شراء فلل فى تبليسي

يعد شراء فلل في تبليسي تغييرًا للمستثمرين الباحثين عن فرص جيدة لن تجلب لهم خسارة مالية ابدا .

وكذلك السياح الذين يرغبون في قضاء وقت ممتع في إمكانيات الجبال الخلابة وأوروبا الفاخرة ذات الجودة المهمة جدًا.

إذا كنت تريد إجراء بسيط لك لامتلاك فيلا ومنزل في تبليسي دون عوائق أو شروط وأسعار صارمة تتناسب مع ميزانيتك ،

سواء كان ذلك للترفيه أو الترفيه أو الإجازات الممتعة أو للاستثمار ، فهذه هي أهم الاقتراحات والأفكار.

من الذين يمكنهم تملك العقارات فى جورجيا؟

الأسعار التي تمكنك من تملك العقارات الخاصة بك في جورجيا بأسهل الطرق وبالطبع هذا الوضع لا يقتصر على المواطنين فقط ،

فبإمكان أي أجنبي امتلاك فيلل ومنازل في تبليسي من خلال بعض الإجراءات البسيطة لتأهيلهم لنفس الحقوق التي يتمتع بها المواطنون الجورجيون.

ما لم تكن أرضًا زراعية، بموجب القانون الجديد الذي يقيد إمكانية امتلاك الأجانب للأراضي الزراعية ،

يحق للمواطنين الجورجيين فقط امتلاكها والتصرف فيها بحرية , اما الاجانب فلا يحق لهم .

معلومات يجب عليك معرفتها قبل شراء عقار فى تبليسي وجورجيا

• عندما تقرر شراء فيلا ومنزل في تبليسي ، يجب عليك اتباع بعض النصائح والإرشادات التي نقدمها لك.

• في البداية عليك الاعتماد على محامٍ أو مستشار قانوني متخصص في العقارات حتى تتمكن من إتمام عملية الشراء بكل ثقة.

• بعد أن تتوصل أنت والبائع إلى اتفاق بشأن السعر ، نوصيك بالبدء في تسجيل الفيلا أو المنزل في قاعة الخدمات العامة الجورجية وفقًا للعقد الساري بين المشتري والبائع.

•  تُدفع قيمة المنزل أو الفيلا مقابل العقار بحضور شاهد أو تُدفع بشيك مصرفي ساري المفعول ،

• ويتم التحقق من ذلك من قبل مكتب الخدمة العامة.

• بعد دفع المبلغ المطلوب ، سيتم نقل ملكية المنزل أو العقار باسمك بعد موافقة الطرفين على شروط العقد.

• من الأفضل استخراج عقد البيع الجورجي ، وبعد ذلك يمكنك أن تطلب من أحد المترجمين ترجمته مقابل رسوم بسيطة.

اسعار الفلل فى تبليسي

اسعار الفلل الفاخرة فى تبليسي تبدأ من 400 الف دولار وهى كبيرة جدا وتتكون من دورين او اكثر, تتميز بأنها تطل على البحر والشاطىء, بالاضافة الى الكثير من الخدمات.

سعر الفلل الكبيرة فى تبليسي تبدأ من 300 الف دولار وتتكون من دورين , وتكون قريبة من البحر والخدمات ايضا وتتمتع بموقع جغرافى متميز وتحاط بالحدائق والاشجار.

اسعار الفلل الصغيرة تبدأ من 200 الف دولار وتتكون من طابق واحد , وتكون محاطة بالحدائق وقريبة من اماكن الخدمات.

مميزات شراء فلل وبيوت فى تبليسي

هناك العديد من الأسباب لتشجيع الناس على الاستثمار في جورجيا وخاصة عند شراء العقارات في تبليسي ،

فعندما رأينا العقارات في جورجيا ، لاحظنا العديد من المزايا منها:-

1.  اختفت ضريبة مبيعات العقارات .

2. ولا توجد معاملات سريعة في العقارات .

3. ولا توجد بنوك تقوم بالمقامرة على العقارات.

4. يمكن لما يقرب من 98 دولة / منطقة حول العالم السفر إلى جورجيا دون الحصول على تأشيرة .

5. بفضل مطبخها الشهير ، والأنشطة المتنوعة المناسبة للجميع ، وإمكانية الاستثمار دون حواجز ،

6. صناعة السياحة مزدهرة فى جورجيا.

7. يسمح القانون للمالكين بزيادة استثماراتهم بشكل كبير ، بالإضافة إلى عدم فرض ضرائب على الأرباح أو الممتلكات ، بغض النظر عن حجم المبلغ ،

8. كما يسمح قانون ضريبة الشركات بتأجيل ضريبة الدخل لمدة تصل إلى 10 سنوات.

9. من أكثر العوامل جاذبية بالنسبة لك لشراء العقارات في تبليسي هو أن تكلفة المعيشة في هذه المنطقة رخيصة مقارنة بالدول الأوروبية .

10. ويمكنك استثمار أموالك في شراء المنتجعات العقارية لأنه من السهل على صاحب المنزل إدارتها ومدير العمل.

11. يمكنك الحصول على الاقامة من خلال شراء عقار او عقارات مختلفى بقيمة 100 الف دولار.

هل توجد قيود مع تمليك العقارات فى تبليسي؟

لا توجد اى نوع من انواع القيود المفروضة عند امتلاك اى عقار مثل الضرائب او الشروط الصعبة الخاصة بامتلاك اى عقار فى تبليسي او جورجيا عموما .

كما انه يتم تسهيل الاجراءات الخاصة بامتلاك اى عقار , ولا يسمح بامتلاك الاراضي الزراعية للاجانب بأى شكل من الاشكال.

مواضيع قد تهمك:-

أسباب شراء عقارات فى جورجيا

شراء فلل فى باتومي