قانون تملك العقارات فى جورجيا

يعتبر قانون تملك العقارات فى جورجيا لا يحتوى على اى صعوبات قد تواجه المستثمرين الاجانب, او حتى السياح الذين يرغبون فى تملك عقار للسكن فيه خلال زيارتهم للدولة كل عام.

كما انه يمكن الحصول على الاقامة بعد تملك عقار فى الدولة ,

بالاضافة الى انه يمكن الحصول على الجنسية وذلك بعد فترة من 5 الى 10 سنوات ,

وهو الشيء الذى لا يوجد فى دول كثيرة جدا حول العالم.

قانون تملك العقارات فى جورجيا

• وفقًا للقانون الجورجي لعام 2015 الذي أقره الكونغرس ، يمكن للمواطنين الأجانب القيام بذلك عن طريق شراء منزل أو عقار في جورجيا.

• تتم جميع عمليات بيع العقارات في جورجيا على أساس التملك الحر .

• ويمكنك شراء العقار باسمك ، وهو ما يتعارض مع شرط أن يعتقد البعض أنك مواطن جورجيا ولست بحاجة إلى تكوين شركة.

• أو اتبع بعض الطرق المعقدة لامتلاك العقارات في دول القوقاز.

• هناك اختلافات في النظام القانوني لجورجيا الذي ينظم ملكية الأجانب والمستثمرين للعقارات المنشأة أو الأراضي الشاغرة.

• بعضها يبسط الخطوات التي تهدف إلى تعزيز السياحة وتشجيع الاستثمار في البلاد ، والبعض منها يقيد حقوق المشترين في الدولة.

• تساعد التملك في جورجيا في تحقيق الكثير من الأرباح لأنه من الممكن امتلاك عقارات متعددة في نفس الوقت والانخراط في الاستثمار العقاري عن طريق تأجير الشقق والمحلات التجارية .

• وتجدر الإشارة إلى أن جورجيا فريدة جدًا لأن جورجيا توفر العديد من الاحتياجات.

• يمثل وجود تقديم أفضل خدمة تسوق بأفضل الأسعار ، وتمثل سيارات الأجرة العديد من وسائل النقل.

شروط تملك العقارات فى جورجيا

• الغرض من امتلاك عقارين هو على الأكثر إقامة خاصة للعائلة ، دون التأثير على ملكية العقارات اللازمة للأنشطة الخاصة المرخصة من قبل الحكومة.

• لا تزيد مساحة العقار عن 4000 متر مربع.

• يجب ألا تتأثر الممتلكات بقانون حماية الآثار في الدولة هناك شروط خاصة لتملك السياح والمدن.

• إذا كنت تمتلك عقارًا مبنيًا أو أرضًا شاغرة ، فيجب عليك الامتثال للشروط في غضون 5 سنوات ، وإلا فسيتم منعك من التصرف فيها.

قانون الملكية الجورجى لعام 2022

• يسمح قانون الملكية الجورجية لعام 2022 للجميع بشراء شقة أو ممتلكات خاصة ومتاجر ، لأنه لا يوجد عائق أمام الفرد لشراء وامتلاك العقارات .

• بينما يسمح جواز سفر المرأة التي تحمل الجنسية الجورجية للشخص بالحصول على الجنسية الأجنبية.

• مما يساعده على تنفيذ قدر كبير من الاستثمار العقاري

• وقد استفاد من قانون الملكية الجورجي الذي يساعد الغرباء على شراء وتأجير الشقق والعقارات بأسعار مناسبة ومنخفضة مناسبة للعملاء.

مقالات ذات صلة:-