عقارات للبيع فى جورجيا 2021..قامت دولة جورجيا من فترة ليست بكبيرة باصدار قانون التملك الخاص بالدولة والذى ينص على انه يحق لاى شخص امتلاك عقارات فى الدولة.
هذا لا يقتصر فقط على المواطنين بل تم ضم احقية الاجانب فى امتلاك العقارات فى جورجيا داخل نص القانون.
و تتنوع هذه العقارات ما بين فلل في تبليسي ومحلات في باتومي و أراضي في جورجيا وغيرها الكثير من الأنواع الأخرى التي يرغب في شراؤها وامتلاكها جميع الأشخاص والمواطنين من مختلف دول العالم.
تقوم دولة جورجيا بمعاملة جميع ملاك العقارات من الاجانب المقيمين بالدولة والمواطنين على حد السواء.
لا تفرض الدولة اى نوع من انواع الضرائب الباهظة على المواطنين او الاجانب الذين يمتلكون عقارات داخل الدولة , واذا تم فرض ضرائب لاسباب خاصة فانها تكون بسيطة جدا.
تبذل دولة جورجيا قصارى جهدها لخدمة جميع المواطنين سواء الحاصلين على إقامة أو غير الحاصلين عليها أيضا.
مميزات شراء عقارات للبيع فى جورجيا 2021
-
الحصول على الاقامة لك ولاسرتك والتى تفتح لك العديد من المزايا
-
امكانية الحصول على الجنسية بعد مرور 6سنوات من الاقامة المستمرة فى الدولة.
-
الاستقرار السياسي فى الدولة وتشجيعها المستمر على الاستثمار فيها.
-
استقرار الاوضاع الاقتصادية بشكل كبير وذلك نتيجة للاستقرار السياسي.
-
وضع الدولة ميزانية ضخمة لتوفير الخدمات اللازمة لانشاء المشروعات.
-
انخفاض الضرائب العقارية بشكل كبير.
-
العائد الاستثماري يصل الى 20% , كما انه بالدولار.
-
تربط جورجيا بين اسيا واوروبا ,كما انها ميناء التجارة بينها وبين تركيا.
-
جورجيا صاحبة افضل سعر فى الدول الاوروبية المحيطة بها.
-
يوجد اعفاء جمركى لاكثر من 900سلعة داخل جورجيا.
-
تتميز بسهولة انشاء الاعمال التجارية ,كما انها تربة خصبة للاستثمار.
-
انخفاض تكاليف الحياة المعيشية.
-
يمكن لاى شخص ان يمتلك المنزل الذى يحلم به بأقل التكاليف وان ينعم بحياة الريف الاوروبي.
القرض العقارى فى جورجيا
-
قروض جورجيا العقارية غير متاحة للأجانب ، ولكن لا يبدو أنك بحاجة إليها لأن الفائدة على القرض (إن وجدت).
-
ستتجاوز نظام تقسيط الفائدة على سعر العقارات المباعة في جورجيا. بمعنى آخر ، لن يكون هذا القرض مفيدًا لك ولكن لسنوات عديدة ، يمكن استخدام وسائل الراحة الأخرى من خلال أقساط مريحة.
سعر العقارات بالدولار فى جورجيا
تتأثر أسعار العقارات بارتفاع وانخفاض سعر الدولار ، كما تتفاوت أيضًا باختلاف موقع العقار ، وسواء كانت مطلة على المياه أو المساحات الخضراء .
وتجدر الإشارة إلى أن سعر العقار سيخفض من سعره الدولار. العقارات الأبعد من العاصمة لكنها أرخص في كل الأحوال.
قانون تملك العقارات فى جورجيا
-
وفقًا للقانون الجورجي لعام 2015 الذي أقره الكونغرس ، يمكن للمواطنين الأجانب القيام بذلك عن طريق شراء منزل أو عقار في جورجيا.
-
تتم جميع عمليات بيع العقارات في جورجيا على أساس التملك الحر .
-
ويمكنك شراء العقار باسمك ، وهو ما يتعارض مع شرط أن يعتقد البعض أنك مواطن جورجيا ولست بحاجة إلى تكوين شركة.
-
أو اتبع بعض الطرق المعقدة لامتلاك العقارات في دول القوقاز.
-
هناك اختلافات في النظام القانوني لجورجيا الذي ينظم ملكية الأجانب والمستثمرين للعقارات المنشأة أو الأراضي الشاغرة.
-
بعضها يبسط الخطوات التي تهدف إلى تعزيز السياحة وتشجيع الاستثمار في البلاد ، والبعض منها يقيد حقوق المشترين في الدولة.
-
تساعد التملك في جورجيا في تحقيق الكثير من الأرباح لأنه من الممكن امتلاك عقارات متعددة في نفس الوقت والانخراط في الاستثمار العقاري عن طريق تأجير الشقق والمحلات التجارية .
-
وتجدر الإشارة إلى أن جورجيا فريدة جدًا لأن جورجيا توفر العديد من الاحتياجات.
-
يمثل وجود تقديم أفضل خدمة تسوق بأفضل الأسعار ، وتمثل سيارات الأجرة العديد من وسائل النقل.
