فلل للبيع تبليسى جورجيا

فلل للبيع تبليسى جورجيا , تبليسى هى عاصمة دولة جورجيا وقد ذاع صيتها مؤخرا لعدة اسباب سنتعرف عليها فى هذا المقال.

تعتبر مدينة تبليسى هى واحدة من المدن المفضلة لدى الكثير من الاجانب الذين يتناوبون على زيارتها كل عام , وقد ذاع صيتها وازدادت شعبيتها على مدار اعوام .

ويرجع هذا الفضل الى المشاهد السياحية الرائعة وتاريخها الغنى بالاحداث , بالاضافة الى حياة سكانها المميزة بالنشاط والحيوية.

كما ان سكان المدينة ودودين للغاية ويرحبون بالسياح والاجانب داخل بلادهم من كل الجنسيات.

اذا كنت تخطط او كانت لديك نيه او بالفعل مسافر الى تبليسى فهناك بعض النصائح التى نقدمها لك قبل السفر الى تبليسى سنتعرف عليها فى هذا المقال.

نبذة عن تبليسى

سوف تستمتع كثيرا بالتجول فى تبليسى والسير على الاقدام وخاصة فى الاماكن الاثرية والمدينة القديمة وما حولها.

ولكن من افضل الاشياء فى تبليسى هى انها ايضا لديها مواصلات عامة سهله الاستخدام وذات جودة جيدة جدا.

حتى تستمتع بزيارتك فى تبليسى يجب عليك زيارة المدينة القديمة وتجعلها من ضمن برنامجك السياحى فى هذه المدينة الجميلة.

ثم سوف تستمتع ايضا بالشوارع الضيقة فى المدينة حيث انها مرصوفة ويوجد بها حصى مما يجعلها تشبه المتاهه.

يجب عليك ايضا زيارة الكثير من الكنائس و المساجد الموجودة فى هذه المدينة فهى مذهلة جدا وستشعر فيها براحة كبيرة , ناهيك عن جمال المنظر والعمارة هناك.

كما تعتبر الكنائس فى مدينة جورجيا جميلة ومميزة للغاية وربما يرجع ذلك الى سبب ان جورجيا كانت من اول الدول التى اعتنقت الديانة المسيحية كدين للدولة , بالاضافة الى كاتدرائية سيونى.

يجب عليك ايضا زيارة قلعة ناريكالا لانها مميزة كثيرا , بالاضافة الى الحمامات التقليدية القديمة.

اذا كنت من محبى الهندسة المعمارية فى اشكال البيةت فعليك زيارة شراع روستافيلى للاستمتاع بالهندسة المعمارية هناك.

كما يمكنك زيارة الاسواق فى المدينة وشراء الهدايا المميزة من هناك لتكون ذكرى جميلة من هذه الدولة.

ما هى اللغة المستخدمة فى جورجيا ؟

اللغة الرسمية المستخدمة هى اللغة  الجورجية ، حيث يتحدث بها 71٪ من إجمالي السكان ،

وهناك أنواع عديدة من اللغات الجورجية. حيث يتحدث السكان لغات أخرى غير اللغة الرسمية لجورجيا ، مثل المنغريليّة،

واللغة السفان والتى يتحدثها 11٪ من إجمالي السكان والأرمينية والتي يتحدثها 7٪ من إجمالي السكان ،

ثم اللغة الأذرية ويتحدثها %6 من السكان وهناك ايضا اللغة الأبخازية ويتحدثها السكان في أبخازيا .

تعتبر اللغة الجورجية لغة جميلة جدا, ولكنها ايضا من اصعب اللغات التى يمكن تعلمها.

ثم يمكنك فقط ان تعرف بعض الكلمات والجمل المفيدة التى يمكن ان تستخدمها والتى يمكنها ان تساعدك كثيرا فى التواصل مع سكان جورجيا المحليين.

اسعار المنازل في جورجيا :

أن اسعار المنازل في جورجيا وخاصة في تبليسي تتميز بآنها مقبولة . ليس عليك سوى اختيار نوع المعيشة  والتكلغة التي تفدرها .

عند اختيار الوحدة السكنية ستجد انواع مختلة من المنازل على سبيل المثال المنازل السكنية الكبيرة على الطراز الحديث .

في جورجيا توجد منازل للنخبة تتميز تلك المنازل بجوده عالية وتصميم مثير للأهتمام لكنها أعلى في السعر ,

لكنها تستحق ذالك بما فيها من وحدات مريحة بلأضافة انها ليست موثوقة فحسب بل انها تعد مستقبل كبير للأموال .

لماذا تعتبر اسعار المنازل في جورجيا تنافسية بالنسبة لدول العالم؟

في العاصمة تبليسي انخفضت اسعار العقارات حتى وصلت الي 7 % العام الماضي لانها تعتبر من اكثر المناطق طلبآ مثل المنازل الحديثة المطورة.

أنخفضت الاسعار في المدن الأخرى بنسبه 15 % بسبب انخفاض معدل الطلب على تلك المدن وهذا ادى الي جذب المشتري او المستثمر لكن الطلب على العاصمة تبليسي ظل مرتفع جدا ايضا.

الاستثمار العقارى فى جورجيا

اذا كنت ترغب فى معرفة اسعار الشقق والفيلل والعقارات فى تبليسي , فسوف نكون خير دليل لك فى ذلك.

تتميز مدينة تبليسي بالعديد من المميزات التى تجعلها مقصد الكثير من الاجانب والمستثمرين.

تقوم تبليسي بتلبية احتياجات ومعايير كل من يرغب فى الحصول على شقة مثالية واستثمار ناجح.

يمكنك شراء العقار الذى تريده دون الحاجة الى الذهاب الى جورجيا ,حيث ان الكثير من المطوريين يمكنهم ارسال العقود الكترونيا.

وهناك فئة ستطلب من المشترى اعطاء توكيل لمحامى ليقوم بانهاء التعاملات بالنيابة عن المشترى.

اذا كنت ترغب فى شراء عقار فى الحال , فيمكنك اكمال عملية الشراء فى الوقت الحالى.

ستقوم بتكملة عملية الشراء خلال ساعات قليلة, والمستند اللازم لهذا الاجراء هو جواز سفرك.

يمكن ان تدفع رسوم قليلة للحجز قبل عملية الشراء .

بعد توقيع العقد ، يمنحك المطور عادةً ما يصل إلى أسبوعين لدفع العقد ، بحيث يمكنك الدفع مباشرة إلى حساب المطور عن طريق التحويل المصرفي بعد عودتك إلى بلدك الأصلي ،

لكن في حال كنت من الخارج ، يمكن أن يكون العقد بالدولار الأمريكي. إذا قمت بتحويل أموال من حساب جورجي إلى “بائع” المطور ،

فيجب إتمام العقد باللاري الجورجي ، لأن اللاري الجورجي متقلب بعض الشيء مقارنة بالدولار الأمريكي.

يوصى بإرسال الأموال إلى الخارج إلى تجنب أي مخاطر تتعلق بالعملة. ما لم تدفع الثمن الكامل للشقة بعد توقيع العقد ،

يجب عليك دفع المبلغ على أساس شهري لتجنب دفع الرسوم المصرفية في كل مرة تقوم فيها بالدفع.

التحويلات المالية كل ثلاثة إلى ستة أشهر جيدة تمامًا ، بشرط أن تكون جميع المدفوعات تدفع مقدما.

بمجرد دفع السعر الكامل للشقة ، ستذهب أنت ومحامي المطور إلى وزارة العدل ، حيث سيوقعون الحقوق نيابة عنك ، وسيتم تسجيلك كمالك جديد للعقار في السجل العقاري .

وإذا كنت تود الاطلاع على جميع السجلات العقارية فهي موجودة على الانترنت للتحقق.

ما هى مميزات فلل للبيع تبليسى جورجيا ؟

  • تتمتع جميع العقارات في جورجيا بالعديد من الخصائص المهمة جدًا والتي يصعب العثور عليها في أي دولة أخرى في العالم.
  • شراء الفلل في جورجيا ليس رخيصًا فحسب ، بل يمتاز أيضًا بالمناظر الطبيعية الخلابة المطلة عليها ،
  • فضلًا عن المساحة الشاسعة الشاغرة لهذه الفلل ، والتي يمكن من خلالها أيضًا تطويرها واستثمارها. يوجد عدد كبير من الفلل في هذا البلد ،
  • وتختلف هذه الفيلات بين الفيلات في باتومي والفيلات في تبليسي ، باستثناء وجود محلات تجارية كبيرة بجوار هذه الفيلات بحيث يمكن للمقيمين أيضًا تطويرها واستثمارها.
  • تتميز فلل الريف بمساحاتها الكبيرة لذا فهي مناسبة جدًا للعائلات الكبيرة المكونة من عدد كبير من الأفراد.
  • بالإضافة إلى أن هذه الفلل رخيصة والسعر مناسب جدًا لمن يهاجر إلى هذا البلد ويريد العيش هناك بشكل دائم.
  • شراء فيلا في جورجيا أو حتى شراء أرض في جورجيا يميز حق الإقامة الدائمة والحصول عليها بأسرع وقت ممكن ، ليس هذا فقط ، ولكن أيضا جنسية جورجيا.

ما هى الاسباب التى تجعلك تشترى فلل للبيع تبليسى جورجيا؟

الموقع المتميز

  • موقعها المتميز بين اسيا واوروبا والضرائب القليلة, مما يجعلها ذات موقع فريد ومناسب للتجارة العالمية .
  • كما يمنحها هذا الموقع الاستراتيجى اهمية كبيرة عالميا بين جيرانها,
  • بالاضافة الى انها فتحت ابواب الاستثمار مع الكثير مع المستثمرين من كل دول العالم.

الامان فى جورجيا

  • حيث تحتل المركز  السادس عالميا, من حيث الامن والامان.
  • تنخفض نسبة الجريمة بشكل كبير مقارنة بين الدول الاخرى , فعلى كل حال هى دولة مناسبة لتعيش فيها انت واسرتك بأمان بعيدا عن الازدحام.

انتعاش التجارة

  • وجود الكثير من الاسواق الحرة والاسواق المشتركة مع تركيا,
  • توافر الايدى العاملة العربية مما يعطى سهولة للتواصل بين العرب فى كافى المشروعات.

انخفاض تكاليف المعيشة

  • تنخفض تكاليف ومصاريف المعيشة بشكل كبير وملحوظ عن باقى الدول الاوروبية .

انخفاض اجور العاملين فى جورجيا

  • مما يوفر فى تكلفة المشاريع ويزيد من الربح, كما تتميز باقتصاد قليل الضرائب مما يساهم فى نجاح المشاريع بشكل كبير.

هل ننصح بشراء عقارات فى تبليسي والاستثمار فيها؟

بالطبع ننصحك بذلك , اذا كنت مستثمر وتريد طريقة مضمونة لجنى الارباح وبدون خسائر.
ننصحك بالاستثمار العقارى فى تبليسى , لما تتمتع به من مقومات مميزة للاستثمار , بالاضافة الى المرافق وتوافر الكثير من الخدمات المضمونة.
كما ان الدولة لا تفرض الضرائب والرسوم المالية الكبيرة , وتعمل على تسهيل كافة اجراءات التملك وتشجيع الاستثمار فى الدولة.
تتميز مدينة تبليسي بالكثير من المميزات بالاضافة الى انها دولة سياحية ,سوف تستمتع بمشاهدة المناظر الخلابة والتاريخ العتيق, والاستفادة من الخدمات التى يقدمونها للاجانب.

مواضيع قد تهمك :-

بيوت ريفية للبيع فى جورجيا

 

 

Works with AZEXO page builder