اين تقع بحيرة بازاليتى؟

اين تقع بحيرة بازاليتى؟ , تقع بحيرة بازاليتى فى دولة جورجيا , وهى دولة جورجيا هي دولة ذات سيادة تقع في منطقة بلاد جنوب القوقاز ,

في غرب آسيا.

يحدها من الغرب البحر الأسود، ومن الشمال روسيا، ومن الجنوب تركيا وأرمينيا,اما من الشرق فتحدها دولة أذربيجان.

تعتبر بحيرة بازاليتى من اروع البحيرات فى جورجيا , موقع البحيرة فى المرتفعات,

حيث تقع على بعد 60 كيلو متر من مدينة تبليسى .

تعتبر بحيرة بازاليتى من اصغر واجمل البحيرات فى جورجيا , بالرغم من ان البحيرة ليست عميقة او كبيرة ,

الا انها لديها شعبية كبيرة لدى السياح.

وذلك يرجع الى ان البحيرة لديها عوامل جذب طبيعية مثيرة للاهتمام , بالاضافة الى ان البحيرة لها اصول بركانية وخصائص علاجية فى الكثير من الامراض .

اين تقع بحيرة بازاليتى ؟

هي بحيرة في شرق جورجيا ، تقع بحيرة بازاليتى على بعد 60 كيلومترًا شمال غرب تبليسي ، عاصمة الدولة ، و 5 كيلومترات جنوب مدينة دوشيتي.

تبلغ مساحة بحيرة بازاليتى 1.22 كيلومتر مربع. أقصى عمق 30 م. كما نعلم جميعًا ، هناك تدفق خارجي من بحيرة بازاليتي ،

لكن لم يتم اكتشافه بعد. تستخدم البحيرة لتربية الأسماك والري والاستجمام.

القرية المجاورة والمنطقة التاريخية حول البحيرة تسمى أيضًا Bazaleti. في عام 1626 ، اندلعت معركة بازلتية بين فصيلين جورجيين متنافسين.

توجد مدينة مزدهرة من القرون الوسطى في المنطقة المحيطة بالبحيرة ، وتحيط بها العديد من الأساطير. وفقًا للأسطورة المحلية ،

يرقد طفل ذهبي مسترد على سرير ذهبي في قاع البحيرة. تشكلت البحيرة من دموع والدته.

تم إعادة سرد هذه القصة في قصيدة جورجية حيث ادعى السكان المحليون أنه تم إعادة تدوير المياه في البحيرة. ورووا قصة ثور غرق في بحيرة وعثر عليه فيما بعد في بئر في قرية مجاورة.

حاليا ، المنطقة هي منطقة ترفيهية شعبية ، يخدمها مجمع سياحي حديث.

ما هى الاشياء التى يجب اخذها فى الاعتبار عند قرار البدء فى الاستثمار فى جورجيا ؟

يعتبر القيام بالأعمال التجارية في جورجيا يتمتع بالعديد من الفرص ,

حيث جورجيا تقع مباشرة على حدود أوروبا وآسيا ووجود علاقة اقتصادية جيدة مع الدول الإستراتيجية في المنطقة.

نظرًا لآخر الأخبار وفقًا للبنك الدولي ، احتلت تصنيفات سهولة ممارسة الأعمال في جورجيا المرتبة السابعة ،

مع درجة عالية من سهولة ممارسة أنشطة الأعمال مما يعني أن البيئة التنظيمية أكثر ملاءمة لبدء وتشغيل شركة محلية.

ممارسة الأعمال التجارية في جورجيا

إلى جانب الموقع الاستراتيجي ، تجدر الإشارة إلى حقيقة أن جورجيا لديها اتفاقيات تجارة حرة مع الاتحاد الأوروبي / الصين ،

وكذلك الاتحاد الروسي وأذربيجان وأرمينيا وأوكرانيا ومولدوفا وكازاخستان وأوزبكستان وتركمانستان وتركيا.

على أساس فرص العبور في جورجيا ، يقوم عدد من العلامات التجارية الدولية بتنفيذ إدارتها الإقليمية عبر القوقاز من المقر الرئيسي في جورجيا.

بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن نذكر دعم الحكومة للاستثمار الأجنبي الذي ينطوي على إعفاءات ضريبية ؛

الإجراءات القانونية المناسبة (المبسطة) والخدمات التجارية المؤهلة والاستعانة بمصادر خارجية.

من أجل الحفاظ على استقرار عملك والامتثال للوائح الدولة ، قبل إنشاء شركة جديدة ، نوصيك بما يلي:

1/احصل على مشورة قانونية بشأن النشاط المخطط له لتحديد التنظيم الذي قد يخضع له هذا العمل.

2/تنفيذ التخطيط الضريبي لتحديد الهيكل الضريبي الأمثل للأعمال المطلوبة مقدمًا.

3/حدد مزود أعمال مؤهل لتشغيل خدمة المحاسبة الحالية.

هناك بعض السمات الرئيسية التي يجب ملاحظتها أثناء اختيار الشركات للدخول في شراكة معها:

_سمعة دولية.

_خبرة في السوق.

_علامات أخرى مثل تأمين المسؤولية .

كيفية القيام بأعمال المحاسبة

تحديد السياسة المحاسبية.

وضع خطة حسابات ضمن القواعد المنصوص عليها في تشريعات جورجيا .

تطوير آلية وإجراءات إنتاج ومراقبة الوثائق التي تعكس الأحداث الاقتصادية .

تحديد شروط وتكنولوجيا معالجة المعلومات المحاسبية .

تطوير نماذج التقارير المالية بناءً على معايير التقارير المالية ذات الصلة وتحديد إجراءات إعداد وتقديم البيانات المالية .

تطوير مجموعة من العمليات التجارية وقواعد العمل (نظام الرقابة الداخلية) ، مما يضمن كفاءة أنشطتها ودقة البيانات المالية وامتثالها لتشريعات جورجيا.

للحصول على مزيد من المعلومات حول أفضل فرص الاستثمار والأخبار الجورجية والتشاور مع مستشارنا العقارى ، لا تتردد في الاتصال بنا.

حقائق مثيرة للاهتمام حول دولة جورجيا

إذا كنت قد زرت دولة جورجيا ، فستتذكر باعتزاز سحرها وجمالها وكرم ضيافتها.

قد تكون دولة صغيرة ، تقع بين أوروبا وآسيا ، ولكن لديها الكثير لتقدمه ، مع المدن القديمة ، ومواقع التراث العالمي لليونسكو ، والجبال

المغطاة بالثلوج ، والطبيعة الخصبة والنبيذ اللذيذ.

إنها مهد صناعة النبيذ: تنتج جورجيا النبيذ منذ 8000 عام وتعتبر مهد صناعة النبيذ. كان هذا الاكتشاف عرضيًا تمامًا.

وجد الجورجيون أنه إذا تم سكب عصير العنب في أواني خزفية كبيرة ، تسمى qvevri ، ودُفن تحت الأرض خلال الشتاء ،

فسوف يتحول إلى نبيذ.

إنها واحدة من أكثر الأماكن تنوعًا بيئيًا في العالم , تمتلك جورجيا تقريبًا كل أنواع المناخ ، من شبه الاستوائية وجبال الألب إلى شبه

الصحراوية ،

ولكن أرضها مواتية أيضًا للزراعة ، مع 49 نوعًا مختلفًا من التربة. هذا يجعل المحيط الحيوي الجورجي واحدًا من أكثر المحيطات تنوعًا بيئيًا على

وجه الأرض.

تحتوي جورجيا على مدينتين أوروبيتين قديمتين , متسخيتا وكوتايسي ، وكلاهما عاصمتان سابقتان لجورجيا ، من بين أقدم المدن في أوروبا.

كانت كوتايسي عاصمة للمملكة المتحدة لجورجيا. في هذه الأثناء ، تشتهر متسخيتا على نطاق واسع بأنها عاصمة مملكة إيبيريا الجورجية

المبكرة والمكان الذي تبنت فيه جورجيا المسيحية عام 326 م.

إنها وجهة غير مكتشفة لركوب الطائرات الهليكوبتر  , ومناظر خلابة ومنحدرات مفتوحة واسعة تجعل من منتجع جورجيا للتزلج Gudauri ،

وجهة ممتازة لعشاق ركوب طائرات الهليكوبتر.

يوجد بها بعض من أعلى المستوطنات الدائمة في أوروبا , تعد قريتا Bochorna و Ushguli من أعلى المستوطنات الدائمة في أوروبا.

تم العثور على كلاهما في المناطق الجبلية حيث أشهر الصيف قصيرة وفصول الشتاء ثلجي ومنسم.

تطورات السوق العقارى فى جورجيا 2021

بعد انخفاض الأسعار في عام 2021 مقارنة بالعام السابق 2020 ، وجد سعر بيع العقارات اتجاهه التصاعدي مرة أخرى

وارتفع من 110.7 نقطة مؤشر في يناير 2021 إلى 113.5 في مارس 2021.

ومع ذلك ، في عام 2021 ، متوسط ​​سعر البيع ارتفع حجم العقارات في تبليسي في يناير 2021 ,

كما انخفضت أسعار الإيجارات فى عام 2021 .

أسعار العقارات التجارية

في عام 2021 ، ارتفع متوسط ​​سعر العقارات التجارية في تبليسي بنسبة 12.0٪ مقارنة بالعام الماضي ،

لكن مؤشر أسعار إيجارات العقارات التجارية استمر في الانخفاض وانخفض بمعدل 2.8٪ مقارنة بالثلاث الأولى. أشهر 2021.

اذا قررت حزم امتعتك والتوجه لقضاء عطلة فى دولة جورجيا , اليك بعض النصائح الهامة التى نقدمها لك قبل السفر :-

تعتبر جورجيا بلد صغيرة الحجم نسبيا , كما انها تشرف على اوروبا الشرقية .

تشتهر دولة جورجيا بحصولها على قوة كبيرة برغم صغر حجمها, وهذه القوة ترجع الى ثرائها الفنى وشعبها الودود.

يجب عليك تعلم اللغة الانجليزية وهذا امر ضرورى , على الاقل يجب تعلم بعض الجمل البسيطة حتى تستطيع التواصل مع الركاب والتواصل ايضا فى جورجيا.

ولكن لا يتسخدم الشعب الجورجى اللغة الانجليزية كثيرا ولكنهم يتحدثون بلغتهم الام , كما ان اللغة الجورجية صعب تعلمها لذلك عليك تعلم قليل من اللغة الانجليزية , ما يكفيك للتواصل مع الاخرين حتى لا تضع نفسك فى مشكلة التواصل هناك.

كما يجب معرفة الاموال التى ستدفعها عند التنقل الى المطار , ايا كان طريقة التنقل من المطار الى اى واجهه فى جورجيا او العكس اذا كنت تريد الذهاب الى المطار, وذلك حتى لا تتكلف الكثير من النفقات.

يجب عليك ايضا قبل الذهاب الى جورجيا وقبل اتخاذ قرار السفر ان تذهب الى الطبيب الخاص بك لاخذ التطعيمات واللقاحات اللازمة,

ولا تنسى لقاح كورونا حيث لا يتم الموافقة على السفر الى اى بلد بدون اخذه.

كل هذه الاجراءات واللقاحات التى تأخذها هى من اجل سلامتك فى المقام الاول , ومن اجل تنشيط الجهاز المناعى وتقليل الاصابة بأى امراض اثناء السفر.

اجتذبت جورجيا في السنوات القليلة الماضية عددًا كبيرًا من المستثمرين والسائحين الذين يحاولون الاستثمار في أكثر الدول شهرة في قطاع السياحة ،

لأنها تعتبر أرضًا خصبة للعديد من المشاريع الاستثمارية المربحة ؛ نظرًا لكثرة الأجانب داخلها.

كما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات للشركات التي يمكن تأسيسها في مدن وقرى الدولة.

خاصة في جورجيا ، هناك العديد من المجالات التي يمكن للعرب استخدامها ، وهذه هي كيفية بدء الأنشطة الاستثمارية وتأسيس الشركات في القوقاز لا يشترط أن يكون تسجيل شركة في جورجيا مزعجًا كما هو الحال في الخارج ،

جميع الدول العربية اتجهت الان الى انشاء السفارات فى دولة جورجيا, وتعزيز العلاقات معها وتشجيع مواطنيها على السفر الى جورجيا.

مواضيع قد تهمك :-

اين تقع مدينة تبليسى ؟
اين تقع بازاليتى ؟