شراء الفلل فى جورجيا 2021

اصبح شراء الفلل فى جورجيا 2021 من ايسر انواع التملك العقاري فى اوروبا , هذا بالاضافة الى انك سوف تمتلك منزل الاحلام وتعيش اجواء الريف الاوروبي.

تشتهر جورجيا بأنها اجمل بلاد العالم , حيث يكثر شراء أراضي جورجيا ,لانها تضم الكثير من المناظر والاماكن الطبيعية والمناطق الجبلية.

هى واحدة من دول القوقاز ذات السيادة , عاصمتها تبليسي , نظام الحكم بها جمهورى.

بشكل عام فان تملك العقارات فى جورجيا اصبح يتم بتسهيلات كبيرة من الحكومة الجورجية.

فلل وبيوت فى جورجيا للبيع بسعر رخيص

  • سوف نقدم المميزات والسلبيات التي سوف تواجهها عند تملك العقار هناك سواء كان فيلا أو أرض أو وحدة سكنية أو شقة أو محل أو مطعم.
  • قبل اى شيئ اولا يجب  عندما تأخذ خطوة لشراء عقار فى  جورجيا ان تتوخى الحذر بشدة لكي لا تقع فريسة للمخادعين.
  • لذلك يجب أن تعتمد على مستشار قانوني أو متخصص موثوق منه في إتمام عملية شراء العقار وبهذا سوف تضمن عدم حدوث أي خطأ أو وقوعك في عمليات الاحتيال.

هل يستطيع الاجانب تملك العقارات فى جورجيا؟

  • الأسعار التي تمكنك من تملك العقارات الخاصة بك في جورجيا بأسهل الطرق وبالطبع هذا الوضع لا يقتصر على المواطنين فقط ،
  • فبإمكان أي أجنبي امتلاك فيلل ومنازل في تبليسي من خلال بعض الإجراءات البسيطة لتأهيلهم لنفس الحقوق التي يتمتع بها المواطنون الجورجيون.
  • ما لم تكن أرضًا زراعية، بموجب القانون الجديد الذي يقيد إمكانية امتلاك الأجانب للأراضي الزراعية ،
  • يحق للمواطنين الجورجيين فقط امتلاكها والتصرف فيها بحرية , اما الاجانب فلا يحق لهم .

ما هى مميزات شراء عقارات فى جورجيا

  • الحصول على الاقامة لك ولاسرتك والتى تفتح لك العديد من المزايا
  • امكانية الحصول على الجنسية بعد مرور 6سنوات من الاقامة المستمرة فى الدولة.
  • الاستقرار السياسي فى الدولة وتشجيعها المستمر على الاستثمار فيها.
  • استقرار الاوضاع الاقتصادية بشكل كبير وذلك نتيجة للاستقرار السياسي.
  • وضع الدولة ميزانية ضخمة لتوفير الخدمات اللازمة لانشاء المشروعات.
  • انخفاض الضرائب العقارية بشكل كبير.
  • العائد الاستثماري يصل الى 20% , كما انه بالدولار.
  • تربط جورجيا بين اسيا واوروبا ,كما انها ميناء التجارة بينها وبين تركيا.
  • جورجيا صاحبة افضل سعر فى الدول الاوروبية المحيطة بها.
  • يوجد اعفاء جمركى لاكثر من 900سلعة داخل جورجيا.
  • تتميز بسهولة انشاء الاعمال التجارية ,كما انها تربة خصبة للاستثمار.
  • انخفاض تكاليف الحياة المعيشية.
  • يمكن لاى شخص ان يمتلك المنزل الذى يحلم به بأقل التكاليف وان ينعم بحياة الريف الاوروبي.

ما الخدمات التى ستحصل عليها عند شرائك عقارات فى جورجيا؟

  • عندما تشتري فيلا أو منزل في جورجيا ستجد أن معظم الأشكال الخارجية متشابهة ولكن التصميم والذوق مختلفان ومناسبان لجميع الثقافات الأجنبية والعربية.
  • تتميز الفيلا بمساحة كبيرة ، والعديد من الغرف بها حدائق ضخمة ومساحات خضراء شاسعة.
  • ستجد أن معظم المنازل والفيلات هناك بها شبكة Wi-Fi غير منقطعة ، وهناك مرافق تجارية قد تحتاجها بجانبها.
  • سوف تجد بعض الفيلات مع حمامات سباحة واسعة ومسابح للأطفال ، وبعضها يطل مباشرة على البحر.
  • يمكنك استخدام فيلتك أو مسكنك كمقر لممتلكاتك التجارية أو شركتك ، فالبيئة الطبيعية الخلابة والجو الهادئ مناسبان للابتعاد عن إزعاج العمل.
  • عندما نتحدث عن الجودة والقدرة والنظافة ، ستجد أن فيلات ومنازل تبليسي من أنظف وأفضل العقارات السياحية في العالم.
  • لعل من ابرز الخدمات التى يمكنك ان تحصل عليها هى امكانية تسجيل العقار بأسمك , وذلك من خلال جواز السفر وعقد الشراء.
  • الآن بعد أن فهمت مزايا فلل ومنازل جورجيا ، يمكنك الحصول على كل هذه الامتيازات من خلال موقع “اكس لايف “.
  • سوف نوفر لك كل ما تحتاجه ، سواء كان العقار نصف تشطيب أو تشطيب كامل ، والسعر مناسب لقدرتك والخدمة تضاهي الجودة الأوروبية.

ما هى اجراءات شراء فلل فى جورجيا 2021

  • ان اجراءات امتلاك عقار في دولة جورجيا وتسجيل هذا العقار باسمك بأوراق رسمية  اصبحت تتم بدون قيود او اجراءات روتينية كثيرة ,
  • يمكنك فعل ذلك بكل سهولة ويسر حيث يضمن لك القانون في جورجيا أن تسجل العقار باسمك لضمان ملكيته بسهولة .
  • كل ما سوف تحتاجه هو جواز سفر ساري خاص بك ودفع بعض الرسوم لتسجيل العقار .
  • وتكون هذه الإجراءات كلها في المباني الحكومية الجورجية التي بدورها تعمل على تسهيل كل إجراءات التملك القانونية.
  • ثم فى خلال فترة زمنية بسيطة قد تستغرق بضع أيام وسوف تدفع 20 دولار فقط لا غير إذا كنت تريد الانتهاء من التسجيل في اليوم ذاته.

ما هى الخطوات لشراء فلل فى جورجيا 2021؟

  1. كتابة عقد بيع وشراء بين البائع والمشتري.
  2. ثم يدفع المشتري ثمن العقار نقدا او من خلال حسابه البنكى و يجب ان يدفع المبلغ كاملا.
  3. ثم يقوم المشتري بتسجيل العقار فى المصالح الحكومية ويدفع الرسوم المستحقة.
  4. تتم عملية التسجيل فى وزارة العدل الجورجية.
  5. يتم عمل وثيقة ملكية واستلامها من السجل العام الجورجي حتى يتم انتقال ملكية العقار بشكل كامل.
  6. تستخرج الوثيقة باللغة الرسمية الجورجية واذا اردت ترجمتها يمكنك دفع رسوم قليلة مقابل ذلك.

مقالات ذات صلة:-

شراء فلل فى باتومي

شراء فلل فى تبليسي

 

Leave a Reply

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

Works with AZEXO page builder