أسعار المنازل في جورجيا

أسعار المنازل في جورجيا تختلف على حسب المنطقة التي يوجد بها المنزل. على سبييل المثال :

اذا كانت قريبة من منطقة حيوية آي قريبة من الخدمات كالجامعات والمراكز والاسواق فتصبح اغلى سعرآ , ومن اهم تلك المناطق على سبيل المثال مدينة تبليسي وباتومي وسوار كانو من المستثمرين الاجانب او من سكان جورجيا,

فكلاهما يهتمون بتلك المدينتين ويبحثون عنها .

 

العقارات في جورجيا :

  • مميزات شراء عقار في جورجيا

اولا: الحصول على تصريح الأقامة الدائمة في جورجيا , وفقآ للقانون الصادر عام 2014 للمادة 26 من قانون المواطنة في جورجيا .

ينص على ان اي مواطن اجنبي يحق له الحصول على اقامة سنوية ويتجدد في حاله اامتلاك عقار وتكون قيمته اعلى من 35 الف دولار امريكي ,

لكن اذا كان غرض العقار استثمار فيجب الا يقل عن 300 اللف لاري جورجي , فيحصل على أقامة مدتها خمس سنوات . بعد 6 سنوات من الأقامة الدائمة يمكنك التقدم للحصول على الجنسية الجورجية

 

ثانيآ : بيئة أفضل وتكاليف اقل :

بلأضافة الي طبيعة جورجيا الجميلة,وأجوائها المنعشة المعاصرة,وتمتع المواطنين والأجانب بها بالامان .

فأنها ايضا تتميز بتكاليف معيشة قليله . لذالك تعتبر من اوائل الوجهات التي يفكر الأجانب والمستثمرين الهجرة اليها .

 

  • اسباب شراء عقارات في جورجيا:

اولأ : أنخفاض التعداد السكاني وبما ان جورجيا تتميز بأنخفاض في التعداد السكاني ؛ فهي قابله لاستيعاب عدد اكبر من المهاجرين اليها .

التعداد السكاني في جورجيا يقدر ب 4 مليون نسمه

ثانيآ : التطور والنمو الأقتصادي :  من الدول النامية بعد انهيار الأتحاد السوفيتي هي دولة جورجيا , والتي ساعدها في ذالك على سبيل المثال الموقع الجغرافي المتميز ,

ووفره الموارد الطبيعية الخلابة , وايضا المركز التجاري الهام الخاص بها .

 

منازل للبيع في جورجيا :

بما أن القطاع العقاري يتطور بأستمرار لذالك يجب عليك اختيار ما يناسبك  . على سبيل المثال : اذا كنت تريد المنازل الجديد فعليك النظر الي المنازل التي تكون قيد الأنشاء .

أن الاشخاص الوحيدين او المتزوجين يكونو مختمين بمنازل جديدة وعصرية ومريحة مع احدث الأمكانيات التقنية الحديثة .

أن الشركات العقارية تقدر عروضآ خاصة للمبدئيين : فيمكنك شراء مساحات للأعمال في جورجيا

 

اسعار المنازل في جورجيا :

أن اسعار المنازل في جورجيا وخاصة في تبليسي تتميز بآنها مقبولة . ليس عليك سوى اختيار نوع المعيشة  والتكلغة التي تفدرها .

عند اختيار الوحدة السكنية ستجد انواع مختلة من المنازل على سبيل المثال المنازل السكنية الكبيرة على الطراز الحديث .

في جورجيا توجد منازل للنخبة تتميز تلك المنازل بجوده عالية وتصميم مثير للأهتمام لكنها أعلى في السعر ,

لكنها تستحق ذالك بما فيها من وحدات مريحة بلأضافة انها ليست موثوقة فحسب بل انها تعد مستقبل كبير للأموال .

لماذا تعتبر اسعار المنازل في جورجيا تنافسية بالنسبة لدول العالم؟

في العاصمة تبليسي انخفضت اسعار العقارات حتى وصلت الي 7 % العام الماضي لانها تعتبر من اكثر المناطق طلبآ مثل المنازل الحديثة المطورة.

أنخفضت الاسعار في المدن الأخرى بنسبه 15 % بسبب انخفاض معدل الطلب على تلك المدن وهذا ادى الي جذب المشتري او المستثمر لكن الطلب على العاصمة تبليسي ظل مرتفع جدا ايضا.

مميزات شراء منزل فى جورجيا

  • الحصول على الاقامة لك ولاسرتك والتى تفتح لك العديد من المزايا
  • امكانية الحصول على الجنسية بعد مرور 6سنوات من الاقامة المستمرة فى الدولة.
  • الاستقرار السياسي فى الدولة وتشجيعها المستمر على الاستثمار فيها.
  • استقرار الاوضاع الاقتصادية بشكل كبير وذلك نتيجة للاستقرار السياسي.
  • وضع الدولة ميزانية ضخمة لتوفير الخدمات اللازمة لانشاء المشروعات.
  • انخفاض الضرائب العقارية بشكل كبير.
  • العائد الاستثماري يصل الى 20% , كما انه بالدولار.
  • تربط جورجيا بين اسيا واوروبا ,كما انها ميناء التجارة بينها وبين تركيا.
  • جورجيا صاحبة افضل سعر فى الدول الاوروبية المحيطة بها.
  • يوجد اعفاء جمركى لاكثر من 900سلعة داخل جورجيا.
  • تتميز بسهولة انشاء الاعمال التجارية ,كما انها تربة خصبة للاستثمار.
  • تنوع المناخ حيث تشتهر بأنها صاحبة ال 22 مناخ فى السنة.

لماذا تشترى شقة فى جورجيا؟

  • تتطور منطقة مبيعات العقارات في جورجيا كل يوم ، لذلك يوجد في باتومي وتبليسي شقق وشقق حديثة ،
  • حتى تتمكن من اختيار العقار المناسب لك. بشكل عام عند شراء أي شقة سنبحث عن الراحة ونبحث عن الميزات الحديثة في التصميم والمظهر مصحوبة بظهور تقنيات جديدة .
  • ويختلف تصميم الشقة حسب عدد الأسرة التي تعيش فيها وعمرها. على عكس العائلات التي لديها العديد من الأطفال ، سيحتاج المتزوجون حديثًا إلى شقة أكثر حداثة بألوان كلاسيكية تناسبهم وتناسب أعمارهم.
  •  وسيحتاجون أيضًا إلى المزيد من منتجات سلامة الأطفال ، بما في ذلك الأثاث والأواني حول الأطفال.
  • استفاد المستثمرون الأجانب الذين يدخلون جورجيا من الخارج من فكرة أن الملكية غير مقيدة ، وأن شقق جورجيا رخيصة ، مما أدى إلى زيادة كبيرة في استثمارات جورجيا في الآونة الأخيرة.
  • يسمح قانون جورجيا لأي شخص في العالم بالتملك الكامل للعقارات والأراضي ، ولن تتدخل الدولة في هذا الأمر أو تطلب أي ضرائب, او تمنعه حتى من تسجيل العقار بأسمه.
  • تقع دولة جورجيا في المرتبة 5 من 185 دولة من ناحية تسهيل التملك العقاري وتشجيع الاستثمار فيها.

ما هى مميزات الاستثمار العقارى فى جورجيا؟

اصبح سوق العقارات فى جورجيا من اهم مجالات الاستثمار فى العالم ,

وذلك نظرا لانها اصبحت من اهم الوجهات السياحية والاستثمارية فى اوروبا واسيا,

فاصبح يتسارع الجميع نحو شراء العقارات والاستثمار فى جورجيا لما لها من مستقبل واعد فى مجال الربح والاستثمار.

اصبح الكثير من الناس والمستثمرين يبحثون عن شقق رخيصة فى جورجيا للبيع بغرض الاقامة الدائمة او السياحة او الاستثمار.

reb7y

Website: https://www.xlife.ge

منذ تأسيسنا في أوائل عام(2015) ، كنا نتـحرك بقوة على الــعديد من الجبهــــــات للاستفادة من فرص النمو في القطاع العقاري والاستثماري والتي تشمل التطوير العقــاري والبناء وخدمات الوساطة ، بالإضافة إلى خدمات الإدارة والتأجير. تمتلك مجموعة اكس لايف العقارية نخبة من الاستشاريين العقاريين المؤهلين تأهيلاً عالياً و بشكل كامل لخدمة وتقديم المشورة والمساعدة لعملائنا الكرام ، واتخاذ قرار الاستثمار المناسب وقد حرصت xlife.ge منذ تأسيسها على الشفافية المطلقة مع عملائها وهذا ما يجعلنا من أكثر الشركات التي تلبي إحتياجات عملائها بمهنية تامة وشفافية مطلقة مما جعلنا محط ثقة كثيرا من العملاء على مستوى الشرق الأوسط بل وأيضا على مستوى العامل فقد سعدنا بخدمة الكثير من عملائنا في روسيا وأذربيجان والهند فضلا عن عملائنا الذين نفخر بخدمتهم في الكثير من الدول العربية والتي هي أولى إهتماماتنا , وقد شرفت إكس لايف بوجودها في العديد من المحافل الدولية المتخصصة في مجالات العقارات والتشييد والبناء وغيرها من المجالات

Works with AZEXO page builder