شراء فلل في دولة جورجيا :

شراء الفلل في جورجيا . بما أن من اسهل انواع التملك في أنحاء العالم هو شراء الفلل في دولة جورجيا . وبما ان دولة جورجيا تسهل أجراءات التملك بأسعار مناسبه للميزانية , فسوف نتحدث في هذه المقالة عن الفلل في جورجيا .

 

الأجانب في جورجيا:

• هل يستطيع الأجنبي شراء فلل في جروجيا ؟

بالطبع يمكن لأي اجنبي شراء أي عقار, او فلل للبيع في جورجيا , بعد اتباعه لأجراءات بسيطة وسهلة, بما أن الاجانب يتمتعون بنفس حقوق الجورجيون الأصليون عند استئجار أو بيع العقارات . مع ميزه عدم وجود ضرائب اضافية للأجانب .

ليس هناك عقار معين في جورجيا لا يمكنك شرائه كأجنبي بأستثناء الاراضي الزراعية . نتيجة للقانون الذي صدر عام 2017 .

• تسجيل الأجانب للممتلكات في جورجيا :

عملية شراء  فلل في دولة جورجيا و شراء الفلل والعقارات وتسجيلها في جورجيا عملية سهلة وذات شفايفة ووضوح بلنسبة لك انت فقط تحتاج الي على سبيل المثال :

• نسخه من جواز السفر الخاص بك ويجب أن يكون ساري .
• بعذ الرسوم البسيطة التي ستدفعها عند عملية التسجيل .

وهذه الأجرائات تمم داخل المبنى الحكومي الجورجي .

 

مميزات السكن في جورجيا :

بما ان جورجيا ليس بها اي عقبات فأن التواجد على الأراضي الجورجية فرصة لا تعوض . فأن هذا لانها بلد ممتلئه بلمميزات على سبيل المثال الطبيعة الساحرة والمنطاق الساحلية المميزه المغطاة بالجليد .

امتلاك عقار في جورجيا سواء كان هذا العقار شقق , او فيلات يسهل من عملية الحصول على الأقامة الدائمة وفقآ لقانون المواطنه المادة 26 الصادر عام 2014 في جورجيا , وكذالك يمكن الاستثمار في العقارات التجارية التي تمنح فرصة الأقامة الدائمه حتى 5 سنوات .

نستنتج من هذا ان الحياة ستكون ممتعة مع الأمان التام المتوفر في جورجيا وتكاليف المعيشة القليلة , غير ذالك الجودة التعليمية التي تمتاز بها جورجيا والتي تتنافس بها عالميآ .

 

لماذا تشتري الفلل في جورجيا ؟

• مميزات شراء الفلل في جورجيا :

كما ذكرنا أن جورجيا بها العديد من المنطاق المميزة على سبيل المثال : تبليسي و باتومي , حيث تتوفر بهم جميع المميزات والخدمات التي تجعل منهم من أفضل العالم التي يمكن شراء فلل منها .

• الخدمات التي تقدم عند شراء الفلل في جورجيا   

• الفلل تكون واسعة و تحتوى على العديد من الغرف والساحات .

• تحتوى الفلل على حمام سباحة و مرفق بحمام سباحة للأطفال .

• الفلل تحتوى على حديقة كبيرة.

• يمكن استغلال الفلل لأغراض تجارية على سبيل المثال أقامة شركة.

• يمكن استغلال الفيلا بغرض آخر على سبيل المثال أيجارها لتعود لك بأرباح عالية.

• اطلاله الفلل في جورجيا تكون على مناظر طبيعية.

• قرب الفلل من جميع الخدمات سواء كانت في تبليسي او باتومي.

• توافر الفطارات التي تنقل الأفراد بشكل أسرع لأي مكان.

 

اجرائات شراء فلل في جورجيا :

بما ان من السهل بيع فلل في دولة جورجيا او شراء وامتلاك عقار بأسمك بأوراق رسمية , فيضمن لك القانون في جورجيا أن تسجل العقار بأسمك لضمان الملكية . كل ما تحتاج اليه كما ذكرنا من قبل هو جواز سفر خاص بك ويشترط أن يكون ساري وبعض الرسوم لتسجيل العقار .

خطوات شراء فلل في جورجيا :

اولأ يجب عليك كتابة عقد بيع وشراء بينك وبين البائع , من ثم دفع ثمن العقار من خلال حسابه البنكي او دفعه نفدآ ويجب دفع الثمن الذي تم كتابته في العقد لا غير .

في المباني الحكومية تتم عملية تسجيل العقار مع الدفع لثمن الطابع الرسمي, وفي وزارة العدل الموجودة في جورجيا يتم عملية التسجيل .

يتم الاتفاق بينك وبين البائع على وثيقة ملكية وهي وثيقة بيع وشراء يتم احضار تلك الوثيقة من السجل العام في جورجيا حتى تصبح انت المالك الرسمي للعقار .

 

أفضل مناطق ل شراء فلل في جورجيا:

بما أن دولة جورجيا دولة متقدمة جدآ اذآ توجد بها الكثير من الخيارات من حيث شراء الفلل مع توفير سبل الراحة والخدمات على سبيل المثال المستشفيات والجامعات والمدارس والمطاعم .

من الأماكن الحيوية والجميلة التي تتمتع بالمناظر الخلابة والطبيعة الساحرة على سبيل المثال : ” منطقة الشلالات” ذات الجو الملائم والمساحات الخضراء .

ومن المناطق الهامة في دولة جورجيا ” تبليسي” يوجد بها مزايا كثيرة وخدمات يستفيد منها الكثيرمن المستثمرين .

 

فلل في جورجيا رخيصة للبيع :

يوجد الكثير من الفلل في جورجيا رخيصه  النصف تشطيب وكاملة التشطيب بسعر خاص جدا لذالك يمكنك الاختيار من بين الكثير من الاختيارات المتاحة بأسعار معقولة ومناسبة .