Archives أبريل 2021

كيفية الحصول على الجنسية الجورجية ..انتقل الكثير من الناس إلى جورجيا لأسباب مختلفة ، بما في ذلك الشعب الجورجى المرحب بالجميع ،فيما يلى سنتعرف على بعض النقاط الرئيسية المتعلقة بدولة جورجيا وجنسيتها …

لماذا أصبحت جورجيا مقصدا لكثير من الناس؟

لأن الحكومة توفر الراحة للمستثمرين الأجانب ، يفضل الكثير من الناس الانتقال إلى جورجيا مع عائلاتهم والاستقرار هناك..

_يسمح القانون الجورجي لبعض المواطنين العرب بالعيش لمدة عام. _يمكنك الحصول على تصريح إقامة عن طريق وزارة العدل من خلال إجراء بسيط للغاية ..

يحصل بسهولة على الجنسية الجورجية المستثمرين الأجانب..

إذا كنت تخطط للاستثمار في جورجيا ، فهذا هو القرار الصحيح ، لأن جورجيا تتمتع بأقل معدل ضرائب.

يوجد في جورجيا أيضًا أربع “مناطق صناعية حرة” معفاة من الضرائب جورجيا لديها قوة عاملة كبيرة من ذوي المهارات العالية

تعتبر مجالات الطاقة والعقارات والصناعة والزراعة من أهم مجالات الاستثمار في جورجيا..

كيف تصبح مواطنًا في جورجيا؟

_لا تسمح جورجيا بالجنسية المزدوجة ، إذا تم منحك الجنسية الجورجية ، يمكنك الاحتفاظ بجنسيتك الحالية.

ومع ذلك، إذا تم منحك الجنسية الجورجية على أساس الإقامة، فسوف تضطر إلى التخلي عن جنسيتك الحالية

يمنح الرئيس الجنسية للأجانب

يمكن لرئيس جورجيا استخدام الجنسية الجورجية كاستثناء لمنح الأجانب الذين قدموا مساهمات بارزة لجورجيا ،

سواء كان ذلك اقتصاديًا أو أجانب في مجالات الرياضة أو العلوم أو الفن ، بشرط ان يكونوا مستعدون لتمثيل الدولة دوليًا.

يجب أن يكون حجم الاستثمار أكبر من 300000 دولار ، وقد مرت أكثر من خمس سنوات على هذا الاستثمار الجنسية بعد الإقامة

الجنسية من خلال الاقامة

بعد 5 سنوات من الإقامة الدائمة في البلاد ، يمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية الجورجية ،

لكنك تحتاج إلى إتقان اللغة الجورجية وفهم تاريخ البلاد وقوانينها

الجنسية عن طريق الزواج

يمكنك أيضًا الزواج من جورجي/ة للحصول على الجنسية الجورجية

الجنسية عند الولادة

إذا كان أحد والدي الطفل جورجيًا ، فيمكن أيضًا منح الجنسية الجورجية منذ ولادة الطفل ..

المستقبل فى جورجيا

شقق للبيع فى تبليسي

 

 اللغة الرسمية والديانة فى جورجيا 

اللغة الرسمية المستخدمة هى اللغة  الجورجية ، حيث يتحدث بها 71٪ من إجمالي السكان ،

وهناك أنواع عديدة من اللغات الجورجية. حيث يتحدث السكان لغات أخرى غير اللغة الرسمية لجورجيا ، مثل المنغريليّة،

واللغة السفان والتى يتحدثها 11٪ من إجمالي السكان والأرمينية والتي يتحدثها 7٪ من إجمالي السكان ،

ثم اللغة الأذرية ويتحدثها %6 من السكان وهناك ايضا اللغة الأبخازية ويتحدثها السكان في أبخازيا .

الديانة الرسمية وتنوع العقيدة

يوجد تنوع عقائدى فى جورجيا كعادة جميع الدول ,حيث يوجد ديانة رسمية يدين بها معظم السكان ويانات اخرى ويمثلون الاقلية.

كما ان الديانة الرسمية فى جورجيا هى الديانة المسيحية حيث يدين أغلبيه الشعب بالديانة المسيحية الأرثوذكسية..

بالنسبة للديانة الاسلامية فهى تعتبر اقلية حيث يدين قليل من المواطنون بالديانة الاسلامية .

كما توجد بعض الديانات الاقلية الاخرى مثل الديانة المسيحية الأرمنية الرسولية، والديانة المسيحية الكاثوليكية، والديانة المسيحية الأرثوذكسية الروسية

وهكذا نكون قد تعرفنا على اللغة الرسمية والديانة فى جورجيا.

جورجيا من الدول الجاذبة للسياح على مستوى العالم

  • السائحون هم العملاء المميزون بالنسبة لك ، بغض النظر عن نوع العقارات التي تستثمر فيها ،
  • سواء كانت تأجير شقق أو فيلات أو الاستثمار في المحلات التجارية. في جورجيا ،
  • كما سيكون لديك العديد من هؤلاء العملاء على مدار العام.
  • تجذب جورجيا السياح بجاذبيتها الهائلة , نظرًا لموقعها الفريد ومناظرها الخلابة وتوافر المعالم الأثرية والعناصر السياحية مثل البحر والمنتجعات ،
  • يتزايد عدد الأشخاص كل عام ، مما سيصبح عامل ربح مهمًا لاستثمارك في جورجيا.

3- الحياة فى جورجيا لها مميزات كثيرة

  • تتميز هذه الدولة بأنها من أكثر دول العالم أمانًا واستقرارًا وحضارة ،وواحدة من أقل دول العالم فسادًا.
  • شعبها ودود ومهتم بضيوفها ، وشبكة النقل البحري والبري والجوي متطورة للغاية.
  • مستوى التعليم ونمط حياته النشط والحيوي,وهذا ما يجعلها مقصد الكثيرين للسكن والإقامة ، الأمر الذي ينعكس إيجابياً على نجاح مشروعك الإستثماري.

 

 

لماذ استثمر فى مدينة تبليسى ؟..مدينة تبليسى هى عاصمة دولة جورجيا, تقع مدينة تبليسي على ارتفاع 491 متر عن سطح البحر,تضم المدينة اكبر عدد من سكان الدولة .

قام  ملك مملكة أيبيريا في القرن الخامس ميلادياً بتأسيس المدينة ,تقع على ضفاف نهر كورا

حيث يقسمها الى قسمين مما يجعلها اكثر جمال من جهه ويعطيها اهمية استرتيجية من جهه اخرى .

نتيجة لموقعها المتميز بين أوروبا وآسيا  اصبحت طريق للتجارة بين الشرق والغرب.

تمتلك المدينة تاريخ فنى كبير والذى يعتبر مزيجا معماريا من ابنيه القرون الوسطى والابنية الكلاسيكية بالاضافة الى المنشئات الحديثة وكل هذا المزيج يعكس التاريخ المميز لهذه البلاد.

اسباب تميز مدينة تبليسى

تعتبر مدينة تبليسى من اهم مدن جورجيا حيث تعد مركزا هاما للتعليم والثقافة , حيث يقصدها  مختلف الطلاب من حول العالم

كما تحتوى على كثير من مؤسسات التعليم العليا واكثر من 100 مؤسسة بحث علمى

تتميز المدينة بمناخها المعتدل والرطب فى الصيف ودافئ لطيف فى الشتاء ويوجد فرصة لتساقط الثلوج كل عام مما يجعلها مقصدا لكثير من السياح محبين الاستمتاع

كما تحتوى على  العديد من الصناعات المزدهرة مثل صناعات المنسوجات وصناعات الأحذية والمنتجات الجلديةً

ثم تقدم الكثيرمن الخدمات فى القطارات الكهربائية، الآلات الميكانيكية، الآلات الزراعية والمعدات الكهربائية

كما تتميز المدينة بأحتوائها على الكثير من الاماكن السياحية الشهيرة مثل مبنى البرلمان والحكومة. مسرح الأوبرا. المعهد الموسيقي

مسرح شوتا روستافيلي الأكاديمي. كاتيدرائية سامبيا. قصر فورونتوسف. حصن ناريكالا_.

إلى جانب كل هذه الميزات السياحية تتمتع تبليسي باستضافة مطار جورجيا الدولي مما يجعلها أول وجهة يقصدها السائح

جورجيا تتصدر الدول الاوروبية..تعترف شركة اكس لايف بأنه تحتل ولاية جورجيا موقع الصدارة بين الدول الأوروبية,

التي تحقق نموًا اقتصاديًا سريعًا أدى إلى نهضة رائدة في سوق العقارات في جورجيا في السنوات الأخيرة ،

وساهمت في جعلها في مقدمة الدول التي تغري رواد الأعمال العقاريين بذلك.

ضخ أموالهم في الاستثمار العقاري فيها ، وفق المؤشرات الاقتصادية التي يصنفها السوق عقارًا مربحًا ،

الأمر الذي ساهم أيضًا في جعل فكرة امتلاك العقارات في جورجيا فكرة شائعة ومتنامية مع مرور الوقت.

كما أنه يؤهل هذا النمو في مجال الاستثمار العقاري في جورجيا والريادة في حركة مبيعات العقارات في جورجيا ،

ليكون بوصلة للسياحة العالمية في قطاع السياحة الذي يعد اليوم من أهم الروافد المحلية اقتصاد.

اين تقع جورجيا

جورجيا | موقع جغرافي مميز وتاريخ حافل بالحضارة: تمتاز دولة جورجيا بموقعها الجغرافي المتميز إقليمياً ،

فهي حلقة وصل بين قارتي آسيا وأوروبا ، ولؤلؤة القوقاز ، وعروس البحر الأسود.

كما تُلقي الطبيعة بمزيد من الروعة على طول أراضيها الخضراء الخصبة ،

ويغلفها المناخ أكثر دفئًا في الصيف وبياض الجبال الثلجية في الشتاء.

يمر بها التاريخ البشري ، تاركًا بصمات تدل على ثراء ماضيها ،

وتجعلها وجهة مهمة للسياح وملتقى ثريًا للثقافات من خلال احتوائها على أهم وأجمل مشاهد خلافة الحضارات.

كما تتمتع جورجيا بملامحها المعمارية بأسلوب تراثي كلاسيكي ، تعيد من خلاله ذاكرة التاريخ وملاحم الأجداد ؛ باختصار ،

تقابله في مشهد مهيب بحضور علي وتسع يجسد قصة حب أبدية. وفي باقى اناقة معالمها الاثرية

ومنها مواقع المواقع المصنفة على قائمة التراث العالمي.

بالإضافة إلى إحياء التاريخ ، تتقن جورجيا إنشاء الحاضر بطريقة مبتكرة

وتعمل على استشراف مستقبل مزدهر من خلال مواكبة الحياة العصرية في تصاميمها المعمارية وخصائصها التي تتمتع بالابتكار والحداثة والرفاهية.

تاريخ دولة جورجيا

في جورجيا | الضيف هبة الرب: كل تلك المزايا التي توفرها العوامل الطبيعية والمناخية والتاريخية واستراتيجية الموقع الجغرافي ؛

لقد تضافرت جهودهم لجعل الاستثمار في العقارات في جورجيا وامتلاكها خيارًا ناجحًا ومربحًا .. ولعل جنة البحر الأسود التي تتصدر الوجهات السياحية العالمية,

هي أحد محركات الطلب المتزايد على ملكية العقارات في جورجيا.

ولأن العامل الديموغرافي له أهمية كبيرة في دراسة الجدوى الاقتصادية لمشاريع الاستثمار العقاري ،

فإن سكان لؤلؤة البحر الأسود ولطفهم ولطفهم وحبهم للزوار والمقيمين في بلدانهم

كما هم مصدر مهم ومغري لشراء الممتلكات في جورجيا. اللورد) …

والتي تُرجمت عمليا من خلال القوانين المعنية بالموافقة على آلية ملكية العقارات في جورجيا ، وأسعار العقارات هناك ، والطبيعة المرنة والسهلة لبيع العقارات ،

مما يعطي مزيدا من التشجيع والإغراء. ملكية العقارات وتدفق رؤوس الأموال إلى سوق العقارات في لؤلؤة جنوب القوقاز.

امتلاك العقارات فى جورجيا

تملك العقارات في جورجيا: ساهم معدل الضريبة المنخفض على العقارات في زيادة الطلب على شراء العقارات في جورجيا ، بمتوسط ​​يزيد عن ربع قيمة مبيعات العقارات.

ثم يعد انخفاض معدل الضريبة سببًا مباشرًا لانخفاض أسعار العقارات في جورجيا بشكل عام مقارنة بباقي الدول الأوروبية ،

حيث تعتبر أسعار العقارات في جورجيا تنافسية ومناسبة للتفكير الآن في ملكية العقارات في جورجيا .. أو دخول سوق العقارات الجورجي ؛

حيث تؤمن الرفاهية المعيشية هناك أهم الضمانات الاجتماعية وأعلى معايير الأمان ، وهي من بين الدوافع التي ساهمت في ازدهار ملكية العقارات في جورجيا من قبل الأجانب.

بالإضافة إلى المرونة في آلية بدء الأنشطة التجارية واستثمار العقارات في جورجيا ،

ولأن الشخص بطبيعته يميل إلى حب العيش المريح وينشغل بالبحث عن مكان آمن غني بوسائل الحياة الفاخرة ؛

كما يجب أن ينتهي شغفه بشراء منزل في جورجيا ، على الرغم من كل ما يمتلكه هذا البلد من وفرة خيرات الطبيعة من المياه والأرض.

خصبة وتضاريس الطبيعة الأخاذة، والمناخ المعتدل، وأغنى الموارد التي تذخر بها عروس البحر الأسود…

اخترنا لك :-

البناء فى دولة جورجيا

المستقبل فى جورجيا

 

Works with AZEXO page builder