عقارات دولة جورجيا.. يعتبر الاستثمار العقارى افضل استثمار فى العالم واكثرهم شهرة وذلك يرجع لعدة اسباب سنتناولها فى هذا المقال
لماذا الاستثمار العقارى الاكثر شهرة فى العالم؟
يعتبر الاستثمار العقاري من اهم انواع الاستثمارات التى ظهرت مؤخرا فى السنوات الاخيرة.
حيث يستطيع الافراد والشركات الاستثمار فى العقارات فى صورة اصول عقارية.
وفى ظل الزيادة الكبيرة فى عدد السكان حول العالم, ومع التوسعات التى تقوم بها الدول عن طريق المشروعات والمدن التى يتم انشاءها جديدا.
لذلك فإن الاستثمار العقاري اكتسب شهرة واسعة وكبيرة فى الاونة الكبيرة, حيث يعتبره الكثير من المستثمرين مصدرا كبيرا لادارة اموالهم وزيادة الارباح.
يلجأ الكثير من المستثمرون او الاشخاص العادية الى الاستثمار العقاري , وذلك بدلا من ايداع اموالهم فى شهادات بنكية او فى البنوك عامة.
يقدم الاستثمار العقاري الربح المالى الكبير وهذا ما يدفع المستثمرين الى وضع معظم اموالهم فيه , وذلك بعد انخفاض نسبة الارباح فى البنوك كثيرا.
يستطيعون تحقيق الربح المالى الكبير عن طريق شراء عقارات سكنية أو تجارية لا تزال تحت الإنشاء في مناطق جديدة.
ثم بيعها بمكاسب عالية للغاية مع اكتمال تلك المشروعات ودخول الخدمات بها, واتاحتها للسكن.
الاستثمار العقارى يشمل كل العمليات الخاصة بالعقارات , والتى تتضمن الشراء والملكية والبيع من اجل تحقيق الارباح.
لا يحتاج الاستثمار العقارى الى رأس مال كبير , اما اذا رغبت فى عائد مادى كبير فعليك الاستثمار برأس مال كبير.
عقارات فى جورجيا للبيع 2022
- عقارات جورجيا 2022 تتميز بأسعار منخفضة التكلفة لا مثيل لها ولن تجد مثلها فى اى دولة اخرى.
- لهذا السبب تقدم شركات الاستثمار العقاري في جورجيا المزارع والشقق والمحلات التجارية بأسعار منخفضة ،
- وتتميز ملكية جورجيا بإجراءات بسيطة ، وتتميز عقارات جورجيا بالمساحات الخضراء الشاسعة ، بالإضافة إلى المناظر الطبيعية المميزة لساحل البحر الأسود.
- الجدير بالذكر أن هناك شقق للبيع في جورجيا تتميز بالعديد من المميزات التي يبحث عنها جميع العملاء ، وذلك لوجود شقق فسيحة تطل على المناظر الطبيعية الفريدة مثل الحدائق أو البحيرات ،
- وهناك العديد من الخدمات للعملاء ,كما يتم توفير العديد من وسائل الراحة ، مثل وسائل النقل المتاحة بسهولة.
- يتيح ذلك سهولة التنقل من المنزل إلى العمل أو إمكانية التنزه في تلك الحدائق والنوادي في جورجيا.
- بالإضافة إلى مطاعم الدرجة الأولى ، فإنه يوفر أيضًا أماكن مهمة مثل الجامعات والمدارس ، وكذلك الأسواق ومحلات الملابس ،
- لذلك عدد كبير من العملاء أكثر استعدادًا لشراء شقق في جورجيا والعيش في المنطقة الحيوية ، وهو بالضبط ما تقدمه جورجيا.
مميزات شراء عقارات دولة جورجيا 2021
- الحصول على الاقامة لك ولاسرتك والتى تفتح لك العديد من المزايا
- امكانية الحصول على الجنسية بعد مرور 6سنوات من الاقامة المستمرة فى الدولة.
- الاستقرار السياسي فى الدولة وتشجيعها المستمر على الاستثمار فيها.
- استقرار الاوضاع الاقتصادية بشكل كبير وذلك نتيجة للاستقرار السياسي.
- وضع الدولة ميزانية ضخمة لتوفير الخدمات اللازمة لانشاء المشروعات.
- انخفاض الضرائب العقارية بشكل كبير.
- العائد الاستثماري يصل الى 20% , كما انه بالدولار.
- تربط جورجيا بين اسيا واوروبا ,كما انها ميناء التجارة بينها وبين تركيا.
- جورجيا صاحبة افضل سعر فى الدول الاوروبية المحيطة بها.
- يوجد اعفاء جمركى لاكثر من 900سلعة داخل جورجيا.
- تتميز بسهولة انشاء الاعمال التجارية ,كما انها تربة خصبة للاستثمار.
- انخفاض تكاليف الحياة المعيشية.
- يمكن لاى شخص ان يمتلك المنزل الذى يحلم به بأقل التكاليف وان ينعم بحياة الريف الاوروبي.
فرص الاستثمار فى عقارات دولة جورجيا
- تتميز الحياة في جورجيا بالمناظر الطبيعية الخلابة والتى تجذب المستثمرين العقاريين والمهاجرين.
- وذلك بسبب انخفاض أسعار العقارات ، وسهولة التملك فى جورجيا والحصول على الاقامة فيها.
- لذلك ، أنشأت العديد من الدول العربية سفارات في جورجيا للاستفادة من جو جورجيا المناسب والنقي ،
- وبسبب انخفاض أسعار العقارات في جورجيا. يوجد في جورجيا العديد من الفرص الاستثمارية لأن العقارات متاحة على نطاق واسع ،
- كما يمكن الاستثمار فى المحلات التجارية والمطاعم والمزارع ، مثل محلات فى تبليسي ومحلات فى باتومي.
- ولدى جورجيا العديد من الطرق للربح من العقارات لأن البلاد تتميز بوسائل النقل المريحة.
- وهناك ميزة أخرى لها بشكل مستمر وهي تزويد العملاء بأسعار رخيصة لا تقبل المنافسة مع الدول الاخرى.
- كما ان ما يميزها عن المناطق الأخرى ، أنه بالإضافة إلى المدارس والجامعات ذات المستوى العالى من التعليم ،
- لديهم أيضًا أسواق وأماكن ترفيهية مثل المسارح والنوادي ودور السينما, والحدائق الخضراء الواسعة والمنتزهات.
- هناك فوائد عديدة للاستثمار في جورجيا ، منها الأرباح الاقتصادية والمتعة الخلابة الموجودة في ولاية جورجيا المتميزة ،
- حيث تطل معظم المنطقة على المناظر الطبيعية الخلابة ، مما يجعل الناس يشعرون بالراحة والهدوء المثالي.
ما هى المميزات التى تجعلك تمتلك منزل للبيع فى جورجيا؟
يوجد العديد من المميزات التى تتمتع بها العقارات فى جورجيا سنعرض اهمها فى السطور التالية:-
- يساعد توافر الآمن والاستقرار في جذب المغتربين في الخارج.
- إزالة جميع القيود المفروضة على الاستثمار والمستثمرين في جورجيا.
- بالمقارنة مع دول الاتحاد الأوروبي الأخرى ، فإن اسعار تملك العقارات أقل بكثير.
- سهولة دخول جورجيا وسهولة الحصول على تأشيرة دخول وخروج لجورجيا.
- تشتهر جورجيا بمساحاتها الخضراء الشاسعة التي تجذب المستثمرين للاستقرار هنا بعيدًا عن التلوث الحضري الناجم عن المصانع والأوبئة (مثل فيروس كورونا).
- دعونا أيضا لا ننسى أن الاستقرار السياسي والاقتصادي لجورجيا يلعب دورا هاما في أمنها المشدد.
- يوفر الاستقرار الاقتصادي في جورجيا مجموعة من الوظائف وفرص العمل لمواطنيها والمقيمين فيها.
- هناك العديد من الفرص لكسب المال في جورجيا. تسهيل عملية الحصول على الإقامة والحصول على الجنسية الجورجية.
- تمنح الدولة المغتربين نفس الامتيازات التي يتمتع بها المواطنون ، مما يثبت أن روح العدل والمساواة سائدة في هذا البلد.
لماذا تأخذ خطوة شراء عقارات فى دولة جورجيا
- نظرًا لإزالة جميع الحواجز أمام المستثمرين الأجانب ، لا توجد اى حواجز أمام أي مستثمر أجنبي.
- توفر جورجيا فرص التملك الحر ، مما يتيح للمواطنين والأجانب فرصة التملك في جورجيا.
- ثم تسجيل العقار بسهولة وسرعة باسم المالك في وقت قصير وخلال ساعات قليلة.
- إلغاء الضرائب على جميع الممتلكات. نظرًا لسرعة تسجيل الممتلكات ،
- ثم تم إلغاء أي رسوم أخرى ، مثل رسوم تسجيل الملكية الزائدة في البلدان الأخرى.
- مع تأشيرة مجانية ، يمكنك العيش في أي مكان وأي بلد ، لكن بعض الدول الأوروبية ترفض ذلك. وهذا يختلف عن جورجيا.
- إذا كان لديك تأشيرة مجانية ، فإن جورجيا تسمح لك بالبقاء في البلاد لمدة تصل إلى عام واحد .
- كما ان تكلفة المعيشة في باتومي هي الأقل في أوروبا ، إذا كنت تفكر في العيش في أوروبا ، فإن باتومي هي الخيار الأفضل.
- تتمتع باتومي بمناخ مناسب طوال السنة حيث تشتهر بأنها صاحبة ال 22 مناخا فى العام الواحد كما تتميز بالببيئة النظيفة ،
- لذلك يمكنك الحصول على إقامة دائمة عن طريق شراء عقارات في باتومي بكل سهولة .
هل يسمح امتلاك الاجانب لعقارات دولة جورجيا ؟
- إذا كنت أجنبيًا وترغب في الهجرة من وطنك ، وتبحث عن بلد تكون فيه مواطنًا ، ولا تواجه أي صعوبات في قوانين اللغة والممتلكات ،
- فيجب عليك الذهاب إلى جورجيا والاختيار بسهولة بدون مراقبة الأموال ، مما يضمن أنه بالإضافة إلى الاستقرار السياسي والاقتصادي ،
- كما يمكنك أيضًا اختيار أفضل المنازل المعروضة للبيع في جورجيا.
- يتمتع الأجنبي الذي يمتلك عقارات في جورجيا بنفس الامتيازات التي يتمتع بها المواطنون ،
- لأنه بالإضافة إلى العقارات في باتومي والعقارات في تبليسي ، فهو أيضًا معفي من الضرائب ،
- وإذا كانت وجهة الفرد هى تملك أيضًا أراضى فى جورجيا ، فإن هدف جورجيا هو استثمار في جورجيا يوفر كميات كبيرة وبأسعار معقولة.
لماذا يقع اختيارك على شركة xlife للتطوير العقارى للاستثمار العقارى معها؟
- المساحات الكبيرة , حيث تبدأ من 32 متر حتى 300متر.
- الموقع المتميز ,المشاريع تطل على ارقى البحيرات بدولة جورجيا , لكن تتمتع بطابع الريف الاوروبى المميز .
- تسهيلات الدفع ,لذلك تستطيع امتلاك وحدتك الان بدون فوائد او مقدم , وتقسيط على انظمة متعددة.
- الاسعار لدينا مميزة , حيث تبدأ من 92 الف جنيه مصرى.
- افضل الاماكن فى جورجيا مع ارخص الاسعار المنافسة فى اوروبا.
- تنوع المشاريع التى يمكنك من خلالها ان تختار ما يناسبك.
- كما ان الشراء من المالك مباشرة دون مصاريف اضافية او ضرائب عقارية.
