شروط الاستثمار العقاري فى باتومي

يرغب الكثير فى الاستثمار العقاري فى باتومي , لذلك يجب معرفة شروط الاستثمار العقاري فى باتومي قبل البدأ فى الاستثمار ,حيث تتمتع مدينة باتومي بالعديد من المميزات التى تجعلها مقصد للكثير من المستثمرين .

اهم سبب هو نشاط السياحة بها ووفرة الاماكن الطبيعية والاماكن ذات الارث التاريخي الكبير.

لذلك تجذب السياح من مختلف دول العالم.

تسمي باتومى لؤلؤة البحر الاسود , وذلك لانها مدينة ساحلية ذات مناظر خلابة ,

كما ترجع شهرتها الى انها تعتبر العاصمة الثانية بعد مدينة تبليسي.

اذا كنت تبحث عن شقق فى باتومي فيجب ان تعلم ان الاسعار تختلف حسب المنطقة,

ولكن على كل حال لا داعى للقلق من الاسعار , حيث تشتهر جورجيا عموما باسعار الشقق الرخيصة.

شروط الاستثمار العقاري فى باتومي

• لا يوجد فصال ومساومة فى الاسعار فهذا غير متاح عند شراء اى عقار فهم يضعون سعر محدد وغير مسموح بتغييره, وذلك لان فرص البيع قليلة فى المدينة.

• من الافضل الاستعانة بوسيط او مستشار عقاري , لان جرت العادة فى جميع الدول وليس جورجيا فقط , على استغلال المستثمر الاجنبي لجني الكثير من الربح.

• يفضل الدفع النقدي وبالدولار,فسكان دولة جورجيا يفضلون اخذ اموالهم دفعة واحدة وبعملة الدولار.

• يفضل عند الشراء عدم اللجوء الى صفحات الفيسبوك , لانها عادة ما تكون غير موثوقة , بل يمكنك شراء العقار من صاحبه مباشرة , او اللجوء الى شركات وسيطة لضمان عدم حدوث اى عمليات نصب .. يمكننا مساعدتك فى ذلك.

• يجب اقامة علاقات اجتماعية جيدة مع السكان وذلك من اجل التعرف عليهم وعلى عاداتهم ,فالشعب الجورجي يتصف بالكرم واحترام الضيوف.

كيف يتم تسجيل العقارات فى باتومي؟

يتم اتباع خطوات بسيطة ومتعارف عليها لتسجيل العقار, حيث يتم عمل عقد بين البائع والمشتري ,ثم القيام بتسجيل العقد لدى قاعة الخدمة العامة فى وزارة العدل الجورجية.

يتم نقل الملكية من البائع الى المشترى بعد دفع كل التكلفة كاملة, وطبعا جميع العقود تكون مكتوبة باللغة الجورجية اللغة الرسمية للبلاد ويتم ترجمتها بأى لغة اخرى اذا طلب العميل ذلك.

مميزات الاستثمار فى مدينة باتومي

• امكانية الحصول على الاقامة عند امتلاك عقار, كما يمكنك ادارة ممتلكاتك بشكل شخصي.

• قوة البنية التحتية للمدينة ,حيث قامت الدولة بتطويرها.

• انخفاض تكلفة المعيشة والحياة هناك بشكل عام مقارنة بالدول الاخرى.

• بيئة مستقرة و متطورة ،حيث أن التشريعات و القوانين الحكومية في هذه المدينة تدعم و تحمي الاستثمارات، بالاضافة الى انخفاض الضرائب العقارية.

• يمكنك العيش بحرية كبيرة حيث انها من الدول التى تدعم حرية الافراد, والممارسة فى كل الانشطة القانونية.

• تتميز باتومي بكثرة المتاجر والمطاعم التى تقوم بتقديم الاكل الحلال.

• يوجد مناطق كثيرة قريبة من البحر فى باتومي يمكنك السكن فيها , حيث تطل على مناظر رائعة وخلابة.

• لذلك اذا كنت تبحث عن عقارات باتومي تريد معرفة كل المعلومات عن الشقق والعقارات في باتومي بسعر منخفض.

• يمكنك الاعتماد على شركة اكس لايف فنحن نوفر لك جميع الشقق التي تناسب احتياجاتك وميزانيتك وتفهم قانون ملكية العقارات سواء كانت فيلا او ارض او بناء

عملية الشراء عن بعد

معظم الناس الذين يشترون العقارات فى جورجيا لا يسكنون فيها ويعيشون فى دول اخري, كما انهم يعتمدون فى عملية الشراء على شركات عقارية استثمارية ,

والتى بدورها تمدهم بالمعلومات الكافية عن العقار مزودة بالصور والفيديوهات الحية من المواقع المعروضة للبيع.

لذلك يستطيع اى مستثمر او شخص عادى اتمام عملية شراء عقار وادارته دون الحاجة للسفر الى البلد.

مقالات ذات صلة:-

الاستثمار العقاري فى باتومي

شقق فى باتومي

الاراضي فى باتومي