمار أنه نظرًا لأن هذه المدينة النابضة بالحياة تتطور وتنمو وتنجح ،
15. فإن الاستثمار وأرباح الاستثمار في هذه المدينة موثوقة ومضمونة إلى حد كبير.
16. حركة تجارية وسياحية نشطة تُعرف هذه المدينة باسم لاس فيجاس الأوروبية ، مما يدل على أنها مدينة مليئة بالرياضة والحيوية على مدار العام ، وتشهد حركات سياحية وتجارية متميزة ،
17. كما تشجع الاستثمار في المتاجر لبدء أنشطة استثمارية فعالة في هذا المجال ، هناك سكان و السياح من جميع أنحاء العالم في كل مكان.

لماذا تزداد رغبة المستثمرين فى الاستثمار العقارى فى جورجيا؟

• يزداد الطلب على العقارات المعروضة للايجار من قبل السياح او الوافدين الى جورجيا , وذلك بسبب زيادة عددهم باستمرار.
• حيث يقصد السياح جورجيا للتمتع بكل مقوماتها وعوامل الجذب المتوفرة فيها, مثل الطبيعة الخلابة والمناخ المعتدل والمعالم الاثرية وتوافر جميع الخدمات.
• كما يقصد الطلاب حول العالم جورجيا لتلقى العلم واكمال تعليمهم وذلك لما تتمتع به الدولة من مستوى تعليم جيد.
• بالاضافة الى جميع الناس التى تقصد جورجيا بغرض السكن والاقامة الدائمة ويبحثون عن شقق فى جورجيا.
• هؤلاء الناس يشكلون عوامل نجاح الاستثمار في جورجيا وخاصة أنها دولة مستقرة سياسياً وأمنة وذات حكومة فعالة بميزانية واقتصاد قوييين
• كما تسعى جورجيا الى توفير كافة الاحتياجات والمستلزمات اللازمة ليعيش كل من على ارضها حياة كريمة.
• تعتبر جورجيا من اكثر الدول انخفاضا فى تكاليف المعيشة , كل هذا كان له تأثير كبير على جذب السياح.
• كل هذا كان له الاثر على زيادة الطلب على عقارات فى جورجيا , مما ادى الى زيادة الارباح من الاستثمار العقارى.
• يتمتع سوق شراء العقارات فى جورجيا بسوق مميز عن اى دولة حيث زاد طلب المستثمرين الاجانب على العقارات فى جورجيا.

 

عقارات دولة جورجيا.. يعتبر الاستثمار العقارى افضل استثمار فى العالم واكثرهم شهرة وذلك يرجع لعدة اسباب سنتناولها فى هذا المقال

لماذا الاستثمار العقارى الاكثر شهرة فى العالم؟

يعتبر الاستثمار العقاري من اهم انواع الاستثمارات التى ظهرت مؤخرا فى السنوات الاخيرة.

حيث يستطيع الافراد والشركات الاستثمار فى العقارات فى صورة اصول عقارية.

وفى ظل الزيادة الكبيرة فى عدد السكان حول العالم, ومع التوسعات التى تقوم بها الدول عن طريق المشروعات والمدن التى يتم انشاءها جديدا.

لذلك فإن الاستثمار العقاري اكتسب شهرة واسعة وكبيرة فى الاونة الكبيرة, حيث يعتبره الكثير من المستثمرين مصدرا كبيرا لادارة اموالهم وزيادة الارباح.

يلجأ الكثير من المستثمرون او الاشخاص العادية الى الاستثمار العقاري , وذلك بدلا من ايداع اموالهم فى شهادات بنكية او فى البنوك عامة.

يقدم الاستثمار العقاري الربح المالى الكبير وهذا ما يدفع المستثمرين الى وضع معظم اموالهم فيه , وذلك بعد انخفاض نسبة الارباح فى البنوك كثيرا.

يستطيعون تحقيق الربح المالى الكبير عن طريق شراء عقارات سكنية أو تجارية لا تزال تحت الإنشاء في مناطق جديدة.

ثم بيعها بمكاسب عالية للغاية مع اكتمال تلك المشروعات ودخول الخدمات بها, واتاحتها للسكن.

الاستثمار العقارى يشمل كل العمليات الخاصة بالعقارات , والتى تتضمن الشراء والملكية والبيع من اجل تحقيق الارباح.

لا يحتاج الاستثمار العقارى الى رأس مال كبير , اما اذا رغبت فى عائد مادى كبير فعليك الاستثمار برأس مال كبير.

عقارات فى جورجيا للبيع 2022

• عقارات جورجيا 2022 تتميز بأسعار منخفضة التكلفة لا مثيل لها ولن تجد مثلها فى اى دولة اخرى.
• لهذا السبب تقدم شركات الاستثمار العقاري في جورجيا المزارع والشقق والمحلات التجارية بأسعار منخفضة ،
• وتتميز ملكية جورجيا بإجراءات بسيطة ، وتتميز عقارات جورجيا بالمساحات الخضراء الشاسعة ، بالإضافة إلى المناظر الطبيعية المميزة لساحل البحر الأسود.
• الجدير بالذكر أن هناك شقق للبيع في جورجيا تتميز بالعديد من المميزات التي يبحث عنها جميع العملاء ، وذلك لوجود شقق فسيحة تطل على المناظر الطبيعية الفريدة مثل الحدائق أو البحيرات ،
• وهناك العديد من الخدمات للعملاء ,كما يتم توفير العديد من وسائل الراحة ، مثل وسائل النقل المتاحة بسهولة.
• يتيح ذلك سهولة التنقل من المنزل إلى العمل أو إمكانية التنزه في تلك الحدائق والنوادي في جورجيا.
• بالإضافة إلى مطاعم الدرجة الأولى ، فإنه يوفر أيضًا أماكن مهمة مثل الجامعات والمدارس ، وكذلك الأسواق ومحلات الملابس ،
• لذلك عدد كبير من العملاء أكثر استعدادًا لشراء شقق في جورجيا والعيش في المنطقة الحيوية ، وهو بالضبط ما تقدمه جورجيا.

مميزات شراء عقارات دولة جورجيا 2021

• الحصول على الاقامة لك ولاسرتك والتى تفتح لك العديد من المزايا
• امكانية الحصول على الجنسية بعد مرور 6سنوات من الاقامة المستمرة فى الدولة.
• الاستقرار السياسي فى الدولة وتشجيعها المستمر على الاستثمار فيها.
• استقرار الاوضاع الاقتصادية بشكل كبير وذلك نتيجة للاستقرار السياسي.
• وضع الدولة ميزانية ضخمة لتوفير الخدمات اللازمة لانشاء المشروعات.
• انخفاض الضرائب العقارية بشكل كبير.
• العائد الاستثماري يصل الى 20% , كما انه بالدولار.
• تربط جورجيا بين اسيا واوروبا ,كما انها ميناء التجارة بينها وبين تركيا.
• جورجيا صاحبة افضل سعر فى الدول الاوروبية المحيطة بها.
• يوجد اعفاء جمركى لاكثر من 900سلعة داخل جورجيا.
• تتميز بسهولة انشاء الاعمال التجارية ,كما انها تربة خصبة للاستثمار.
• انخفاض تكاليف الحياة المعيشية.
• يمكن لاى شخص ان يمتلك المنزل الذى يحلم به بأقل التكاليف وان ينعم بحياة الريف الاوروبي.

فرص الاستثمار فى عقارات دولة جورجيا

• تتميز الحياة في جورجيا بالمناظر الطبيعية الخلابة والتى تجذب المستثمرين العقاريين والمهاجرين.
• وذلك بسبب انخفاض أسعار العقارات ، وسهولة التملك فى جورجيا والحصول على الاقامة فيها.
• لذلك ، أنشأت العديد من الدول العربية سفارات في جورجيا للاستفادة من جو جورجيا المناسب والنقي ،
• وبسبب انخفاض أسعار العقارات في جورجيا. يوجد في جورجيا العديد من الفرص الاستثمارية لأن العقارات متاحة على نطاق واسع ،
• كما يمكن الاستثمار فى المحلات التجارية والمطاعم والمزارع ، مثل محلات فى تبليسي ومحلات فى باتومي.
• ولدى جورجيا العديد من الطرق للربح من العقارات لأن البلاد تتميز بوسائل النقل المريحة.
• وهناك ميزة أخرى لها بشكل مستمر وهي تزويد العملاء بأسعار رخيصة لا تقبل المنافسة مع الدول الاخرى.
• كما ان ما يميزها عن المناطق الأخرى ، أنه بالإضافة إلى المدارس والجامعات ذات المستوى العالى من التعليم ،
• لديهم أيضًا أسواق وأماكن ترفيهية مثل المسارح والنوادي ودور السينما, والحدائق الخضراء الواسعة والمنتزهات.
• هناك فوائد عديدة للاستثمار في جورجيا ، منها الأرباح الاقتصادية والمتعة الخلابة الموجودة في ولاية جورجيا المتميزة ،
• حيث تطل معظم المنطقة على المناظر الطبيعية الخلابة ، مما يجعل الناس يشعرون بالراحة والهدوء المثالي.

ما هى المميزات التى تجعلك تمتلك منزل للبيع فى جورجيا؟

يوجد العديد من المميزات التى تتمتع بها العقارات فى جورجيا سنعرض اهمها فى السطور التالية:-

1. يساعد توافر الآمن والاستقرار في جذب المغتربين في الخارج.
2. إزالة جميع القيود المفروضة على الاستثمار والمستثمرين في جورجيا.
3. بالمقارنة مع دول الاتحاد الأوروبي الأخرى ، فإن اسعار تملك العقارات أقل بكثير.
4. سهولة دخول جورجيا وسهولة الحصول على تأشيرة دخول وخروج لجورجيا.
5. تشتهر جورجيا بمساحاتها الخضراء الشاسعة التي تجذب المستثمرين للاستقرار هنا بعيدًا عن التلوث الحضري الناجم عن المصانع والأوبئة (مثل فيروس كورونا).
6. دعونا أيضا لا ننسى أن الاستقرار السياسي والاقتصادي لجورجيا يلعب دورا هاما في أمنها المشدد.
7. يوفر الاستقرار الاقتصادي في جورجيا مجموعة من الوظائف وفرص العمل لمواطنيها والمقيمين فيها.
8. هناك العديد من الفرص لكسب المال في جورجيا. تسهيل عملية الحصول على الإقامة والحصول على الجنسية الجورجية.
9. تمنح الدولة المغتربين نفس الامتيازات التي يتمتع بها المواطنون ، مما يثبت أن روح العدل والمساواة سائدة في هذا البلد.

لماذا تأخذ خطوة شراء عقارات فى دولة جورجيا

• نظرًا لإزالة جميع الحواجز أمام المستثمرين الأجانب ، لا توجد اى حواجز أمام أي مستثمر أجنبي.
• توفر جورجيا فرص التملك الحر ، مما يتيح للمواطنين والأجانب فرصة التملك في جورجيا.
• ثم تسجيل العقار بسهولة وسرعة باسم المالك في وقت قصير وخلال ساعات قليلة.
• إلغاء الضرائب على جميع الممتلكات. نظرًا لسرعة تسجيل الممتلكات ،
• ثم تم إلغاء أي رسوم أخرى ، مثل رسوم تسجيل الملكية الزائدة في البلدان الأخرى.
• مع تأشيرة مجانية ، يمكنك العيش في أي مكان وأي بلد ، لكن بعض الدول الأوروبية ترفض ذلك. وهذا يختلف عن جورجيا.
• إذا كان لديك تأشيرة مجانية ، فإن جورجيا تسمح لك بالبقاء في البلاد لمدة تصل إلى عام واحد .
• كما ان تكلفة المعيشة في باتومي هي الأقل في أوروبا ، إذا كنت تفكر في العيش في أوروبا ، فإن باتومي هي الخيار الأفضل.
• تتمتع باتومي بمناخ مناسب  طوال السنة حيث تشتهر بأنها صاحبة ال 22 مناخا  فى العام الواحد كما تتميز بالببيئة النظيفة ،
• لذلك يمكنك الحصول على إقامة دائمة عن طريق شراء عقارات في باتومي بكل سهولة .

هل يسمح امتلاك الاجانب لعقارات دولة جورجيا ؟

• إذا كنت أجنبيًا وترغب في الهجرة من وطنك ، وتبحث عن بلد تكون فيه مواطنًا ، ولا تواجه أي صعوبات في قوانين اللغة والممتلكات ،
• فيجب عليك الذهاب إلى جورجيا والاختيار بسهولة بدون مراقبة الأموال ، مما يضمن أنه بالإضافة إلى الاستقرار السياسي والاقتصادي ،
• كما يمكنك أيضًا اختيار أفضل المنازل المعروضة للبيع في جورجيا.
• يتمتع الأجنبي الذي يمتلك عقارات في جورجيا بنفس الامتيازات التي يتمتع بها المواطنون ،
• لأنه بالإضافة إلى العقارات في باتومي والعقارات في تبليسي ، فهو أيضًا معفي من الضرائب ،
• وإذا كانت وجهة الفرد هى تملك أيضًا أراضى فى جورجيا ، فإن هدف جورجيا هو استثمار في جورجيا يوفر كميات كبيرة وبأسعار معقولة.

لماذا يقع اختيارك على شركة xlife للتطوير العقارى للاستثمار العقارى معها؟

• المساحات الكبيرة , حيث تبدأ من 32 متر حتى 300متر.
• الموقع المتميز ,المشاريع تطل على ارقى البحيرات بدولة جورجيا , لكن تتمتع بطابع الريف الاوروبى المميز .
• تسهيلات الدفع ,لذلك تستطيع امتلاك وحدتك الان بدون فوائد او مقدم , وتقسيط على انظمة متعددة.
• الاسعار لدينا مميزة , حيث تبدأ من 92 الف جنيه مصرى.
• افضل الاماكن فى جورجيا مع ارخص الاسعار المنافسة فى اوروبا.
• تنوع المشاريع التى يمكنك من خلالها ان تختار ما يناسبك.
• كما ان الشراء من المالك مباشرة دون مصاريف اضافية او ضرائب عقارية.

شركات تشطيب شقق فى تبليسى, شركة xlife للتطوير العقارى وتشطيب الشقق وتسليمها على اعلى مستوى , يوجد لدينا تشطيبات داخلية وخارجية للشقق .

سوف نقوم بتسليمك وحدتك وهى مجهزة بالكامل وجاهزة للسكن فى الحال.

شركات تشطيب شقق فى تبليسى

يوجد لدينا متخصصين فى جميع انواع التشطيبات للشقق على اعلى مستوى , بالاضافة الى وجود تشطيبات تناسب جميع الازواق.

سوف يقوم فريقنا اولا بمعاينة وحدتك , ثم عمل التصميمات اللازمة لشقتك , وعمل التصميمات التى تتناسب مع شقتك .

كما سوف يقوم فريقنا بعمل تصميمات احترافية تتماشى وتتطابق مع الواقع الذى تريد ان تكون عليه شقتك ,

كل ما عليك فقط هو ان تقوم باعطاء افكارك الى فريقنا المختص وسوف نقوم بترجمة هذه الافكار على ارض الواقع بصورة احترافية.

سوف نكون معك فى كل الخطوات لنصل الى النتيجة المرضية بالنسبة اليك , كما سوف نقترح عليك اشكال وافكار كثيرة للتصميمات , وسوف نساعدك حتى تصل الى الشكل المطلوب و تصميم وديكور الشقة الذى تحلم به.

تشطيبات الشقق فى تبليسى وافضل الديكورات

تعتبر التشطيبات والديكورات خطوة مهمة جدا فى الشقق او الشركات او المنشأت بل هى اهم خطوة,

وذلك لانها تمثل الواجهه او والصورة الخارجية للمكان والتى بها يكتمل كل شيئ ويظهر الشكل الجمالى للمكان.

وفى الجانب الاخر يوجد مهندسين ومصممين الديكور والعمال والمواد المستخدمة فى التشطيببات ,

يعتبروا ايضا من اهم العوامل المستخدم فى التشطيبات ونجاح التصميم والوصول للشكل الجمالى النهائى للوحدة.

كيف يتم اختيار شركة تشطيب شقق فى تبليسى بشكل صحيح؟

اذا اردت اختيار شركة تشطيبات شقق فى تبليسى بشكل صحيح عليك اتباع بعض الخطوات والنصائح والتى سوف نعطيها لك فى السطور التالية.

يعتبر قرار اختيار شركة تشطيبات فى تبليسى من القرارات الصعبة , حيث شركات التشطيبات تقوم بكافة اعمال تصميم الديكور ,

مثل التصميمات الداخلية والخارجية.

كما يجب قبل كتابة العقد عند التعاقد مع الشركة التأكد من جودة الخدمات التى تقدمها الشركة , وهى خطوة مهمة جدا.

ثم اختيار شركة تشطيب محترفة فى مجالها وتشطيب اعمال الديكورات والتشطيبات, ويكون متاح فيها انواع مختلفة من الباقات حتى تختار منها الباقة التى تناسبك.

يجب ايضا ان تكون على علم بأنواع التشطيبات , وان يكون لديك معلومات عامة عن التشطيبات وانواعها وتنوع الازواق.

كما ان هناك معايير اساسية وعلى اساسها تختار شركة التشطيبات , اولا يجب ان يكون لدى الشركة سابقة اعمال فى تشطيب الوحدات المختلفة.

يجب ان يكون لدى الشركة سابقة اعمال فى وحدات مختلفة مثل الفلل او الشقق او الشركات او الاستديوهات والمحلات.

سابقة الاعمال ايضا توضح مدى خبرة العاملين بها وتوضح مدى جودة اعمال التشطيبات الخاصة بهم.

مراعاة الزوق فى اختيار الشركة ويظهر ذلك فى سابقة اعمالهم المتعلقة بديكورات المنزل مثل اختيار الالوان وتناسقها مع بعضها البعض,

بالاضافة الى اختيار التصميمات المناسبة مع طبيعة الشقة.

تعتبر شركة xlife افضل شركات تشطيب شقق فى تبليسى,

كما انها شركة رائدة فى مجال التصميمات والديكورات العصرية , ويمكنك ان ترى ذلك من خلال سابقة اعمالهم وتصميماتهم.

شركة  xlife للتطوير العقارى والتشطيبات فى تبليسى

تعتبر شركة xlife من الشركات الرائدة فى مجال التشطيبات والتسويق العقارى فى دولة جورجيا.

كما انها تقدم خدمات كثيرة مثل توفير شقق فى جورجيا بأقل الاسعار , وبأسعار تنافسية.

تقدم ايضا الشركة خدمة متميزة فى مجال التشطيبات والديكورات , سواء كان تشطيب شقة او منزل او فيلا او استوديو او محلات تجارية.

كما اننا متخصصون فى تقديم افضل جودة, مع الحفاظ على افضل الاسعار وتكاليف قليلة.

اكثر ما يجعلنا متميزين هو اننا نقوم ببناء شقتك فى تبليسى , ثم نقوم بتشطيب شقتك بأحدث الديكورات وننفذ ما هو فى خيالك نجعله على ارض الواقع.

نقوم بتقديم خدمة على اعلى مستوى من التشطيبات والديكورات الفاخرة, كل ما عليك فعله هو ان تحلم وتختار ديكور شقتك ونحن علينا تحويله الى واقع.

توفر الشركة باقات متعددة من التشطيبات حتى تختار منها ما يناسبك , وذلك من خلال فريق هندسى متكامل لديه خبرة كبيرة ,

بالاضافة الى ان اسعارنا دائما لا تقبل المنافسه.

مميزات شراء شقة فى تبليسي

هناك العديد من الأسباب لتشجيع الناس على الاستثمار في جورجيا وخاصة عند شراء العقارات في تبليسي ،

فعندما رأينا العقارات في جورجيا ، لاحظنا العديد من المزايا منها:-

1.  اختفت ضريبة مبيعات العقارات .
2. ولا توجد معاملات سريعة في العقارات .
3. ولا توجد بنوك تقوم بالمقامرة على العقارات.
4. يمكن لما يقرب من 98 دولة / منطقة حول العالم السفر إلى جورجيا دون الحصول على تأشيرة .
5. بفضل مطبخها الشهير ، والأنشطة المتنوعة المناسبة للجميع ، وإمكانية الاستثمار دون حواجز ،
6. صناعة السياحة مزدهرة فى جورجيا.
7. يسمح القانون للمالكين بزيادة استثماراتهم بشكل كبير ، بالإضافة إلى عدم فرض ضرائب على الأرباح أو الممتلكات ، بغض النظر عن حجم المبلغ ،
8. كما يسمح قانون ضريبة الشركات بتأجيل ضريبة الدخل لمدة تصل إلى 10 سنوات.
9. من أكثر العوامل جاذبية بالنسبة لك لشراء العقارات في تبليسي هو أن تكلفة المعيشة في هذه المنطقة رخيصة مقارنة بالدول الأوروبية .
10. ويمكنك استثمار أموالك في شراء المنتجعات العقارية لأنه من السهل على صاحب المنزل إدارتها ومدير العمل.
11. يمكنك الحصول على الاقامة من خلال شراء عقار او عقارات مختلفى بقيمة 100 الف دولار.

شقق فى تبليسى

• البحث عن العقارات في تبليسي ، لما تتمتع به الدولة من مزايا استثمارية ضخمة ،
• أصبح هدفًا لكثير من الناس ، كما أصبحت وجهة لكثير من الأشخاص المهتمين بالاستثمار بنجاح.
• يبحث الكثير من الناس من جميع أنحاء العالم عنها للهروب من المدينة المزدحمة والمزدحمة والأصوات المزعجة ،
• وقضاء وقت هادئ في المساحات الخضراء الرائعة المليئة بالحياة والمناظر الجبلية الجميلة هناك ، والاسترخاء التام.
• يمكنك قضاء العطلة الصيفية والاستمتاع مع عائلتك وزيارة المواقع التاريخية هناك والاستمتاع بالأنشطة الجورجية.
• هنا نوفر لك عقارات في تبليسي ، يجدر التفكير في الاستثمار هناك والاستفادة من الفرص التي نقدمها لك بأسعار تنافسية.

الاستثمار العقارى وشراء شقق فى تبليسى

• يعتبر الاستثمار فى مدينة تبليسي من الامور المربحة للغاية.
• تعد تبليسي من مناطق الجذب السياحي حول العالم , حيث تطورت كثيرا فى الظروف الاخيرة.
• كما انها اصبحت مقصد الكثير من السياح والمستثمرين من مختلف الدول.
• شهدت مدينة تبليسي نهضة كبيرة فى الاونة الاخيرة فى مختلف المجالات وخاصة فى المجال العقارى.
• بالاضافة الى تشجيع الدولة المستمر للمستثمرين على الاستثمار فى جورجيا وذلك لسرعة نهوض الدولة وتقدمها.
• عمل الحكومة المستمر على تطوير المرافق وتوفير جميع الخدمات والبنية التحتية للتشجيع على الاستثمار.
• لذلك اصبحت جورجيا من الدول التى تسعى نحو التقدم وتواكب متطلبات السوق , مما جعل جميع الانظار تلتفت اليها لرغبة المستثمرين فى الحصول على ربح مضمون.

معلومات هامة قبل شراء شقة فى تبليسى

• تختلف أسعار العقارات في جورجيا ، خاصة إذا كنت تبحث عن شقة في تبليسي ،
• ويختلف سعر الشقة الجديدة عن سعر الشقة المستعملة ، كل هذا يتوقف على وظيفة العقار والموقع. راحة النقل والموقع القريب ,والبنوك كل هذه مزايا رفع أسعار العقارات في تبليسي.
• في تبليسي ، انخفض سعر العقارات في العاصمة بنحو 5-7٪ مقارنة بالعام الماضي ، خاصة في شقق الضواحي ، والتي تسمى شقق مستعملة.
• ومع ذلك ، فقد ازداد الطلب على الشقق في المنطقة الوسطى أيضًا ، وخاصة المباني الحديثة ، نظرًا للمزايا التي توفرها للأشخاص الذين يرغبون في زيارة العاصمة في تبليسي ، حيث يرون المنظر الرائع من جورجيا في جورجيا التصميم الفريد للزمن والمياه والأشجار ومبانيها.
• لذلك ، إذا كنت تبحث عن عقارات في تبليسي بأسعار مختلفة وترغب في معرفة مزايا كل شقة أو عقار ،
• فيمكنك الاعتماد علينا وسنوفر لك أفضل الشقق في تبليسي لتوفير الراحة والميزانية التي يناسب قدرتك على التنافس مع الشقق والخدمات الأوروبية.
• عند الشراء ، يجب أن تفهم قوانين الملكية الخاصة بهم, واهم ما يميز العقار سواء كان فيلا او شقة او ارض او مبنى تجاري, واهم ما يميزه والمواصفات الخاصة به , وموقعها واماكن الخدمات القريبة منه.

تعتبر جورجيا من الدول المشجعة على الاستثمار فيها ولعل افضل استثمار هو شراء شقق فى تبليسي,

وذلك لانها من اجمل مدن العالم , كما تتمتع بالعديد من المقومات التى تجعلها محط انظار الكثير من السياح حول العالم.

فقط فى  تبليسي يمكنك ان تبدأ استثمارك بأقل الامكانيات ,وسهولة الاجراءات وتسهيلات عديدة فى تسجيل الاراضى وشرائها وبناء العقارات التجارية او السكنية.

شركات تشطيب شقق فى جورجيا .. شركة xlife للتطوير العقارى وتشطيب الشقق وتسليمها على اعلى مستوى , يوجد لدينا تشطيبات داخلية وخارجية للشقق .

سوف نقوم بتسليمك وحدتك وهى مجهزة بالكامل وجاهزة للسكن فى الحال.

تشطيب الشقق فى جورجيا

يوجد لدينا متخصصين فى جميع انواع التشطيبات للشقق على اعلى مستوى , بالاضافة الى وجود تشطيبات تناسب جميع الازواق.

سوف يقوم فريقنا اولا بمعاينة وحدتك , ثم عمل التصميمات اللازمة لشقتك , وعمل التصميمات التى تتناسب مع شقتك .

كما سوف يقوم فريقنا بعمل تصميمات احترافية تتماشى وتتطابق مع الواقع الذى تريد ان تكون عليه شقتك ,

كل ما عليك فقط هو ان تقوم باعطاء افكارك الى فريقنا المختص وسوف نقوم بترجمة هذه الافكار على ارض الواقع بصورة احترافية.

شركة xlife للتطوير العقارى والتشطيبات تعتبر افضل شركات تشطيب عقارى فى جورجيا , حيث يعمل معنا افضل المهندسين ومصممين الديكور .

يمتلك المهندسين ومصممين الديكور لدينا القدرة الكافية على تحويل الوحدة الى الصورة التى يريدها العميل , وذلك من خلال جدول زمنى محدد .

بعد ان نأخذ منك الموافقة على الشكل النهائى للتصميم الذى سوف يكون عليه شقتك ,

سوف يقوم فريقنا ببدأ العمل بواسطة المتخصصين, وسوف يتم الاشراف عليهم فى كل خطوة .

ثم بعد الانتهاء من التشطيبات سوف يتم تسليمك وحدتك على اعلى مستوى وبأفضل النتائج , وافضل شكل نهائي مع مراعاة جميع المواصفات التى كنت تحلم بها.

لماذا تختار شركة xlife للتطوير العقارى لتشطيب شقتك فى جورجيا ؟

تعتبر شركة xlife للتطوير العقارى والتشطيبات فى جورجيا , من افضل شركات تشطيب شقق فى جورجيا ,

وذلك يرجع الى عدة اسباب وسياسات خاصة بنا فقط نقوم باتباعها مع جميع  عملائنا حتى نصل الى رضاهم التام عن خدماتنا.

_ شركة xlife  هى من افضل اسعار العقارات فى جورجيا على الاطلاق , كما هو الحال فتعتبر الشركة ايضا من افضل اسعار التشطيبات فى جورجيا.

_ تعطيك الشركة اقل تكلفة للمتر لتشطيب الشقق فى جورجيا مقارنة بالشركات او المكاتب الاخرى , مع ضمان افضل جودة .

_ تقوم الشركة بتشطيب وعمل تصميمات لجميع انواع الوحدات السكنية والتجارية مثل الشقق والفلل والاستديوهات والمكاتب والشركات.

_ تتميز الشركة باتباعها افضل واحدث التصميمات فى عالم الديكور , التى تتلائم مع جميع الازواق , حيث ان شعارنا هو الابداع فى التصميم والديكور.

_ يوجد لدينا ضمان على التشطيب , حيث تضمن لك الشركة جودة التشطيب على جميع اعمال الديكورات , ويشمل هذا التشطيب جميع انواع الوحدات سواء السكنية او التجارية,

كما يتم تحديد مدة ضمان التشطيب من خلال التعاقد فى المرة الاولى , او تبعا لباقة التشطيب التى يتم اختيارها.

_ تتميز شركة xlife بالالتزام بالمواعيد التى يتم الاتفاق عليها مع العميل وهذا من اهم ما يميز الشركة ,

فنحن نقدر اهمية الوقت بالنسبة لعملائنا.

_ تتميز الشركة ايضا بالدقة فى التنفيذ , حيث تهتم بأدق التفاصيل وذلك من خلال الاستعانة بافضل المهندسين واكثرهم خبرة ,

بالاضافة الى امهر الصنايعية .

_ تسعى الشركة دائما الى الوصول للتصميم الذى يطلبه العميل بكل دقة مع ضمان افضل جودة ,

شعارنا دائما اننا نعلم اننا لسنا الوحيدون ولكننا متميزون.

أفضل مناطق للسكن فى جورجيا

• يمكن القول أن جميع مناطق جورجيا صالحة للسكن لأنها توفر جميعها نفس الوظائف والخدمات ،
• ولكن إذا كنت ترغب في العيش في إحدى المناطق السياحية الفريدة ، ففي هذه الحالة يمكنك اختيار حافلة فريدة من نوعها في مدينة تونغ ،
• حيث جميع العقارات قريبة من السوق والجامعات ومناطق أخرى ، ومع ذلك فان الاسعار ليست مرتفعة.
• الموقع ممتاز ، حيوي وسياحي على حد سواء ، لذلك تجد أن سعر المتر المربع يمكنك أيضًا العيش في عقار في تبليسي ،
• العاصمة توفر للمستثمرين المزيد من خيارات السكن بأسعار أعلى ، لكنها لا تزال رخيصة مقارنة بالدول الأوروبية الأخرى.
• هنا يمكنك على الفور اختيار وحدة سكنية مميزة ومناسبة من الحجم والسعر سواء كانت شقة او فيلا او استديو او حتى عقار تجاري يمثل فنادق ومطاعم ومكاتب مختلفة يمكنك شرائها هناك بلا قيود ،
• لأن قانون الملكية يزيل أي متطلبات أو ضرائب.عند شراء شقة في أي منطقة مهمة في جورجيا .

بماذا ننصحك عند اختيار شراء شقق فى جورجيا

من الأرخص شراء منزل قيد الإنشاء في جورجيا ، خاصة لأن مطوري العقارات يفوا بوعودهم في وقت التسليم.

إن استئجار منزل في بلد نابض بالحياة مثل جورجيا وصناعة السياحة هو بالتأكيد مربح للغاية ،

وسيحقق عوائد ضخمة كل عام.إذا كنت تخطط لاستئجار منزل ،

فمن المهم جدًا امتلاك واستثمار منازل قريبة من المناطق المهمة ومناطق الجذب ووسائل النقل المريحة.

في بلد مثل جورجيا الذي يسعى دائمًا إلى التنمية والقيادة ، فإن آفاق الاستثمار لا حدود لها ،

فمن الأفضل أن تبدأ تجربتك الاستثمارية هناك وشراء العقارات هناك.

شراء الشقق فى جورجيا

• نظرًا للأسعار المناسبة لجميع الفئات الاجتماعية ، يشتري عدد كبير من السياح والأجانب العديد من العقارات في جورجيا ،
• لكن هذه الأسعار تختلف حسب موقع المبنى أو مساحة المبنى.
• يرتبط سعر العقارات في جورجيا بسعر الدولار بشكل مباشر جدا وواضح مع زيادة سعر شراء العقارات سواء كانت فيلا في تبليسي ، فيلا في باتومي ، شقة في جورجيا ، أو حتى متجر تجاري ،
• خاصة إذا ارتفع سعر الدولار الأمريكي والعكس صحيح ، وانخفض سعر الدولار الأمريكي عندما ينخفض ​​سعر هذه العقارات ،
• لذلك يشتري الكثير من الناس هذه العقارات بالدولار الأمريكي عندما ينخفض ​​السعر.
• أصبح الاستثمار في جورجيا الآن سهلًا للغاية ، حيث ارتفع سعر الصلب في تبليسي بشكل كبير وارتفع سعر العقارات في جورجيا ،
• فإن أسعار العقارات في هذه المدينة أعلى من مدن جورجيا الأخرى.
• يتم تحديد سعر العقار وفقًا لمواصفاته العديدة ، حيث يكون سعر العقار الكبير أعلى من سعر العقار الصغير.
• كما يزيد سعر العقار وخاصة الذي يطل بشكل مباشر على البحر أو على المناظر الطبيعية الخلابة عن غيره الذي يطل على الصحراء الموجودة في تلك الدولة،
• ولذلك يفضل الكثير من الأشخاص شراء العقارات في كلا من باتومي وتبليسي عن غيرها من المدن الأخرى.

استثمار العقارات فى العالم

يعتبر الاستثمار العقاري من اهم انواع الاستثمارات التى ظهرت مؤخرا فى السنوات الاخيرة.

حيث يستطيع الافراد والشركات الاستثمار فى العقارات فى صورة اصول عقارية.

وفى ظل الزيادة الكبيرة فى عدد السكان حول العالم, ومع التوسعات التى تقوم بها الدول عن طريق المشروعات والمدن التى يتم انشاءها جديدا.

لذلك فإن الاستثمار العقاري اكتسب شهرة واسعة وكبيرة فى الاونة الكبيرة, حيث يعتبره الكثير من المستثمرين مصدرا كبيرا لادارة اموالهم وزيادة الارباح.

يلجأ الكثير من المستثمرون او الاشخاص العادية الى الاستثمار العقاري , وذلك بدلا من ايداع اموالهم فى شهادات بنكية او فى البنوك عامة.

يقدم الاستثمار العقاري الربح المالى الكبير وهذا ما يدفع المستثمرين الى وضع معظم اموالهم فيه , وذلك بعد انخفاض نسبة الارباح فى البنوك كثيرا.

يستطيعون تحقيق الربح المالى الكبير عن طريق شراء عقارات سكنية أو تجارية لا تزال تحت الإنشاء في مناطق جديدة.

ثم بيعها بمكاسب عالية للغاية مع اكتمال تلك المشروعات ودخول الخدمات بها, واتاحتها للسكن.

الاستثمار العقارى يشمل كل العمليات الخاصة بالعقارات , والتى تتضمن الشراء والملكية والبيع من اجل تحقيق الارباح.

لا يحتاج الاستثمار العقارى الى رأس مال كبير , اما اذا رغبت فى عائد مادى كبير فعليك الاستثمار برأس مال كبير.

سوق العقارات فى جورجيا 2022

يعتبر اكثر ما يميز العقارات فى جورجيا هو التنوع فى المساحات والانواع, بالاضافة الى تواجد هذه العقارات فى اماكن متنوعة وحيوية.

هذا بالاضافة الى وسائل المواصلات المتنوعة, والتى تساهم فى سهولة التنقل بين المدن فى جورجيا,

سواء كانت سيارات اجرة او سيارات نقل.

ومن الجدير بالذكر ان سوق العقارات فى جورجيا , اسعارها مناسبة جدا للجميع , سواء الشقق فى باتومي , او الشقق فى تبليسي.

تتناسب عقارات فى جورجيا للبيع 2022, مع جميع الامكانيات المادية لجميع العملاء, لذلك يسعى الجميع لشراء عقارات فى جورجيا.

تعتبر الشقق هى الاكثر مبيعا فى جورجيا , ولكن فى الاونة الاخيرة ظهر التوجه ايضا الى شراء المحلات للاستثمار فى جورجيا وبناء قاعدة تجارية مربحة ومضمونة.

بالاضافة الى شراء المزارع وغيرها من العقارات مثل الشقق,وايضا المحلات فى جورجيا, وذلك من خلال شركة xlife المتخصصة فى الاستثمار والتطوير العقاري .