تعرف عليها الآن,
إذا كنت قررت فعلًا أن تشتري عقارات في جورجيا، فمن الضروري اختيار مكان مناسب حتى تعرف سعر الوحدات السكنية في جورجيا بناءً على المكان الذي تختاره، لأن الأسعار تختلف من مكان إلى آخر.
بغض النظر عن السعر، ستجد حتماً السعر الذي يناسبك في أرخص مدينة في أوروبا، وسيساعدك هذا التقرير في البحث عن أسباب السعر وتنوعه، لأنك ستتعلم كيفية امتلاك عقار في جورجيا، قانون الملكية النص والإجراءات اللازمة وكل ما يتعلق به.
ابدأ الاستثمار في جورجيا
الاستثمار العقاري داخل جورجيا عومًا
- يختلف سعر الوحدات السكنية في جورجيا باختلاف المنطقة التي تقع فيها.
- ففي المناطق المهمة بالقرب من مرافق الخدمة مثل الجامعات والمراكز والأسواق، كلما ارتفع السعر، ارتفع سعرها.
- تبليسي وباتومي تعتبران من أهم هذه المناطق، حيث يهتم بها كل من المقيمين من جورجيا والأجانب الراغبين في التملك في جورجيا ويبحثون عنها.
- في ضوء حقيقة أن الحكومة الجورجية قد سهلت هذه القضايا في جوانب أخرى.
- فإن المستثمرين الأجانب مهتمون جدًا بالاستثمار العقاري لأنه حرص على تطوير بيئة الاستثمار في البلاد في السنوات القليلة الماضية وما زال يتطور.
- سواء من خلال التخفيضات الضريبية أو غيرها من التدابير لجلب الكثير من الإغراء للمستثمرين العقاريين، لن يسأل المواطنون الجورجيون الأجانب (سواء كانوا مستثمرين أو مشترين عاديين) “من أين حصلت عليه”، مما يعني لا يوجد مصدر للدخل مطلوب.
- تسمح قوانين هذا البلد للأجانب بسهولة بشراء العقارات والتحول إلى ممتلكاتهم الخاصة بكل حرية.
- وفقًا للقانون المعمول به حاليًا، يتمتع الاستثمار في هذا المجال بحماية جيدة.
- مما يجعل الظروف مناسبة جدًا للاستثمار الأجنبي في العالم من الصعب العثور على دولة مثل جورجيا تتمتع بحرية امتلاك العقارات وكل الحرية الاقتصادية.
- والتي يمكنها تسجيل ملكية العقارات في ممتلكات المستثمر. وجدناها في المرتبة 5 بين 185 دولة أخرى.
مميزان الاستثمار العقاري داخل جورجيا
- عليك أن تعرف أن أسعار العقارات في جورجيا بالدولار الأمريكي مناسبة، تبدأ من 650 دولارًا أمريكيًا: 950 دولارًا أمريكيًا.
- بينما تبدأ الأسعار بالدولار الأمريكي للوحدات السكنية في المباني الجديدة في جورجيا من 350 دولارًا أمريكيًا: 800 دولار أمريكي.
- كلها تشير إلى أن المستثمرين يتطلعون إلى جورجيا من المرجح أن يحقق الاتجاه الإيجابي لشراء العقارات عوائد ربح عالية.
- فمن خلال شراء واستثمار الأراضي والعقارات السكنية والتجارية، هناك أيضًا فرص ضخمة وجيدة لشراء الأراضي في متسخيتا بجورجيا.
- قدمت الحكومة الجورجية العديد من الضمانات لتوفير المزيد من فرص الاستثمار العقاري الجورجي من جميع أنحاء العالم.
- لأنها اتخذت خطوات حاسمة لتمكين المستثمرين الأجانب من إنشاء العديد من الأعمال التجارية في ظل ظروف أكثر ملاءمة للأجانب من المستثمرين الأجانب.
- وفقًا للقوانين الحالية، يسهل على المستثمرين الأجانب شراء العقارات في جورجيا.
- يتمتع المستثمرون الأجانب بالحماية الكاملة دون الإعلان عن مصدر الدخل الضروري لمواطني جورجيا.
الشقق في جورجيا
- تتطور صناعة العقارات في جورجيا باستمرار، لذا يمكنك دائمًا اختيار منزل يناسبك.
- إذا كنت تفضل شقة جديدة، فننصحك بالاهتمام بالشقة قيد الإنشاء أو الشقة في باتومي وزيارة الشقة في تبليسي.
- بالتأكيد ستهتم بالشقق المريحة والعصرية المبنية على أحدث ميزات التكنولوجيا الحديثة.
- فهي مفيدة جدًا للأفراد والمتزوجين، كما أن الحياة داخل شقة جديدة له جانب جذاب، بما في ذلك الجيران.
- يمكن للشركات العقارية تقديم خصومات خاصة للمبتدئين وكذلك رجال الأعمال الذين يملكون الخبرة الواسعة.
- حيث يمكنك شراء أماكن تجارية في جورجيا، مما سيعود بالفائدة على إنتاج شركتك أو تطويرها.
- يوفر قسم مبيعات العقارات أيضًا مخططات ومساحات مختلفة.
- ويمكن أن تساعدك المعلومات التي تخص العقار والتي ستجدها في وصف العقار في اتخاذ القرار الصحيح، ويمكنك الاتصال بنا للحصول على مزيد من المعلومات.
- حتى أسعار الشقق في جورجيا، خاصة في تبليسي، مقبولة، ما عليك إلا أن تختار نوع الوحدة والتكلفة المقدرة.
- عند اختيار شقة، ستجد أنواعًا مختلفة من الشقق، بما في ذلك الشقق الكبيرة ذات الطراز الحديث، مع مراعاة خصوصية مساحات المعيشة في جورجيا.
- يمكنك تخيل التصميم التقريبي للخيارات التي تريدها.
- تمتلك جورجيا أيضًا مساكن النخبة، والتي تتميز بجودة عالية وتصميم رائع وخلاب وكذلك هو تصميم مثير للاهتمام.
- على الرغم من أن السعر أعلى بالطبع، ومع ذلك، فإن الأمر يستحق ذلك.
- لأنه بالنسبة لأولئك الذين يحبون المرافق الحديثة، فإن إقامتهم مريحة للغاية.يمكن أن تكون منزلًا أو متجرًا أو صالون تجميل.
- هناك طرق مختلفة لشراء شقة في جورجيا، من خلال موقعنا، فقط ثق بشركتنا.
- حيث يمكن أن تساعدك مجموعة كبيرة من العقارات وأفضل الخدمات في أن تجد منزل أحلامك وأن تتخذ خطوة أكبر من أجل مستقبلك!
قانون التملك داخل جورجيا (تملك الشقق في جورجيا)
- امتلاك عقار في جورجيا يعد من أسهل الأمور الآن.
- تبلغ مساحة الدولة 69700 متر مربع وتقع على ساحل البحر الأسود في غرب القوقاز.
- كل هذا يجعلها مكانًا يستحق الاستثمار في العقارات أو العيش فيها أو حتى قضاء إجازة فيها.
- الشيء الوحيد الذي تحتاجه هو رأس المال حتى تتمكن من امتلاك قطعة أرض والبناء عليها.
- وبالمثل، تعتبر العقارات في البلاد واحدة من أرخص الشقق للإيجار. وفقًا لقانون حقوق الملكية في جورجيا.
- يمكن تقديم الطلبات عبر الإنترنت من خلال تقديم المستندات الرسمية.
- أو قم بزيارة تبليسي، عاصمة جورجيا، واستكمل المستندات الرسمية، واستعد لتمكينك من امتلاك الأموال الخاصة بالمؤامرة بسرعة.
- كما ينص القانون على أنك تمتلك الشقة باسمك وبصورة مباشرة، بدلًا من اللجوء إلى تأسيس شركة أو إنشاء شركة مزورة لتسهيل عملية الحصول على العقارات التي تنطوي على ملكية سكنية.
- كما ينطبق أيضًا على الفنادق والشركات والمحلات التجارية والمطاعم في جورجيا. و أكثر من ذلك بكثير.
أسعار الشقق في جورجيا
- يتراوح سعر الشقق المستعملة ما بين 650-950 دولاراً أمريكياً، أما إذا تحدثنا عن شقق جديدة في المباني الحديثة فستصل إلى 350-800 دولار أمريكي للمتر المربع.
- وبعد الانتهاء والتسليم سيصل إلى 1000-1500 دولار أمريكي.
- وذكر المطورون أن العقارات في العاصمة المركزية انخفضت بنسبة 5-7٪ مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
- خاصة في الشقق المستعملة. الطلب في المنطقة الوسطى خاص بالشقق الجديدة.
- في هذه الحالة، ما يحدث هو الحفاظ على الأسعار بشكل أو بآخر، في حين أن الضواحي التي تطلب بشكل أساسي شققًا مستعملة تظهر الاتجاه المعاكس.
- انخفض الطلب في تبليسي ككل، ويتوقع المطورون أنه من حيث أسعار الشقق في جورجيا، ستؤدي تغييرات السوق إلى خفض الأسعار في المستقبل.
العقارات الأخرى
- أما ناحية البحر يصل السعر إلى 500-150 دولار / م 2 وفي حالة البعد عن البحر يصل السعر إلى 300-900 دولار / م 2.
- إذا كنا نتحدث عن المباني الجديدة القريبة من البحر بدون أن تكتمل، فستجد أنها تكلف 500-800 دولار أمريكي للمتر المربع.
- عندما يتم تسليم العقار أخيرًا، تكون التكلفة 1200-2500 دولار / م 2.
- بالنسبة للمباني البعيدة عن البحر، في بداية البناء، يكون سعرها 400-700 دولار أمريكي للمتر المربع.
- إذا اكتملت، يكون السعر 600-1200 دولار أمريكي للمتر المربع.
- إذا تحدثنا أيضًا عن العقارات أو المباني التجارية في بداية البناء، فإن التكلفة منخفضة جدًا، حيث تتراوح بين 1000-1500 دولار / م 2، وبعد الانتهاء، تكون 1500-3000 دولار / م 2.
- وبهذه الطريقة ستتعرف على أسعار الشقق في جورجيا، وقوانين الملكية الخاصة بها، وكيفية الاستثمار في العقارات في الولاية، ولمزيد من المعلومات حول هذا، يرجى الاتصال بنا.
شاهد أيضًا:
