الوثائق المطلوبة لشراء عقار فى جورجيا

يعتبر شراء العقار فى جورجيا من اسهل واشهر الطرق للحصول على الاقامة في الدولة , والاقامة بغرض الاستثمار او الهجرة الدائمة , سنتعرف فيما يلي على الوثائق المطلوبة فى جورجيا :-

مميزات شراء عقار فى جورجيا

الاقامة الدائمة فى جورجيا.. واحدة من اهم ميزات الحصول على عقار هناك,

حيث ان حصولك على شقة فى جورجيا يعطيك الحق فى الحصول على الاقامة الدائمة , ثم الحصول على الاقامة ,ثم يمكنك اخذ الجنسية بعد 6 سنوات.

الحصول على عائد مادى على المدى البعيد .. حيث شهدت البلاد نموا متزايدا فى كافة المجالات , كما ان الدولة قامت بجذب المستثمرين عن طريق وسائل متعددة ,

ومنها القروض البنكية والقوانين التى تحمى الاجانب , كما ان اسعار الشقق فى تبليسى فى تزايد مستمر والسبب فى ذلك هو زيادة زيارات السائحين وحاجتهم لشقق للمكوث فيها.

تكاليف معيشة منخفضة وحياة مثالية .. حيث تتمنع جورجيا بأجواء الطبيعة الاوروبية والريف الاوروبي ,

كما تتميز بانخفاض تكاليف المعيشة بصورة ملحوظة , بالاضافة الى العديد من المميزات ومن اهمها ان الدولة سوف تمنح مواطنيها الشنجن مثل اى دولة منتمية الى الاتحاد الاوروبى.

قانون امتلاك العقار فى جورجيا

• في جورجيا ، يتم بيع العقارات على أنها تملك حر ، وعلى عكس معظم البلدان الأخرى في العالم ، يمكنك شراء عقارات في الخارج دون أن تصبح مواطنًا.

• كما انه لا يتعين عليك اللجوء إلى إجراءات معقدة أو طرق مشوهة لشراء عقار. في الواقع ،

• من السهل جدًا شراء عقار ، ويتم كتابة عقد الشراء باسمك مباشرةً.

• الأمر نفسه ينطبق على العقارات التجارية ، مثل المحلات التجارية والفنادق والمطاعم ، وما إلى ذلك ، ولا توجد قيود كبيرة على هذه المشتريات.

• هذا لا يشمل شراء الأراضي الزراعية فقط ، حيث تم إلغاء حق الأجانب في امتلاك الأراضي الزراعية منذ عام 2017.

القرض العقارى فى جورجيا

• قروض جورجيا العقارية غير متاحة للأجانب ، ولكن لا يبدو أنك بحاجة إليها لأن الفائدة على القرض (إن وجدت).

• ستتجاوز نظام تقسيط الفائدة على سعر العقارات المباعة في جورجيا. بمعنى آخر ، لن يكون هذا القرض مفيدًا لك  ولكن لسنوات عديدة ، يمكن استخدام وسائل الراحة الأخرى من خلال أقساط مريحة.

سعر العقارات بالدولار فى جورجيا

تتأثر أسعار العقارات بارتفاع وانخفاض سعر الدولار ، كما تتفاوت أيضًا باختلاف موقع العقار ، وسواء كانت مطلة على المياه أو المساحات الخضراء .

وتجدر الإشارة إلى أن سعر العقار سيخفض من سعره الدولار. العقارات الأبعد من العاصمة لكنها أرخص في كل الأحوال.

الاوراق المطلوبة لتسجيل العقار فى جورجيا

يتم تسجيل العقارات بخطوات بسيطة جدا , حيث ان العقد يكون مكتوبا باللغة الجورجية فى كل الاحوال ويمكن ترجمته عن طريق الاستعانة بخدمات الترجمة فى جورجيا وتكلفتها منخفضة جدا.

مقالات ذات صلة:-