كيفية شراء شقة في جورجيا

كيفية شراء شقة في جورجيا,

الأجانب يستطيعون شراء شقق في جورجيا وفقًا لنفس اللوائح المتاحة للسكان المحليين، لأنه ليس هناك فرق بين السكان المحليين أو الأجانب -على حد سواء- الذين يريدون شراء عقارات في جورجيا. رجال الأعمال الأجانب يستطيعون كذلك شراء شقق للاستخدام التجاري في جورجيا، والمزيد راجع ما يلي لمزيد من التفاصيل.

 

ابدأ الاستثمار في جورجيا 

راسلنا عبر واتساب من هنا

 

شراء العقارات داخل جورجيا

  • للأجانب يستطيعون شراء العقارات للأغراض السكنية أو التجارية دون قيود.
  • يمكن لرجال الأعمال الذين يهتمون بإنشاء شركة داخل جورجيا شراء العقارات.
  • كذلك، يمكنهم تطوير شركات في المجالات التالية: السياحة، والبناء، والتصنيع، والخدمات اللوجستية.
  • من يريد بالنسبة لأولئك الذين يشترون شقة في جورجيا للأغراض المذكورة أعلاه، يرجى تقديم طلب إلى وزارة المالية والاقتصاد، وسيقدمون تفاصيل الهوية.
  • يحتاج أولئك الذين يستثمرون لأغراض مشروعة إلى تقديم معلومات حول الشركة وكذلك مديري الشركة.
  • على سبيل المثال في جورجيا، يمكنهم تزويدك بمزيد من المعلومات حول هذه المعلومات ومساعدتك في إجراءات الشراء والاستعدادات توصيات الملف.

أمور يجب عليك أن تعرفها قبل الشروع في  شراء شقة في جورجيا

  • يمكن للأجانب الذين يرغبون في إنشاء شركة داخل جورجيا أو أن ينتقلون إلى جورجيا لكي يستفيدوا من كل الحقوق القانونية التي عادة ما تكون مماثلة لتلك التي تُمنح للمواطنين الجورجيين.
  • في عملية الشراء لشراء منزل في جورجيا، يجب أن تتضمن عملية الشراء نفس الخطوات التي يسلكها السكان الجورجيون المحليون.
  • لكن لا يجب أن تكون كذلك. يجب على الأجانب تقديم مستندات أخرى ولا يحتاجون إلى دفع ضرائب إضافية.

 

هذه بعض النقاط الرئيسية لشراء شقة في جورجيا:

  • يمكن إتمام عملية الشراء بسرعة نسبيًا، ويمكن تسجيل عقارات جديدة في جورجيا.
  • لا يلزم رسوم ختم لإجراء الشراء.
  • يسمح النظام القانوني في جورجيا بإجراءات التسجيل القياسية، والتي يتم تجميعها عادةً في غضون أربعة أيام (مع رسوم).
  • ويمكن للأجانب دفع رسوم أعلى لطلب إجراء تسجيل واضح يمكن إكماله في غضون يوم واحد.
  • يمكن للأجانب الاستفادة الكاملة من ملكية العقارات، ويمكنهم أيضًا استخدامها في العقارات التجارية.

شراء شقة في جورجيا بالنسبة للأجانب

  • في عملية شراء العقارات الجورجية، بصفتك أجنبيًا، يجب أن تتوقع اتباع سلسلة من الخطوات النموذجية.
  • والتي تتم فيها عملية بيع العقار عن طؤيق عقد الشراء الموقع من قبل المشتري والبائع، والخطوة التالية هي إجراء حالة السداد الأولى وفقًا لعقد الشراء.
  • سيدفع المشتري إلى الحساب المصرفي للبائع، وهو الأسلوب الأكثر استخدامًا لكي تتم هذه المعاملة.
  • بعد الانتهاء من هذه الخطوة، تحتاج إلى التسجيل في إدارة الخدمة العامة.
  • يتم ذلك بإشراف وزارة العدل الجورجية ويتم تغيير ملكية العقار إليك.
  • لأنه يوصى بشدة بفحص العقار قبل عملية الشراء للتحقق من أي عيوب خفية والتأكد تتطابق العقار نفسه مع المعلومات المقدمة في العقد أو مستند الشراء.
  • لذلك، الأشخاص المهتمون بهذا الأمر يمكنهم الاطلاع بسهولة على السجل الجورجي للمعلومات حول الممتلكات ومالكيها.
  • يمكن الإفراج عن قضايا مثل الديون والرهون العقارية والتقاضي وأي معلومات أخرى مهمة عن أصحاب العقارات من خلال الوكالة تم الحصول على استخراج.
  • ومع ذلك، يجب أن يعرف الأجانب أن هذه الوثيقة صادرة باللغة الجورجية، ولكن يمكن ترجمتها رسميًا عند الطلب.
  • هذه الخدمة مناسبة للأجانب الذين يحتاجون إلى دفع رسوم رمزية، أي كل صفحة من المستند المترجم (بما في ذلك حتى ست صفحات) التكلفة المحسوبة.
  • ترجمة المستندات من قبل كاتب عدل في جورجيا هي عملية وتتطلب رسومًا رمزية.

شقق رخيصة للبيع في جورجيا

  • بعد حرص جورجيا على جذب المزيد من السياح والمستثمرين، هناك العديد من المشاريع العقارية في جورجيا وخاصة في السنوات الأخيرة.
  • لذلك ستجد العديد من العروض للشقق منخفضة التكلفة في جورجيا، وتدرك أنه يمكنك شراء شقة في جورجيا للاستمتاع بالأرض. حلم اجمل منطقة.
  • تضم جورجيا مجموعة متنوعة من الشقق السكنية، من شقق الاستوديو إلى الشقق الفاخرة ذات الطوابق المتعددة والغرف الكبيرة.
  • في معظم مدن جورجيا، لكل منها سعر وسعر إغلاق محدد، ولكن تبليسي جورجيا لديها أعلى سعر لشراء شقة لأنها المدينة التي تضم أكبر عدد من السياح والمستثمرين.
  • بالإضافة إلى المناطق السياحية المختلفة وأجواءها على مدار العام.
  • تقدم جورجيا ميزة الخصومات والامتيازات في أوقات معينة من العام لخفض سعر شراء الوحدات السكنية في جورجيا.
  • خاصة للسياح والمهاجرين الجدد، لأنها تهدف إلى تطوير قطاع العقارات والأول من أن تصبح دولة سياحية الاستفادة منه.
  • عندما تقوم بشراء شقة داخل جورجيا، يتراوح سعر الشقق الرخيصة المباعة في جورجيا من 20000 دولار إلى 200000 دولار.
  • وتعتمد هذه الأسعار على الحجم والديكور والمعدات والشقة والحجم والممتلكات والخدمات التي يقدمها المشتري.

شقق بالتقسيط في جورجيا

  • عندما تقوم بشراء شقة في جورجيا تعتبر ميزة التقسيط من أهم المزايا التي تمنحها الدولة للأجانب والأجانب والمستثمرين.
  • لأنها تسهل على المشتري اختيار الوحدة السكنية المثالية له سواء كانت مبنية على إقامته يتم تحديد المنطقة أيضًا على الفور حسب مساحة الشقة أو لأسباب أخرى دون الحاجة إلى دفع رسوم معينة.
  • شراء شقة في جورجيا يمكن أن يتمتع بميزة السداد بالتقسيط، لأن الدولة استحدثت طريقة دفع تنطبق على جميع الوحدات السكنية عن طريق تخصيص أقساط أقساط لمدة لا تقل عن 5 سنوات.

 طريقة الدفع على النحو التالي:

  • دفعة أولى 20٪ من قيمة المنزل.
  • 60٪ أو 80٪ من الأقساط الشهرية.
  • يمكنك كذلك شراء شقة في جورجيا بطرق أخرى يمكن تعلمها عند التواصل مع السلطة المختصة لامتلاك وحدة سكنية في الدولة.
  • بالإضافة إلى ذلك، تقدم جورجيا أيضًا ميزة شراء شقة بنظام الأثاث في جورجيا، فالسعر مثالي وفريد ​​من نوعه.
  • هو غير متوفر في جميع أنحاء أوروبا الأخرى، لذلك ستوفر تكلفة استكمال الوحدة الطاقة والاستفادة من الديكور الحديث والتصميم الرائع الفريد للجورجيين.
  • في المعمار، لا داعي للدفع مقابل كل تفاصيل الشقة المفروشة.

المزيد من المعلومات عن الممتلكات الجورجية

  • شيء واحد يجب أن يتوقعه الأجانب عندما يقومون بشراء شقة داخل جورجيا هو شرائها كملكية “إطار أبيض”، مما يعني أن الإطار الأبيض للعقار يمثل عقارًا يُباع فقط على الأقل.
  • مما يعني أن الأشخاص يجب أن يكونوا بالشكل التالي الشقة التي تريد تملكها: درابزين عند المدخل الرئيسي للباب ونوافذ ونظام اضاءة وكهرباء ومياه وكابل انترنت وهاتف ونظام تدفئة.
  • وهذا يعني أنه نظرًا لخصائص السوق الاستهلاكية المحلية، حيث يتم تسليم أغلبية الشقق كما هي، سيتم توفير شقق نموذجية للبيع تم شراؤها من موردي الأرضيات والجدران الخرسانية النموذجية.
  • يوفر المطور أيضًا شقة كاملة التشطيب وذلك عندما تقوم بشراء عقار كامل التشطيب.
  • الحد الأدنى لسعر المتر المربع يزيد عادة بمقدار 150 دولارًا أمريكيًا، ولكن يمكن أن ترتفع.
  • السعر يعتمد على نوع المواد المستخدمة للتشطيب.

شراء شقة في جورجيا

التسجيل مع وزارة المالية والاقتصاد داخل جورجيا

  • يحتاج الأجانب المهتمون بإجراءات إقامة شركة داخل جورجيا إلى تقديم معلومات مفصلة حول الاستثمار المنفذ للعقار الذي تم شراؤه.
  • سيحتاج المستثمر إلى تقديم معلومات حول الأنشطة التجارية والقيمة الإجمالية للاستثمار وعدد الأشخاص الذين سيعملون في الشركة.
  • جورجيا يمكن لفريق المحامين في الولاية المساعدة. للحصول على مزيد من المعلومات حول لوائح الاستثمار الحالية في الدولة، أو يمكنك مراسلتنا من أجل المزيد من المعلومات.

شاهد أيضًا:

Leave a Reply

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

Works with AZEXO page builder