اصبح الكثير يرغب فى اقتناء عقارات فى باتومي .. لانها تتمتع مدينة باتومي بالعديد من المميزات التى تجعلها مقصد للكثير من المستثمرين .
اهم سبب هو نشاط السياحة بها ووفرة الاماكن الطبيعية والاماكن ذات الارث التاريخي الكبير.
لذلك تجذب السياح من مختلف دول العالم.
تسمي باتومى لؤلؤة البحر الاسود , وذلك لانها مدينة ساحلية ذات مناظر خلابة ,
كما ترجع شهرتها الى انها تعتبر العاصمة الثانية بعد مدينة تبليسي.
اذا كنت تبحث عن عقارات فى باتومي فيجب ان تعلم ان الاسعار تختلف حسب المنطقة,
ولكن على كل حال لا داعى للقلق من الاسعار , حيث تشتهر جورجيا عموما باسعار الشقق الرخيصة.
لماذا تشترى عقار فى مدينة باتومي؟
-
وذلك لانها تمنح الشخص الشعور بالراحة والرفاهية الى حد كبير ,
-
كما انه يمكن ان يستثمر فى العديد من الاماكن حيث يوجد تنوع كبير فى المناطق كما ان اغلبها مميز ويشجع على الاستثمار.
-
اغلب الاماكن فى جورجيا تطل على البحر الاسود او قريبة منه, او فى وسط المدينة , وجميعها تحتوى على كافة الخدمات الاساسية والترفيهية والكافيهات والمولات.
-
اذا كنت تريد ان تشتري عقار فى باتومي ,قم بالتواصل معنا , حيث تشتهر شركة اكس لايف بمشاريعها المميزة والمتنوعة , والتى تناسب كل الازواق المختلفة ,
-
كما ان اسعارها منافسه للجميع وتوفر طرق سداد مريحة تناسب الجميع.
مميزات اقتناء عقار فى مدينة باتومي
-
سهولة الحياة هناك حيث لايوجد اى صعوبات , بالاضافة الى طبع الترحاب المتأصل فى الشعب الجورجي.
-
هناك اكثر من 90 دولة تسمح لهم جورجيا بالدخول اليها والاقامة فيها لمدة لا تزيد عن 365 يوم وذلك بدون فيزا.
-
يمكنك العيش بحرية كبيرة حيث انها من الدول التى تدعم حرية الافراد, والممارسة فى كل الانشطة القانونية.
-
يمكنك ممارسة جميع الانشطة بحرية مثل الاعمال التجارية او العمل او الدراسة ويمكنك دعوة اجانب اخرين لزيارة البلد.
-
تتميز باتومي بكثرة المتاجر والمطاعم التى تقوم بتقديم الاكل الحلال.
-
يوجد مناطق كثيرة قريبة من البحر فى باتومي يمكنك السكن فيها , حيث تطل على مناظر رائعة وخلابة.
-
كما ان هذه المناطق تعرف باسعارها المرتفعة عن باقى المدينة , ولكن بالرغم من ذلك فيرتفع عليها الطلب بشكل كبير نظرا لموقعها المتميز.
-
سهولة الوصول الى الدولة عن طريق البر والبحر والجو , حيث يوجد بها ميناء دولى ومطار اساسي لدولة جورجيا.
-
لا توجد أي قيود على المواطنين أو المستثمرين الأجانب في هذا الموضوع فالمستثمر الأجنبي يستطيع إتمام معاملاته كلها بإستخدام جواز سفرة فقط .
-
امكانية الحصول على الاقامة عند امتلاك عقار, كما يمكنك ادارة ممتلكاتك بشكل شخصي.
-
قوة البنية التحتية للمدينة ,حيث قامت الدولة بتطويرها.
-
انخفاض تكلفة المعيشة والحياة هناك بشكل عام مقارنة بالدول الاخرى.
-
بيئة مستقرة و متطورة ،حيث أن التشريعات و القوانين الحكومية في هذه المدينة تدعم و تحمي الاستثمارات، بالاضافة الى انخفاض الضرائب العقارية.
-
لذلك اذا كنت تبحث عن عقارات باتومي تريد معرفة كل المعلومات عن الشقق والعقارات في باتومي بسعر منخفض.
-
يمكنك الاعتماد على شركة اكس لايف فنحن نوفر لك جميع الشقق التي تناسب احتياجاتك وميزانيتك وتفهم قانون ملكية العقارات سواء كانت فيلا او ارض او بناء.
شروط الاستثمار العقاري فى باتومي
يجب أن يفهم المستثمرون الأجانب تمامًا جميع الأمور التي تساعد على الاستثمار العقاري في باتومي من أجل تحقيق أكبر الفوائد المادية ومضاعفة المبلغ المدفوع مقابل ممتلكاتهم الخاصة ،
ومن أبرز هذه الشروط ما يلي:-
-
لا يدعم المواطنون في جميع أنحاء جورجيا ، بما في ذلك باتومي ، ثقافة التفاوض والمساومة عند شراء أحد عقاراتهم ،
-
فهم ملتزمون بالحصول على أكبر الفوائد المادية من المستثمرين.
-
إذا تم التوصل إلى اتفاق لشراء وبيع العقارات من خلال البنوك ، فإن مدن جورجيا لا تدعم ثقافة التقسيط ، ولكنها تفضل النقد.
-
يجب على الأجنبي شراء مبلغ كافٍ من العملة الجورجية لنقل ملكية العقار إلى اسمه ، حيث يتطلب ذلك رسومًا رمزية.
-
كما يجب أن يكون الأجانب واضحين تمامًا أنه في باتومي وولاية جورجيا بأكملها ، فإن الوسيلة الرئيسية للاتصال الإلكتروني هي Facebook وليس Google ،
-
لذلك يجب عليه إيجاد مجال الاستثمار الخاص به والتواصل مع المالك عبر Facebook.
-
كما يجب أن يكون المستثمرون الأجانب مرنين واجتماعيين ولهم لغة تواصل مع سكان المدينة من أجل إنشاء شبكة علاقات قوية معهم في نفس المجال لإثبات خطواتهم ونجاحهم في المدينة.
