شراء فلل فى باتومي

اصبح شراء فلل فى باتومي من افضل الخيارات العقارية المتاحة امام المستثمرين الاجانب ,لما تتمتع به باتومي من موقع متميز ومساحات خضراء .

حيث يمكنك بأقل التكاليف شراء فيلا فى باتومي , وان تعيش فى قلب الطبيعة والمناظر الطبيعية التى تتمتع بها الحياة فى الريف الاوروبي.

شراء فلل فى باتومي بأرخص الاسعار

• على الرغم من أن أسعار الفيلات والعقارات في باتومي أرخص من الأماكن الأخرى في جورجيا ،

• إلا أنها تتمتع أيضًا بسلسلة من المزايا.

• عندما ترغب في امتلاك فيلا أو شقة أو متجر ، يجب عليك أولاً الاستعانة بمستشار قانوني أو خبير في المجال العقاري لإتمام عملية البيع حتى لا تتعرض لاى خدع أو غش.

• يمكن للأجانب أيضًا امتلاك فيلات في باتومي من خلال مجموعة من الإجراءات البسيطة ،

• ويمكنهم الاستمتاع بالمزايا والامتيازات التي يحصل عليها المواطنون الجورجيون.

• لا يحتاج الأجانب إلى دفع أي ضرائب أو أي عوائق تمنعهم من امتلاك فيلا في باتومي عند شراء العقارات أو الفيلات في باتومي.

• ولم تمنع باتومي أو جورجيا شراء العقارات. على العكس من ذلك ، باستثناء الأراضي الزراعية التي لا يمكن تملكها.

•  فإن جميع العقارات متاحة للشراء من قبل المواطنين أو الأجانب, دون استثناء او امتيازات.

• يحظر قانون جورجيا لعام 2017 ويجرم بيع أي أرض زراعية للأجانب ، ويؤكد أنه من المستحيل شراء العقارات الحضرية فقط..

مميزات شراء فلل فى باتومي

• توفر لك فكرة شراء أو امتلاك فيلا في باتومي بولاية جورجيا فرصة فريدة لتجربة حياة جديدة وغير عادية في عملية امتلاك وشراء فيلا.

• وتوفر لك العديد من المرافق دون أي عائق , وايضا توفر لك سهولة الملكية وتوثيق الاوراق.

• تشتهر الدولة الجورجية وخاصة باتومي بمناظرها الطبيعية الساحرة والخلابة ، فالعديد من المناطق الساحلية والجبال مغطاة بالثلوج.

• مما يجعلها لوحة جذابة تجذب انتباه كل من يعيش فيها وتتمتع بكل هذه الخصائص.

• وفقًا للقرار رقم 26 لقانون المواطنة لعام 2014 ، يمكن للأجانب الذين يمتلكون عقارات أو فلل في باتومي أو جورجيا الحصول بسرعة على إقامة دائمة.

• مع ضمان أن تتجاوز تكلفة العقار أو الفيلا 35000 دولار أمريكي ، مما يسمح بمنح الإقامة السنوية ,قابل للتحديث .

• من مزايا شراء وامتلاك فيلا أو عقار في باتومي أنه يمكنك الاستثمار في العقارات عن طريق شراء عقار تجاري

• والحصول على إقامة دائمة لمدة 5 سنوات .لكن قيمة العقار يجب أن تتجاوز 300 ألف لاري.

• تتميز الحياة في باتومي أو جورجيا عادة بالأمان التام والراحة ،

• تكلفة المعيشة أقل مما هي عليه في البلدان الأخرى ، بما في ذلك الخدمات المختلفة مثل أسعار الطعام أو المشروبات.

• المزايا التعليمية التي تقدمها جورجيا تجعلها قادرة على المنافسة مع الدول الأخرى على نطاق عالمي

• لأنك تستطيع الدراسة في إحدى الجامعات المرموقة بتكلفة منخفضة تبلغ 3000 يورو سنويًا.

• من أكبر مزايا جورجيا أنها تقع في واحدة من أفضل المناطق في العالم ،

• مما يتيح لكثير من المستثمرين ورجال الأعمال قبول الاستثمار ,

• بالإضافة إلى وسائل الراحة المقدمة لهم ، مثل التخفيضات الضريبية. مقارنة بالمدن الأخرى في جورجيا ،

• تتمتع باتومي بمناخ معتدل على مدار العام, حيث تعرف بمناخها المتنوع وتشتهر بأنها صاحبة ال 22 مناخ.

• وهي أيضًا إحدى المدن التي تضم مستشفيات أو مراكز طبية أخرى يحتاجها المواطنون والملاك نظرًا لوسائل النقل المريحة في باتومي ،

• من السهل جدًا على مالكي فيلا باتومي الانتقال داخل المدينة.

• تضم باتومي العديد من الأنهار والشواطئ ، وتحيط بها المطاعم والمقاهي ، وتجذب السياح ورجال الأعمال والمستثمرين.

• جميع الفيلات في باتومي فاخرة ويمكن الحصول عليها ومشاهدتها عبر الإنترنت ،

• كما يمكن شراؤها دون الحاجة للسفر إلى جورجيا أو التوصل إلى اتفاق مع مستشار قانوني لحمايتك من الاحتيال.

 

الخدمات التى يحصل عليها الاجانب عند شراء فلل فى باتومي

يحصل الملك عند شرائه فيلا في باتومي على سلسلة من الخدمات والامتيازات سواء كان مواطناً جورجيا أو أجنبياً من الخارج منها ما يلي:-

1. من أهم الخدمات التي حصل عليها الملك عند شراء عقار أو فيلا في باتومي التمتع بقانون الملكية الذي أصدرته ولاية جورجيا.

2. وهو تسجيل العقار باسم المالك حسب جواز السفر ,بالنسبة لعقد الشراء , لا يحتاج المالك إلى دفع أي ضرائب أو رسوم طوابع.

3. سواء كانت رسوم تسجيل ملكية بسيطة ، يقدر بحوالي 20 دولارًا أمريكيًا.

4. يمكنك شراء فيلا تصل قيمتها إلى 50 الف دولارًا أمريكيًا.

5. عند الإقامة في باتومي بجورجيا ، يعرف المالك أن تكلفة المعيشة منخفضة جدًا مقارنة بالأسعار الأخرى ،وهو ما يتناسب مع دخل المواطنين والأجانب ،

6. أما الخدمات الأخرى مثل الغاز والكهرباء والمياه فتكلفتها منخفضة جدا ولا تتجاوز 1.12 دولار.

 

لماذا تشترى عقار فى مدينة باتومي؟

• وذلك لانها تمنح الشخص الشعور بالراحة والرفاهية الى حد كبير ,

• كما انه يمكن ان يستثمر فى العديد من الاماكن حيث يوجد تنوع كبير فى المناطق كما ان اغلبها مميز ويشجع على الاستثمار.

• اغلب الاماكن فى جورجيا تطل على البحر الاسود او قريبة منه, او فى وسط المدينة ,

• وجميعها تحتوى على كافة الخدمات الاساسية والترفيهية والكافيهات والمولات.

• اذا كنت تريد ان تشتري عقار فى باتومي ,قم بالتواصل معنا , حيث تشتهر شركة اكس لايف بمشاريعها المميزة والمتنوعة , والتى تناسب كل الازواق المختلفة ,

• كما ان اسعارها منافسه للجميع وتوفر طرق سداد مريحة تناسب الجميع.

اخترنا لك :-

عقارات فى باتومي

مواصفات العقارات فى باتومي

أسباب شراء عقارات فى جورجيا