Archives يوليو 2021

تقديم طلبات الاستثمار فى جورجيا..أصبحت جورجيا واحدة من أشهر الوجهات الاستثمارية والتجارية في أوروبا ، باستثناء مقصدها السياحي بلا منازع.

اجتذبت جورجيا في السنوات القليلة الماضية عددًا كبيرًا من المستثمرين والسائحين الذين يحاولون الاستثمار في أكثر الدول شهرة في قطاع السياحة ،

لأنها تعتبر أرضًا خصبة للعديد من المشاريع الاستثمارية المربحة ؛ نظرًا لكثرة الأجانب داخلها.

كما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات للشركات التي يمكن تأسيسها في مدن وقرى الدولة.

خاصة في جورجيا ، هناك العديد من المجالات التي يمكن للعرب استخدامها ، وهذه هي كيفية بدء الأنشطة الاستثمارية وتأسيس الشركات في القوقاز لا يشترط أن يكون تسجيل شركة في جورجيا مزعجًا كما هو الحال في الخارج ،

بسبب المرافق المختلفة لجورجيا والحكومة ، لذلك سنشرح لك الخطوات المطلوبة لتأسيس شركة في جورجيا.

جميع الدول العربية اتجهت الان الى انشاء السفارات فى دولة جورجيا, وتعزيز العلاقات معها وتشجيع مواطنيها على السفر الى جورجيا.

تشجيع دولة جورجيا للمستثمرين الاجانب على الاستثمار فيها

في يناير 2016 ، أكملت منظمة التجارة العالمية المراجعة الثانية لسياسة جورجيا التجارية ،
وهي تحديث لتقييم المنظمة لسياسة التجارة والاستثمار في جورجيا منذ المراجعة الأخيرة في عام 2009.
سلسلة من الإصلاحات المثيرة للإعجاب تهدف إلى تبسيط قواعد التجارة وتحريرها وتبسيطها وتنفيذها ،
وأشادت بمساهمة جورجيا في عمل منظمة التجارة العالمية لانفتاحها والتزامها بالتجارة في النظام متعدد الأطراف بشكل عام ،
عملية تسجيل الأعمال في جورجيا سريعة وبسيطة ، لأن جورجيا تحتل المرتبة الأولى في قائمة البلدان في تقرير ممارسة الأعمال الصادر عن البنك الدولي ،
خاصةً لأن عملية التسجيل يمكن أن تكتمل في يوم واحد فقط.
لا يشترط القانون استكمال وثيقة التسجيل لإثبات مقدار رأس المال أو وجود رأس مال المستأجر ، ولا تحتاج الشركة إلى استكمال تسجيل ضريبي منفصل.
عقدت جورجيا اتفاقات لتجنب الازدواج الضريبي مع 46 بلدًا، وهذه الدول هي أرمينيا، النمسا، أذربيجان، البحرين، بلجيكا، بلغاريا، الصين، جمهورية التشيك، كرواتيا، الدنمارك، إستونيا،
مصر، فنلندا، فرنسا، ألمانيا، اليونان، هنغاريا، الهند، إيران، إيرلندا، إيطاليا، إسرائيل، كازاخستان، الكويت، لاتفيا، ليتوانيا، لوكسمبورغ، مالطا، هولندا، النرويج، بولندا، قطر، رومانيا،
سان مارينو، صربيا، سنغافورة، سلوفاكيا، سلوفينيا، إسبانيا، سويسرا، تركيا، تركمانستان، الإمارات، أوكرانيا، المملكة المتحدة، وأوزبكستان،
كما تم التصديق على معاهدة تجنب الازدواج الضريبي ولكنها لم تدخل حيز النفاذ بعد مع البرتغال، كما تم التفاوض بشأن المعاهدات ولكنها تنتظر التصديق مع كلًا من قبرص، لبنان، عمان، ليختنشتاين،
وأيسلندا، وقد بدأت مفاوضات المعاهدات مع بيلاروس، كوريا الجنوبية، الأردن، الجبل الأسود، المملكة العربية السعودية، فيتنام، العراق، الأرجنتين، إندونيسيا، ماليزيا،
المكسيك، ألبانيا، كولومبيا، مولدوفا، منغوليا، المغرب، نيوزيلندا، بيرو، الفلبين، طاجيكستان، أوروغواي، البرازيل، كوبا، إكوادور، كندا، وجنوب أفريقيا.

الاستثمار العقارى فى جورجيا

من أكثر مناطق الاستثمار ربحية في جورجيا ، وذلك بسبب زيادة عدد السياح والسياح الدوليين في جورجيا ومدنها
 بالإضافة إلى عدد سكانها الذي يزيد عن 3.7 مليون نسمة ، مما يجعل من الممكن زيادة فرص الاستثمار العقاري.
تمتلك جورجيا أيضًا مركزًا إقليميًا ممتازًا بين آسيا وأوروبا ، بالإضافة إلى الإعفاء من التأشيرة لأكثر من 94 دولة ،
كما يتم تمييز الأشخاص الذين لديهم تأشيرات متعددة وتصاريح إقامة سارية والذين يمكنهم الدخول والإقامة في جورجيا لمدة 90 يومًا.
في عام 2015 ، زاد هذا من فرص الاستثمار في عقارات جورجيا. يعد الاستثمار العقاري في جورجيا أحد الفرص الاستثمارية الفريدة لأن سوق العقارات ينمو باطراد عامًا بعد عام

 

الاستثمار العقاري فى تبليسي

اذا كنت ترغب فى معرفة اسعار الشقق والفيلل والعقارات فى تبليسي , فسوف نكون خير دليل لك فى ذلك.
تتميز مدينة تبليسي بالعديد من المميزات التى تجعلها مقصد الكثير من الاجانب والمستثمرين.
تقوم تبليسي بتلبية احتياجات ومعايير كل من يرغب فى الحصول على شقة مثالية واستثمار ناجح.
يمكنك شراء العقار الذى تريده دون الحاجة الى الذهاب الى جورجيا ,حيث ان الكثير من المطوريين يمكنهم ارسال العقود الكترونيا.
وهناك فئة ستطلب من المشترى اعطاء توكيل لمحامى ليقوم بانهاء التعاملات بالنيابة عن المشترى.
اذا كنت ترغب فى شراء عقار فى الحال , فيمكنك اكمال عملية الشراء فى الوقت الحالى.
ستقوم بتكملة عملية الشراء خلال ساعات قليلة, والمستند اللازم لهذا الاجراء هو جواز سفرك.
يمكن ان تدفع رسوم قليلة للحجز قبل عملية الشراء تقدر بحوالى 1000 دولار.
بعد توقيع العقد ، يمنحك المطور عادةً ما يصل إلى أسبوعين لدفع العقد ، بحيث يمكنك الدفع مباشرة إلى حساب المطور عن طريق التحويل المصرفي بعد عودتك إلى بلدك الأصلي ،
لكن في حال كنت من الخارج ، يمكن أن يكون العقد بالدولار الأمريكي. إذا قمت بتحويل أموال من حساب جورجي إلى “بائع” المطور ،
فيجب إتمام العقد باللاري الجورجي ، لأن اللاري الجورجي متقلب بعض الشيء مقارنة بالدولار الأمريكي.
يوصى بإرسال الأموال إلى الخارج إلى تجنب أي مخاطر تتعلق بالعملة. ما لم تدفع الثمن الكامل للشقة بعد توقيع العقد ،
يجب عليك دفع المبلغ على أساس شهري لتجنب دفع الرسوم المصرفية في كل مرة تقوم فيها بالدفع.
التحويلات المالية كل ثلاثة إلى ستة أشهر جيدة تمامًا ، بشرط أن تكون جميع المدفوعات تدفع مقدما.
بمجرد دفع السعر الكامل للشقة ، ستذهب أنت ومحامي المطور إلى وزارة العدل ، حيث سيوقعون الحقوق نيابة عنك ، وسيتم تسجيلك كمالك جديد للعقار في السجل العقاري .
هذا يكلف 20 دولارًا فقط إذا أمكنك الانتظار لمدة أربعة أيام أو 80 دولارًا إذا كنت ترغب في ذلك في نفس اليوم، وإذا كنت تود الاطلاع على جميع السجلات العقارية فهي موجودة على الانترنت للتحقق.

الاستثمار العقاري فى باتومي

تعتبر هذه المدينة من أكثر المدن حيوية ونشاطا ، حيث تجذب السياح والمستثمرين من جميع أنحاء العالم ، وتعرف باسم لاس فيجاس في أوروبا.
مهما كان هدفك فهذه المدينة هي وجهتك فهي مدينة سياحية ومدينة تجارية ومدينة صناعية وزراعية,
كما تعتبر من أكثر المدن تشجيعا وملاءمة للمشاريع التنموية والاستثمارية ,
تعتبر باتومي واحدة من أهم المدن في أوروبا والمدينة الأكثر تشجيعًا للاستثمار والأعمال ،
بالإضافة إلى أنها وجهة سياحية معروفة جدًا بموقع استراتيجي.
لذلك شهدت المدينة ثورة كبيرة في مجال الاستثمار ، وتدفق رجال الأعمال من جميع أنحاء العالم ،
وخاصة العالم العربي ، إلى هذه العقدة المهمة لبدء المشاريع الاستثمارية.
باعتبارها من اهم مجالات الاستثمار العقاري فهذه فرصة فريدة ومربحة لان سوق العقارات في هذه المدينة ينمو يوما بعد يوم ويقدم عروض كبيرة لا يستطيع المستثمر تفويتها.

الاستثمار فى مجال الزراعة

تعتبر الزراعة من أشهر مناطق الاستثمار في جورجيا لأنها تمثل 9.2٪ من الناتج المحلي الإجمالي و 17.5٪ من حجم التجارة ،
مما يجعلها واحدة من أهم الموارد في الولاية وحيث تقع جورجيا بسبب خصوبتها ويمكن زراعة الأرض في أي مكان ، بالإضافة إلى التنوع المناخي. بين الحار والرطب ، بين الجاف والبارد.
كما تقدم الدولة سلسلة من الحوافز لدعم الاستثمار الزراعي في جورجيا ،
لأنها تتيح للمستثمرين شراء العقارات غير الزراعية بسعر رمزي ، إذا استثمروا في مصانع المعالجة الزراعية بسعر يصل إلى 25٪. قيمتها السوقية.
بالإضافة إلى منحة الحكومة البالغة 250 ألف دولار ، في حالة مصانع المعالجة الزراعية ، تصل إلى 30٪ من قيمة المشروع ،
تتميز جورجيا بتكاليف منخفضة للعمال وغيرها من مرافق الغاز الطبيعي والطاقة.
وفقًا لاتفاقيات التجارة الحرة مع تركيا وأوكرانيا ورابطة الدول المستقلة واتفاقية التجارة الحرة الشاملة مع الاتحاد الأوروبي ،
توفر جورجيا للمستثمرين إعفاءات جمركية لحوالي 900 منتج واستهلاك محلي أعلى.

الاستثمار فى مجال الثروة الحيوانية

جورجيا لديها سهول خضراء شاسعة ومراعي طبيعية غنية وأعشاب غنية بالألياف ، وهي علف طبيعي ومصدر مجاني لتربية الماشية والأغنام.
الاستثمار في الثروة الحيوانية هو احتمال مشرق لهذه القوقاز الفريدة. أين تقع جورجيا ، ولا يزال الاستثمار في الثروة الحيوانية كنزًا غير مستغل في هذا البلد.
بنسبة كبيرة جدا هذا المجال هو المستقبل فى جورجيا وذلك لسهولة التربية على المراعي صيفًا وعلى جمع قش الأعشاب للتغذية شتاءًا.
تصدر جورجيا الأغنام الحية والمذبوحة للدول العربية التي يقبل مستهلكيها على الخروف الجورجي لطيب اللحم الحلال وتفوق طعمه على الخروف النعيمي الشهير.

لماذا يتهافت المستثمرين على الاستثمار فى جورجيا

 

تنوع السوق

يوجد فى جورجيا الكثير من المجالات المتعددة والاسواق الكثيرة التى توفر الاستثمار في شتى المجالات.
بالاضافة الى وجود نسب نجاح وارباح كبيرة للمستثمر، وهذا ما يجعلها أرض خصبة لذلك.

الاجراءات السهلة

تقدم جورجيا الكثير من التسهيلات على ممارسة الأعمال التجارية على أرضها بالنسبة للمستثمرين الأجانب على عكس أغلب دول العالم.

توافر الايدى العاملة

يوجد الكثير من الطلاب والشباب الذين يتكلمون لغات متعددة بجانب اللغة الجورجية .
وهم يعتبروا من أكثر الفئات المقبلة على العمل في جورجيا، وهذا يوفر الكثير للمستثمرين خاصة وأن رواتبهم الشهرية منخفضة بالنسبة للعمالة الموجودة في أغلب دول العالم.

انخفاض الضرائب

قانون الضرائب في جورجيا يسهل الكثير على المستثمرين والمواطنين الأصليين في البلد،
حيث لا تفرض الحكومة الكثير من الضرائب على المستثمرين وتسهل الكثير من الاجراءات.

اخترنا لك :-

البناء فى دولة جورجيا
المستقبل فى جورجيا

 

البناء فى دولة جورجيا .. اصبح مؤخرا البناء فى جورجيا من اكثر المجالات انتشارا واكثر الاشياء التى يبحث عنها المستثمرون الاجانب.

حيث انه فقط فى دولة جورجيا يمكنك شراء ارض وبنائها بأسعار معقولة جدا , كما ان هناك سهولة فى تسجيل العقار او الارض بأسمك حيث تسهل الحكومة الجورجية اجراءات تسجيل العقارات كثيرا.

فى كل الاحوال يجب عليك قبل البناء تسجيل الارض اولا , وذلك لعدة اسباب اهما انك اذا اردت ان تبيع قطعة الارض هذه مرة اخرى ,

فبالتالى من الطبيعى ان تكون قطعة الارض هذه مسجلة بأسم البائع.

البناء فى جورجيا

دولة جورجيا أصبحت وجهة لكثير من الناس من جميع أنحاء العالم ،
وذلك بغرض الهروب من زحام المدينة ، أو الرغبة في قضاء وقت هادئ مسترخٍ تمامًا في المساحات الخضراء الشاسعة والإطلالات الجبلية الساحرة ،
أو حتى قضاء وقت في المشاهدة مع العائلة معلم تاريخي جديد ، وقضاء إجازة صيفية رائعة في أنشطة ترفيهية  متنوعة.
لذلك اليوم و في هذا المقال ، نقوم بمراجعة جوانب ونقاط البناء في جورجيا والعقارات فى جورجيا، ونأمل أن يتمكن المشتري من العثور على جميع المعلومات التي يبحث عنها.
أحد الأشياء المثيرة للاهتمام التي قد تلاحظها في هذا البلد هو أنه يمكنك أن ترى أن العديد من المباني (شقق أو فيلات) في البلد بسيطة للغاية .
صناعة البناء في جورجيا ممتعة للغايةحيث عندما تدخل داخل المنزل الجورجي، عادة ما يكون أنيقًا ونظيفًا للغاية ،
لذلك لا يمكنك تصديق أن هذه المساحة قد بنيت في نفس المكان.
ملاحظة مهمة: تجدر الإشارة إلى أنه مع النمو الكبير لمشتري العقارات الأجانب والنمو الاقتصادي والثقافي لأهالي البلاد ،
تحسنت المباني كثيرًا في السنوات الأخيرة وعدد كبير من المباني الأنيقة في بضع سنوات بنيت مؤخرا في هذا البلد.

شقق فى جورجيا

يبحث الكثير من الناس عن شقق سكنية للبيع في جورجيا في عام 2022 ،
وذلك لأن جورجيا لديها العديد من المزايا ، والتي تنعكس في التوفير المستمر لخدمات النقل ،
وكذلك السوق الذي يوفر مجموعة متنوعة من المواد الغذائية ،
كما يوفر جميع احتياجات العملاء ، باستثناء العديد من النوادي وأحدث الإجازات بالإضافة إلى وجود مطاعم غير رسمية.
وتجدر الإشارة إلى أن سعر العقارات في جورجيا ليس مرتفعًا ومثاليًا جدًا لأنه مناسب لجميع العملاء
الجدير بالذكر أن هناك شقق للبيع في جورجيا.تتميز بالعديد من المميزات التي يبحث عنها جميع العملاء ،
وذلك لوجود شقق فسيحة تطل على المناظر الطبيعية الفريدة مثل الحدائق أو البحيرات ،
وهناك العديد من الخدمات للعملاء بالجوار كما يتم توفير العديد من وسائل الراحة ، مثل وسائل النقل المتاحة بسهولة.
يتيح ذلك سهولة التنقل من المنزل إلى العمل أو إمكانية التنزه في تلك الحدائق والنوادي في جورجيا.
بالإضافة إلى مطاعم الدرجة الأولى ، فإنه يوفر أيضًا أماكن مهمة مثل الجامعات والمدارس ، وكذلك الأسواق ومحلات الملابس ،
لذلك عدد كبير من العملاء أكثر استعدادًا لشراء شقة في جورجيا والعيش في منطقة مهمة.

شقق فى باتومي

تعتبر هذه المدينة من أكثر المدن حيوية ونشاطا ، حيث تجذب السياح والمستثمرين من جميع أنحاء العالم ، وتعرف باسم لاس فيجاس في أوروبا.
مهما كان هدفك فهذه المدينة هي وجهتك فهي مدينة سياحية ومدينة تجارية ومدينة صناعية وزراعية,
كما تعتبر من أكثر المدن تشجيعا وملاءمة للمشاريع التنموية والاستثمارية ,
تعتبر باتومي واحدة من أهم المدن في أوروبا والمدينة الأكثر تشجيعًا للاستثمار والأعمال ،
بالإضافة إلى أنها وجهة سياحية معروفة جدًا بموقع استراتيجي.
لذلك شهدت المدينة ثورة كبيرة في مجال الاستثمار ، وتدفق رجال الأعمال من جميع أنحاء العالم ،
وخاصة العالم العربي ، إلى هذه العقدة المهمة لبدء المشاريع الاستثمارية.
باعتبارها من اهم مجالات الاستثمار العقاري فهذه فرصة فريدة ومربحة لان سوق العقارات في هذه المدينة ينمو يوما بعد يوم ويقدم عروض كبيرة لا يستطيع المستثمر تفويتها.

شقق فى تبليسي

يعتبر الاستثمار فى مدينة تبليسي من الامور المربحة للغاية.
تعد تبليسي من مناطق الجذب السياحي حول العالم , حيث تطورت كثيرا فى الظروف الاخيرة.
كما انها اصبحت مقصد الكثير من السياح والمستثمرين من مختلف الدول.
شهدت مدينة تبليسي نهضة كبيرة فى الاونة الاخيرة فى مختلف المجالات وخاصة فى المجال العقارى.
بالاضافة الى تشجيع الدولة المستمر للمستثمرين على الاستثمار فى جورجيا وذلك لسرعة نهوض الدولة وتقدمها.
عمل الحكومة المستمر على تطوير المرافق وتوفير جميع الخدمات والبنية التحتية للتشجيع على الاستثمار.
لذلك اصبحت جورجيا من الدول التى تسعى نحو التقدم وتواكب متطلبات السوق , مما جعل جميع الانظار تلتفت اليها لرغبة المستثمرين فى الحصول على ربح مضمون.

الاراضي فى جورجيا .. البناء والشراء والمميزات

الأرض الصالحة للبناء قريبة من الخدمات والمرافق وكذلك المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء ،
وتشمل الخدمات القريبة المدارس والمستشفيات والجامعات والأسواق وكل ما يحتاجه السكان.
بالإضافة إلى الأراضي الصالحة للبناء ، تتوفر أيضًا الأراضي الزراعية ، مما يعزز بشكل كبير عمل المشاريع الزراعية لتحسين المستوى المادي لسكان هذه المنازل.
إمكانية بناء منازل ضخمة وأبراج سكنية لجذب الأجانب للاستثمار فيها وشرائها وتأجيرها بأسعار منخفضة للغاية. شراء الأراضي في جورجيا رخيص ، خاصة في المدن الجديدة حيث تحتاج المنازل والفيلات والقصور والفنادق إلى إعادة بناء.
بعد أن توصل الاتحاد الأوروبي إلى اتفاقية تسمى التجارة الحرة ، زادت فرص الاستثمار في جورجيا ، مما أدى إلى تعزيز وتغيير قوانين جورجيا.
تسهل ولاية جورجيا عملية الشراء والبيع والتملك داخل مدن الدولة ، بهدف تمكين الدولة من الحصول على استثمارات كافية لتحسين اقتصادها.
كما التزمت جورجيا بتصدير منتجاتها وصناعاتها إلى جميع دول الاتحاد الأوروبي دون أي شكل من أشكال الجمارك ، ليس ذلك فحسب ، بل امتدت أيضًا إلى تركيا والصين والاتحاد السوفيتي.
إمكانية تأجير الأراضي لبناء المشروعات الضخمة أو الصغيرة عليها وبسعر أقل بكثير من سعر شراء الأراضي وتمليكها.

مميزات بناء أراضي فى جورجيا

يوجد كثير من المميزات لامتلاك وبناء اراضي فى جورجيا تدفعك الى اخذ هذه الخطوة,سنتعرف عليها فى السطور التالية:-

الطبيعة الساحرة

  • ان اول ما يخطر فى الاذهان عند شراء اراضى لبناء عقار هو موقع الارض , فاذا كانت جميع الاراضى ذات طبيعة ريفية ساحرة وجذابة هذا ما يجعلها وجهه الكثير من المستثمرين
  • كما يكون لها الحظ الاكبر فى جذب السياح واقامة المشاريع الاستثمارية المختلفة وتحسين الاوضاع الاقتصادية.

كثرة المساحات الكبيرة للأراضي وتنوعها

  • اهم ما يميز جورجيا هو تنوع مساحات الاراضي المعروضة للبيع بداخلها, حيث يجد كل مستثمرالمساحة التى يريدها لاقامة مشروعه , بالاضافة الى الاسعار المميزة والمنخفضة جدا مقارنة بجيرانها من الدول الاوربية.

الربح الكبير المضمون

  • تسعى بعض الدول العربية لتأسيس سفاراتها الخاصة في جورجيا وتقوية العلاقة بينها ، ويعتقدون أن جورجيا حققت تقدمًا كبيرًا في الاستثمار العقاري ومستقبلًا باهرًا ،
  • كما ان لديها أراضي في تبليسي لبناء مشاريع دولية واسعة النطاق،ربما هذا دليل قوي على الاختلاف في جورجيا.
  • تشتهر تبليسي أيضًا باستثماراتها العقارية في الأراضي والشقق والفيلات والمنازل والفنادق.لأن تبليسي بها مساحة كبيرة من العقارات والأراضي .
  • لذلك فإن سحرها يجذب الجميع ويصبح الأغلى في بليسي وتقع الأرض بين المحيطات والانهار والمساحات الخضراء الشاسعة.

اختلاف الاسعار ومساحات الاراضي

  • على الرغم من أن الدولة الجورجية أصغر من الدول السياحية الأخرى ، إلا أنها تتميز بكمية كبيرة من المساحات الفارغة وقربها من مختلف المرافق ،
  • لذلك يسمح لك ببناء مشاريعك الخاصة بسهولة. كما يمكنك بناء عقارات وشقق صغيرة وكبيرة للعائلات وفيلات  وكبائن مطلة على البحر وحتى الفنادق والنوادي الرياضية وكلها ممكنة في جورجيا.
  • بالإضافة إلى التسهيلات التي تقدمها الدولة والتخفيضات الضريبية للأراضي والعقارات (باستثناء الأراضي الزراعية) التي يتم الحصول عليها من الأجانب (مثل المواطنين) ، فإن سعر الأرض منخفض جدًا.

سهولة الحصول على الاقامة والجنسية

  • اهم دوافع الاستثمار العقاري فى جورجيا هو الحصول على الاقامة , فقد اصبح الحصول عليها الان اسهل بكثير من السابق .
  • كما يتمتع المستثمر بالكثير من الامتيازات عند الحصول على الاقامة مثل الخدمات الاجتماعية او الطبية والتعليمية , بالاضافة الى انه يمكنه الحصول على الجنسية بعد 6 سنوات من الاقامة المستمرة فى البلاد.

قانون تملك العقارات فى جورجيا

قبل اخذ خطوة شراء الاراضي والعقارات والبناء فى دولة جورجيا يجب عليك معرفة اهم بنود قانون تملك العقارات فى دولة جورجيا:-

  • وفقًا للقانون الجورجي لعام 2015 الذي أقره الكونغرس ، يمكن للمواطنين الأجانب القيام بذلك عن طريق شراء منزل أو عقار في جورجيا.
  • تتم جميع عمليات بيع العقارات في جورجيا على أساس التملك الحر .
  • ويمكنك شراء العقار باسمك ، وهو ما يتعارض مع شرط أن يعتقد البعض أنك مواطن جورجيا ولست بحاجة إلى تكوين شركة.
  • أو اتبع بعض الطرق المعقدة لامتلاك العقارات في دول القوقاز.
  • هناك اختلافات في النظام القانوني لجورجيا الذي ينظم ملكية الأجانب والمستثمرين للعقارات المنشأة أو الأراضي الشاغرة.
  • بعضها يبسط الخطوات التي تهدف إلى تعزيز السياحة وتشجيع الاستثمار في البلاد ، والبعض منها يقيد حقوق المشترين في الدولة.
  • تساعد التملك في جورجيا في تحقيق الكثير من الأرباح لأنه من الممكن امتلاك عقارات متعددة في نفس الوقت والانخراط في الاستثمار العقاري عن طريق تأجير الشقق والمحلات التجارية .
  • وتجدر الإشارة إلى أن جورجيا فريدة جدًا لأن جورجيا توفر العديد من الاحتياجات.
  • يمثل وجود تقديم أفضل خدمة تسوق بأفضل الأسعار ، وتمثل سيارات الأجرة العديد من وسائل النقل.

اعرف ايضا .. ما هو قانون الملكية الجورجي لعام 2022 ؟

  • يسمح قانون الملكية الجورجية لعام 2022 للجميع بشراء شقة أو ممتلكات خاصة ومتاجر ، لأنه لا يوجد عائق أمام الفرد لشراء وامتلاك العقارات .
  • بينما يسمح جواز سفر المرأة التي تحمل الجنسية الجورجية للشخص بالحصول على الجنسية الأجنبية.
  • مما يساعده على تنفيذ قدر كبير من الاستثمار العقاري
  • وقد استفاد من قانون الملكية الجورجي الذي يساعد الغرباء على شراء وتأجير الشقق والعقارات بأسعار مناسبة ومنخفضة مناسبة للعملاء.

اخترنا لك :-

الإستثمار والإقتصاد فى جورجيا
المستقبل فى جورجيا

 

 

الإستثمار والإقتصاد فى جورجيا.. ما هى اسباب الاستثمار فى دولة جورجيا؟

يوجد الكثير من الامتيازات والأسباب وراء ارتفاع مستوى الاستثمار وعدد المستثمرين في جمهورية جورجيا .

وذلك فى خلال السنوات الأخيرة، حيث يتسارع الكثير من المستثمرين العرب وغيرهم من إيران والإمارات العربية المتحدة والهند والصين وهولندا وغيرها من البلدان على فرص الاستثمار فى جورجيا وذلك للاسباب التالية:-

تنوع السوق

يوجد فى جورجيا الكثير من المجالات المتعددة والاسواق الكثيرة التى توفر الاستثمار في شتى المجالات.
بالاضافة الى وجود نسب نجاح وارباح كبيرة للمستثمر، وهذا ما يجعلها أرض خصبة لذلك.

الاجراءات السهلة

تقدم جورجيا الكثير من التسهيلات على ممارسة الأعمال التجارية على أرضها بالنسبة للمستثمرين الأجانب على عكس أغلب دول العالم.

توافر الايدى العاملة

يوجد الكثير من الطلاب والشباب الذين يتكلمون لغات متعددة بجانب اللغة الجورجية .
وهم يعتبروا من أكثر الفئات المقبلة على العمل في جورجيا، وهذا يوفر الكثير للمستثمرين خاصة وأن رواتبهم الشهرية منخفضة بالنسبة للعمالة الموجودة في أغلب دول العالم.

انخفاض الضرائب

قانون الضرائب في جورجيا يسهل الكثير على المستثمرين والمواطنين الأصليين في البلد،
حيث لا تفرض الحكومة الكثير من الضرائب على المستثمرين وتسهل الكثير من الاجراءات.

موقع جورجيا

موقع جورجيا يجعلها دولة استراتيجية بين دول اوروبا واسيا, وهذا يعتبر  من اكبر اسباب الاستثمار فى جورجيا.
وهذا يعطيها مكانة اقتصادية كبيرة بين الدول المجاورة,كما يسهل على المستثمرين التعامل مع أنواع متعددة من المجالات التي يحتاجها السوق بسهولة
والتى تعتبر ممر تجاري ودولة ترانزيت للبضائع بين الشرق والغرب , مما يضفى عليها اهمية كبيرة بين الدول.

انخفاض تكاليف الطاقة

من المميزات جورجيا انها تعتبر كبوابة بين أوروبا وآسيا، مما يوفر العديد من المميزات للمستثمرين في قطاع الصناعات التحويلية والقطاعات الأخرى التي تتطلب الطاقة،
هذا بالاضافة الى أنها تحتوي على نسبة قليلة من تكاليف الطاقة مقارنة بالبلدان المجاورة الأخرى.
وبعد توضيح كافة اسباب الاستثمار في جورجيا يمكنك الآن الإقبال على الفرصة من دون تردد أو خوف،
لأنها تعد خيارًا ممتازًا لرجال الأعمال والمستثمرين المطورين دائما.

ما هى الخطة المستقبلية لدولة جورجيا لتنمية الاقتصاد

والاستثمار؟

وضعت جورجيا خطة مستقبلية لتنمية الاقتصاد, تغطي 12 مجالًا رئيسيًا،
ابتداءً من تمكين الأعمال التجارية الصغيرة وجذب الاستثمار إلى سياسات التنمية المحددة والمؤشرات الكمية في كل مجال رئيسي يجب أن تحققه البلاد بحلول عام 2025 و2030.
كما تحاول جورجيا ان تكون مهمتها  القادمة هى الحفاظ على معدل نمو اقتصادي مرتفع،
حيث يصل معدل النمو الاقتصادي الجورجي إلى 8٪ هذا العام مع الأخذ في الاعتبار النمو الغير المسبوق في شهر أبريل ومايو.
لذلك ستواصل جورجيا الحفاظ على متوسط ​​النمو الاقتصادي للدولة , مما يترتب عليه تعزيز مكانتها من حيث النمو الاقتصادى فى الاقليم بين الدول المجاورة.
وبذلك تسعى جورجيا الى المهمة الرئيسية للحكومة وهي خفض معدل الفقر إلى 15٪ بحلول عام 2025 وأقل من 10٪ بحلول عام 2030.

خطوات الخطة الجورجية لتنمية الاقتصاد

أولاً: زيادة الإنتاج المحلي ومضاعفة الصادرات والاكتفاء الذاتي بنسبة 20٪ على الأقل, لذلك اطلقت جورجيا عدد من البرامج الجديدة.

برنامج التصدير واستبدال في استيراد الواردات

كجزء من هذا البرنامج الجديد، تم تحديد 50 حقلاً من مجالات الاقتصاد الجورجي لديها القدرة على نمو الصادرات و استبدال الواردات في السوق المحلية.

تتمثل هذه الحقول فى المجالات التالية:-

  • صنع المستحضرات الصيدلانية.
  • الإنتاج الكيميائي.
  • تصنيع بعض مواد البناء.
  • إنتاج المنتجات الأولية من المعادن والبلاستيك والمطاط والزجاج.
  • ثم صناعة المنسوجات وصناعة الأحذية.
  • تصنيع التركيبات والمكونات الكهربائية.
  • إنتاج الأعلاف الحيوانية وأغطية الأعلاف.
  • ثم تصنيع قطع غيار السيارات والمركبات الأخرى (مثل الدراجات) أو أجزائها.
  • صنع الأجهزة الطبية.
  • ثم إنتاج الأثاث.
  • الصيد البحري.
  • إنتاج البرمجيات.

ما هى البرامج الجديدة لتنمية الاقتصاد الجورجي؟

أولا: برنامج يهدف إلى زيادة التوافر المالي للقروض التجارية
الهدف من البرنامج، هو زيادة التوافر المالي للقروض، لأقصى عدد من الكيانات التجارية.

شروط البرنامج هى:-

  • التمويل المشترك للقرض: معدل إعادة التمويل مطروحًا منه 5 بالمئة.
  • ضمان القرض: 60٪ من مبلغ القرض.
  • المدة: كامل مدة القرض.
  • عدد الأنشطة الاقتصادية المسموح بها – حتى 360.
  • مبلغ القرض: من 50000 لاري – 10 مليون لاري.

كما تغطي الخطة جميع المجالات باستثناء التعدين والطاقة والتجارة والزراعة والأنشطة المالية والعقارية وخدمات المرافق العامة والبناء.

ثانيا برنامج خطة تنمية السياحة الزراعية والبيئية ,خطة دعم مكثفة لتطوير مرافق السياحة الزراعية والبيئية.

كما سيمول البرنامج زيارات إعلامية محلية ودولية وتدريب الموظفين. سيوفر التمويل للمشاركة في المعارض السياحية. شروط البرنامج هي:

التمويل المشترك للقروض:-

إعادة تمويل سعر الفائدة -5٪.

ضمان القرض: 60٪ من مبلغ القرض.

المنحة: 15٪ من القرض (لا تزيد عن 500.000 لاري جورجي).

ومن المتوقع أن تحقق نتائج في السنوات الخمس المقبلة.

من المتوقع انه بمجرد إطلاق جميع الخطط وتنفيذ استراتيجية العشر سنوات ، سيتم رؤية النتائج الأولية في غضون عامين إلى ثلاثة أعوام.

1- تمويل 1350 شركة صغيرة ومتوسطة الدخل.
2- تخصيص 2.51 مليار جيل للاستثمار الخاص.
3- ثم تشغيل مائة ألف عامل.
4- التقدم بطلب قرض بمبلغ 1.6 مليار لاري.
5- تخصيص 366 مليون لاري لموازنة المشروع.

اخترنا لك:-

المستقبل فى جورجيا
الاعمار فى جورجيا

 

 

 

المستقبل فى جورجيا.. اصبحت جورجيا من اشهر الوجهات الاستثمارية والتى لها مستقبل كبير فى الاستثمار وادارة الاعمال والربح.

وذلك بالاضافة الى شهرتها السياحية التى لا يختلف عليها احد, لذلك اصبحت جورجيا تجذب اى مستثمر اجنبي.

مما احدث تطورا كبيرا فى مجال الاستثمار بسبب كثرة اقامة المشاريع بها وانجذاب رواد الاعمال الاجانب والعرب الى هذه الدولة.

المستقبل والاستثمار فى جورجيا

فى الاونة الاخيرة نالت جورجيا حظا كبيرا من اقبال المستثمرين والسياح , على  انشاء المشاريع الاستثمارية فى جورجيا.
وذلك لانها تضم عدد كبير من الاجانب والسياح من مختلف الجنسيات, فبالتالى اصبحت ارض خصبة ومكان ملائم للاستثمار.
بالاضافة الى انها تعطى العديد من الاختيارات للمشاريع التى يمكن انشائها فى الدولة.
كما انه يوجد مشاريع خاصة بالعرب فقط فى جورجيا, وهذا ما سيجعلك تبحث عن كيفية بدأ مشروعك الاستثمارى فى احدى اجمل بلاد القوقاز.
اقامة استثمار فى جورجيا امر سهل جدا ولا يحتاج عناء كما هو الحال فى معظم الدول الاجنبية, وذلك بسبب تسهيلات الحكومة الجورجية.

الرؤية المستقبلية والفرص الاستثمارية فى جورجيا

توفر جورجيا عدد كبير من الفرص الاستثمارية لكل من يرغب فى الاستثمار والعمل فى مختلف المجالات المتوفرة فى الدولة, كما تتعدد وسائل الاستثمار بالاضافة الى مزاياها, ومنها:-

الاستثمار فى العقارات

  • من أكثر مجالات الاستثمار ربحية في جورجيا ، وذلك بسبب زيادة عدد السياح  الدوليين في جورجيا ومدنها ،
  • بالإضافة إلى عدد سكانها الذي يزيد عن 3.7 مليون نسمة ، مما يجعل من الممكن زيادة فرص الاستثمار العقاري.
  • تمتلك جورجيا أيضًا مركزًا إقليميًا ممتازًا بين آسيا وأوروبا ، بالإضافة إلى الإعفاء من التأشيرة لأكثر من 94 دولة ،
  • بالاضافة الى تمييز الأشخاص الحاصلين على تأشيرات متعددة وتصاريح الإقامة السارية الذين يمكنهم الدخول إلى جورجيا والإقامة فيها لمدة 90 يومًا.
  • في عام 2015 ، زاد هذا من فرص الاستثمار في عقارات جورجيا. نظرًا للنمو المطرد لسوق العقارات عامًا بعد عام ،
  • يعد الاستثمار العقاري في جورجيا أحد الفرص الاستثمارية الفريدة .

الاستثمار فى الصناعة

  • واحدة من فرص الاستثمار في جورجيا لأنها الرابط بين أوروبا وآسيا ،
  • منذ أن اعترف بها البنك الدولي في عام 2003 كواحدة من أسرع الاقتصادات إصلاحًا في العالم ورائدة في مكافحة الفساد ، حيث انها خالية من الفساد.
  • كما أنها منصة تجارية واستثمارية لمنطقة القوقاز وآسيا .
  • كما حصلت جورجيا على الترتيب السادس فى العالم بين الدول الاكثر تسهيلا لاجراءات الاعمال التجارية.
  • من اكبر مميزات الاستثمار الصناعي في جورجيا هي الضرائب المنخفضة، فهي الآن في المرتبةالرابعة من حيث مقدار الضرائب المفروضة على المواطنين.
  • تكاليف العمالة فى جورجيا منخفضة جدا , حيث ان مرتبات العمال منخفضة جدا بالاضافة الى انخفاض تكلفة المرافق.

الاستثمار فى الزراعة

  • تعتبر الزراعة من أشهر مناطق الاستثمار في جورجيا لأنها تمثل 9.2٪ من الناتج المحلي الإجمالي و 17.5٪ من حجم التجارة ،
  • مما يجعلها واحدة من أهم الموارد في الدولة بالاضافة الى موقع جورجيا بسبب خصوبتها يمكن زراعة الأرض في أي مكان ،
  • بالإضافة إلى التنوع المناخي. بين الحار والرطب ، بين الجاف والبارد.
  • تقدم الدولة أيضًا سلسلة من الحوافز لدعم الاستثمار الزراعي في جورجيا لأنها تتيح للمستثمرين شراء العقارات غير الزراعية بسعر رمزي أثناء الاستثمار في مصانع المعالجة الزراعية ، بسعر يصل إلى 25٪ من قيمتها السوقية.
  • بالإضافة إلى منحة الحكومة البالغة 250 ألف دولار ، في حالة مصانع المعالجة الزراعية ، تصل إلى 30٪ من قيمة المشروع ،
  • تتميز جورجيا بتكاليف منخفضة للعمال وغيرها من مرافق الغاز الطبيعي والطاقة.
  • وفقًا لاتفاقيات التجارة الحرة مع تركيا وأوكرانيا ورابطة الدول المستقلة واتفاقية التجارة الحرة الشاملة مع الاتحاد الأوروبي ،
  • توفر جورجيا للمستثمرين إعفاءات جمركية لحوالي 900 منتج واستهلاك محلي أعلى.

الاستثمار فى الانتاج الحيوانى

  • تمتلك جورجيا سهول خضراء واسعة من المراعي الطبيعية الوافرة الأعشاب الغنية بالألياف ما يعد أعلافًا طبيعية ومصدر مجاني لتربية المزيج من الأغنام والبقر.
  • يعتبر الاستثمار فى الثروة الحيوانية فى جورجيا له مستقبل واعد ومشرق ومربح جدا.
  • كما يعتبر الاستثمار فى الثروة الحيوانية فى جورجيا كنز كبير غير مستغل فى هذه الدولة , وذلك نظرا لسهولة التربية فى المراعى فى الصيف, وعلى جمع قش الأعشاب للتغذية شتاءًا.
  • تقوم دولة جورجيا بتصدير لحوم الحيوانات الى الى الدول العربية , حيث يفضل العرب الخروف الجورجي الطيب اللحم الحلال و الذى تفوق طعمه على الخروف النعيمي الشهير.
  • كما ان تربية الماشية والأبقار في جورجيا مصدرًا هامًا لمختلف أنواع الجبن الجورجي الشهير عالميًا.
  • كل هذه المميزات فى الثروة الحيوانية تعد هى المستقبل فى استثمار الثروة الحيوانية فى جورجيا.

المستقبل فى جورجيا والاستثمار فيها من افضل الاستثمارات فى

العالم .. ما السبب؟

هناك العديد من المميزات التى تجذب الاجانب الى الاستثمار  فى جورجيا منها قانون تملك العقارات والاقامة الدائمة فى جورجيا, ولا يقتصر فقط على هذا ولكن هناك العديد من المميزات الاخرى:-

1- انخفاض تكاليف المعيشة

حيث تعتبر جورجيا من الدول المنخفضة فى تكاليف المعيشة مقارنة بالدول الاخرى المحيطة بها ,
كما تم تصنيفها من اكثر الدول الرخيصة فى العالم , بالاضافة الى جهود الدولة فى توفير كافة مستلزمات الاستثمار لمساعدة وجذب المستثمرين اليها.

2- جورجيا من الدول الجاذبة للسياح على مستوى العالم

  • السائحون هم العملاء المميزون بالنسبة لك ، بغض النظر عن نوع العقارات التي تستثمر فيها ،
  • سواء كانت تأجير شقق أو فيلات أو الاستثمار في المحلات التجارية. في جورجيا ،
  • كما سيكون لديك العديد من هؤلاء العملاء على مدار العام.
  • تجذب جورجيا السياح بجاذبيتها الهائلة , نظرًا لموقعها الفريد ومناظرها الخلابة وتوافر المعالم الأثرية والعناصر السياحية مثل البحر والمنتجعات ،
  • يتزايد عدد الأشخاص كل عام ، مما سيصبح عامل ربح مهمًا لاستثمارك في جورجيا.

3- الحياة فى جورجيا لها مميزات كثيرة

  • تتميز هذه الدولة بأنها من أكثر دول العالم أمانًا واستقرارًا وحضارة ،وواحدة من أقل دول العالم فسادًا.
  • شعبها ودود ومهتم بضيوفها ، وشبكة النقل البحري والبري والجوي متطورة للغاية.
  • مستوى التعليم ونمط حياته النشط والحيوي,وهذا ما يجعلها مقصد الكثيرين للسكن والإقامة ، الأمر الذي ينعكس إيجابياً على نجاح مشروعك الإستثماري.

العملة الرسمية فى دولة جورجيا

  • العملة الرسمية لدولة جورجيا هى اللارى ,وتنقسم إلى 100 وِحدة فرعية تسمى التتري.
  • كما استخدمت العملة لأول مرة في عام 1995 كجزء من البرنامج الإصلاحي للرئيس ادوارد شيفرنادزه والذي يتضمن تقديم عملة جديدة لاستبدال الروبل السوفييتى .

اشكال اللاري:-

  • العملات المعدنية: تتري واحد، تتريان، 5 تتريات، 10 تتريات، 20 تترياً، 50 تترياً، لاري واحد، لاريان.
  • الأوراق النقدية: 5 لاري , 10 لاري ، 20 لاري ، 50 لاري ، 100 لاري، 200 لارى.

اخترنا لك :-

الاعمار فى جورجيا 
الاستثمار العقارى وانواعه فى العالم

 

الاعمار فى جورجيا .. اتجهت مؤخرا الكثير من الانظار نحو دولة جورجيا فى  جميع المجالات , وذلك بغرض الاعمار فى جورجيا والاستثمار فيها.

كما تشجع الحكومة الجورجية جميع المستثمرين من اجل الانتقال الى جورجيا وبدأ الاعمار والاستثمار فيها , يتم ذلك التشجيع عن طريق عدة عوامل ومزايا تجذب المستثمرين سنتعرف عليها فى السطور التالية:-

لماذا يتجه الكثير من المستثمرين نحو الاعمار فى جورجيا؟

تجذب الحكومة الجورجية المستثمرين اليها وذلك يرجع الى عدة عوامل اهمها التالى :-

  • المناخ السياسي المستقر بنسبة كبيرة فى دولة جورجيا
  • كما ان الارتفاع والاستقرار فى المجال الاقتصادى والسوق الحرة يلعب دورا كبيرا
  • توفر جورجيا الايدى العاملة بأعداد كبيرة وبأسعار تنافسية وبجودة عالية جدا
  • انخفاض القيمة الضريبية وتسهيلات كثيرة  تقدمها الحكومة فى اجراءات التملك والاستثمار
  • هناك انظمة كثيرة من التجارة التفضيلية, وتسهيلات فى التعريفة الجمركية
  • بالاضافة الى تطوير وسائل النقل فى الدولة, وتطوير البنية التحتية
  • ثم نأتى الى توقيع جورجيا لاتفاقية استثمار ثنائية مع 32 دولة

لماذا الاعمار و الاستثمار فى جورجيا واحد من افضل الاستثمارات

العقارية فى العالم ؟

الاستثمار والاعمار فى جورجيا واحد من افضل الاستثمارات فى العالم ..يرجع ذلك الى عدة اسباب من اهمها موقع جورجيا المتميز حيث تربط بين قارتى اسيا واوروبا ,
بالاضافة الى ازدهار السياحة فيها بصورة كبيرة, كما انها تعد معبر للتجارة بين الكثير من الدول.
كما تعمل الحكومة الجورجية جاهدة على توفير المناخ المناسب للمستثمرين الاجانب , مما يشجعهم على الاستثمار فى جورجيا.
هذا المناخ المناسب الذى توفره الحكومة الجورجية يتمثل فى توفير العديد من التسهيلات والامتيازات , التى تعمل على جذب الكثير من المستثمرين الاجانب من جميع دول العالم.
وكل هذه المميزات فى جورجيا باتت تصب فى مصلحتها , حيث ساعدت على الاعمار فى جورجيا.
لذلك اتجهت الكثير من شركات التطوير العقارى والمستثمرين نحو الاعمار فى جورجيا وانشاء العديد من المشاريع الاستثمارية.
اتجهت شركة اكس لايف للتطوير العقاري الى جورجيا وقامت بانشاء العديد من المشاريع فيها سنتعرف عليها الان:-

اولا مشروع سي لايف فى مدينة باتومي

من أكبر المجمعات السكنية وأكثرها تميزًا في مدينة باتومي حيث أنه مقام على مساحة 7000 متر مربع ،
ويقع مشروع سي لايف على بعد 520 متر فقط من شاطئ البحر الأسود ،
ويحتوي المشروع على برجين يتألف كل برج من 20 طابق يعلوهم صالة رياضية وكافيه ومسبح في الهواء الطلق ،
كما يحتوي المكان على أربع طوابق لمواقف السيارات ومركز طبي وحمام للسباحة ،
بالإضافة إلى سوق تجاري ومركز للأعمال ومناطق خضراء وهذا ما جعل المشروع من أفضل المشروعات المطروحة للاستثمار في جورجيا .

ثانيا مشروع بيزنس لايف فى مدينة تبليسي

مشروع سكني إستثماري فاخر يقع في قلب العاصمة تبليسي يتميز بكونه وسط مجموعة رائعة من المطاعم والبردنات الشهيرة مثلا ماكدونادز وكنتاكي وغيرهم من المطاعم واللأسماء العالمية
كما أن المجمع على مقربة من مجموعة من البنوك العالمية وأيضا محطة مترو أخماتيلي وكارفور ومول جلداني وسيتي مول وغيرها من أشهر الأسماء العالمية
يمتاز مشروعنا أيضا بأنه يحتوي على منطقة تجارية وموقف سيارات ومنطقة ألعاب أطفال وأيضا مكاتب إدارية وغيرها الكثير من الخدمات التي تجعله حقا مسكنا رائعا

ثالثا مشروع جرين فالي – ريف جارداباني

أراضي متميزة تقع على بعد 35 دقيقة فقط من العاصمة تبليسي
متوسط مساحات قطع الأرض 470 م2
مساحة البناء 50% على دورين
الأرض بها جميع المرافق – مياه وكهرباء
تملك حر لجميع الجنسيات
تسجيل فوري في الجهات الرسمية الجورجية

رابعا مشروع أرض بحيرة بازاليتي

أراضي على بحيرة بازاليتي
كما تبعد فقط 150 متر عن بحيرة بازاليتي
مساحات قطع الأرض تبدا من 300 م2
اللأرض بها جميع المرافق والخدمات
مساحة البناء 40% على دورين
تبعد عن مدينة تبليسي 35 دقيقة فقط

خامسا مشروع مينى كمبوند MINICOMPOUND TAMARISI

المشروع عبارة عن مينى كمبوند  minicompound tamarisi , تبلغ مساحته 20.000 متر مربع , مساحة كل قطعة 600 متر مربع , هناك مساحة 1000 متر مربع خاصة بالترفيه والحديقة العامة , خدمات تجارية وكافيهات على مساحة 600 متر مربع , تشكل المبانى 40% من مساحة الارض
تبعد ارض المشروع 150 متر من بحيرة تماريسي , الكومبوند يبعد عن تبليسى بمقدار 45 دقيقة , يبعد عن مدينة مارناؤلى 10 دقائق , والتى تشتهر بالسياحة العلاجية .

سادسا مشروع مدينة جوري

تعتبر مدينة جوري واحدة من أهم وجهات السياحة في جورجيا وهي مدينة الفعاليات التاريخية اسمها يخبرنا بقصتها التاريخية المحفورة بين الصخور فكلمة جوري تعني التلة او الكومة كما تقع بها أحد أفضل بحيرات جورجيا على الأطلاق وهى بحيرة باتيتي الرائعة.

 

 

اخترنا لك :-

الاستثمار العقارى وانواعه فى العالم
عقارات فى جورجيا للبيع 2022

 

يلعب الاستثمار العقارى وانواعه فى العالم دور كبير فى زيادة نسبة الارباح للاشخاص الراغبين فى زيادة اموالهم, وتحقيق اكبر قدر من العوائد المادية.

وفى ظل الزيادة الكبيرة فى عدد السكان حول العالم, ومع التوسعات التى تقوم بها الدول عن طريق المشروعات والمدن التى يتم انشاءها جديدا.

لذلك فإن الاستثمار العقاري وانواعه فى العالم اكتسب شهرة واسعة وكبيرة فى الاونة الكبيرة, حيث يعتبره الكثير من المستثمرين مصدرا كبيرا لادارة اموالهم وزيادة الارباح.

يلجأ الكثير من المستثمرون او الاشخاص العادية الى الاستثمار العقاري , وذلك بدلا من ايداع اموالهم فى شهادات بنكية او فى البنوك عامة.

يقدم الاستثمار العقاري الربح المالى الكبير وهذا ما يدفع المستثمرين الى وضع معظم اموالهم فيه , وذلك بعد انخفاض نسبة الارباح فى البنوك كثيرا.

وينقسم الاستثمار العقارى الى خمسه انواع سنتعرف عليهم فى هذا المقال:-

انواع الاستثمار العقارى فى العالم

 

اولا: الاستثمار فى العقارات السكنية

الاستثمار العقارى فى العقارات السكنية والذى يشمل , المنازل والشقق السكنية والكمبوندات والفيلل.
فى هذا الاستثمار يقوم المستثمر بشراء وحدات سكنية من اجل بيعها بسعر اكبر بعد مرور بعض الوقت,
او عن طريق الربح الشهرى منها , وذلك عن طريق تأجيرها واخذ عائد شهرى منها على مدى بعيد او مدى قريب.

ثانيا: الاستثمار العقارى الصناعى

يتمثل الاستثمار العقاري في العقارات الصناعية في المستودعات والمستودعات الصناعية المؤجرة ، وتعمل الشركة كمركز توزيع باتفاقيات طويلة الأجل.
يعتبر مركز خدمة السيارات من أبرز المجالات في نطاق الاستثمار العقاري الصناعي. نظرا لحقيقة أن صاحب المشروع قد حصل على أرباح مالية ضخمة.
كما تحتوي هذه المراكز على جميع الخدمات المتعلقة بالسيارات ، من غسيل السيارات إلى الصيانة الشاملة.
كما يلجأ بعض المهتمين بالاستثمار العقاري إلى شراء الأراضي في المناطق الصناعية وتأجيرها لبناء مصانع على شكل عقود طويلة الأجل.

ثالثا: الاستثمار العقارى التجارى

يشمل الاستثمار العقاري التجاري المحلات التجارية ومباني المكاتب الإدارية.
استخدم بعض المستثمرين العقاريين جزءًا من مدخراتهم لبناء مبنى صغير يحتوي على مساحات مكتبية ؛
وذلك حتى يتمكنوا من تأجيره للشركات الصغيرة ورواد الأعمال من أجل الحصول على الإيجار الشهري من المستأجرين.
في معظم الحالات ، عندما يؤجر المستثمرون في العقارات التجارية لفترة طويلة ، فإنهم غالبًا ما يوقعون عقودًا مع المستأجرين لزيادة الإيجارات كل عام ، ويكون معدل الزيادة السنوية أعلى من معدل التضخم السنوي.

رابعا: الاستخدام الشامل

الاستثمار العقاري الهجين هو مزيج من الأنواع الثلاثة المذكورة أعلاه في مشروع شامل.
يشتري شخص قطعة أرض ويبني عمارات في الطابقين الأول والثاني من المحل.
كما يتم تأجير باقي المبنى كمباني مكاتب تجارية وشقق ويمكن استخدام الطابق الأرضي في مشاريع تصليح السيارات.
أو بناء محلات تجارية لأغراض مختلفة وهذا النوع من الاستثمار يتطلب الكثير من الخبرة والمال,
لأنه يتطلب عمل بدوام كامل الإدارة والمتابعة المستمرة ولا يخسر المستثمرون أموالهم.

خامسا: صناديق الاستثمار العقارى

هناك طرق أخرى للاستثمار في العقارات في حالة عدم رغبة المستثمر في التعامل مع العقار شخصيًا.
كما تعد صناديق الاستثمار العقاري إحدى الوسائل التي تكتسب شعبية كبيرة ، خاصة في صناعة الاستثمار.
خاصة إذا كان المستثمرون لا يريدون التعامل مباشرة مع العقارات.
عند الاستثمار من خلال صناديق الاستثمار العقاري ، قم بشراء أسهم في الشركات التي تمتلك جميع أنواع العقارات المذكورة أعلاه.
كما تمتلك بعض صناديق الاستثمار العقاري فنادق ومنتجعات سياحية ومشاريع كبيرة ، ولا يستطيع صغار المستثمرين الاستثمار بأنفسهم, وتوزع صناديق الاستثمار العقاري كل دخلها كأرباح.

اخترنا لك :-

الاستثمار فى مدينة باتومي
مميزات الاستثمار العقارى فى تبليسي

 

 

لماذا يعتبر استثمار العقارات افضل استثمار فى العالم؟

لعلك تتسائل لماذا الاستثمار فى مجال العقارات هو الذى يحظى بشهرة وترتيب فى المقام الاول بين جميع الاستثمارات حول العالم؟

يعتبر الاستثمار العقاري من أهم أنواع الاستثمار وأكثرها أمانًا في العالم , كما انها اكثر ضمان من معظم الاستثمارات.

وذلك لعدة اسباب ,نظرًا لقوته طويلة المدى ، فإنه سيحقق عوائد اقتصادية كبيرة للمستثمرين والمالكين!

لكن في الوقت نفسه ، يحتاج الاستثمار العقاري إلى خبرة غنية ومعلومات شاملة عن المجال لدخول السوق العالمية ،

بالإضافة إلى توافر عوامل القدرة المادية ، بعد التحقق من هذه الشروط ، يجب النظر في موقع الاستثمار وتحديده ،

نظرا لاهميتها الكبيرة فى تحقيق عائد مرتفع من هذه الاستثمارات والربح المادى ,

 الاستثمار العقارى حول العالم

يعتبر الاستثمار العقاري من اهم انواع الاستثمارات التى ظهرت مؤخرا فى السنوات الاخيرة.
حيث يستطيع الافراد والشركات الاستثمار فى العقارات فى صورة اصول عقارية.
وفى ظل الزيادة الكبيرة فى عدد السكان حول العالم, ومع التوسعات التى تقوم بها الدول عن طريق المشروعات والمدن التى يتم انشاءها جديدا.
لذلك فإن الاستثمار العقاري اكتسب شهرة واسعة وكبيرة فى الاونة الكبيرة, حيث يعتبره الكثير من المستثمرين مصدرا كبيرا لادارة اموالهم وزيادة الارباح.
يلجأ الكثير من المستثمرون او الاشخاص العادية الى الاستثمار العقاري , وذلك بدلا من ايداع اموالهم فى شهادات بنكية او فى البنوك عامة.
يقدم الاستثمار العقاري الربح المالى الكبير وهذا ما يدفع المستثمرين الى وضع معظم اموالهم فيه , وذلك بعد انخفاض نسبة الارباح فى البنوك كثيرا.
يستطيعون تحقيق الربح المالى الكبير عن طريق شراء عقارات سكنية أو تجارية لا تزال تحت الإنشاء في مناطق جديدة.
ثم بيعها بمكاسب عالية للغاية مع اكتمال تلك المشروعات ودخول الخدمات بها, واتاحتها للسكن.
الاستثمار العقارى يشمل كل العمليات الخاصة بالعقارات , والتى تتضمن الشراء والملكية والبيع من اجل تحقيق الارباح.
لا يحتاج الاستثمار العقارى الى رأس مال كبير , اما اذا رغبت فى عائد مادى كبير فعليك الاستثمار برأس مال كبير.

 

مميزات الاستثمار العقارى فى العالم

 

1_ ارتفاع اسعار العقارات مع مرور الوقت

  • يتسم الاستثمار العقاري بأرباح قصيرة الأجل ومتوسطة وطويلة الأجل ، ومع مرور الوقت تستمر أسعار العقارات في الارتفاع.
  • على سبيل المثال ، ارتفعت أسعار العقارات في القاهرة الجديدة بأكثر من 15 مرة. مقارنة بالسعر عند بدء الحجز في أواخر التسعينيات .
  • فقد وصل الآن إلى سعر مرتفع للغاية , هناك عاملان رئيسيان للارتفاع المستمر في أسعار العقارات ،
  • أحدهما الزيادة المستمرة في الإيجارات ؛ نتيجة تزايد الطلب عليها وزيادة تكاليف البناء ، والثاني هو كثرة المستثمرين الراغبين في الاستثمار فيها.

2_العائد المرتفع وزيادة الربح

  • يمكن أن يكون الاستثمار العقاري أفضل من الاستثمار في البورصة ، لأن المستثمر لا يضطر إلى دفع أمواله بالكامل.
  • لأنه من الممكن دفع ثمن العقار بالتقسيط لسنوات عديدة ، على عكس الاستثمار في البورصة الذي يتطلب رأس مال كبير.
  • من ناحية أخرى ، يمنح الاستثمار العقاري المستثمر ميزة ، حتى لو كان العائد مساوياً للاستثمار في البورصة ، لأن المستثمر لا يدفع له بالكامل ، فيكون ربحه أعلى بالنظر إلى المبلغ الذي قام بسداده.

3_لا توجد اخطار او خسارة

  • هناك بعض الاستثمارات التى يمكن ان تتعرض الى الانهيار الكامل مثل البورصة او السياحة.
  • ولكن الاستثمار العقارى لا يوجد به مجازفة او مخاطر او اى نوع من انواع الخسارة.
  • وذلك لان العقار مهما كان لا يمكن ابدا ان يخسر, وعلى اسوأ الاحتمالات اذا تم اعادة بيعه فلا يتم الخسارة فيه.
  • وفى حالة حدوث خسارة وهى مادرة الحدوث فسوف تكون ضئيلة جدا.

4_ مصدر لزيادة الثروة

  • يمكن للاستثمار العقارى ان يصبح مصدرا لزيادة الثروة , وذلك عن طريق زيادة سعره مع مرور الوقت.
  • ومن ضمن الفوائد للاستثمار العقارى انه يوفر السيولة النقدية للمستثمر فى الوقت الذى يريده او عند تقاعده عن العمل , حيث يضمن دخل مستقر.

5_تنمية روح الاستثمار عند الفرد

  • يستطيع المستثمر اثبات نفسه فى الاستثمار العقارى وذلك عن طريق شراء العقارات واعادة بيعها.
  • وبالتالى فهو يحقق لنفسه ارباح ماليه كبيرة دون بذل جهد كبير او مساعدة من احد.

6_الاستفادة بمميزات القروض العقارية

  • تقوم بعض الدول التى تشجع على الاستثمار العقاري بمنح مزايا على القروض العقارية.
  • وذلك من خلال الخصم على على اقساط القروض العقارية.
  • وهذه من اهم الاسباب التى تجعل الناس يستثمرون فى المجال العقارى , ولكن يختلف الحال من دولة الى دولة حيث لا تعطى كل الدول هذه الميزة.

 

اخترنا لك:-

فيلا فى باتومي
عقارات فى جورجيا للبيع 2022

 

فيلا فى باتومي..يعتبر الحصول على فيلا فى باتومي من افضل الاستثمارات العقارية فى العالم,

حيث يمكن للمستثمر الحصول على فيلا او بيت بمثابة تحفة فنية تحيط بها المساحات الخضراء من كل الجهات.

كذلك تقدم الدولة التسهيلات فى الاجراءات حول امتلاك الفلل والبيوت, لذلك سنتحدث فى هذه المقالة عن بعض المعلومات التى تخص شراء الفلل والعقارات فى باتومي.

كيفية امتلاك فيلا فى باتومي؟

  • تتميز الاجراءات الخاصة بشراء عقار او فيلا فى جورجيا او باتومى بالاخص بالسهولة واليسر, وذلك وفقا لما يتضمنه قانون الملكية العقارية فى جورجيا.
  • والذى ينص على تسجيل العقار واثبات ملكيته عن طريق جواز السفر مع دفع رسوم قليلة لاتمام التسجيل.
  • يقوم المالك بتسجيل العقار فى المبانى الحكومية التابعة للحكومة الجورجية, والتى تعمل على تسهيل الاجراءات القانونية خلال فترة زمنية بسيطة.
  • بعد دفع قيمة العقار سواء نقدا او عن طريق حساب بنكى, يتم كتابة عقد بيع وشراء بين المشترى والبائع.
  • ثم بعد كتابة العقد يتم الذهاب الى المبانى الحكومية الخاصة بالتسجيل, ودفع رسوم التسجيل من قبل المشترى.
  • بعد الانتهاء من كل هذه الاجراءات يتم الحصول على عقد الشراء ويكون مكتوب باللغة الجورجية , واذا اراد ترجمته يدفع رسوم اضافية بسيطة.

مميزات شراء فلل فى باتومي

  • يوفر لك شراء أو امتلاك فيلا في باتومي بدولة جورجيا فرصة فريدة لتجربة حياة جديدة وغير عادية في عملية امتلاك وشراء فيلا ،
  • وهناك العديد من المرافق دون أي عوائق. تشتهر الدولة الجورجية وخاصة باتومي بمناظرها الطبيعية الساحرة والخلابة ،
  • فالعديد من المناطق الساحلية والجبال مغطاة بالثلوج مما يجعلها لوحة جذابة تجذب انتباه كل من يعيش فيها وتتمتع بكل هذه الخصائص.
  • وفقًا للقرار رقم 26 من قانون الجنسية لعام 2014 ، يمكن للأجانب الذين يمتلكون عقارات أو فيلات في باتومي أو جورجيا الحصول بسرعة على إقامة دائمة ،
  • مع ضمان أن تتجاوز تكلفة العقار أو الفيلا 100 الف دولار أمريكي ، مما يسمح بالحصول على حقوق الإقامة السنوية التي يمكن منحها سنويًا.
  • من مزايا شراء وامتلاك فيلا أو عقار في باتومي أنه يمكنك الاستثمار في العقارات عن طريق شراء عقار تجاري والحصول على إقامة دائمة لمدة 5 سنوات ،
  • لكن قيمة العقار يجب أن تتجاوز 300 ألف لاري. تتميز الحياة في باتومي أو جورجيا عادة بالأمان التام والراحة ،
  • وتكلفة المعيشة أقل مما هي عليه في البلدان الأخرى ، بما في ذلك الخدمات المختلفة مثل أسعار الطعام أو المشروبات.
  • المزايا التعليمية التي تقدمها جورجيا تجعلها قادرة على المنافسة مع الدول الأخرى على نطاق عالمي
  • حيث انك تستطيع الدراسة في إحدى الجامعات المرموقة بتكلفة منخفضة تبلغ 3000 يورو سنويًا.
  • من أكبر مزايا جورجيا أنها تقع في واحدة من أفضل المناطق في العالم ، مما يتيح لكثير من المستثمرين ورجال الأعمال قبول الاستثمار ،
  • بالإضافة إلى وسائل الراحة المقدمة لهم ، مثل التخفيضات الضريبية, والتسهيلات التى تقدمها الدولة.
  • مقارنة بالمدن الأخرى في جورجيا ، تتمتع باتومي بمناخ معتدل على مدار العام,
  • وهي أيضًا إحدى المدن التي تضم مستشفيات أو مراكز طبية أخرى يحتاجها المواطنون والملاك.
  • نظرًا لوسائل النقل المريحة في باتومي ، فمن السهل جدًا على مالكي الفلل في باتومي الانتقال داخل المدينة.
  • تضم باتومي العديد من الأنهار والشواطئ ، وتحيط بها المطاعم والمقاهي ، وتجذب السياح ورجال الأعمال والمستثمرين.
  • جميع الفيلات في باتومي فاخرة ويمكن الحصول عليها ومشاهدتها عبر الإنترنت ،
  • كما يمكن شراؤها دون الحاجة للسفر إلى جورجيا أو التوصل إلى اتفاق مع مستشار قانوني لحمايتك من الاحتيال.

اخترنا لك:-

اسعار الفلل فى باتومي
عقارات فى جورجيا للبيع 2022

كما يمكنك زيارة صفحتنا على الانستجرام .. من هنا

او صفحتنا على الفيسبوك .. من هنا , او صفحتنا على التويتر .. من هنا

 

اسعار الفلل فى باتومي..يرغب الكثير من المستثمرين والاجانب فى شراء فلل فى باتومي وعقارات فى باتومي.

حيث يبحثون عن اسعار الفلل فى باتومي فى مواقع شراء العقارات, وايضا يبحثون عن شقق فى باتومي بأسعار مناسبة وليست باهظة.

لذلك قمنا بكتابة هذا المقال لتوضيح بعض المعلومات المرتبطة بالعقارات فى جورجيا وخاصة فى باتومي المميزة.

التى تشتهر بأنها تقدم جميع الخدمات للمواطنين وغير المواطنين, وكذلك توافر المواصلات داخل جميع ارجاء المدينة.

كما تتوافر العديد من المرافق العامة بالاضافة الى المستشفيات فى مستوى عالى جدا, وطاقم طبي وتمريض على اعلى مستوى.

فلل فى باتومي

  • تتميز الفلل فى باتومي بتنوع المساحات التى تناسب مع كافة الاسر الصغيرة والكبيرة.
  • حيث ان المساحات تبدأ من 150متر , بالاضافة الى المساحات الكبيرة التى تزيد عن هذه المساحة.
  • بالاضافة الى ذلك هناك مساحات شقق صغيرة جدا تبدأ من 32متر , تسمى استوديو وهى تصلح لشخص واحد وتتكون من غرفة وحمام.
  • كما ان هناك شقق مساحتها اكبر قليلا تبدأ من 60 متر, وتتكون من غرفة واحدة وحمام الى جانب الصالة.
  • وتتناسب اسعار هذه العقارات مع الجميع, بالاضافة الى توفير المواصلات مثل القطارات وسيارات الاجرة, الى جانب المرافق العامة والاندية الرياضية, التى يتم فيها قضاء الاجازات والعطل .
  • لذلك عندما يرغب العملاء فى شراء عقارات فى باتومي, فأنهم يجدون ما يناسب احتياجتهم ويناسب قدرتهم المادية.
  • يعتبر الاستثمار فى شراء الفلل فى جورجيا عامة مربح فى كل الاحوال, حيث يكفى الاستمتاع بالمناظر الجميلة التى تملئ الدولة.

اسعار الفلل فى باتومي

  • تعتبر اسعار الفلل فى باتومي مناسبة جدا مع الدخل الخاص بالاجانب او السياح او الاشخاص الذين يرغبون فى الاقامة فى جورجيا.
  • كما تتوافر المساحات المتنوعة التى يمكن الاختيار منها والتى تتناسب مع الجميع,بالاضافة الى التشطيبات المتنوعة على الزوق الجورجي واتاحة اضافة زوق العميل.
  • كما انها توفر الكثير من الشقق المفروشة والتى تحتوى على كافة انواع الاثاث بجميع الازواق.
  • لذلك اصبحت جورجيا من اكثر الدول الرائدة فى مجال الاستثمار العقارى وتحقيق ارباح وعوائد مادية كثيرة وكبيرة.
  • تساهم باتومى ايضا فى توفير المزارع والاراضي الزراعية التى يمكن الاستثمار فيها بجانب العقارات , بالاضافة الى استثمار المحلات فى باتومي,
  • حيث هناك الكثير من المحلات فى باتومي ذات المساحات المتنوعة, فهناك المحلات الكبيرة التى تصلح لمطاعم او كافيهات والمحلات الصغيرة التى تصلح لسوبر ماركت صغير.
  • كل هذا يتوفر بأسعار رائعة جدا وتنافسية, وفى اماكن مأهولة بالسكان, ولعل هذا هو ما يميز جورجيا عن باقى الدول وهو توافر العديد من عوامل نجاح اى استثمار.

لماذا افضل المناطق لشراء الفلل هى باتومي؟

  • حيث توجد الكثير من المناطق المميزة لشراء الفلل فى باتومى , وذلك يرجع لعدة اسباب اهمها هو احتواء هذه المناطق على مجموعة من الخدمات والمرافق الجيدة.
  • بالاضافة الى احتوائها على الكثير من الجامعات والمدارس والكافيهات والمطاعم التى تقدم الاكل الحلال,
  • ولا ننسي ايضا وجود مناطق عدة للترفيه.
  • لذلك تعتبر كل هذه المناطق مناسبة جدا للاجانب والاشخاص الراغبون فى الاقامة الدائمة فى جورجيا,
  • حيث انها تعد من المناطق الجميلة ذات الطبيعة الخلابة,
  • بالاضافة الى انها تصلح للسكن من جميع الفئات والجنسيات , حيث وجود الطبيعة من الشلالات والجو المناسب والمساحات الخضراء الواسعة, جعل منها اماكن مثالية للحياة.

اخترنا لك :-

عقارات فى جورجيا للبيع 2022
اسعار الشقق فى تبليسي

كما يمكنك زيارة صفحتنا على الانستجرام .. من هنا

او صفحتنا على الفيسبوك .. من هنا , او صفحتنا على التويتر .. من هنا

عقارات فى جورجيا للبيع 2022..اكثر ما يميز العقارات فى جورجيا هو التنوع فى المساحات والانواع, بالاضافة الى تواجد هذه العقارات فى اماكن متنوعة وحيوية.

بالاضافة الى وسائل المواصلات المتنوعة, والتى تساهم فى سهولة التنقل بين المدن فى جورجيا, سواء كانت سيارات اجرة او سيارات نقل.

ومن الجدير بالذكر ان العقارات فى جورجيا , اسعارها مناسبة جدا للجميع , سواء الشقق فى باتومي , او الشقق فى تبليسي.

تتناسب عقارات فى جورجيا للبيع 2022, مع جميع الامكانيات المادية لجميع العملاء, لذلك يسعى الجميع لشراء عقارات فى جورجيا.

بالاضافة الى شراء المزارع وغيرها من العقارات مثل الشقق,وايضا المحلات فى جورجيا, وذلك من خلال شركة متخصصة فى الاستثمار والتطوير العقاري.

عقارات فى جورجيا للبيع 2022

  • عقارات جورجيا 2022 تتميز بأسعار منخفضة التكلفة لا مثيل لها ولن تجد مثلها فى اى دولة اخرى.
  • لهذا السبب تقدم شركات الاستثمار العقاري في جورجيا المزارع والشقق والمحلات التجارية بأسعار منخفضة ،
  • وتتميز ملكية جورجيا بإجراءات بسيطة ، وتتميز عقارات جورجيا بالمساحات الخضراء الشاسعة ، بالإضافة إلى المناظر الطبيعية المميزة لساحل البحر الأسود.
  • الجدير بالذكر أن هناك شقق للبيع في جورجيا تتميز بالعديد من المميزات التي يبحث عنها جميع العملاء ، وذلك لوجود شقق فسيحة تطل على المناظر الطبيعية الفريدة مثل الحدائق أو البحيرات ،
  • وهناك العديد من الخدمات للعملاء ,كما يتم توفير العديد من وسائل الراحة ، مثل وسائل النقل المتاحة بسهولة.
  • يتيح ذلك سهولة التنقل من المنزل إلى العمل أو إمكانية التنزه في تلك الحدائق والنوادي في جورجيا.
  • بالإضافة إلى مطاعم الدرجة الأولى ، فإنه يوفر أيضًا أماكن مهمة مثل الجامعات والمدارس ، وكذلك الأسواق ومحلات الملابس ،
  • لذلك عدد كبير من العملاء أكثر استعدادًا لشراء شقق في جورجيا والعيش في المنطقة الحيوية ، وهو بالضبط ما تقدمه جورجيا.

مميزات شراء عقارات للبيع فى جورجيا 2022

  • الحصول على الاقامة لك ولاسرتك والتى تفتح لك العديد من المزايا
  • امكانية الحصول على الجنسية بعد مرور 6سنوات من الاقامة المستمرة فى الدولة.
  • الاستقرار السياسي فى الدولة وتشجيعها المستمر على الاستثمار فيها.
  • استقرار الاوضاع الاقتصادية بشكل كبير وذلك نتيجة للاستقرار السياسي.
  • وضع الدولة ميزانية ضخمة لتوفير الخدمات اللازمة لانشاء المشروعات.
  • انخفاض الضرائب العقارية بشكل كبير.
  • العائد الاستثماري يصل الى 20% , كما انه بالدولار.
  • تربط جورجيا بين اسيا واوروبا ,كما انها ميناء التجارة بينها وبين تركيا.
  • جورجيا صاحبة افضل سعر فى الدول الاوروبية المحيطة بها.
  • يوجد اعفاء جمركى لاكثر من 900سلعة داخل جورجيا.
  • تتميز بسهولة انشاء الاعمال التجارية ,كما انها تربة خصبة للاستثمار.
  • انخفاض تكاليف الحياة المعيشية.
  • يمكن لاى شخص ان يمتلك المنزل الذى يحلم به بأقل التكاليف وان ينعم بحياة الريف الاوروبي.

اخترنا لك :-

اراضي فى جورجيا للاستثمار العقاري
أسعار الاراضي فى جورجيا

كما يمكنك زيارة صفحتنا على الانستجرام .. من هنا

او صفحتنا على الفيسبوك .. من هنا , او صفحتنا على التويتر .. من هنا

Works with AZEXO page builder