عقارات للبيع فى جورجيا | اهم المميزات والتكاليف

عقارات للبيع فى جورجيا | اهم المميزات والتكاليف , يعتبر الاستثمار العقارى افضل استثمار فى العالم واكثرهم شهرة,

وذلك يرجع لعدة اسباب سنتناولها فى هذا المقال.

جورجيا هى دولة ذات قيادة من دول بلاد القوقاز , تم تأسيسها عام 1991, عاصمتها تبليسي

كما تقع على ساحل البحر الاسود , اجمل بحار القارة .

ثم بالاضافة الى موقعها الجغرافى المتميز على الحدود الشرقية من قارة أوروبا والحدود الغربية من قارة آسيا.

كما يحدها كلاً من أرمينيا من جهة الجنوب، والبحر الأسود من جهة الغرب، وتركيا وروسيا من جهة الشمال، وأذربيجان من جهة الشرق.

لماذا الاستثمار العقارى الاكثر شهرة فى العالم؟

يعتبر الاستثمار العقاري من اهم انواع الاستثمارات التى ظهرت مؤخرا فى السنوات الاخيرة.

حيث يستطيع الافراد والشركات الاستثمار فى العقارات فى صورة اصول عقارية.

وفى ظل الزيادة الكبيرة فى عدد السكان حول العالم, ومع التوسعات التى تقوم بها الدول عن طريق المشروعات والمدن التى يتم انشاءها جديدا.

لذلك فإن الاستثمار العقاري اكتسب شهرة واسعة وكبيرة فى الاونة الكبيرة, حيث يعتبره الكثير من المستثمرين مصدرا كبيرا لادارة اموالهم وزيادة الارباح.

يلجأ الكثير من المستثمرون او الاشخاص العادية الى الاستثمار العقاري , وذلك بدلا من ايداع اموالهم فى شهادات بنكية او فى البنوك عامة.

يقدم الاستثمار العقاري الربح المالى الكبير وهذا ما يدفع المستثمرين الى وضع معظم اموالهم فيه , وذلك بعد انخفاض نسبة الارباح فى البنوك كثيرا.

يستطيعون تحقيق الربح المالى الكبير عن طريق شراء عقارات سكنية أو تجارية لا تزال تحت الإنشاء في مناطق جديدة.

ثم بيعها بمكاسب عالية للغاية مع اكتمال تلك المشروعات ودخول الخدمات بها, واتاحتها للسكن.

الاستثمار العقارى يشمل كل العمليات الخاصة بالعقارات , والتى تتضمن الشراء والملكية والبيع من اجل تحقيق الارباح.

لا يحتاج الاستثمار العقارى الى رأس مال كبير , اما اذا رغبت فى عائد مادى كبير فعليك الاستثمار برأس مال كبير.

عقارات للبيع فى جورجيا | اهم المميزات والتكاليف

موقع فريد من نوعه تقع جورجيا على مفترق طرق بين غرب آسيا وأوروبا الشرقية.

ويمنح الموقع الجغرافي الخاص للدولة العديد من المزايا في أنشطة الاستيراد والتصدير ،

والأعمال التجارية الدولية والاستثمار في التجارة الخارجية. العلاقات الخارجية وطريقة انفتاح البلاد على الاستثمار الأجنبي.

موقع فريد من نوعه وبحسب “تقرير التنافسية العالمية” الصادر عن المنتدى الاقتصادي العالمي ،

تعتبر جورجيا إحدى دول العالم التي يسهل فيها متابعة الأعمال التجارية بطريقة سهلة .

سواء كان رجل أعمال محليًا أو مستثمرًا. يتميز باقتصاد منخفض الضرائب.  الحياة في المتناول تعد تكلفة المعيشة في تبليسي ،

جورجيا واحدة من أكثر المدن بأسعار معقولة في العالم ، حتى أنها أقل من بعض البلدان مثل الهند وآسيا.

الأمن مع إصلاحات جورجيا في المجالات السياسية والليبرالية وانخفاض معدل الجريمة البالغ 19.8 مقارنة بالدول الأخرى ،

تعتبر جورجيا واحدة من أكثر البلدان أمانًا في العالم. إنها فرصة جيدة ومكان آمن. مكان للعيش والترفيه والإقامة بعيدا عن الزحام.

الحضارة القديمة منحها تاريخ جورجيا العريق والقديم هوية خاصة لأنه يضمن أسلوب حياة فريد ومختلف مقارنة بالدول الأخرى.

تعد صناعة العقارات والفنادق من أسرع القطاعات نموًا في الاقتصاد الجورجي.

يمكنك بسهولة التحقق من أسعار المنازل والشقق والفيلات في جورجيا.

في السنوات الأخيرة ، شهدت جورجيا نموًا ديناميكيًا للسائحين الدوليين ،

مع هذا العدد بلغ عدد السائحين الدوليين 5.9 مليون في عام 2017 ،

بينما بلغ عدد سكان جورجيا 3.7 مليون فقط. من المتوقع أن يزداد عدد السياح الدوليين بنسبة 8٪ إلى 10٪ في السنوات الخمس المقبلة.

الاستثمارات العقارية فى دولة جورجيا .. عقارات للبيع فى جورجيا | اهم المميزات والتكاليف

الاستثمار العقاري مفتوح لجميع المستثمرين الأجانب ، الاستثمار العقاري الذي لم يتم فتحه ينتمي إلى الأراضي الزراعية ،

منذ مايو 2017 ، لا يُسمح للمستثمرين الأجانب بتملك الأراضي الزراعية. هناك تقارير تفيد بأن الأجانب الذين كانوا يمتلكون أراض زراعية قبل مايو 2017 ,

اضطروا إلى فقد حدائقهم من أجل الامتثال لتجديد قانون الملكية الجورجي. بالنسبة لمعظم الأشخاص الذين يرغبون في امتلاك شقة أو منزل في تبليسي ،

فلا توجد تعقيدات ، لذلك يمكنك الاستثمار في جورجيا بثقة. على الرغم من اختلاف النظام القانوني في تنسيق ملكية العقارات والأراضي الشاغرة للأجانب والمستثمرين في جورجيا ،

فإن البعض منهم يميل إلى تعقيد شروط الملكية ، بينما يميل البعض الآخر إلى تسهيل شروط الملكية لتعزيز وجذب الاستثمار في جورجيا.

الشروط الهامة لقانون الملكية الجورجي هي كما يلي: إذا كان الغرض هو الإسكان العائلي ، فيجب أن تمتلك ما يصل إلى عقارين ،

مما لا يؤثر على قانون شراء العقارات الذي يسمح لك بممارسة الأعمال التجارية من الحكومة الجورجية.

من الضروري ألا تزيد مساحة العقار عن 4000 متر مربع وفقًا لقانون حماية الآثار في جورجيا ،

يوجد شروط  خاصة للامتلاك فى المناطق السياحية والعمرانية , اذا كنت تريد الشراء فى هذه المناطق يجب عليك معرفة هذه الشروط اولا.

يجب معرفة ان هناك شروط , عندما تكون تريد ان تمتلك عقار او ارض خالية , يجب عدم البناء عليها مدة حوالى 5 سنوات.

عقارات للبيع فى جورجيا | اهم المميزات والتكاليف .. فى عام 2022

يتيح توفر العقارات المعروضة للبيع في جورجيا للكثير من العملاء شراء الشقق والقيام باستثمارات فعالة من خلال تأجيرها والاستفادة منها وكسب الكثير من المال ،

وهناك نظام تقسيط مناسب يتيح للعملاء تحديد عملية شراء شقة في جورجيا بدون وقت طويل.

هذه الدولة بها بعض الأشياء التي تميزها عن الدول الأخرى ، ولهذا فهي في موقع الريادة في بيع العقارات ،

وتوفر أفضل الأسعار للمساحات الكبيرة والصغيرة في المحلات التجارية والشقق و القصور.

كما يعتبر قانون العقارات في جورجيا من أهم القوانين التي تساعد الناس على شراء الشقق ،

لأنه لا يحتوي على حواجز قد تمنع بعض الناس من امتلاك شقة ،

لكنه يسمح للجميع بتجاهل الاختلاف في الجنسية بسبب كونهم من دولة أجنبية.

يمكن لسكان الدولة شراء شقق في جورجيا أو في مدنهم الخاصة فلا مشكلة في بيع وشراء الشقق لأن السعر مثالي ومناسب لجميع العملاء والمساحة مثالية.

أسعار العقارات في جورجيا مميزة للغاية ، لأنها رخيصة ومثالية ، وكبرى شركات الاستثمار العقاري لديها العديد من الخصومات.

كما توفر لك الشركات الكبرى كل الحقوق والضمانات والمستحقات , فيصبح لا داعى للقلق.

تتمتع جورجيا بالعديد من الاماكن الترفيهية والمنشات العامة مثل المسارح والنوادى والحدائق والكافيهات والمطاعم والمولات , بالاضافة الى وجود افضل المدارس والجامعات.

لمعرفة المزيد من المعلومات حول الاستثمار العقارى فى جورجيا وشراء الشقق فى جورجيا , يمكنك التواصل مع شركة اكس لايف للتطوير العقارى الان,

لمعرفة افضل العروض والخصومات مع شركة اكس لايف اكبر الشركات الرائدة فى مجال التسويق العقارى فى جورجيا.

لماذا تختار شركة اكس لايف xlife للتطوير العقارى , لتستثمر معها فى جورجيا تبليسى ؟

  • تتمتع اكس لايف بالعديد من المميزات ,ولذلك هى افضل اختيار وموضع ثقة للكثير من العملاء حول العالم
  •  المساحات الكبيرة , حيث تبدأ من 32 متر حتى 600متر
  • الموقع المتميز ,المشاريع تطل على ارقى البحيرات بدولة جورجيا , لكن تتمتع بطابع الريف الاوروبى المميز .
  • تسهيلات الدفع ,لذلك تستطيع امتلاك وحدتك الان بدون فوائد و اقل مقدم , وانظمة تقسيط مناسبة للجميع.
  • الاسعار لدينا مميزة .
  • نوفر لك الكثير من المشاريع السكنية التى يمكنك الاختيار منها ما هو الانسب لك ولاسرتك.
  • تعتبر شركة اكس لايف اقل سعر للمتر فى اوروبا , مع اطلالات مميزة وخلابة.
  • نوفر لك العقارات المناسبة لك بما يتوافق مع شروط الاقامة فى جورجيا.
  • نوفر لك اكبر عائد استثمارى , وذلك سواء من خلال المشاريع السكنية , او من خلال استثمارك فى المشاريع التجارية.
  • نعطيك عقود موثقة من الشركة , ونضمن لك كافة الحقوق القانونية.
  • فقط مع شركة اكس لايف لا يوجد سماسرة او وسيط عقارى , الشركة هى صاحبة المشاريع فسوف تتعامل معها مباشرة.
  • الشراء من المالك مباشرة دون الحاجة الى وسيط عقارى او عمولة او مصاريف اضافية اخرى او ضرائب.
  • جواز سفر يتيح لك الدخول الى دول الاتحاد الاوروبى دون الحاجة لانتظار تأشيرة سواء انت او احد افراد اسرتك .
  • يوجد انظمة سداد مريحة وتسهيلات كثيرة فى الدفع بدون فوائد.
  • تساعدك شركة اكس لايف على الدخول الى دولة جورجيا بكل سهولة.
  • يوجد الكثير من التسهيلات والخصومات عند الشراء الفورى.
  • هناك مميزات عديدة مقدمة من موقع اكس لايف للسكن فى جورجيا , تواصل معنا لتتعرف عليها.

مواضيع قد تهمك :-

تأجير العقارات فى جورجيا
بيع العقارات فى جورجيا