ارخص عقارات فى بازاليتى

هل تبحث عن ارخص عقارات فى بازاليتى , اذا تابع هذا المقال للمزيد من المعلومات حول العقارات فى بازاليتى .

وحتى تتعرف اكثر على دولة جورجيا , وتعرف المزيد حول عقارات فى جورجيا .

دولة جورجيا

هي دولة في القوقاز , تحدها روسيا من الشمال والشمال الشرقي ، وتحدها من الجنوب تركيا وأرمينيا ،

وأذربيجان في الجنوب الشرقي. تشكل جورجيا جزءًا من أقصى الطرف الشرقي لأوروبا ، على امتداد حدود القارة مع آسيا.

يقع ساحل جورجيا على شواطئ البحر الأسود ويواجه بلغاريا عبر البحر الأسود.

تبلغ مساحة جورجيا حجم أيرلندا تقريبًا وتقع على نفس خطوط العرض مثل بلغاريا وجنوب فرنسا ونيويورك.

بالنسبة لجمهورية جورجيا فانها ذات أبعاد متواضعة ، فإنها تقدم مزيجًا رائعًا من المناظر الطبيعية والمناخات.

التجارة والمشاريع فى جورجيا 2021

مع وجود لوائح أقل في ممارسة الأعمال التجارية ، وهيكل ضريبي مبسط ، ومبادرات جديدة لتحسين البنية التحتية ،

يعمل القادة الجورجيون على خلق بيئة يمكن للشركات المحلية والأجنبية أن تزدهر فيها.

كما يمثل النمو القوي الذي يشهده المستثمرون في قطاع الضيافة والعقارات ثمار الإصلاح – نجاح السياسات التي أدخلت المرونة في الاقتصاد.

ارخص عقارات فى بازاليتى , بطاقة تعريفية لبحيرة بازاليتى

هي بحيرة في شرق جورجيا ، تقع على بعد 60 كيلومترًا شمال غرب تبليسي ، عاصمة الدولة ، و 5 كيلومترات جنوب مدينة دوشيتي.

كما تبلغ مساحة البحيرة 1.22 كيلومتر مربع. أقصى عمق 30 م. كما نعلم جميعًا ، هناك تدفق خارجي من بحيرة بازاريتي ،

لكن لم يتم اكتشافه بعد. تستخدم البحيرة لتربية الأسماك والري والاستجمام.

القرية المجاورة والمنطقة التاريخية حول البحيرة تسمى أيضًا Bazaleti. في عام 1626 ، اندلعت معركة بازلتية بين فصيلين جورجيين متنافسين.

كما توجد مدينة مزدهرة من القرون الوسطى في المنطقة المحيطة بالبحيرة ، وتحيط بها العديد من الأساطير. وفقًا للأسطورة المحلية ،

يرقد طفل ذهبي مسترد على سرير ذهبي في قاع البحيرة. تشكلت البحيرة من دموع والدته.

ثم تم إعادة سرد هذه القصة في قصيدة جورجية حيث ادعى السكان المحليون أنه تم إعادة تدوير المياه في البحيرة. ورووا قصة ثور غرق في

بحيرة وعثر عليه فيما بعد في بئر في قرية مجاورة.

حاليا ، المنطقة هي منطقة ترفيهية شعبية ، يخدمها مجمع سياحي حديث.

لماذا مشاريع الاستثمار والبناء فى جورجيا مشاريع مربحة ؟

في السنوات الأخيرة ، نظرًا لارتفاع الطلب على العقارات في جورجيا ، شهدنا نموًا كبيرًا في صناعة البناء والتشييد.

البناء في جورجيا , ارخص عقارات فى بازاليتى وجورجيا

يعد الاستثمار في صناعة البناء في جورجيا حاليًا أحد أفضل الاستثمارات وأكثرها ربحية.

خاصة بعد إعلان انضمام جورجيا إلى الاتحاد الأوروبي ، بدأ المستثمرون في تبليسي وباتومي ومدن أخرى في جورجيا في إعادة بناء وتجديد

المباني ، مما يعزز الصناعة ويجعلها فى تقدم دائم .

من ناحية أخرى ، لا يقتصر السوق الجورجي على أربعة ملايين جورجي يعيشون في جورجيا فقط ،

ولكن جورجيا فتحت أسواقها لدول مثل إيران والهند واليابان والصين والعديد من الدول العربية ،

وهو ما جذب في الواقع العديد من المستثمرين من هذه الدول.

في الوقت الحالي ، تختلف الأرباح من البناء حسب نوع المبنى والمواد المستخدمة والحي ،

ولكن بناءً على الخبرة التي اكتسبناها في السنوات الأخيرة ، ستحقق ربحًا بنسبة 40٪ إلى 60٪ على الأقل.

أهم ميزة لشراء عقار في جورجيا هي الحصول على تصريح إقامة في جورجيا.

أهم اللوائح التي اتخذتها الحكومة الجورجية لزيادة المعاملات العقارية هي سهولة الحصول على تصاريح الإقامة للمشترين.

تكاليف البناء في جورجيا

لا تقدم جورجيا تكاليف منخفضة ومعقولة وضرائب منخفضة فحسب ، بل توفر أيضًا تكاليف طاقة منخفضة.

كما أن تكاليف الأجور والعمالة معقولة جدًا.

عليك فقط أن تكون أكثر تمييزًا مع المساعدة التي تقدمها للآخرين.

من الضروري أيضًا تحديد الأرض التي يمكن الحصول على تصريح البناء عليها أو حتى المالك السابق قد حصل على التصاريح اللازمة.

يمكن أن تقدم لك شركة اكس لايف للتطوير العقارى والتشطيبات فى جورجيا ,

النصيحة والمشورة بشأن البناء واختيار الأرض والحصول على التصاريح اللازمة.

من خلال القيام بذلك ، تكون قد حافظت على قيمة أموالك ، وحصلت على إقامتك وإقامة أفراد عائلتك ،

والأهم من ذلك ، جنت أرباحًا من العملات الأجنبية.

شراء فلل فى جورجيا

يسمى أي مبنى لها اطلالات من الجهات الأربعة فيلا , تعريفه الصحيح هو في الواقع منازل خالية من الجوانب الأربعة.

يهتم الكثير منا منذ فترة طويلة بالعيش في الفيلات ، وخاصة أولئك الذين يعيشون في المدن الصغيرة ،

ويفضلون العيش في منازل خاصة بدلاً من شقق بها ضوضاء.

نحاول في هذا المقال شرح شروط بناء الفلل وشراء الأراضي في جورجيا.

لحسن الحظ ، في جورجيا ، عندما تشتري عقارًا أو أرضًا وتحصل على تصريح إقامة من خلاله ،

يتم تضمين جميع الحقوق القانونية التي يتمتع بها المواطن الجورجي فيما يتعلق بالبناء ،

دون الحاجة إلى أي مستندات إضافية أو حتى دفع ضرائب إضافية.

ما هى الأمور يجب مراعاتها قبل  الشروع فى بناء الفيلا ؟

أهم شيء يجب مراعاته هو المنطقة التي يقع فيها المبنى من حيث الجغرافيا و سهولة الوصول المحلي اليها ،

وهناك نقطة أخرى مهمة للغاية وهي الأرض المناسبة بسعر تقليدي للبناء وأيضًا الهيكل الذي تنوي تشييده.

يجب وضع المبادئ لأنه إذا لم يتم بناء المنزل الخاص بك بشكل صحيح ، فستواجه العديد من المشاكل من حيث أسلوب الديكور وهيكله.

تعتبر تصاريح البناء مهمة أيضًا في هذا الصدد ، وحاول قدر الإمكان شراء أرض يمكن الحصول عليها بسهولة ,

أو أن المالك قد حصل بالفعل على هذا التصريح.

تكلفة بناء الفلل في جورجيا

تعتمد تكلفة بناء فيلا في جورجيا على عوامل مختلفة ، مثل الموقع الجغرافي والحضري للأرض والمواد (السلع والأدوات ومواد البناء) التي تستخدمها في بنائها.

يمكنك الحصول على المزيد من النصائح والإرشادات من مستشارينا في شركة اكس لايف للتطوير العقارى والتشطيبات ,لتقدير التكاليف بدقة وفقًا لأذواقك ورغباتك.

ما هى مميزات فلل للبيع تبليسى جورجيا ؟

  • تتمتع جميع العقارات في جورجيا بالعديد من الخصائص المهمة جدًا والتي يصعب العثور عليها في أي دولة أخرى في العالم.
  • شراء الفلل في جورجيا ليس رخيصًا فحسب ، بل يمتاز أيضًا بالمناظر الطبيعية الخلابة المطلة عليها ،
  • فضلًا عن المساحة الشاسعة الشاغرة لهذه الفلل ، والتي يمكن من خلالها أيضًا تطويرها واستثمارها. يوجد عدد كبير من الفلل في هذا البلد ،
  • وتختلف هذه الفيلات بين الفيلات في باتومي والفيلات في تبليسي بالاضافة الى ارخص عقارات فى بازاليتى ، باستثناء وجود محلات تجارية كبيرة بجوار هذه الفيلات بحيث يمكن للمقيمين أيضًا تطويرها واستثمارها.
  • تتميز فلل الريف بمساحاتها الكبيرة لذا فهي مناسبة جدًا للعائلات الكبيرة المكونة من عدد كبير من الأفراد.
  • بالإضافة إلى أن هذه الفلل رخيصة والسعر مناسب جدًا لمن يهاجر إلى هذا البلد ويريد العيش هناك بشكل دائم.
  • شراء فيلا في جورجيا أو حتى شراء أرض في جورجيا يميز حق الإقامة الدائمة والحصول عليها بأسرع وقت ممكن ، ليس هذا فقط ، ولكن أيضا جنسية جورجيا.

ما هى الاسباب التى تجعلك تشترى فلل للبيع فى جورجيا؟

الموقع المتميز

  • موقعها المتميز بين اسيا واوروبا والضرائب القليلة, مما يجعلها ذات موقع فريد ومناسب للتجارة العالمية .
  • كما يمنحها هذا الموقع الاستراتيجى اهمية كبيرة عالميا بين جيرانها,
  • بالاضافة الى انها فتحت ابواب الاستثمار مع الكثير مع المستثمرين من كل دول العالم.

الامان فى جورجيا

  • حيث تحتل المركز  السادس عالميا, من حيث الامن والامان.
  • تنخفض نسبة الجريمة بشكل كبير مقارنة بين الدول الاخرى , فعلى كل حال هى دولة مناسبة لتعيش فيها انت واسرتك بأمان بعيدا عن الازدحام.

انتعاش التجارة

  • وجود الكثير من الاسواق الحرة والاسواق المشتركة مع تركيا,
  • توافر الايدى العاملة العربية مما يعطى سهولة للتواصل بين العرب فى كافى المشروعات.

انخفاض تكاليف المعيشة

  • تنخفض تكاليف ومصاريف المعيشة بشكل كبير وملحوظ عن باقى الدول الاوروبية .

انخفاض اجور العاملين فى جورجيا

  • مما يوفر فى تكلفة المشاريع ويزيد من الربح, كما تتميز باقتصاد قليل الضرائب مما يساهم فى نجاح المشاريع بشكل كبير.

مواضيع قد تهمك :-

اين تقع بحيرة بازاليتى؟
اين تقع Georgia ؟