البناء في جورجيا

البناء في جورجيا…سوق العقارات داخل جورجيا هو واحد من أكثر المناطق نجاحًا في البلاد. هناك تستطيع أن تتشتري أرض وبناء عقارات بأسعار مناسبة. لكن يجب الانتباه عند شراء قطعة أرض، عليك أن تقوم بتسجيل العقار بشكل رسمي.

وفقًا لمندوب السجل العام، المالك يجب عليه أولاً تسجيل الأرض، وإذا لم تكن الأرض مسجلة، فلن يتمكن من بيع الأرض. هذا يعني أنه لا تستطيع شراء أرض غير مسجلة باسم الذي يقوم بالبيع.

تعرف على أسعار البناء في جورجيا

  • على مر السنين، نظرًا لازدهار سوق العقارات والراحة التي توفرها الدولة للمستثمرين الأجانب.
  • ازداد طلب واهتمام المستثمرين الأجانب بشراء العقارات والأراضي في جورجيا.
  • لا يختلف سعر بناء منزل في أي منطقة في تبليسي كثيرًا.
  • لكن يجب أن تدرك أنه إذا كانت قطعة الأرض الخاصة بك بعيدة للغاية عن وسط المدينة.
  • فسيكون نقل مواد البناء أكثر تكلفة، وقد يختلف سعر المنزل بسبب هذا العامل زيادة طفيفة.
  • يتراوح سعر المتر للمبنى في جورجيا بين 500 دولار و 600 دولار.
  • واعتمادًا على المعدات أو التشطيبات أو المنزل الذكي الذي تختاره لإكمال العقار.
  • سيرتفع السعر قليلاً. هذا يعني أن تكلفة بناء منزل / ملكية 100 متر حوالي 65000 دولار، وهو مناسب جدًا لامتلاك منزل في جورجيا.

ابدأ الاستثمار في جورجيا 

راسلنا عبر واتساب من هنا

الأراضي في جورجيا:

  • بسبب ازدهار سوق العقارات وزيادة الدخل والأرباح من هذا الاستثمار، كان المستثمرون يبحثون عن أرض للبيع في جورجيا.
  • كل الأسعار تختلف الأراضي في جورجيا من منطقة إلى أخرى.
  • إذا كنت تريد أن تشتري أرض داخل وسط المدينة.
  • تستطيع أن تجد قطع أراضي في Sololaki مقابل 400-500 دولار. كما نعلم جميعًا، هذا هو أفضل مكان للإقامة في تبليسي.

البناء في جورجيا

مميزات البناء في جورجيا

  • هناك العديد من أنواع العقارات، لدى شراء قطعة أرض في جورجيا يمكنك الاختيار بين بناء عقارات سكنية (مثل الشقق أو الاستوديوهات أو الفيلات).
  • كما يمكنها بناء عقارات مناسبة للأغراض التجارية مثل المحلات التجارية والمطاعم والفنادق والمقاهي.
  • حيث يبلغ متوسط ​​سعر المتر المربع للمبنى حوالي 600 دولار أمريكي.
  • سيتم الانتهاء من أعمال البناء في غضون 3-5 أشهر. يمكنك بناء كتل أو طوب خرساني حسب تفضيلاتك.
  • تمتلك الشركات شبكة كبيرة من المستثمرين وشركاء المطورين وكذلك،الوسطاء وأيضًا مستخدمي العقارات.
  • حددت جدولًا زمنيًا مثاليًا لأعمال البناء والتركيب، واخترت أفضل مقاول إنشاءات.
  • إذا كنت تهتم بأن تشتري أرض وتبني عليها منزلك الخاص داخل جورجيا.
  • أو تريد أن تشتري منزل أو شقة جاهزة ومفروشة.
  • يمكننا أن نزودك بمعلومات كاملة حول الأسعار الحالية وأيضًا ظروف السوق الحالية وكذلك فرص الهجرة إلى جورجيا.

أسعار البناء في جورجيا باتومي بالدولار

  • تختلف أسعار العقارات حسب المناطق والخدمات المتوفرة، ففي المناطق القريبة من الجامعات والأسواق والمؤسسات الهامة.
  • يتراوح سعر المتر للشقة من 250 دولارًا أمريكيًا إلى 500 دولار أمريكي، وذلك لأن ولاية جورجيا تتميز بتقديم خدمات متعددة.
  • خاصة في مدينة باتومي، يبحث العديد من العملاء عن أسعار الشقق في باتومي، روجيا، على مواقع التواصل الاجتماعي، وخاصة المواقع العامة.
  • تتميز الشقة المعروضة للبيع في جورجيا بمساحة كبيرة ومساحة صغيرة متوفرة وهي غرفة وصالة وتبلغ قيمتها ما بين 200 و 300 دولار امريكي.
  • أما مساحة الشقة الكبيرة فهي غرفتان وصالة السعر إنه 500 دولار ويمكن استخدامه في مكان قريب.
  • نظرًا لأن جورجيا بها منطقة فريدة مثل باتومي، فإن خدماتها المستمرة (مثل النقل ومبيعات السوق للسلع المختلفة التي يحتاجها أي مقيم في الدولة).
  • تبقي العملاء في تبحث باتومي، جورجيا عن وظيفة الشقة المراد بيعها، لذلك ستستمر عقارات باتومي في الانسحاب، وهو أمر مناسب جدًا لتلبية احتياجات العملاء.

شقق بالتقسيط للبيع في جورجيا

  • هذا العام، كان سعر العقارات في تبليسي بجورجيا هو نفسه تقريبًا في العام الماضي.
  • لأن العملاء الأجانب والمحليين يتمتعون بنظام دفع أقساط مريح.
  • أصبح السعر مناسبًا للعملاء. المتاجر) تقدم للعملاء أفضل الخدمات العقارية.

أهم ما يميز دولة جورجيا :

  • تتميز جورجيا بأجوائها المميزة وتوفر الخدمات التي تقوم بجذب العملاء لشراء العقارات مما يجعل العملاء يشعرون بالراحة والتميز والتميز.
  • بحيث تتوفر جميع الخدمات بين يديه.
  • في هذه الأماكن، تتمتع مناطق مختلفة من الشقة بخصومات مناسبة للشقق التي ترغب في تلبية احتياجات العملاء من خلال موقعها الفريد وسعرها ولها العديد من المزايا المختلفة.
  • كلها تجذب العملاء لشراء شقق في جورجيا.
  • تم تسجيل ملكية شراء العقار لدى وزارة العدل بجورجيا، لذلك من الصعب أن يحصل أحد على ضمان أكثر موثوقية.

ما هي إجراءات تسجيل عقار في جورجيا

الشروط ورسوم الخدمة:

  • سجل في غضون يوم واحد، تبدأ رسوم الخدمة من 70 دولارًا
  • التسجيل في غضون 4 أيام، تبدأ رسوم الخدمة من 25 دولارًا
  • يوفر الموقع الرسمي لسجل جورجيا العقاري مقتطفات من سجل ملكية الأراضي والعقارات في شكل إلكتروني.
  • والذي يحتوي على معلومات حول مالكي الأراضي أو الممتلكات، مثل الاعتقالات أو الالتزامات، ونزاعات الديون، وما إلى ذلك.

عملية تسجيل البناء في جورجيا:

  • وفقًا لقانون الملكية الجورجي، يتم تسجيل عقد شراء وبيع الممتلكات بين المشتري والبائع.
  • في هذا القانون، يمكن استخدام كاتب العدل لتسجيل العقد ثم التسجيل في وزارة العدل في جورجيا.
  • يدفع العميل (أي المشتري) للبائع بطريقة مناسبة وقت الدفع، سواء تم استخدام النقد أم لا.
  • يمكنك تسجيل العقارات للمشتري من خلال العقد المتفق عليه وتنفيذ عملية التسجيل رسميًا لدى وزارة العدل في جورجيا.
  • يمكن تنفيذ مدفوعات العقارات بالعملة الوطنية.
  • لأن قيمة الدفع يتم تحويلها إلى العملة الوطنية الجورجية وفقًا لسعر الصرف وهذا السعر الذي يقوم بتحديده بنك جورجيا الوطني.
  • يمكن للمشترين الاستفادة من خاصية الدفع بالتقسيط التي توفرها شركات المقاولات.
  • لأن جميع شركات المقاولات تقدم أقساط تتراوح من 5 إلى 36 شهرًا، ويمكن للعملاء أيضًا المساهمة في المباني الجديدة.

البناء في جورجيا

شروط العبور الأموال عبر الحدود الجورجية للأجانب :

  • يمكنك فتح حساب مصرفي في أي بنك في جورجيا دون أي تعقيد أو قيود.
  • لأن كل ما تحتاجه هو نسخة من جواز سفرك وأموالك. وأحيانًا بكميات كبيرة.
  • يمكن للبنك أيضًا طلب إثبات الأموال وثائق المصدر (إثبات الأموال).
  • يمكنك دخول جورجيا بتدفق نقدي غير محدود، ولكن من الضروري الإعلان عن مبالغ العملات الأجنبية التي تتجاوز 30.000 لاري في السنة التقويمية.
  • قد تسمح جورجيا بتحويل الأموال بمبلغ مساوٍ للمبلغ المحول إلى جورجيا.
  • بشرط ألا يتجاوز ذلك سنة واحدة من تاريخ الدخول إلى جورجيا.
  • من الممكن أيضًا تقديم نموذج إقرار الدخل إلى شهادة الصندوق عندما يتجاوز المبلغ هذا المبلغ.

 

في هذا المقال تكلمنا عن كل ما يخص البناء في جورجيا … ونأمل أن نكون قد وضحنا كل ما يخص البناء في جورجيا في هذا المقال تابعونا من أجل المزيد من المعلومات عن جورجيا وكل ما يخص الاستثمار في جورجيا

 

شاهد أيضًا:

 

Leave a Reply

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

Works with AZEXO page builder