عقارات باتومى 2020

عقارات باتومى 2020  , تشتهر مدينة باتومى بانها مدينة ساحلية جميلة تقع فى دولة جورجيا ,

حيث انها مدينة ساحلية تقع على ساحل البحر الاسود.

ترجع شهرة مدينة باتومى الى انها تعتبر العاصمة الثانية لدولة جورجيا بعد مدينة تبليسى ,

حيث تعتبر المدينة مركزا تجاريا هاما , وذلك نظرا لموقعها المتميز .

تقع مدينة باتومى فى منطقة شبه استوائية , مما جعلها ذات تربة خصبة , فأصبحت من اهم المدن الزراعية فى جورجيا .

يطلق على مدينة باتومى اسم لؤلؤة البحر الاسود , حيث انها تعتبر من اهم المدن التاريخية والسياحية فى جورجيا .

تشتهر دولة جورجيا ايضا بأنها مدينة صناعية هامة فى دولة جورجيا ,

كما انها من المدن السياحية الهامة ايضا لما تحتوى عليه من اثار وتاريخ قديم.

عقارات باتومى 2020

تعرف دولة جورجيا بانها غنية بالمساحات الشاسعة الخضراء , بالاضافة الى مناخها الجميل فى فصول السنة الاربعة .

كما ان هناك عامل مهم جدا من العوامل الجاذبة للسكان هناك وهو رخص الاسعار بنسبة كبيرة مقارنة بباقى دول اوروبا .

كما تسهل دولة جورجيا التملك فيها وتسهل اجراءات امتلاك العقارات فيها , مثل امتلاك شقق فى باتومى , امتلاك فيلل فى باتومى .

تعتبر الطبيعة الجغرافية لدولة جورجيا هى التى تجعل البحث مستمر على عقارات باتومى 2020 , حيث هناك الطبيعة الجبلية الرائعة التى تصور التاريخ فى مشاهد رائعة مع الجبال .

لذلك اصبح البحث عن عقارات باتومى 2020 فى ازدياد فى الاونة الاخيرة , بالاضافة الى البحث عن شقق للبيع فى باتومى .

لماذا تتميز باتومى بالاسعار التنافسية الرخيصة بين مدن العالم ؟

تراجعت أسعار العقارات في العاصمة تبليسي حتى بلغ معدل الانخفاض العام الماضي 7٪ خاصة أسعار الشقق ،

لأن بعض الدراسات في مجال العقارات أثبتت أن المناطق السكنية في العاصمة وباتومى هي أكثر المناطق طلباً ،

خاصة الشقق الحديثة المطورة مما يقلل من سعر الوحدة السكنية أو الشقة. انخفض معدل الطلب في المدن الأخرى ،

مما أدى إلى انخفاض الأسعار بنسبة تزيد عن 15٪ ، وهو ما يعتبر عاملاً جذابًا للمشترين أو المستثمرين الأجانب ، لكن الطلب على العاصمة تبليسي لا يزال مرتفعًا ،

خاصة بالنسبة للعقارات السكنية.الشقق. لذلك نحن نعلم بالفعل أن العوامل التي تجذب المستثمرين والمشترين إلى سوق العقارات الجورجي هي الأسعار المنخفضة ، وإزالة القيود والضرائب ،

وسهولة تسجيل العقارات في جورجيا باسم المالك فى جورجيا. بالإضافة إلى ذلك ، تمنح هذه التسهيلات المستثمرين حق التملك دون مواجهة أي قيود وعقبات قانونية وسياسية موجودة في بعض البلدان / المناطق الأخرى ،

لذلك فأنت تحتاج فقط إلى رأس مال مناسب. في هذا المقال نقدم لكم كل ما يتعلق بشقق جورجيا وأسعارها والمناطق السكنية الأكثر جاذبية وحيوية. أنت فقط بحاجة للعثور على رأس المال ثم التنقل والاستمتاع باجواء الريف الاوروبى العظيمة.

لماذا تتفاوت اسعار الشقق فى جورجيا على وجه العموم ؟

سعر هذه الشقة كما ذكرنا يعتمد على موقع الوحدة السكنية أو الشقة وأيضاً على حجمها. كلما كانت الشقة أكبر ، كان السعر أعلى ،

ولكن بعبارات بسيطة ، مقارنة بالدول الأوروبية المجاورة الأخرى ، فإن الجورجيين لديهم عدد أقل وأرخص.

سعر الشقة في العاصمة تبليسي مقبول ولن يكون مرتفعا جدا بالرغم من موقعها الاستراتيجي بالقرب من البحر والمساحات الخضراء وتعتبر عاصمة الدولة .

ما عليك سوى اختيار الوحدة المناسبة وتستمتع بها حياة أوروبية هادئة على حسب ميزانيتك.

حسب اختيارك وذوقك ، يمكنك أن تجد العديد من أنواع الشقق المختلفة ، بما في ذلك الشقق الكبيرة ذات التصميمات الحديثة ، والتي تعتبر آمنة وخاصة ، ولن يزعجها الجيران من حولك.

هناك مساكن في جورجيا تُعرف باسم مساكن النخبة ، والتي من المعروف أنها ذات جودة عالية وأسعار معقولة.

تستثمر xlife في مستقبل الشقق والمحلات التجارية والمساكن وصالونات التجميل والمزيد من الاستثمارات العقارية المختلفة .

ما هو دور الجالية العربية فى مؤشرات اسعار الشقق فى جورجيا ؟

1/ وضحت اخر التقارير انه قد حدثت قفزة فى سوق الاستثمار العقارى فى جورجيا فى السنوات الاخيرة وذلك بسبب دخول العرب من مختلف الدول فى سوق العقارات فى جورجيا.

2/ تم تأسيس رابطة الجالية العربية فى جورجيا , وذلك بهدف تقوية اندماج العرب فى المجتمع الجورجى .

3/ ادى اندماج العرب فى المجتمع الجورجى الى تشجيع الكثير من المواطنين من الجنسيات العربية المختلفة الى البحث عن اسعار الشقق فى جورجيا وعقارات باتومى 2020 .

اسعار عقارات باتومى 2020

يختلف سعر الشقة في جورجيا باختلاف موقع ومساحة الشقة وكذلك المنطقة التي تقع فيها كشقة قريبة من البحر وكذلك الخدمات مثل الأسواق والمدارس والجامعات والمساحات الخضراء الخ..

المساحات أغلى من غيرها حيث تتفاوت الاسعار فى جورجيا حسب العديد من العوامل . باتومي وتبليسي من أشهر المدن في جورجيا ،

حيث يذهب العديد من المواطنين الجورجيين والأشخاص من الخارج إلى هذه المدن لشراء الشقق.

استفاد المستثمرون الأجانب الذين قدموا إلى جورجيا من الخارج من فكرة جورجيا عن عدم وجود قيود على الملكية وأسعار الشقق الرخيصة

الأمر الذي جعل يوجد الكثير من الاستثمار في جورجيا في الآونة الأخيرة. لعبت إزالة الضرائب والقيود المفروضة على المستثمرين دورًا مهمًا في جذب هؤلاء المستثمرين للاستثمار في جورجيا ،

وكذلك المشترين العاديين الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الأوروبية بأسعار معقولة.

كما يسمح قانون جورجيا لأي شخص في العالم بامتلاك العقارات والأراضي بحرية تامة دون تدخل الدولة في الأمر أو طلب أي شكل من أشكال الضرائب أو منعه من تسجيل الممتلكات باسمه لضمان حقوقه.

ستجد صعوبة في العثور على بلد مثل جورجيا , حيث انها اسقطتت جميع القيود المفؤوضة عن كاهل المشترى , ووضعت مناخ استثمارى مناسب ومريح لكل من ابناء الدولة والاجانب على حد السواء .

تحتل دولة جورجيا المرتبة الخامسة من ضمن 185 دولة من حيث اكثر الدول تشجيعا للاجانب على الاستثمار فيها .

مشروع sea life المميز فى مدينة باتومي الذى اطلقته شركة اكس لايف

  • من أكبر المجمعات السكنية وأكثرها تميزًا في مدينة باتومي حيث أنه مقام على مساحة 7000 متر مربع ،
  • ويقع مشروع سي لايف على بعد 520 متر فقط من شاطئ البحر الأسود ، ويحتوي المشروع على برجين يتألف كل برج من 20 طابق يعلوهم صالة رياضية وكافيه ومسبح في الهواء الطلق ،
  • كما يحتوي المكان على أربع طوابق لمواقف السيارات ومركز طبي وحمام للسباحة ،
  • بالإضافة إلى سوق تجاري ومركز للأعمال ومناطق خضراء وهذا ما جعل المشروع من أفضل المشروعات المطروحة للاستثمار في جورجيا .

ما هى مميزات مشروع sea life ؟

  • مشروع متميز في مدينة باتومي الساحرة على بعد 520 متر فقط من البحر الاسود مساحات مختلفة وطرق سداد تناسب الجميع.
  • دفعة مقدمة 30% يمكن تقسيطها على 6 أشهر تملك حر لجميع الجنسيات تسجيل فوري في الجهات الرسمية الجورجية.

ما هى اهم شروط الاستثمار العقارى فى مدينة باتومى ؟

  • قبل ان تأخذ قرار الاستثمار في باتومي ، يجب أن تفهم شروط الاستثمار العقاري هناك ، وفيما يلي سنتعرف على هذه الشروط:
  • عندما تريد امتلاك أي عقار في باتومي ، لا توجد مفاوضات من أي نوع ، لأنه على عكس العديد من البلدان الأخرى ، فإن سوق العقارات هذالا يوجد به اى مساومة.
  • ولا يناقش شعب باتومي أسعار العقارات لان الأسعار هناك ثابتة، لأن فرصة البيع نادرة جدًا ، لذلك يت استغلالها بشكل جيد.
  • تتم جميع عمليات بيع وشراء عقارات باتومي نقدًا.إذا كنت ترغب في شراء أي عقار ، فيجب أن تحمل أموالك معك ،
  • ذلك لأن مواطني باتومي يفضلون الاحتفاظ بأموالهم نقدًا وبالدولار الأمريكي.
  • عند الشراء ، يتعين عليك دفع بعض الرسوم لتسجيل العقار ، ويتم دفع الرسوم بالعملة الجورجية.
  • وتجدر الإشارة إلى أن المعاملات النقدية ليست بالطريقة الصحيحة ، لكن سوق العقارات في باتومي يفضل الابتعاد عن البنوك والتداول نقدًا.
  •  لا يمكن التجارة والشراء عبر الإنترنت ، لأن مواطني باتومي لا يحبون عملية البيع والشراء عبر الإنترنت,
  • لهذا سوف تختار العقار الذي ترغب فيه ثم تقوم بالاتفاق مع صاحبه على ميعاد معين للمعاينة ودفع ثمن العقار بعيدًا عن عمليات الشراء عن بعد.
  • كما انه بعد شراء العقار وتسجيله بأسمك يمكنك الحصول على الاقامة فى جورجيا.

مواضيع قد تهمك :-

عقارات باتومى
عقارات جورجيا
Works with AZEXO page builder