شراء فلل في دولة جورجيا :

شراء فلل في دولة جورجيا :

شراء الفلل في جورجيا . بما أن من اسهل انواع التملك في أنحاء العالم هو شراء الفلل في دولة جورجيا . وبما ان دولة جورجيا تسهل أجراءات التملك بأسعار مناسبه للميزانية , فسوف نتحدث في هذه المقالة عن الفلل في جورجيا .

 

الأجانب في جورجيا:

  • هل يستطيع الأجنبي شراء فلل في جروجيا ؟

بالطبع يمكن لأي اجنبي شراء أي عقار, او فلل للبيع في جورجيا , بعد اتباعه لأجراءات بسيطة وسهلة, بما أن الاجانب يتمتعون بنفس حقوق الجورجيون الأصليون عند استئجار أو بيع العقارات . مع ميزه عدم وجود ضرائب اضافية للأجانب .

ليس هناك عقار معين في جورجيا لا يمكنك شرائه كأجنبي بأستثناء الاراضي الزراعية . نتيجة للقانون الذي صدر عام 2017 .

  • تسجيل الأجانب للممتلكات في جورجيا :

عملية شراء  فلل في دولة جورجيا و شراء الفلل والعقارات وتسجيلها في جورجيا عملية سهلة وذات شفايفة ووضوح بلنسبة لك انت فقط تحتاج الي على سبيل المثال :

  • نسخه من جواز السفر الخاص بك ويجب أن يكون ساري .
  • بعذ الرسوم البسيطة التي ستدفعها عند عملية التسجيل .

وهذه الأجرائات تمم داخل المبنى الحكومي الجورجي .

 

مميزات السكن في جورجيا :

بما ان جورجيا ليس بها اي عقبات فأن التواجد على الأراضي الجورجية فرصة لا تعوض . فأن هذا لانها بلد ممتلئه بلمميزات على سبيل المثال الطبيعة الساحرة والمنطاق الساحلية المميزه المغطاة بالجليد .

امتلاك عقار في جورجيا سواء كان هذا العقار شقق , او فيلات يسهل من عملية الحصول على الأقامة الدائمة وفقآ لقانون المواطنه المادة 26 الصادر عام 2014 في جورجيا , وكذالك يمكن الاستثمار في العقارات التجارية التي تمنح فرصة الأقامة الدائمه حتى 5 سنوات .

نستنتج من هذا ان الحياة ستكون ممتعة مع الأمان التام المتوفر في جورجيا وتكاليف المعيشة القليلة , غير ذالك الجودة التعليمية التي تمتاز بها جورجيا والتي تتنافس بها عالميآ .

 

لماذا تشتري الفلل في جورجيا ؟

  • مميزات شراء الفلل في جورجيا :

كما ذكرنا أن جورجيا بها العديد من المنطاق المميزة على سبيل المثال : تبليسي و باتومي , حيث تتوفر بهم جميع المميزات والخدمات التي تجعل منهم من أفضل العالم التي يمكن شراء فلل منها .

  • الخدمات التي تقدم عند شراء الفلل في جورجيا   
  • الفلل تكون واسعة و تحتوى على العديد من الغرف والساحات .

  • تحتوى الفلل على حمام سباحة و مرفق بحمام سباحة للأطفال .

  • الفلل تحتوى على حديقة كبيرة.

  • يمكن استغلال الفلل لأغراض تجارية على سبيل المثال أقامة شركة.

  • يمكن استغلال الفيلا بغرض آخر على سبيل المثال أيجارها لتعود لك بأرباح عالية.

  • اطلاله الفلل في جورجيا تكون على مناظر طبيعية.

  • قرب الفلل من جميع الخدمات سواء كانت في تبليسي او باتومي.

  • توافر الفطارات التي تنقل الأفراد بشكل أسرع لأي مكان.

 

اجرائات شراء فلل في جورجيا :

بما ان من السهل بيع فلل في دولة جورجيا او شراء وامتلاك عقار بأسمك بأوراق رسمية , فيضمن لك القانون في جورجيا أن تسجل العقار بأسمك لضمان الملكية . كل ما تحتاج اليه كما ذكرنا من قبل هو جواز سفر خاص بك ويشترط أن يكون ساري وبعض الرسوم لتسجيل العقار .

خطوات شراء فلل في جورجيا :

اولأ يجب عليك كتابة عقد بيع وشراء بينك وبين البائع , من ثم دفع ثمن العقار من خلال حسابه البنكي او دفعه نفدآ ويجب دفع الثمن الذي تم كتابته في العقد لا غير .

في المباني الحكومية تتم عملية تسجيل العقار مع الدفع لثمن الطابع الرسمي, وفي وزارة العدل الموجودة في جورجيا يتم عملية التسجيل .

يتم الاتفاق بينك وبين البائع على وثيقة ملكية وهي وثيقة بيع وشراء يتم احضار تلك الوثيقة من السجل العام في جورجيا حتى تصبح انت المالك الرسمي للعقار .

 

أفضل مناطق ل شراء فلل في جورجيا:

بما أن دولة جورجيا دولة متقدمة جدآ اذآ توجد بها الكثير من الخيارات من حيث شراء الفلل مع توفير سبل الراحة والخدمات على سبيل المثال المستشفيات والجامعات والمدارس والمطاعم .

من الأماكن الحيوية والجميلة التي تتمتع بالمناظر الخلابة والطبيعة الساحرة على سبيل المثال : ” منطقة الشلالات” ذات الجو الملائم والمساحات الخضراء .

ومن المناطق الهامة في دولة جورجيا ” تبليسي” يوجد بها مزايا كثيرة وخدمات يستفيد منها الكثيرمن المستثمرين .

 

فلل في جورجيا رخيصة للبيع :

يوجد الكثير من الفلل في جورجيا رخيصه  النصف تشطيب وكاملة التشطيب بسعر خاص جدا لذالك يمكنك الاختيار من بين الكثير من الاختيارات المتاحة بأسعار معقولة ومناسبة .

reb7y

Website: https://www.xlife.ge

منذ تأسيسنا في أوائل عام(2015) ، كنا نتـحرك بقوة على الــعديد من الجبهــــــات للاستفادة من فرص النمو في القطاع العقاري والاستثماري والتي تشمل التطوير العقــاري والبناء وخدمات الوساطة ، بالإضافة إلى خدمات الإدارة والتأجير. تمتلك مجموعة اكس لايف العقارية نخبة من الاستشاريين العقاريين المؤهلين تأهيلاً عالياً و بشكل كامل لخدمة وتقديم المشورة والمساعدة لعملائنا الكرام ، واتخاذ قرار الاستثمار المناسب وقد حرصت xlife.ge منذ تأسيسها على الشفافية المطلقة مع عملائها وهذا ما يجعلنا من أكثر الشركات التي تلبي إحتياجات عملائها بمهنية تامة وشفافية مطلقة مما جعلنا محط ثقة كثيرا من العملاء على مستوى الشرق الأوسط بل وأيضا على مستوى العامل فقد سعدنا بخدمة الكثير من عملائنا في روسيا وأذربيجان والهند فضلا عن عملائنا الذين نفخر بخدمتهم في الكثير من الدول العربية والتي هي أولى إهتماماتنا , وقد شرفت إكس لايف بوجودها في العديد من المحافل الدولية المتخصصة في مجالات العقارات والتشييد والبناء وغيرها من المجالات

Works with AZEXO page builder