شراء العقارات فى جورجيا | مع اكس لايف

شراء العقارات فى جورجيا | مع اكس لايف , اكثر ما يميز العقارات فى جورجيا هو التنوع فى المساحات والانواع,

بالاضافة الى تواجد هذه العقارات فى اماكن متنوعة وحيوية.

بالاضافة الى وسائل المواصلات المتنوعة, والتى تساهم فى سهولة التنقل بين المدن فى جورجيا,

سواء كانت سيارات اجرة او سيارات نقل.

ومن الجدير بالذكر ان العقارات فى جورجيا , اسعارها مناسبة جدا للجميع , سواء الشقق فى باتومي , او الشقق فى تبليسي.

تتناسب عقارات فى جورجيا للبيع 2022, مع جميع الامكانيات المادية لجميع العملاء, لذلك يسعى الجميع لشراء عقارات فى جورجيا.

بالاضافة الى شراء المزارع وغيرها من العقارات مثل الشقق,وايضا المحلات فى جورجيا,

وذلك من خلال شركة متخصصة فى الاستثمار والتطوير العقاري.

اهم ما يميز العقارات فى جورجيا

يمكن لجميع المسافرين ، حتى أولئك الذين يرغبون في السفر والهجرة إلى جورجيا ،

الحصول على العديد من المزايا لمساعدتهم على امتلاك أنواع مختلفة من العقارات في جورجيا ،

بما في ذلك الشقق والفيلات والمصانع والشركات والعديد من الأنواع الأخرى. هذا بسبب قانون الملكية الجديد في هذا البلد .

سيحصل المسافر في جورجيا على الجنسية الجورجية بمجرد أن يمتلك عقارًا في جورجيا لمدة لا تزيد عن ست سنوات.

ومن خلال هذا الأمر ، سيحصل الشخص على جميع الحقوق التي يتمتع بها الشخص في جورجيا ، مثل حقه في العلاج والعمل.

وحقوق السكن والعديد من الحقوق الأخرى طالما أنه يمتلك شقة في باتومي أو يمتلك عقارات في تبليسي.

يوجد في جورجيا عدد كبير من الشركات الاستثمارية ، لذلك من السهل العثور على وظيفة مناسبة ،

خاصة إذا كانت مرتبطة بشكل مباشر بشراء أو بيع العقارات في الدولة ، حيث توجد كمية كبيرة جدًا من العقارات.

تم اصدار قانون تملك العقارات فى جورجيا فى عام 2014, وبناءا عليه قد اعلنت الدولة عدة قرارات.

اولا انه اى مواطن او اجنبى قام بشراء عقار تعدت قيمته ال 35 الف دولار امريكي , فانه سوف يحصل على الاقامة الدائمة فى البلاد.

ويعتبر هذا القرار مميز جدا وفريد من نوعه مما شجع الكثير من الناس على تملك العقارات فى جورجيا ,

وكل ذلك للحصول على الاقامة فى هذا البلد الجميل.

مميزات شراء العقارات فى جورجيا | مع اكس لايف

أعلنت الحكومة الجورجية أنه من الممكن الحصول على الإقامة الدائمة في البلاد ،

ولا يمكن القيام بذلك إلا عن طريق شراء شقة في باتومي أو أي مدينة أخرى في جورجيا ،

لأنه لا توجد دول أخرى في العالم توفر هذا الشرط المهم للغاية.

من الخصائص التي يبحث عنها الشباب ، خاصة أولئك الذين يواجهون صعوبات واضحة في البلد الذي يعيشون فيه ،

سواء بسبب قلة العمل أو الظروف الاقتصادية السيئة ، أو غيرها من الأمور التي يعاني منها الكثير من الشباب الآن.

تختلف العقارات في جورجيا بين الشقق والفيلات والمحلات التجارية والأراضي ، وتتميز بأنها رخيصة جدًا ،

لأن جورجيا كانت دائمًا مهتمة بتحسين الاستثمار فيها وجذب أكبر عدد من السائحين إليها ، وهي تتزايد يومًا بعد يوم. شقق جورجيا ،

وحتى العقارات والفيلات فيها ، ليست مقيدة بأسلوب معين ، سواء في التصميم أو في المناظر الطبيعية المطلة على هذه العقارات.

تتنوع العقارات في جورجيا ما بين المساحات الكبيرة والصغيرة ، وبين طابق واحد ومتعدد الطوابق.

إلى أن اهتمت الدولة ببناء شقة في جورجيا ، مساحة الاستوديو صغيرة جدًا ، لذا فهي تتسع لشخص واحد بسهولة.

أسعار الفيلات في جورجيا وأسعار الشقق والعقارات في جورجيا متقاربة بشكل واضح ،

فكلاهما يعتبر أسعارًا رخيصة يمكن الحصول عليها وشرائها بسعر زهيد جدًا ،

حتى يتمكنوا من الحصول على الجنسية الجورجية والعيش فيها من أجل الحياة.

قانون تملك العقارات فى جورجيا

وفقًا للقانون الجورجي لعام 2015 الذي أقره الكونغرس ، يمكن للمواطنين الأجانب القيام بذلك عن طريق شراء منزل أو عقار في جورجيا.

تتم جميع عمليات بيع العقارات في جورجيا على أساس التملك الحر .

ويمكنك شراء العقار باسمك ، وهو ما يتعارض مع شرط أن يعتقد البعض أنك مواطن جورجيا ولست بحاجة إلى تكوين شركة.

أو اتبع بعض الطرق المعقدة لامتلاك العقارات في دول القوقاز.

هناك اختلافات في النظام القانوني لجورجيا الذي ينظم ملكية الأجانب والمستثمرين للعقارات المنشأة أو الأراضي الشاغرة.

بعضها يبسط الخطوات التي تهدف إلى تعزيز السياحة وتشجيع الاستثمار في البلاد ، والبعض منها يقيد حقوق المشترين في الدولة.

تساعد التملك في جورجيا في تحقيق الكثير من الأرباح لأنه من الممكن امتلاك عقارات متعددة في نفس الوقت ,

والانخراط في الاستثمار العقاري عن طريق تأجير الشقق والمحلات التجارية .

وتجدر الإشارة إلى أن جورجيا فريدة جدًا لأن جورجيا توفر العديد من الاحتياجات.

يمثل وجود تقديم أفضل خدمة تسوق بأفضل الأسعار ، وتمثل سيارات الأجرة العديد من وسائل النقل.

شروط تملك العقارات فى جورجيا

الغرض من امتلاك عقارين هو على الأكثر إقامة خاصة للعائلة ، دون التأثير على ملكية العقارات اللازمة للأنشطة الخاصة المرخصة من قبل الحكومة.

لا تزيد مساحة العقار عن 4000 متر مربع.

يجب ألا تتأثر الممتلكات بقانون حماية الآثار في الدولة هناك شروط خاصة لتملك السياح والمدن.

إذا كنت تمتلك عقارًا مبنيًا أو أرضًا شاغرة ، فيجب عليك الامتثال للشروط في غضون 5 سنوات ، وإلا فسيتم منعك من التصرف فيها.

قانون الملكية الجورجى لعام 2022

يسمح قانون الملكية الجورجية لعام 2022 للجميع بشراء شقة أو ممتلكات خاصة ومتاجر ،

لأنه لا يوجد عائق أمام الفرد لشراء وامتلاك العقارات .

بينما يسمح جواز سفر المرأة التي تحمل الجنسية الجورجية للشخص بالحصول على الجنسية الأجنبية.

مما يساعده على تنفيذ قدر كبير من الاستثمار العقاري

وقد استفاد من قانون الملكية الجورجي الذي يساعد الغرباء على شراء وتأجير الشقق والعقارات بأسعار مناسبة ومنخفضة مناسبة للعملاء.

شراء العقارات فى جورجيا | مع اكس لايف , اهم مشروعات اكس لايف

اولا مشروع سي لايف فى مدينة باتومي

من أكبر المجمعات السكنية وأكثرها تميزًا في مدينة باتومي حيث أنه مقام على مساحة 7000 متر مربع ،

ويقع مشروع سي لايف على بعد 520 متر فقط من شاطئ البحر الأسود ،

ويحتوي المشروع على برجين يتألف كل برج من 20 طابق يعلوهم صالة رياضية وكافيه ومسبح في الهواء الطلق ،

كما يحتوي المكان على أربع طوابق لمواقف السيارات ومركز طبي وحمام للسباحة ،

بالإضافة إلى سوق تجاري ومركز للأعمال ومناطق خضراء وهذا ما جعل المشروع من أفضل المشروعات المطروحة للاستثمار في جورجيا .

ثانيا مشروع بيزنس لايف فى مدينة تبليسي

مشروع سكني إستثماري فاخر يقع في قلب العاصمة تبليسي يتميز بكونه وسط مجموعة رائعة من المطاعم والبردنات الشهيرة مثلا ماكدونادز وكنتاكي وغيرهم من المطاعم واللأسماء العالمية

كما أن المجمع على مقربة من مجموعة من البنوك العالمية وأيضا محطة مترو أخماتيلي وكارفور ومول جلداني وسيتي مول وغيرها من أشهر الأسماء العالمية

يمتاز مشروعنا أيضا بأنه يحتوي على منطقة تجارية وموقف سيارات ومنطقة ألعاب أطفال وأيضا مكاتب إدارية وغيرها الكثير من الخدمات التي تجعله حقا مسكنا رائعا.

ثالثا مشروع جرين فالي – ريف جارداباني

أراضي متميزة تقع على بعد 35 دقيقة فقط من العاصمة تبليسي
متوسط مساحات قطع الأرض 470 م2
مساحة البناء 50% على دورين
الأرض بها جميع المرافق – مياه وكهرباء
تملك حر لجميع الجنسيات
تسجيل فوري في الجهات الرسمية الجورجية

رابعا مشروع أرض بحيرة بازاليتي

أراضي على بحيرة بازاليتي
كما تبعد فقط 150 متر عن بحيرة بازاليتي
مساحات قطع الأرض تبدا من 300 م2
اللأرض بها جميع المرافق والخدمات
مساحة البناء 40% على دورين
تبعد عن مدينة تبليسي 35 دقيقة فقط

خامسا مشروع مينى كمبوند MINICOMPOUND TAMARISI

المشروع عبارة عن مينى كمبوند  minicompound tamarisi , تبلغ مساحته 20.000 متر مربع , مساحة كل قطعة 600 متر مربع , هناك مساحة 1000 متر مربع خاصة بالترفيه والحديقة العامة ,

خدمات تجارية وكافيهات على مساحة 600 متر مربع , تشكل المبانى 40% من مساحة الارض

تبعد ارض المشروع 150 متر من بحيرة تماريسي , الكومبوند يبعد عن تبليسى بمقدار 45 دقيقة ,

يبعد عن مدينة مارناؤلى 10 دقائق , والتى تشتهر بالسياحة العلاجية .

سادسا مشروع مدينة جوري

تعتبر مدينة جوري واحدة من أهم وجهات السياحة في جورجيا وهي مدينة الفعاليات التاريخية اسمها ,

يخبرنا بقصتها التاريخية المحفورة بين الصخور فكلمة جوري تعني التلة او الكومة كما تقع بها أحد أفضل بحيرات جورجيا على الأطلاق وهى بحيرة باتيتي الرائعة.

مواضيع قد تهمك :-

شراء عقار فى جورجيا | الشروط والمميزات
عقارات للبيع فى جورجيا | اهم المميزات والتكاليف