كيفية إيجاد شقق للبيع في جورجيا ,
في السنوات القليلة الماضية، أصبحت جورجيا واحدة من أهم المقاصد السياحية وكذلك الاستثمارية على مستوى العالم، بعد تلقي المزيد من التقارير حول أرقام جورجيا، أصبح تكرار العثور على شقق للبيع في جورجيا متكررًا بشكل متزايد، جلب امتلاك العقارات في جورجيا أحلامًا لكثير من الناس لأن الدولة توفر مزايا مالية ضخمة لأصحابها، سواء كنت مغتربًا أو مستثمرًا محليًا أو أجنبيًا، يمكنك مشاهدة الشقق المعروضة للبيع في جورجيا.
شقق للبيع في جورجيا
- بجانب جمال جورجيا ومناظرها الطبيعية الخلابة وشوارعها الرائعة ومبانيها الفريدة للغاية.
- من حيث سعر الشقة والوحدة، فهي أيضًا من أرخص الدول في العالم، حيث تدفق عليها في السنوات القليلة الماضية آلاف السياح والسياح.
- أصبح احتمال الاستثمار العقاري في جورجيا أحد أكثر الأشياء شعبية التي يتطلع إليها الناس ويأملون القيام بها.
- تتمتع معظم الوحدات السكنية وكذلك العقارات داخل جورجيا بإطلالات خلابة ومساحات خضراء واسعة وبحيرات فريدة جدًا.
- لذلك فقد أصبحت من أبرز المدن التي يرغب البعض في العيش فيها للتمتع براحة وسحر الحياة.
ابدأ الاستثمار في جورجيا
اسعار شقق للبيع في جورجيا
- بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من الخيارات بين شراء شقة بدون تشطيبات وأثاث.
- والآخر يحتوي على كل ما قد يريده من يقوم بالشراء بسعر خاص جدا ومنها ما يلي:
- البحري: 500-1500 دولار للمتر الواحد.
- الذي يبعد عن البحر: 300-600 دولار أمريكي للمتر.
- المنتج النهائي بالكامل: 600-1000 دولار أمريكي للمتر.
- بدون إنهاء: 250-400 دولار أمريكي للمتر.
- بعد شراء عقار في جورجيا، تحتاج إلى معرفة معلومات أخرى عن المنزل، بما في ذلك:
- يعتمد سعر الكهرباء على الاستهلاك بالساعة: 0.10-0.08 دولار لكل كيلوواط ساعة.
- بالنسبة ل رسوم المياه: 1.12لـــ 1.10 دولار لكل فرد واحد.
- أما رسوم الغاز: 0.25 لــ 0.30 / م 3.
- أما بالنسبة للنفايات: 1.10-1.05 دولار لكل فرد.
- لهذه الأسباب تعتبر جورجيا من أرخص الدول مقارنة بأسعار الخدمات في المدن الأوروبية الأخرى.
- هذا هو ضعف سعر تلك الأسعار وأسعار التشطيبات والتجهيزات لعقارات جورجيا.
مميزات الحياة في جورجيا
- إذا كنت ترغب في الانتقال إلى جورجيا لتعيش فيها، أو حتى تملكها، فعليك الذهاب إليها أكثر من مرة في السنة.
- تأكد أيضًا من أنك ستستمتع بالعديد من فوائد العيش في واحدة من أجمل دول القوقاز.
- تشمل مزايا المعيشة في جورجيا ما يلي:
- تعتبر الأسعار الرخيصة من أهم مزايا الحياة في جورجيا، سواء كان التسوق أو العيش.
- حيث يمكنك الحصول على ما تحتاجه من الكثير من الطعام على مدار اليوم.
- تكلفة المعيشة في جورجيا تعد الأقل ثمنًا في العالم
- لقد سمحت لك سلامتك وأمنك بقضاء واحدة من أكثر العطلات تميزًا واسترخاءًا.
- لا يختلف سلوك الشعب الجورجي ولطفه عن أي شخص، فقد شهد ذلك كل من زار البلاد لأن أهل البلد هم من بين الأفضل من حيث الضيافة والكرم والعطف.
- لذلك، فإن احتمال الوقوع في مشاكل أثناء الرحلة أو الإقامة ضئيل للغاية.
- تمتع بالعديد من المناطق السياحية المنتشرة في جميع أنحاءك وأي مدينة في جورجيا.
- التبادل الثقافي في جورجيا أمر لا مفر منه لأنه يوجد بها عدد كبير من السياح سواء كانوا عربًا أو أوروبيين أو آسيويين.
- هذه هي الوجهة الأولى للروس والأذربيجانيين والإيرانيين والأتراك، ومؤخراً المصريين والإماراتيين.
- يمكن تذوق أفضل المعجنات والمخبوزات والمأكولات الجورجية التقليدية في أي منطقة.
الفرص الاستثمارية في جورجيا
- على مدار الفترة الزمنية الماضية، وخاصة بدايةً 2017، كانت جورجيا تروج للسياحة في مدنها المختلفة وتتمتع بالعديد من الثقافات المختلفة فيها.
- تمتع بالجو الطبيعي والمحيط الجميل المطل على البحر الأسود والمناظر الرائعة.
- وهذا يدل على خطة جورجيا لتحقيق الانتعاش الاقتصادي وفرص الاستثمار الجيدة في البلاد.
- هذا مفيد للغاية للبلد والمستثمرين الذين يريدون عوائد مالية عالية.
- أثناء سنة 2018، تعد تبليسي جورجيا واحدة من أفضل فرص الاستثمار في العقارات على المستوى الدولي.
- وهذا يؤكد ضرورة اقتناص فرص الاستثمار العقاري في الدولة.
- الآن، نعرض لكم الأسباب التي جعلت جورجيا أفضل مكان للاستثمار العقاري العالمي
التكاليف المتوسطة:
- جورجيا هي أكبر ميزة لأسعار العقارات وهي الأقل بين المناطق المتقدمة.
- إذا كان سعر الشقة المباعة في جورجيا أقل من 30 ألف دولار.
- أما بالنسبة للعواصم حول العالم، فلا تزال جورجيا هي الأرخص والأفضل.
السياحة في جورجيا:
- جورجيا صارت من أهم الوجهات السياحية على مستوى العالم.
- منذ عام 2017، وصل مؤشر النمو إلى أعلى نقطة له، وزاد عدد السياح في جورجيا بأكثر من 30٪.
- لا يزال المؤشر يرتفع وينمو في الأرقام المستقبلية.
الإقامة الدائمة:
- من أكبر مزايا الاستثمار العقاري والحصول على شقق للبيع في جورجيا.
- أنه يمكنك اغتنام الفرصة للحصول على الإقامة الدائمة ومستمرة داخل جورجيا.
- يحصل على نفس الفوائد مثل الجورجيين الأصليين.
معدلات إشغال عالية:
- قد أدى كل ما سبق ذكره من مميزات إلى ارتفاع معدل الإيجار لأكثر من 80٪ من العقارات جيدة البيع، خاصة خلال أشهر الصيف ازدحامًا.
عوائد مادية هائلة:
- يمكن أن يضمن الاستثمار في العقارات في جورجيا عوائد إيجاريه لا تصدق، لأن ارتفاع الطلب وانخفاض العرض هما أفضل أسرار لتحقيق عوائد جيدة.
- هذا ليس سرًا، لأنه من ليلة واحدة إلى الليلة التالية، قد تجد أن الإقبال الكبير يزيد السعر عدة مرات، لذا يمكنك أن تصبح أحد (المستفيدين الأوائل).
عدم وجود ضرائب:
- لا تفرض جورجيا عليك ضرائب على ما تملك مثل دول العالم الأخرى.
- لأن تكلفة تسجيل عقار في جورجيا بمبلغ ضئيل لا يتعدى 20-80 دولارًا، ولا توجد غازات مسيلة للدموع أو رسوم خفية عند امتلاك العقار.
قانون التملك في جورجيا
- لا يقتصر الأمر على أي شخص، فهذه هي أهم قاعدة قانون ملكية في جورجيا.
- هذا هو أفضل شيء يجب أن تقدمه الحكومة الجورجية لسكانها المحليين والسياح وأولئك الذين يرغبون في الاستثمار.
- خاصة لأنها في الفترة الماضية كانت تسعى إلى الانتعاش الاقتصادي وتطوير السياحة العالمية.
- إذا كان لديك إقامة في جورجيا، فإن الخطوة التالية هي مراجعة قانون ملكية جورجيا من أجل الحفاظ على إقامتك القانونية في ذلك البلد.
- في جورجيا، لا تحتاج إلى إنفاق الكثير من الطاقة للحصول على ملكية العقارات.
- استيفاء الشروط التي وضعتها الدولة للأجانب والمستثمرين هو كل ما عليك فعله هو، ودفع مبلغ معين مقابل السكن.
شروط التملك في جورجيا:
- الآن يجب أن تفهم أهم المتطلبات لامتلاك شقة للبيع في جورجيا:
- يجب أن يكون الغرض الأكبر من امتلاك عقارين هو الغرض من مسكن الأسرة الخاص دون عيوب.
- هذا هو حق تملك العقارات اللازمة للأنشطة الخاصة المرخصة من قبل الحكومة.
- مساحة العقار لا تزيد عن 4000 متر مربع.
- يجب ألا تتأثر الممتلكات بقانون حماية الآثار في الدولة.
- هناك شروط خاصة لتملك السياح والمدن.
- إذا كنت تمتلك عقارًا إنشائيًا أو أرضًا شاغرة، فيجب عليك الامتثال للشروط في غضون 5 سنوات وإلا فسيتم منعك من التصرف فيها.
مميزات شراء شقة في جورجيا 2020
- يمكنك الاستمتاع بجو جورجيا في أي وقت من السنة.
- تمتع بحماية السلامة الكافية أثناء إجازة فريدة ومريحة في جورجيا.
- يمكن أن يمنحك شراء شقة في جورجيا العديد من المزايا مثل المواطن المحلي.
- أحب زيارة مناطق السياحة والعلاج في أي وقت من السنة.
- التبادل الثقافي متعدد الجنسيات في جورجيا، لأنه يضم عددًا كبيرًا من الأجانب.
- استمتع بالأجواء الجورجية الرائعة في الأحداث الدولية.
- استمتع بأسعار رخيصة في الحياة أو التسوق.
شاهد أيضًا:
