شراء المحلات فى تبليسي 2021 ..في الآونة الأخيرة ، زادت عمليات البحث عن أسعار المتاجر في تبليسي.كما نعلم جميعًا ،
تبليسي هي عاصمة جورجيا وواحدة من أكثر المدن تطوراً , ما يميز هذه المدينة هو جوها الفريد الذي دفع العديد من رجال الأعمال إلى الاستثمار وشراء العقارات المختلفة .
ما يميز الحياة فى تبليسي
-
تختلف تبليسي أيضًا عن المدن الأخرى في الموقع الجغرافي ، حيث تضم هذه المدينة أيضًا أكثر من نصف المعالم الأثرية في جورجيا.
-
لهذا السبب يتزايد حجم البحث عن أسعار المحلات في تبليسي ، لأنها إحدى مدن الاتحاد الأوروبي التي تجذب السياح من جميع أنحاء العالم .
-
كما انها تتميز بوجود مساحات خضراء شاسعة وجبال وبحار .
-
من بين أمور أخرى بالإضافة إلى ذلك ، فهي تجمع أيضًا بين الأساليب المعمارية القديمة والأساليب الحديثة في تصميمها.
-
تختلف الحياة في تبليسي عن المدن الأخرى في جورجيا لأنها واحدة من أسرع المدن نموًا.
-
كما أن لها خصائص ومميزات اخرى مثل الموقع والاجواء الفريدة في الصيف والشتاء.
-
تشجع البنية التحتية القوية المستثمرين على شراء العقارات.
-
لذلك هناك مستوى عال من المعيشة والرفاهية. وتقديم كافة السلع والمنتجات بأقل سعر.
-
بالنسبة للتعليم يتوفر تعليم ممتاز وجامعات ومدارس دولية.
-
كما يتوفر الكثير من فرص العمل سواء للمواطنين او للاجانب.
-
تشتهر الدولة بارتفاع نسبة الامان فيها ,حيث تعمل الحكومة جاهدة بصورة مستمرة على مكافحة اى مظاهر شغب او اجرام .
الاستثمار وشراء المحلات فى تبليسي 2021
-
تقدم جورجيا لجميع الأشخاص من جنسيات مختلفة فرصة تملك العقارات والاستثمار الأجنبي ،
-
دون فرض أي قيود أو قوانين صارمة تمنعهم من امتلاك العقارات.
-
إذا كنت تحلم بامتلاك عقار في تبليسي ، فلماذا تنتظر طويلاً؟ في هذه المقالة ، سنأخذك نظرة عامة سريعة على جميع المحتويات المتعلقة بأسعار المتاجر في تبليسي .
-
وكيفية اختيار المتجر المناسب لأحلامك ، ومزايا الحياة في جورجيا.
-
تختلف أسعار المحلات في تبليسي باختلاف خصائص كل متجر وموقعه الجغرافي وقربه أو بعده عن أماكن الخدمة المختلفة.
-
وخصائص المناطق المحيطة المهمة مثل مراكز التسوق والمدارس والمستشفيات. حسب مساحة المتجر.
-
إذا كنت تخطط لشراء متجر في تبليسي ، فعليك البحث عن موقع هذا المتجر ، وما إذا كان قريبًا من الطرق السريعة والأماكن المهمة.
-
كل هذه العوامل تحدد السعر. يبدأ المتجر من 20000 دولار ، السعر يعتمد على: مساحة التسوق. موقع المتجر. تسوق المعدات والتشطيبات.
تسهيلات الدولة الجورجية للاستثمار فى تبليسي
بسبب التسهيلات العديدة التي قدمتها جورجيا للمستثمرين الأجانب والعرب ، يعتبر الاستثمار العقاري في تبليسي من أكثر المشاريع ربحية خلال هذه الفترة ، ومنها:-
-
لا توجد ضريبة على الممتلكات.
-
سهولة وسرعة نقل الملكية.
-
تخفيض رسوم تسجيل الملكية.
قبل أن تبدأ في شراء العقارات في جورجيا ، يجب أن تفهم سلسلة من الشروط لاكتساب المعرفة الكافية ، وتشمل هذه الشروط ما يلى:-
-
المساومة في سوق العقارات ممنوعة ، لأن السعر ثابت ، وفرصة تملك عقار في جورجيا فرصة جيدة يجب أن تستغلها.
-
من الأفضل التعامل مع النقد من المعاملات المصرفية. يتم دفع بعض الرسوم البسيطة أثناء التسجيل العقاري ، وهي تُدفع باللاري الجورجي ، وهي عملة جورجيا.
-
من الأفضل الابتعاد عن شراء منزل عبر الإنترنت. إذا كنت ترغب في شراء منزل ، فاتصل بالشركة مباشرة وحدد موعدًا وتحقق من القائمة في الوقت الفعلي.
-
من الأفضل شراء العقارات من خلال المستشارين العقاريين والشركات ، لأن مواطني جورجيا يعاملون الناس كأجانب ويضاعفون سعر العقارات.
قانون تملك العقارات فى جورجيا
-
وفقًا للقانون الجورجي لعام 2015 الذي أقره الكونغرس ، يمكن للمواطنين الأجانب القيام بذلك عن طريق شراء منزل أو عقار في جورجيا.
-
تتم جميع عمليات بيع العقارات في جورجيا على أساس التملك الحر .
-
ويمكنك شراء العقار باسمك ، وهو ما يتعارض مع شرط أن يعتقد البعض أنك مواطن جورجيا ولست بحاجة إلى تكوين شركة.
-
أو اتبع بعض الطرق المعقدة لامتلاك العقارات في دول القوقاز.
-
هناك اختلافات في النظام القانوني لجورجيا الذي ينظم ملكية الأجانب والمستثمرين للعقارات المنشأة أو الأراضي الشاغرة.
-
بعضها يبسط الخطوات التي تهدف إلى تعزيز السياحة وتشجيع الاستثمار في البلاد ، والبعض منها يقيد حقوق المشترين في الدولة.
-
تساعد التملك في جورجيا في تحقيق الكثير من الأرباح لأنه من الممكن امتلاك عقارات متعددة في نفس الوقت والانخراط في الاستثمار العقاري عن طريق تأجير الشقق والمحلات التجارية .
-
وتجدر الإشارة إلى أن جورجيا فريدة جدًا لأن جورجيا توفر العديد من الاحتياجات.
-
يمثل وجود تقديم أفضل خدمة تسوق بأفضل الأسعار ، وتمثل سيارات الأجرة العديد من وسائل النقل.
اخترنا لك :-
قانون تملك العقارات فى جورجيا
شراء أراضي فى جورجيا
عوامل نجاح الاستثمار فى باتومي